）是由英皇集團（國際）有限公司發展，位於屯門小欖冠發街，14座獨立洋房，每戶設有私人泳池、花園及天台，實用面積由2,761平方呎至4,132平方呎（另加花園），設3房2廳（連雙套房）至4房2廳（連4套房）間隔；項目設會所，內有健身室及休息室等。 項目是由永泰地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界屯門青山公路大欖段168號，已於2020年1月中收樓。 由青山公路掃管笏一帶前往臨近的黃金海岸商場或黃金泳灘，車程僅需約5分鐘，生活便利；若要到屯門市中心購物亦方便快捷，車程僅需約10餘分鐘，屯門的大型商場包括屯門市廣場及V CITY等，購物娛樂設施應有盡有。 此外，住戶駕車前往港島及九龍核心區，車程亦僅需約30分鐘。 項目於2018年11月獲批預售樓花同意書，在2019年1月7日上載了售樓說明書，於隔天(8日)公佈首張價單，共涉及50伙分層單位，實用面積由279至562平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由343.1萬至885.5萬；呎價則由9,488至13,140元，發展商不提供任何折扣。
除此之外，區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。 交通方面，在青山公路設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 小欖獨立屋 48幢洋房 (1至86號屋，不設4、13、14、24、34、40至59、64、67、70至79及84號) 的實用面積介乎1,082至4,144平方呎。 本研社稱，「整合過去公屋重建的討論，發現領展等持有屋邨商場、舖位及車位的大業主，竟有權力阻撓公屋重建，成為改善公屋生活環境的絆腳石」。
小欖獨立屋: 大廈資料：THE DRAKE
近期遇上諸多經營挑戰的歐資大型銀行瑞士信貸，正努力吸納客戶存款，以阻止資金淨流出的趨勢。 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 【on.cc東網專訊】小欖獨立屋發生百萬元現金盜竊案。 今午(21日)4時許，警方接獲青發里一獨立屋一名姓李(46歲)女住戶報案，指發現其存放於上址一行李箱內的240萬元現金不翼而飛，懷疑被人盜去。 小欖獨立屋2025 警員接報到場，經初步調查，案件暫列盜竊，交由屯門警區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。
其中三房戶的實用面積由881至913平方呎；特色戶的實用面積則由1,411至1,476平方呎。 小欖獨立屋 西貢海灣會的BBQ場會所位於大網仔路的沙灘旁，客人可先到海邊玩水上活動，玩到餓再到燒烤場大吃一餐，更可帶寵物入內。 最吸引是燒烤場佔地達25,000呎，十分闊落，除了有戶外座位可以吹吹海風外，更設有蓋座位，可以一覽無敵大海景，晚上亮起燈時更浪漫。 吉吉燒美孚總店勝在近市區，原來天水圍也有分店，比總店設有更多玩樂設施，如大型攤位遊戲、跳彈床等。
小欖獨立屋: 項目會所、景觀、交通及生活配套
本研社發現，大興邨的公共設施早已成為領展物業，質疑政府似乎已經失去重建該屋邨的主導權。 例如九龍東的彩雲（一）和（二）邨，（二）邨被評為房委會具重建潛力，而（一）邨則被剔除在外。 本研社指出，位處（一）邨的彩雲商場、街市和停車場全屬領展物業，「因此當局制訂重建方案時，或會刻意避開有領展物業的（一）邨，只針對沒有『釘子戶』的（二）邨，可見當局重建屋邨，竟須考慮『領展因素』」。 小欖獨立屋2025 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 三小時任食重慶燒或韓燒：星期一至五 成人$138/位、長者及小童 $98/位；星期六、日、公眾假期及前夕 成人$178、長者及小童 $118/位，開爐費$50 (1-6位使用)，炭任用。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 三幢洋房均配置1,337至3,316平方呎私家花園、1,099至1,333平方呎天台、309或329平方呎平台、353至370平方呎停車位及83或92平方呎空調機房。
- 杜麗冰法官聽畢雙方陳詞後，需時考慮並押後擇日頒布書面判詞。
