以前的两个【一】最早是很多网民自发的在天涯，西祠和地方论坛，收集了很多凶宅资料20-50个左右，依靠是网友的自发，内容还是比较少的。 【二】、链家做过一版，有4-5个城市，以一线城市为主。 据了解，该房产位于浙江嘉兴市嘉善县大云镇大运府邸8幢501室，是一套建筑面积152.54㎡的毛坯顶楼复式。 凶宅网2025 查验房屋内部的结构，同样非常重要，如果房子进去满地的尘土、一股的味道，大致可以预判，这套房子已经长期无人居住。
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 兰州晚报讯 二手房入住一年后，购房者被人告知此房发生过坠楼事件，活脱脱一座“凶宅”。
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但严某并没有将上述信息告知冷某、伍某华，故意隐瞒了真实情况，从而影响冷某、伍群某华的正确判断，最终做出违背自己真实意思的表示。 冷某、伍某华在法律规定的期间内，向法院请求撤销《存量房买卖合同》，依法应予支持。 买卖房屋对于绝大多数人而言是非常重要的事情，然而买受人一旦买到“凶宅”，可能遭受很大的心理障碍，进而妨碍对房屋的正常使用，出卖人也可能会因“凶宅”陷入不必要的纠纷，影响利益实现。
- 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。
- 0 今年2月，“杭州一套凶宅起拍单价2万（每平米2万）”的消息引发网友关注。
- 先要明确的是，“凶宅”指的是，房屋或者场所发生过非自然死亡事件，并不包括自然死亡，比如老人去世、疾病去世等。
- “凶宅”并非法律概念，无法从法律规范中搜寻其明确定义。
- 其時織田信長已經蕩平主要對手，即將統一日本，這次事變終結了織田信長統一日本的努力。
- 网友曲先生告诉红星新闻记者，自家就是在2000年花9万元购买了一套“凶宅”，到现在已经20多年过去，家里人都很好，并没有发生什么不顺利或者所谓不吉祥的事情。
- 然而，随着时间的推移，凶宅网站逐渐演变成了一个集合了凶宅信息的网站。
眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。
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冷某、伍某华购买案涉房屋时将该花园作为一个重要的考量因素符合日常的交易习惯。 因此，对于该花园中是否发生过非正常死亡事件自然会影响案涉房屋的交易。 不能因该花园不属于双方当事人房屋产权交易范围而对该花园中发生的非正常死亡事件视而不见，认为对案涉房屋的交易不产生影响。
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2.诉争房屋内发生非正常死亡事件属于直接影响诉争房屋交易的重大信息，出卖人应当知道该信息的应告知买受人，出卖人未告知的构成欺诈，买受人依法请求撤销该房屋买卖合同的，人民法院应予支持。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
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其時織田信長已經蕩平主要對手，即將統一日本，這次事變終結了織田信長統一日本的努力。 版权声明：本网站为非赢利性站点，本网站所有内容均来源于互联网百度云等相关站点自动搜索采集信息，相关链接已经注明来源。 法治日报消息：11月2日，“大连女童被害案”13岁加害人父母名下房产正式进行司法拍卖，11月3日上午10点，第一轮拍卖结束，但无人竞拍。 若第二轮依然无人竞拍，按照相关规定，或将采取以物抵债的方式，将房产抵押给受害者家属。
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其实重要的还是多看、多留心，买房子的时候，选定了房源以后，先去网络上查找过往的讯息，有时候会有意想不到的结果。 凶宅网 4月1日（明天），晚上7点，杨老师将依托反手猴大数据，从宏观上讲清楚北京“凶宅”地图，提前预约，有问必答。 同时，各种形式的“凶宅”数据库出现，统计到2019年，北京的“凶宅”数量超出3000套，其中排在前面的是朝阳。 4月1日（明天），晚上7点，反手猴资深房产专家杨老师再战直播江湖，以专业的角度解读“凶宅”，提前预约，有问必答。
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但是也有人认为凶宅网站凶宅集是不准确的，因为凶宅网站凶宅集的数据是来源于网友的投票，所以可能存在偏差。 1凶宅网站的诞生及其目的 凶宅网站诞生于2013年，它的创始人是一位名叫王小青的年轻人。 当时，这个网站的目的是帮助人们减轻压力，让人们能够放松身心。 然而，随着时间的推移，凶宅网站逐渐演变成了一个集合了凶宅信息的网站。 它 收录了全国各地的凶宅案例，包括凶宅的地址、电话、经纬度等信息。 此外，它还提供了一些关于凶宅的背景介绍，帮助人们了解凶宅背后的故事。
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凶宅集成了包括凶宅网站上的所有信息，这些信息来源于各种不同的地方，包括新闻媒体、公开记录、私人观察以及个人感觉。 而对于日本从事医生、丧葬、刑侦这类经常与生死打交道的相关人员来说，就完全不介意“凶宅”这件事了，反而会因为“凶宅”价格低廉，更愿意投资。 一切清扫工作都完毕后，中介公司会发一张正式的认定书，写明在某房屋在何时完成了特殊清扫和神佛超度，并盖章作为凭证。
凶宅网: 凶宅”是怎么定义的?如何避免买到凶宅?
