原業主於2003年以$808萬買入單位，持貨20年，帳面獲利$3,042萬，單位升值376%。 中原歐偉基指，新買家為外區換樓客，見單位間隔合用，即承接單位自用。 據了解，原業主於2016年7月以約$1,100萬購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約$439萬離場，單位期內升值約40%。 據了解，原業主於2006年1月以$625萬購入上述單位及車位，持貨約17年，帳面獲利$1,275萬，升值約2倍。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 至於中學九龍城區亦是甚受歡迎的傳統名校網，共有16間BAND 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等，都是備受歡迎的傳統名校。
- 碧華花園共有 10 座，分前後兩排各 5 座，各座樓高均為 12 層（ 樓），總共 480 伙，北向運動場，東向和南向均是樓景，西向喇沙小學。
- 以同屋苑計，再錄較多確診大廈的包括馬頭圍邨芙蓉樓、景田苑文心閣、葵盛東邨盛家樓都連續3天出現超過3宗個案。
- 中原劉俊傑表示，碧華花園2座中低層D室，實用面積1,212呎，建築面積1,308呎，採3房（連套房）及工人套房間隔，附設裝修，日前以$1,768萬連車位沽出，折合實用呎價$14,587。
- 另外中學方面，區內有十六間Band 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學。
- 區內本有10間小學可供選擇，另有9間43區的小學亦為區內小朋友提供小一學額。
2021年11月15日起，22M線延伸服務範圍至土瓜灣，抵達太子道西近九龍城迴旋處後，經馬頭涌道、馬頭圍道、浙江街、土瓜灣道、馬頭圍道、新柳街、漆咸道北、馬頭圍道、馬頭涌道返回太子道西及原有路線，並增設中途站。 雅裝3房有主人套房另有工人房廁，毗鄰喇沙、瑪莉諾，九龍塘41號名校網，售價連1個車位，歡迎預約參觀。 合景泰富集團公佈2023年1月，集團及其合營企業及聯營公司之預售額為35.61億元人民幣，與去年同期相比減少14.4%。
碧華花園: 碧華花園 位置地圖
中原陳韻兒表示，新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，單位租金合理即租入單位自住。 據了解，業主於2002年以約$600萬購入單位，是次租出單位可享約6.6厘租金回報。 中原劉德興指，新買家為年輕上車客，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。 據了解，原業主則於2011年以$168萬購入上址，持貨12年，是次轉手賬面獲利約$185萬離場，單位期內升值約110%。 中原袁廣達指，原業主於1999年以$217萬買入單位，持貨24年，帳面獲利$483萬，單位升值223%。
是次為各位推介屋苑的10座高層單位，屬3房套設計，實用面積約1212方呎，內櫳連雅裝，生活環境較為清靜，最新叫價1900萬，實用呎價約15689元。 碧華花園（Beverly Villa）位於九龍塘喇沙利道16號，是九龍塘區著名且發展完善的豪華住宅項目。 碧華花園首批入伙日期為1980年12月，由長實發展，目前已經有四十一年樓齡，整個項目共有10座，提供480個單位，共有586個車位。
碧華花園: 碧華花園
附近不單中小學多，而且亦有多間幼稚園和國際學校，無論是望子成龍的家長或正計劃生小孩，都可早作出「選宅」。 另外，衞生署今日亦更新出現確診個案的大廈名單，過去七日出現確診個案的大廈共有9,015幢。 九龍方面，觀塘區有七幢大廈被納入公告，分別為牛頭角淘大花園G座、茶果嶺麗港城13座、觀塘安達邨俊達樓、藍田滙景花園6座，以及油塘高翔苑高飛閣等。 碧華花園 其餘上榜大廈有牛池灣豐盛街紀律部隊宿舍3座、九龍塘碧華花園3座、長沙灣幸俊苑俊賢閣、黃大仙黃大仙下二邨龍光樓，以及新蒲崗采頤花園11座等。 醫務衞生局今晚（8日）公布最新名單，有44幢大廈上榜，其中觀塘區有七幢大廈上榜，成為18區之冠，包括牛頭角淘大花園G座、茶果嶺麗港城13座，以及藍田滙景花園6座等。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 長江集團周四表示，今年集團旗下合共166家成員公司，獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌，是連續20年成為最多成員獲此榮譽。 由香港社會服務聯會主辦的「商界展關懷」計劃旨在促進商界與社福界之間的策略性伙伴合作，共同推動企業社會責任，締造共融社會。
碧華花園: 九龍塘的其他屋苑
