不幸中的大幸是,新冠肺炎目前仍在穩定狀態,經濟成長能「保5」;但各機構經濟成長紛紛下修,可能創下金融海嘯以來最低紀錄,仍需小心收入差距擴大。 宋承恩表示,不論是藻礁公投或是勞權,一直到環境權、居住權等等,都牽涉到台灣這塊土地如何深化價值變成治理的一部分。 而環境權要入憲,是因為決策過程中,環境權應該被列入考慮,台灣的環評經常流於形式,甚至被認為是開發的阻礙。 鑑於國人對於福利國家有著嚴重誤解,這篇文章就來討論福利國家與資本國家的差別。 這世界上的福利國家有好幾個,例如丹麥、荷蘭、… 細看家庭消費結構的變化,主計總處官員說明,以「休閒、文化及教育消費」下滑1.99個百分點、降至7.54%,變化較顯著,主因是去年爆發疫情,各國祭出邊境管制,原本國人休假就喜歡安排出國旅遊,去年全數泡湯,套裝旅遊的消費支出驟降所致。

  • 聶建中認為,房地產是一個人一生最重大支出,並非人人都具備能夠買房的條件,一定要具備足夠的財富才能進入房市,但現在利率又調漲,一般的家庭又沒有足夠的財富進行投資理財,想要靠所得致富已是不可能,除非父母資助,否則難以出手買房。
  • 直到2017年達111倍時,差距倍數再度擴大,2018年達到122倍、2019年再度擴大逾130倍。
  • 如前所述,災難時期,低階層者的勞動收入不穩定,惡化速度更快。
  • 除了這些因素,還有其他很多因素也可能改變貧富差距,其中最重要的就是政府稅制和福利政策。
  • 但台灣卻是富人與窮人的收入都下滑,台灣前一○%的家戶所得十年來只增一八%,遠低於美國、新加坡與韓國,顯示台灣經濟成長動能不足,落入均貧的泥淖。
  • 這個數值被稱為基尼係數或稱洛倫茨係數,其範圍是由0~1。

以前隨隨便便就是儲蓄率60%以上,現在一個人生活在台北月薪3萬,你能存5000元就要偷笑了。 《報導者》是台灣第一個由公益基金會成立的網路媒體,秉持深度、開放、非營利的精神,致力於公共領域調查報導,與社會共同打造多元進步的媒體環境。 由房仲業者及會計師的解釋,可以看出與社會大眾常識相符的事實──對常民來說是落腳處的土地,卻是高所得族群眼中的商品。

台灣貧富差距: 資產重分配之故

財政部資料顯示,2019年以20分位數來看,加計分開計稅股利所得,最高5%的平均所得為507.8萬元;反觀最低5%平均所得僅3.9萬元。 台灣貧富差距2025 低層族群從金融風暴後,至今已連續12年陷入「負儲蓄」。 中階60%收入的族群,也從1998年的平均每年15萬元儲蓄淨額,縮水至2018年的13萬元。 中間60%收入者的狀況,則經常在吉尼係數及收入倍數衡量中被忽視。 他們雖然不像最低收入者面臨巨大衝擊,但在災難中仍然無法免疫。 最不可思議的是,最高收入階層,收入成長卻相當穩定。

  • 通膨利率決策觀點,鮑爾與楊金龍決策態度差異太大應該要相信誰?
  • 然而,台灣經濟問題的根本,在於缺乏成長的可靠動能。
  • 接下來要帶您來關心國內貧困的孩子,因為貧富差距越來越大,許多貧困家庭的孩子不只是生活匱乏,甚至小小年紀就要當個大人,帶您來看屏東縣國小三年級的女孩小莉的故事。
  • 更何況政府縱容大戶內線交易和炒作,因此我國股市絕大部分散戶是賠錢的。
  • 他並推測,造成不同族群的土地投資報酬率出現差異的原因有3點,分別是:既有資本是否允許投資高報酬率的土地、資訊的流通程度及扭曲的土地稅率。
  • 請記住,並非你每次的嘗試都會獲利,但唯有真實的行動會讓你成長,累積自我到一定的時刻,自然有可能讓收入倍數成長。
  • 今天我們來給大家講講一個簡單易懂的經濟學指標:堅尼係數(Gini coefficient,又譯「基尼係數」)。

