有新聞報道指出有讀者近半年來深夜常聽到打齋誦經音樂，深受噪音滋擾及驚嚇。 樓上噪音滋擾2025 法透亦收到讀者求助，指每晚都受鄰居的噪音所滋擾，但不知道如何處理，所以本文會講述有關嘈音的刑事與民事責任，以及有關的投訴方法。 噪音滋擾是不少人的經歷，很多時住戶都怕噪音投訴無用，寧願啞忍，殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控！ 千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你精明處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，讓你的耳根重拾清靜。
第四次，有了前幾次順暢的溝通以為會有改善，可情況並非如此。 周五晚上近十點鐘了，我家小孩已經睡覺，天花依然鼓聲陣陣，老婆再次上樓試圖溝通。 面對的是幾家的小孩在一起玩耍，跑來跑去的情況。
樓上噪音滋擾: 樓上住戶變本加厲！
尤其樓下投訴事主話半夜成日聽到嘭嘭聲，但問題係屋企人半夜都係瞓晒覺，最多睇Netflix，無可能發出啲奇怪聲。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。 環保署在1986年成立時，建築噪音是主要的問題。 當時，市區建築地盤的打樁機每天12小時運作，每12位市民便有1位受到打樁噪音滋擾。 政府於1989年實施《噪音管制條例》，其後逐漸加強管制建築噪音。
其實係咪要睇下扣分基制，用其實項目令樓上租戶扣分呢? 每次樓上去廁所時，總大力開關門，不論日頭夜晚定清晨。 我家二樓，樓下一樓那家男主人是一個50多歲的老頭兒，隔三差五就砸牆，釘天花板叮叮噹噹響個不停。 忍無可忍就用木棒敲地面，剛敲完他會安靜一會，沒過一分鐘釘得更歡了。
樓上噪音滋擾: 業主與租客
聽屋企人講已經唔係一次半夜敲門，嚴重滋擾屋企人休息。 樓上噪音滋擾 事主有諗過裝cctv之後攞證據，但查完房署條例又話唔畀裝，唔知可以點設訴。 家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。
- 就以東涌新市鎮為例，署方便曾參與設計，確保居民不會受過量飛機或道路交通噪音滋擾。
- 換言之，業主或租客均不可在該段時間進行任何裝修工程。
- 工商業噪音泛指工業、商用處所等地方，在日常營運中發出的噪音，例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。
- 有網民則指住戶張貼告示的做法不妥，「貼在電梯內好像不太行」、「誰准這樣貼了？」，指該住戶應該要找管理委員會反映。
- 工商業活動如商業大樓、食肆及工廠等的空調及通風系統、冷凍系統及水泵系統經常產生擾人聲浪。
《香港規劃標準與準則》早於1985年便開始規管噪音問題，而噪音的管制標準亦逐步收緊。 透過環評程序環保署在新市鎮及發展項目的規劃初期提供意見。 就以東涌新市鎮為例，署方便曾參與設計，確保居民不會受過量飛機或道路交通噪音滋擾。 該處會監測噪音水平及規定航空公司採納較寧靜的飛行常規，例如在飛機起飛時實施消減噪音的步驟。 香港國際機場於1998年遷往赤鱲角後，市區的飛機噪音滋擾已大幅減低。 以往，啟德機場附近盡是稠密的住宅區，飛機升降的隆然巨響令38萬居民苦不堪言。
樓上噪音滋擾: 鄰居開 party、打麻雀、電視、音響等噪音限制
他指，患者與鄰居的互不相讓情況下，情況會愈演愈烈，專登製造噪音屢見不鮮，即使向警方或管理處投訴亦幫助不大。 管理公司會先評估有否違反公契，一經證實，管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動，甚至追討賠償。 即使公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾，有住客就寵物噪音作出投訴，管理公司亦可向法庭申請禁制令。 法官調查，住土城區的65歲蔣姓婦人，去年9月不滿樓上陳姓住戶裝潢施工聲音太大，雙方鬧得不愉快，去年10月31日、11月1日和11月8日三度報警，指陳在樓上以重物撞擊地板製造噪音，妨害安寧，但員警前往處理都未發現。