金管局表示，作為首批以香港法律為管轄法律的代幣化債券，今次發行顯示香港能為創新的債券發行形式提供靈活便利的法律和監管環境。 金管局將適時發布白皮書，總結發行經驗及展望下一步計劃，為在香港發行代幣化債券提供參考。 財政司司長陳茂波表示，成功發行代幣化綠色債券，標誌香港在結合債券市場、綠色和可持續金融，以及金融科技方面的優勢，具里程碑意義。 據了解，新租客為國內專才，感屋苑配套完善，交通方便，亦將有大型購物商場，即決定租入單位自住。 業主則於2020年以約$1,097萬購入單位，是次租出單位可享約2.3厘租金回報。 據悉，原業主於2013年12月以約$323萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$127萬，物業升值約39%。
碧華花園: 碧華花園 #2529416 租盤樓盤詳細資料
如想選配套較齊全及較新的物業，則可選長實發展，樓齡約8年的單幢物業「珏堡」，以及同系的「畢架山一號」。 想選擇較年輕的屋苑，則有樓齡只約4年，位於延文禮士道，由華懋發展的「賢文禮士」，有9座物業合共134個單位，實用面積由509呎至4,349呎，有多元戶型照顧不同家庭。 附近還有多個類似的老牌屋苑，如「愛賓花園」、「勝豐園」、「博文閣」等。
碧華花園: 使用狀況
單位實用面積由1,211至1,609平方呎，提供3房或4房連套房，另工人房連洗手間兩款不同戶型，間隔寬敞四正。 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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碧華花園: 碧華花園 1座
由於碼頭位置偏僻、加上管理不善，鄰近碼頭的商場人流偏低，使商戶最終捱不住紛紛結業。 碧華花園2025 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
碧華花園: 九龍塘豪宅碧華花園上榜 南丫島現毒蹤
另外，天水圍、東涌及鴨脷洲各有一幢大廈因污水樣本呈陽性，被納入強制檢測公告。 屋苑最大的優點，莫過於位於九龍塘的 41 名校網，深受家長偏愛，而且交通配套完善，步行大概13 分鐘到達宋皇臺站，為港鐵屯馬綫上其中一站，屋苑樓下喇沙利道亦有多條小巴、巴士路線通往全港各區。 碧華花園2025 10座樓高12層，實用面積介乎1,211呎至1,609呎，實用率高達92%，每座都是兩梯四戶。
碧華花園: 碧華花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
當有郵輪靠岸時，不少旅客會選擇此路線前往啟德站及九龍塘站轉乘港鐵前往香港各區，乘客量足以使巴士滿座甚至頂閘。 此外，路線沿途學校林立，平日早上麗晶花園及啟晴邨均有大量學生排隊候車，成功搶走不少九巴原有九龍灣商貿區及九龍塘學校區一帶的乘客，甚至有居民未能登車，惹來區議員要求加密班次。 城巴22線是香港九龍市區的一條巴士路線，來往啟德郵輪碼頭及九龍塘（又一城），途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園、啟晴邨、新蒲崗、九龍城、九龍塘，是城巴繼20線之後第二條九龍市區專營巴士路線。
碧華花園: 碧華花園鄰近中小學名校
碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號，由長實發展，入伙日期由12/1980開始。 碧華花園 碧華花園共有10座，提供480個單位，實用面積由1,211呎至1,609呎。 九龍塘有不少傳統名廈和低密度分層豪宅，亦以間隔寬敞，環境清幽見稱，如位於喇沙利道16號，由長實發展，樓齡已40年的「碧華花園」，便是其中一個有名的老牌屋苑，建有10幢樓高12層的中低密度住宅，提供總數480伙。
碧華花園: 成交記錄
中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，日前促成火炭駿景園6座中層E室租賃成交，單位實用面積1373平方呎，建築面積1623平方呎，3房連套房及工人套房間隔，放盤時開價約$3.6萬，議價後以$3.3萬租出，實用面積平均呎租$24。 中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，日前促成上水彩蒲苑B座中層08室成交，單位實用面積338平方呎，建築面積451平方呎，2房間隔，放盤時開價約385萬元，議價後以自由市場價$353萬易手，實用面積平均呎價約$10,444。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