根據WTID的資料,全台灣最富有的1%族群的收入佔全國所得比例為12.99%,而前0.1%以及前0.01%的富人收入佔全國所得比例分別為5.86%及3.09%。 就長期趨勢來看,除了2008年遭逢金融海嘯出現明顯的跌幅外,其他時候頂尖富豪收入佔全國所得比均是一路向上攀升,完全如皮凱提所言,財富正逐漸往少數富人集中。 黃國昌所引用的數據顯示,台灣的所得差距倍數一路攀升,雖然在2012年下降,但在2013年狂飆至99.39倍,明顯超過前幾年,與主計總處指標所顯示的趨勢截然不同。 5等分位差距倍數:將所有家庭依每戶所得收入由小至大排序後,按戶數分為5等分,最高20%家庭的所得除以最低20%家庭所得之後的的倍數即為5等分位差距倍數,倍數越大,表示所得分配越不平均。

台灣貧富差距: 超跑、頂級豪華車5年購買量暴增5倍的同時…台灣平均所得高低差快100倍 7年前

但是現在是殘酷的1%,先前炒得沸沸揚揚的負利率,更是狠狠的扯下大眾對未來的期盼。 所以在薪水差不多的狀況下,以前存錢快、投資報酬率又高,累積資本當然比較容易,關於組家庭和退休也更容易規劃。 台灣的貧富差距比你想的嚴重,一個理想的社會裡面,有錢人和窮人要是少數,大多數(8成以上)的人應該是中產階級。 一般而言,快速發展的發展中國家貧富差距較大,這是在社會進步過程和財富積累過程中形成的。

特別是世界經濟也進入全球化的時代,特出的知識可以在全球大量複製而賺全球的錢,因此知識更成為擴大貧富差距的重要力量。 最近的資料顯示,我國的貧富差距正快速擴大,1998年所得最高之5%綜合所得申報戶之平均所得,為最低之5%申報戶平均所得的32.74倍;而2008年這比例增加為65.97倍,所得分配惡化的速度甚為驚人。 中研院院士朱敬一在2020年10月「全球財富與所得分配不均」研討會指出,台灣有個現象相當特殊,華人社會對房地產除了自住,也會做為投資置產工具,房地產成為重要的不公平來源。 國際間衡量所得分配時,多以吉尼係數作為衡量全體家庭間所得不均程度指標,或以所得占比表達各分位組之分配情形。 另為瞭解高、低所得組家庭的差距情形,再輔以五等分位差距倍數來觀察,但指標的缺點是忽略中間60%家庭資訊。

台灣貧富差距: TNL 網路沙龍守則

政大地政系教授張金鶚則強調應從「住宅去商品化」做起。 所謂去商品化就是要避免土地房產掌握在少數富人手裡,除了交易稅外也應拉高持有稅及囤房稅,增加持有成本後,富人才願意釋出手上的資產。 台灣貧富差距2025 而為了「打中要害」,張金鶚提到應將「自用」及「非自用」區分開來,才能避免持有自用住宅者也被波及,進而讓社會大眾願意支持稅改。 而關於稅基過低的問題,張金鶚也以過去擔任台北市副市長的經驗為例,說明應該要更細緻化的劃分各個區域,以求能更精準地調整土地公告現值。

台灣貧富差距: ‧ 中華隊奪首勝!全場狂吼「Team Taiwan」蓋過主播聲 德記者:太感動

貧富差距是一個不斷被炒作的議題,但也是個血淋淋的事實。 以2017年為例,財富前20%的人薪資所得占74.97%,資本所得占18.39%;財富前1%的人,薪資所得占比降至51.54%,資本所得則攀升至38.65%。 台灣房價指數在2014年創下歷史最高點297.78後開始下滑,從2016年開始隨著通膨市場資金寬鬆銀行低利率中穩定回升。 最低收入者的薪資收入20年來衰退近四成,對照中層階級成長5%、最高收入者成長10%,光薪資收入就不如人。 許多人持有房產不再是為了安居,而是透過買賣價差來套利,去透過資本賺取資本;也就約莫是在這個時候開始,房子的交易與投機功能,逐漸凌駕本身的使用(居住)功能。 以2017年為例,愈窮的人財富大部分是薪資,但有錢的人則是資本所得(capital income)占比愈高,財富前20%的人薪資所得占74.97%、資本所得只占18.39%,但如果是財富前1%的人,薪資所得只占51.54%、資本所得卻高達38.65%。