樓上噪音滋擾: 第二步：聯絡管理處 ／ 房屋署
環保署會根據技術備忘錄的規定評估噪音，並可發出消減噪音通知書要求業主或負責人在指明時間內把噪音減至適當聲級。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
樓上噪音滋擾: 裝修計算器今天已有 1107 位業主獲取裝修預算
對於對其他租戶造成嚴重滋擾的租戶，房屋署可考慮終止其租約。 日前藝人馬浚偉公開遭樓上鄰居噪音滋擾，並開設社交專頁收集苦主經歷，隨即引起熱論，有網民留言自己單位樓上持續有小朋友拍球超過一小時，形容「真係好似俾人拍頭頂咁煩」。 有精神科專科醫生指，疫情下受家居噪音困擾來求診的個案有顯著上升，通常以持續低分貝影響最大，甚至有患者已失控聲言要報仇「殺咗佢」，最後需服用血清素及搬家才可解決問題。 【本報訊】居民長期受家居噪音騷擾，精神健康問題堪憂。
樓上噪音滋擾: 時間：2021-02-20 04:24:29來源：大公報
他又指出，平時在街上或工作都會不時聞到煙味，不理解為何鄰居會有如此大反應，他又指出該鄰居大聲斥責根本無法解決問題。 所謂「相見好，同住難」，不少人和家人共同居住時難免會發生摩擦，甚至會影響到隔離鄰舍，變成衝突。 最近就有人在討論區上抱怨有位奇怪鄰居，經常發出極大噪音滋擾他人，原因只因為他家人有吸煙習慣。 帖文一出網民就批評事主一家自私、毫無公德心，引起熱議。 不過，噪音滋擾有時不只是來自鄰居，更多來自四方八面。
樓上噪音滋擾: 【第一類】鄰居噪音罰則 + 投訴方法
當然，若對方態度惡劣，便預告只好交由其他單位跟進了。 樓上噪音滋擾2025 房屋署方面的《噪音管制條例》有明確管制，住屋以及建築噪音。 條例第4條主要用以管制在晚上十一時至翌日上午七時，或在公眾假期發出而屬這類性質的擾人噪音。 條例第5條賦權則包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和冷氣機等噪音。 住在公屋的住戶，可以聯絡房屋署，對方會派屋邨職員調查，到場了解情況。
樓上噪音滋擾: 噪音
房屋署指「造成噪音滋擾」屬屋邨管理扣分制下的不當行為。 據2017年至2019年的紀錄，公屋租戶因違反「造成噪音滋擾」此不當行為而被房屋署扣分的個案，按年份別有11、6及12宗，當中沒有個案因公屋租戶多次發出噪音而被終止租約。 對於其他公眾地方的環境噪音，你於任何時間均可作出噪音投訴，法例沒有明確分貝限制，是否造成滋擾，由警方判斷。
樓上噪音滋擾: 煩噪不安系列❶/樓上噪 樓下躁 苦主頂唔順賣樓
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樓上噪音滋擾: 【疫下在家】住客投訴樓上小孩「過度活躍」製造噪音 管理處譴責：家居不是遊樂場
噪音滋擾問題的常見原因是鄰居的日常生活做成的過量噪音及他們飼養的寵物，例如狗隻和貓隻。 並且樓上或鄰居單位的地台隔音層損壞，亦是做成噪音滋擾的另一主因。 馬浚偉開設社交專頁「香港住所噪音滋擾受害者大聯盟」，僅1個月已獲逾9,000人追蹤，有多名苦主在貼文下留言，有網民留言自己單位樓上經常聽到類似鐵球般物體跌落地，由早上到晚上無間斷地。
樓上噪音滋擾: 裝修應否買第三者保險？一個不幸爆鹹水實際案例