2020年7月，位于丁桥景园南苑的一套筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房，以154.14万元起拍，吸引了14人报名，最后以222.14万元成交，折合单价约2.38万元，跟当时该小区二手房市场价基本持平。 凶宅网 景园南苑这套法拍房的法拍页面里，也用红色醒目提示“标的所在房屋内部发生过命案”。 据悉，命案发生于2016年，当时，丈夫捅死妻子后，跳楼自杀身亡。
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一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 買家可以在看單位時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，判斷該房子是否為凶宅。 我们所说的凶宅,并不是指迷信中的凶宅,而是指那些在房屋内发生过自杀、他杀事件的房屋,而且是在房子本体结构内发生的。 凶宅网 买二手房如果要避免买到凶宅,那么就需要购房者在购买前进行调查以及在签约时控制风险。
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只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。
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在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 凶宅网 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 此外，一些凶宅信息发布者手中并无凶宅房源，而只是以凶宅为噱头，吸引客户，一旦“引流”成功，他们就会转而推销其真正要卖的房源。 “有人看到凶宅信息，出于好奇会联系我们，方便我们拉客户，也方便推销其他新房。
如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 準買家可透過向地產代理查詢，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 凶宅网 实践中,当您购买二手房时,若是该房屋各种条件都很好,但价格非常便宜时,那么,您一定不要忘了考虑该房屋是不是传说中的“凶宅”。
2020年李某通过房产中介，以100万元的价款购买了王某名下一套位于西固某小区的二手住房。 入住一年多后，李某从邻居口中意外得知，该房屋曾发生过坠楼事件，这让李某落下了“心病”。 一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。 人们普遍认为这类房屋是不吉利的,居住在这种环境中会对自己的心理造成影响。
凶宅若果傳聞有超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。 但鬼屋跟凶宅並無絕對相關，凶宅不見得鬧鬼，且絕大多數的鬼屋沒有發生過任何命案。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。
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有一些执行拍卖，为了尽快变现，可能不会对房子的产权做周密的调查或要求，买家拿到以后或面临无法办理产权的风险。 因此，买家务必尽可能多的了解房子的相关信息，包括但不限于产权情况、抵押、查封等情况，必要的时候还要去产权登记部门核实。 北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研究理事王玉臣在接受中新经纬采访时表示，买方首先需要衡量下自己的心理承受能力。 其次，务必实地查看，对房子进行全面的了解，对如今的现状进行充分的认知。 最后，一般凶宅的价格比常规房屋的价格是要低的，未来再出手的时候可能也会受影响，也需要有一定的判断和思想准备。 今年2月，杭州市上城区融景公寓4幢3单元的一套房产将被司法拍卖的信息被公布，信息显示，该套房面积83.09平方米，被法院查封，目前属于空置状态。
无论是成熟的凶宅交易市场，香港的凶杀案观团，还是真人秀《凶宅改造》，都表明：由凶宅衍生的经济活动可以与对逝者的悲悯、现实的反映以及对人性的关怀并行不悖。 但他们并非想要成为又一个房产中介——他们盈利的来源并不是中介费，而是他们的主业，即信息费和解决风水问题的费用。 最近，不少媒体更是集中披露某二手交易平台上不少虚假宣传广告，这些文案利用凶宅作为噱头吸引流量，卖得却是其他房源。 紧急招募一名“凶宅试住主播”，12月11日通过淘宝直播24小时展示房屋房型及居住体验，要求胆大心细、相信科学，福利按分钟计，每分钟1元。
凶宅网: 凶宅可否做按揭？
在百度百科中，“凶宅”释义为迷信认为不吉利的或闹鬼的房舍，或发生过凶杀、自杀、谋杀、跳楼、上吊等非正常死亡的房舍。 但有資深投資者表示，由於近年新盤、二手樓價急升，令一些急欲置業、但又「唔信邪」、不迷信的年輕買家轉投凶宅市場，所以近年極低價盤源減少，但一直亦偶有成交，若欲刻意物色凶宅單位，可向物業代理查詢。 凶宅沒有法定定義，但地產行業一般將之分為三類，（一）自然死亡：價格比市場價低一成至兩成；（二）自殺事故：折讓率超過兩成；（三）謀殺、多人死亡、或涉及孕婦：折讓三成以上。 另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 有人认为凶宅网站凶宅集是一个很好的参考，可以帮助人们避免买到凶宅。
凶宅网: 業主放盤
另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表示，他不要钱，发贴是为了日后直播凶宅探险，“因为没资源，所以才在网上发贴。 凶宅网2025 ”他还告诉中新经纬，自己纯粹是出于爱好，如果真的是“凶宅”，甚至可以“倒贴钱前往”。 發生在日本天正十年六月二日（1582年6月21日），織田信長的家臣明智光秀於京都附近的桂川叛變，討伐位於本能寺的織田信長及其後繼者織田信忠，逼使兩人先後自殺。 本能寺在事變時發生火災，令信長葬身火海且屍骨難存。
凶宅网: 物業其他問題
但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 凶宅网2025 一名婦人因丈夫包二奶，過去二十多年跟丈夫關係惡劣，後來聯同幾名親友將丈夫縛起，要求作出金錢上的補償，但被丈夫拒絕。 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她，結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置，女兒發現後報警將事件揭發。
凶宅网: 法院判例
一位房产中介向中新经纬介绍，凶宅的成交价比市场价至少低20%，不少人怀着“捡漏”的心理买来投资，因此成交周期往往很快，少则3到5天，多则10天左右就能出手。 凶宅网2025 从地段、面积和小区均价来看，融景公寓和景园南苑都比较接近。 不过当初景园南苑“凶宅”法拍时，杭州法拍房尚未限购，很多外地人通过买法拍房“曲线入杭”，法拍市场比较火热。