本線另設立以香港浸會大學學生及職員為主要對象的輔助路線25M，循環來往九龍塘站至香港浸會大學，只在上課日及星期六提供服務，學校假期及公眾假期不設服務。 碧華花園2025 碧華花園2025 本線另設立特快線25A，起訖點與25M線相同，惟往東頭邨方向於駛至喇沙利道後，直接轉左沿衙前圍道前往九龍城，不經喇沙書院、碧華花園及聖德肋撒醫院；往九龍塘站方向於駛至喇沙利道後，改行蘭開夏道及窩打老道，不經香港浸會大學及香港浸信會醫院。 碧華花園（Beverly Villas）巴士站，位於九龍九龍城區九龍塘界限街碧華花園第7座外，過喇沙利道交界後，屬東行中途站。 碧濤花園建成後，發展商曾經發售該屋苑，惟由於售價過高，無人應市，加上發展商不急於求售，所以不少單位空置。 碧華花園2025 至1997年，香港經濟下滑，發展商亦將物業的價錢降低，但是因為馬鞍山有大量住宅供應，所以發展商亦未能夠出售所有單位。 ）位於香港新界沙田區石門安景街19至21號（沙田地段302號），地盆面積約12萬平方呎，靠近城門河，可以眺望沙田馬場。
集團及其合營企業及聯營公司之預售建築面積約為196,000平方米，與去年同期相比減少14.8%。 裕承科金與 OSL 已經達成戰略合作，計劃共同創建一個全方位的數字資產金融服務生態系統。 交通方面，由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站約 13 碧華花園 分鐘，附近設有 1、10、113 等等的巴士路線，以及 25M 等等的小巴路線，往來不同地區。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前促成大圍柏傲莊一期2B座高層D室租賃成交，單位實用面積483平方呎，2房間隔，去年11月放盤開價約$2.5萬，日前議價後以$2.1萬租出，實用面積平均呎租$43.5。 中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示，成交單位為南區貝沙灣2期3座中層A室，實用面積1,366平方呎，建築面積1,688平方呎，3房連套房間隔，坐享全海景，業主以$3,850萬將單位易手，實用面積平均呎價$28,184。 碧華花園 祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗屯門豫豐花園2座低層G室，實用面積450平方呎，2房。 新買家為區內客，主要鍾情該屋苑樓齡較新，而且環境靜中有旺，自住相當舒適，加上單位內籠企理，原業主亦有議價空間，由$498萬減價約$42萬，新買家有感樓價符合預算，決定以$456萬購入上址作自住之用，實用面積平均呎價為$10,133，屬市場價成交。
碧華花園: 北角海峯園及丹拿花園各一幢納強檢
碧濤花園2期於2000年進行大型翻新工程，包括加建會所及重新推出發售等；第三期於2006年進行大型翻新工程，再度轉為出售。 租盤叫價由HK$43,000元至HK$43,000元，平均呎價為HK$35元。 售盤叫價由HK$2,350萬元至HK$3,300萬元，平均呎價為HK$19,950元。
主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 中原劉俊傑表示，碧華花園2座中低層D室，實用面積1,212呎，建築面積1,308呎，採3房（連套房）及工人套房間隔，附設裝修，日前以$1,768萬連車位沽出，折合實用呎價$14,587。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈等地區，範圍約由界限街以北，西至東鐵線，北邊盡頭為龍翔道豐力樓，東邊則以東正道、賈炳達道、培民街、聯合道及龍涎道為界(不包括樂富邨、御．豪門及豪門)。 區內本有10間小學可供選擇，另有9間43區的小學亦為區內小朋友提供小一學額。
美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成表示，該行近日促成九龍塘碧華花園9座低層D室，實用面積1,212平方呎，3房間隔，連一個車位以$1,900萬成交，實用面積平均呎價$15,676。 九龍塘向來為城中豪宅地段，坐落於當中的碧華花園，賣點之一為毗鄰喇沙書院，擁小學41名校網，素來為實力家庭客的心頭好。 是次推介當中的5座中層B室，實用面積約1607方呎，4房1套設計，現連2車位以3300萬元放盤，呎價約20535元。 賢文禮士是該區較新的豪宅項目，位於九龍塘延文禮士道38號，發展商為華懋，首批入伙日期2016年，即只有六年的樓齡。 賢文禮士共有9座，提供134個單位，實用面積介乎509呎至4,349呎，提供2房至4房單位。 據地產代理數據，售價介乎1850萬至5800萬，每月租金介乎41,000至85,000元。