於晚間及夜間和公眾假期進行建築工程時，須遵守法律規定，取得建築噪音許可證，並遵守許可證上規定的條件施工。 住戶在住用處所進行不同活動時應為鄰居及他人設想，注意以下事項：將電視或音響裝置的聲浪收細；在室內進行任何嘈吵活動時把門窗關上；在晚上和公眾假期時應加偣小心，如避免物件撞擊地板，以免滋擾他人。 我們正探究問題，並鼓勵建造業更廣泛採用較寧靜施工方法及使用更寧靜和環保的機動設備。 最後管理處再次勸籲家長看好小朋友，以締造和諧的居住環境。
樓上噪音滋擾: 家居噪音滋擾 損精神健康
根據環保署資料，2019年就《噪音管制條例》中的鄰里噪音，共發出759次警告，僅45宗檢控。 工商業噪音由「環境保護署」管制，當局會量度受調查的噪音，倘發出的噪音超逾法定標準，則當局會向有關人士或機構發出一份「消減噪音通知書」，要求他們於指定限期內，將噪音消減至法定標準之內。 樓上噪音滋擾2025 當居所附近出現噪音滋擾問題，市民應先以錄音、錄影等方式記錄證據，並抄下時間、懷疑噪音發出處等資料，以供後續跟進參考。 如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆，這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」，可進行時間會延至晚上 11 點。
職員會調查是否違反公契，如投訴成立，管理公司有權向發出噪音的住戶客採取進一步的法律行動，追討賠償。 職員調查後若認為投訴成立，會向發出噪音的住戶作出口頭勸諭或發警告信；若問題尚未獲改善，房屋署可以根據屋邨管理扣分制向該住戶扣5分 。 由於住戶在2年內被扣滿16分就會被終止租約，相信向房屋署作出投訴會有一定的阻嚇力。 香港樓宇密集，左鄰右里樓上樓下在裝修工程亦在所難免，而一般的小型住宅裝修工程，如使用電鑽或鎚仔等的便攜式機動設備，會受以上條文限制，所以你應避免在晚上11時至翌日上午7時進行裝修工程。 樓上噪音滋擾 事主深受噪音滋擾影響，更在忍無可忍的情況下作出一個決定，就是以鎚仔敲打天花板反擊。
老婆說，B家的女主人坐在門口玩手機，連頭都不抬說「小孩子玩嗎」，彷彿小孩玩耍理應如此，我們純屬吹毛求疵的樣子。 老婆鬱悶之極，當時也說了些沒素質、沒教養之類的過頭話，轉身下樓。 唔使私家偵探，裝修版果邊有網友講過，用低音喇叭對準你個天花板，樓上就會收聲。 有人話點解咁多樓層唔理得我理，質疑我係咪同佢有仇。 我想講起初發生個陣我地幾個鄰居一齊落去法團開會講倒水問題，係之前佢地唔理。
條例第4及5條所管制的噪音來源，因有其特性，故不適宜用具體確定的可接受噪音聲級或量度程序來評估其程度。 一如其他地方及城市，住用處所及公眾地方發出的噪音是由警方在接到投訴後，根據當時情況，以合理的取向進行管制。 精神科專科醫生歐陽國樑表示，長期生活在噪音之下，會令人產生巨大精神壓力，繼而產生負面情緒，處理不慎更會有抑鬱及焦慮徵狀，繼而惡化成情緒病。
好不容易買房住進新家，卻遇到樓上鄰居小孩經常跑跳、吵鬧，或是隔壁住戶喜歡與朋友喝酒、深夜喧嘩，被惡鄰居吵得不得安寧，到底該如何處理？ 專家建議先錄影、錄音蒐證，請管委會出面處理，若未改善，可向警察機關或環保局檢舉，也可提出民事訴訟，訴訴中透過舉證或聲請鑑定，請求侵權行為損害賠償。 倘若噪音是由人或動物發出的，時常因不持續性的發出聲響，或難以測量，卻已經影響居家生活安寧，就可請警察處理，依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。 吳翃毅說，依照實務經驗，各縣市政府訂的噪音管制標準不太一樣，以新北市來說，一般住宅區是屬第二類，如果是住商混合區是屬第三類，在管制區內如有工程需要施工，需在規定時間內。 樓上噪音滋擾2025 回到家就想好好睡一覺，但若遇到鄰居噪音不斷，就相當困擾。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實對抗噪音主要有三種方式，可供民眾參考。