- 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。
- 裁判官裁決時拒絕接受其分析，又接納辯方專家證人劉志宏博士的分析，認同劉指涉案水池對獨立屋沒有任何結構性影響。
- 本研社稱，「整合過去公屋重建的討論，發現領展等持有屋邨商場、舖位及車位的大業主，竟有權力阻撓公屋重建，成為改善公屋生活環境的絆腳石」。
- 近年青山公路沿線發展迅速，當中屯門掃管笏、青山灣及小欖一帶多個新盤豪宅陸續落成，為區內注入新動力，形成全新的低密度豪宅及洋房小區，環境清幽寧靜，生活舒適寫意。
- 大欖涌燒烤樂園亦設有團體燒烤專區，提供免費基本音響及舞台及專人協助舉行活動。
【新盤追擊】 長實、新地聯手打造低密度住宅飛揚… 【on.cc東網專訊】兩大龍頭發展商新鴻基與長實近年罕見合作，於屯門青山公路小秀村發展低密度住宅項目飛揚(GRAND JETÉ)，整個項目… 據報道，該新盤的地皮面積約22,066方呎，總樓面面積約28,686方呎，而洋房的實用面積則在3,000至5,000方呎之間。 除此之外，每一幢獨立屋均設有私家花園、獨立停車位等設施。
小欖獨立屋: 分層大廈資料
屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,帝御,香港黃金海岸,恆大． 小欖獨立屋2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。
小欖獨立屋: 4廁,連車位,獨立屋THE DRAKE出租單位
裁判官裁決時拒絕接受其分析，又接納辯方專家證人劉志宏博士的分析，認同劉指涉案水池對獨立屋沒有任何結構性影響。 律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶，因在屯門小欖獨立屋僭建水池構築物而被屋宇署票控，裁判官去年裁定潘僭建罪名成立，判其罰款二萬元。 潘樂陶今親自到庭旁聽，潘一方指律政司未有考慮水池的易卸程度等因素，未能達致毫無合理疑點，律政司則堅持水池注滿水後估計重達十四公噸，絕對屬於「建築物」，代表潘的資深大律師Pennicott指，涉案水池的規模僅與兒童嬉水池相似，故並非「建築物」。 李女經點算後，證實屋內一批約值廿七萬元的擺設及金器被盜。 警方其後翻查獨立屋範圍閉路電視影片，發現有三名均身穿黑色衣褲及戴口罩的男子涉案，正追緝三人歸案。 警將案件列作爆竊案處理，將交由屯門警區刑事調查隊跟進。
小欖獨立屋: 香港私人屋苑列表
四小時任食港式燒烤：星期一至五 成人$100/位、長者及小童 $80/位；星期六、日、公眾假期及前夕 成人$160、長者及小童 $100/位，開爐費$50 (1-8位使用)，包2包炭。 【星島日報報道】位於屯門青山公路179號大欖段的白色獨立屋朝煦小居，早上發現懷疑遭賊人爆竊，女戶主報警求助，正點算財物損失。 警方早上7時20分接到女戶主報案，指起牀後發現屋內有被搜掠痕跡，懷疑遭賊人潛入爆竊。 其中位於屯門小欖的海詩別墅，兩名戶主昨日早上先後發現單位的露台門及後門有被撬的痕跡，經點算後，其中一個單位損失總值1萬3千元的金幣及現金，另一個單位就損失一批首飾及手錶，價值有待點算。 而在上水金錢村，昨晚有3間村屋被連環爆竊，合共損失約9萬元財物。 【本報訊】三黑衣賊夜潛獨立屋，掠廿七萬元財物逃遁。
小欖獨立屋: 燒烤場2023推介2.大尾篤麥師傅燒烤王原隻燒乳豬＋全天候任食
各座的1至10樓屬住宅樓層，每層設6至8伙單位，合共提供130伙分層住宅。 想不到東涌也有燒烤場，而且非常抵食，最平$178任食6小時，送1罐汽水或水。 任食有30多款食物，包括3款口味的雞翼、扒類、 丸類，較特別的有金沙骨條及招牌炭燒茶葉蛋﹐還會不定期送海鮮，早前就有燒蠔及鮑魚！ 在馬鞍山燒烤，必然會想起白石燒烤場，燒烤場分為海景燒烤爐BBQ和海邊獨立屋BBQ，面向著吐露港海景，景色宜人。
小欖獨立屋: 物業地圖
利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級分區經理霍志豪表示，近月來青山公路一帶大額交投穩定，並集中於一手新盤，發展商提供的付款辦法及成交期較彈性，對買家而言吸引；二手方面，豪宅的放盤不多，疫情亦對開放睇樓造成影響。 小欖燒烤樂園是個提供燒烤任食的場地，食物包括牛扒、海鮮、雞肉、丸類同香腸等等，包全日任食，蒸餾水1支， 1罐裝飲品，燒烤餐具1份。 樂園在特定時期亦會舉辦不同主題的充氣裝置嘉年華，提供多款充氣彈床設施、小型賽車、攤位遊戲等等，帶小朋友去放電就啱哂啦。
