陳鴻信表示，原業主因移民急售，單位放盤僅兩周，最新以約750萬元易手，折合實用面積呎價約13,562元。 據悉，原業主早於1983年以約32.5萬元購入上述單位，持貨長達39年，轉手帳面獲利約717.5萬元，期內大幅升值約22倍。 葡萄園成交2025 利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事黃偉基表示，該行新近促成火炭駿景園10座低層F室的二手成交，實用面積約974方呎，三房套連工人套間隔，外望東南園景。 單位兩個月前原叫價1,390萬元，最終以1,228萬元易手，折合實用面積呎價約12,608元。 葡萄園成交2025 原業主在2014年以約790萬元買入上址，及後花費約80萬元裝修，因為移民而出售物業，放盤兩個月，最終減價162萬元沽出；持貨約8年，現轉手帳面獲利約438萬元，期間物業升值約55%。
- 葡萄園（英語：The Vineyard）是香港一個大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，即是加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，發展商為新鴻基地產之子公司。
- 利嘉閣地產皇牌屋苑曼克頓山分行分區董事陳鴻信表示，該行最新促成荔枝角美孚新邨六期蘭秀道21號低層D室二手成交個案，單位實用面積約553方呎，屬兩房間隔，附豪華裝修，向正南，外望內園池景。
- 原業主最初叫價848萬元，因打算移民，提供較大議價空間，最終以790萬元易手。
北角百福花園597實呎移民盤業主急套現，買家於區內上班，一拍即合斥770萬元承接。 葡萄園成交2025 美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示，該行剛協助北角區上班用家覓心水筍盤，百福花園一個597實呎戶移民盤，由於業主急放盤套現，故以筍價放售，並且買賣雙方一拍即合，以770萬元筍價承接上述物業。 葡萄園（英語：The 葡萄園成交 Vineyard）是香港一個大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，即是加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，發展商為新鴻基地產之子公司。 葡萄園物業共分三期：第一期為葡萄園，建於2008年，有160座三層別墅；第二期為御葡萄（英文：La Maison Vineyard ），建於2009年（14年樓齡），有26座兩層別墅；第三期為葡萄薈（英文：La Grende Vineyard ），建於2010年（13年樓齡），有28座兩層別墅。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
葡萄園成交: 移民盤劈價成交（2）東港城中高層2房減45萬易手
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駿景園7月暫錄7宗二手成交，現時約有158個單位放售，叫價由890萬元起。 范文濤指，原業主以825萬元放盤2個半月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價45萬元，以780萬元易手，實用呎價約16,847元，建築呎價約13,109元。 葡萄園成交 據了解，新買家為首置客，心儀物業屬屋苑優質景觀，簡約裝修，故睇樓多次後終拍板入市。 資料顯示，業主於2010年7月以約285萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約495萬元，物業升值約1.7倍。 葡萄園成交 據了解，原業主早於1978年僅以20.6萬元一手購入單位，近日決定移民才降價求售，是次沽貨賬面大幅獲利554.4萬元，單位44年升值近27倍。 原業主於2010年3月以340萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利450萬元離場，單位升值約132%。
葡萄園成交: 持貨長達39年 單位升值約22倍
中原地產傲雲峰高級分行經理莊鈞雄表示，屋苑最新錄1座中層H室成交，單位建築面積639平方呎，實用面積479平方呎，2房間隔，望舊機場景。 原業主最初叫價848萬元，因打算移民，提供較大議價空間，最終以790萬元易手。 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤表示，該行剛促成一宗東港城的移民盤成交，同區用家斥780萬元購入單位2房戶，實用呎價約16,847元。 上述售出單位為東港城7座中高層G室，實用面積約463平方呎，建築面積約595平方呎，屬2房間隔，向東北望開揚景及小量海景。 美孚新邨7月至今約10宗二手成交個案，目前有約560個放盤，入場費約580萬元起。 利嘉閣地產皇牌屋苑曼克頓山分行分區董事陳鴻信表示，該行最新促成荔枝角美孚新邨六期蘭秀道21號低層D室二手成交個案，單位實用面積約553方呎，屬兩房間隔，附豪華裝修，向正南，外望內園池景。