小欖獨立屋: 燒烤好去處
屯門小欖青發里一獨立屋疑遭賊人潛入盜竊，一名46歲姓李女住戶於今（21日）下午約4時報案，指其一個行李箱內約有240萬元現金不翼而飛，懷疑被人盜去。 警員接報到場，經初步調查，將案件暫列盜竊，交由屯門警區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。 據報道，項目地皮由發展商於2013年12月以約1.388億元投得，每呎樓面地價約為4,839元，屬當時市場估價上限。 由該新盤出發前往黃金海岸，僅5分鐘車程，這裡設有露天食肆，提供多國美食，而超級市場及便利店等，亦能滿足住戶日常生活所需。
小欖獨立屋: 物業位置
在食物方面，韓燒有多款肉扒、蒙古羊扒、肥牛片、腩肉片和蔬果串；重慶燒有肉串、雞翼串、魷魚翼、蜆肉串等；港式燒烤有各款醃肉、雞翼、腸丸類，亦可預訂炭燒乳豬和海鮮，如大元貝、鮮帶子和聖子皇等。 【星島日報報道】律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶，因在屯門小欖獨立屋僭建水池構築物而被屋宇署票控，裁判官去年裁定潘僭建罪名成立，判其罰款二萬元。 小欖獨立屋 潘樂陶今親自到庭旁聽，潘一方指律政司未有考慮水池的易卸程度等因素，未能達致毫無合理疑點，律政司則堅持水池注滿水後估計重達十四公噸，絕對屬於「建築物」。 杜麗冰法官聽畢雙方陳詞後，需時考慮並押後擇日頒布書面判詞。
小欖獨立屋: 燒烤場2023推介4.元朗隱世山莊 冷氣勁 燒鵪鶉蛋棉花糖
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 一般人對於服務式住宅的印象或會停留於酒店層面，比較適合來港工作﹐或作短暫停留的商務客。 其實服務式住宅更像酒店與家的中間，除了提供酒店式服務，也務求在硬件上令租客有賓至如歸的感覺，例如有廚房可煮食等，所以也很適合本地租客。 香港現時有超過一百間的服務式住宅，分布港九新界，但主要集中港島區及尖沙咀等商業區。 海水化淡廠位處岸邊，簡約公屋順理成章可享無敵海景，雖然目前仍是爛地一片，但從現場所見，未來落成後向南單位可遠眺大嶼山北開揚景觀。 霍氏補充，近年多個新盤落成，區內面貌煥然一新，不論分層單位、豪宅大單位以至洋房的選擇多，上車換樓皆宜，加上基建利好發展，港珠澳大橋以及即將開通的屯門至赤鱲角隧道，連接內地及國際交通更為便捷，物業價值看高一線。
位於大埔的汀角灣燒烤農莊最近採用全新自動旋轉燒烤爐，無需人手操作，只要將食物串放在爐面，就會自動旋轉到全熟，啱哂一班唔想自己動手燒野食的朋友。 燒烤農莊供應超過40款食物，等大家可以在3.5小時同朋友輕鬆享受bbq。 此外，燒烤農莊更特設「有營素食燒烤」，提供提供豆皮、豆干、蔬菜、菇類、瓜果、豆類等多健康之選，讓素食者也可以享受燒烤的樂趣。 【新界新盤戰】馬鞍山白石耀沙路 小欖獨立屋2025 vs 屯門青山灣新盤 大比拼﹗… 正當啟德及將軍澳兩個大型新盤開售之際，位於新界東及西兩個新盤加入戰團。
另外要留意樓盤範圍內存在化糞池、斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 小欖獨立屋2025 小欖獨立屋2025 三幢洋房均配置1,337至3,316平方呎私家花園、1,099至1,333平方呎天台、309或329平方呎平台、353至370平方呎停車位及83或92平方呎空調機房。 小欖獨立屋 」，提供包括18.5米戶外泳池、跳舞室、乒乓球室、音樂室、兒童遊戲室、健身室、桑拿及蒸氣室等設施。
小欖獨立屋: 列出所有小欖出售的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
樓高6層，各設4伙單位，合共提供76伙洋房單位，均為3層複式設計，實用面積由2,174至2,389方呎，間隔有三或四房可供選擇。 本研社批評政府斥鉅資興建簡約公屋，但重建老化屋邨的進度卻一直緩慢。 故建議政府回購公共屋邨物業，或使用《收回土地條例》賦予的權力回收屋邨物業設施，清除重建公屋的障礙；儘快就拆售屋邨展開政策討論，釐清當年與領匯簽訂的《銷售賣買協議書》是否仍適用於後來購入物業的財團。 另外，曾有區議員建議將建築結構狀況惡劣的大興邨列為「具重建潛力的屋邨」，但房委會指重建該邨「涉及較為複雜因素」。