台灣貧富差距: 全球與區域

全球頂尖所得分配資料庫(WTID):利用財稅資料追蹤頂尖富人所得佔全國所得的比例,該值越高,代表頂尖富人享有的資源越多。 吉尼係數:將全部家庭的所得進行兩兩互相比較,然後將差異值加總,再予以標準化後介於0與1之間,其值越大代表所得分配越不平均。 亞銀預估,台灣今明二年民間需求,則將呈緩步回溫情形,建築業投資今年將略為降溫,公共投資可望持續成長,民間消費在卡債風暴遠離,及過去房市與股市復甦創造的財富效果帶動下,今年成長率將回到3%水準,通貨膨脹率將維持在1.6%的低檔。 亞銀預估亞洲區(不包括日本)今明二年經濟成長率分別為7.6%與7.7%,成長最快的國家仍是中國、印度與越南。 接下來要帶您來關心國內貧困的孩子,因為貧富差距越來越大,許多貧困家庭的孩子不只是生活匱乏,甚至小小年紀就要當個大人,帶您來看屏東縣國小三年級的女孩小莉的故事。 當基尼係數指標為1時,表示絕對不平等,意味著全國財富集中在一個人手裡,其他人均無財富;基尼係數為0表示絕對的平均。

台灣貧富差距: 台灣醒報

因為台灣所得採累進級距方式課稅,而一般勞工如果加班會跳到第二級距,進而被多抽稅,這也就是會被人詬病的「多做多扣稅根本搶劫」的由來,而且還是沒有抽到富人的稅。 台灣貧富差距 作者認為:稅金級距要重新設計,怎樣的所得才算是富人,原本的級距是否多扣到認真工作的勞工稅金。 2022九合一選舉牽動2024總統大選,藍綠白都想奪得總統寶座,引發各界關注。

台灣貧富差距: 台灣的貧富差距比你想的嚴重

請記住,並非你每次的嘗試都會獲利,但唯有真實的行動會讓你成長,累積自我到一定的時刻,自然有可能讓收入倍數成長。 所謂傻瓜投資法指的是:「一般完全不懂投資的人也能做的投資行為」,換句話說就是「定存」和「保險」。 台灣貧富差距 20~30年前的銀行定存利率是6~8%,保險是跟著定存走,所以也差不多。 但是現在是殘酷的1%,去年炒得沸沸揚揚的負利率,更是狠狠的扯下大眾對未來的期盼。

台灣貧富差距: 日本311地震12週年民眾湧重災區悼罹難者 盼悲劇不會被遺忘

台北市和新北市人口稠密區都收入偏高、貧富差距較大。 但北海岸、東北角多數鄉鎮市區和宜蘭礁溪、員山、三星等鄉鎮,都屬於收入偏低、貧富差距較大的紅色部分,與大台北都會區形成強烈對比。 「接近強者」是個既不花錢又很精準的好方法,仔細想想自己周遭是否有值得敬佩的人物?

台灣貧富差距: 清淤強化抗旱韌性 去年清淤量前3名水庫出爐

此外,在該份報告中特別指出,未來5年之內台灣百萬美元富豪人數,將會從2020年為60.9萬人增加至103.1萬人,增幅高達69.3%。 雖其增幅不及中國的92.7%、印度的81.8%,但超過南韓的68.6%、新加坡的61.9%、香港的59.8%,排名亞洲第三。 不過,從報告數據中更加值得擔憂的是,台灣在百萬身價富豪人數不斷增加的同時,其中前1%巨富所掌握的財富占比達到28%,其占比僅次於新加坡的34%,卻又超過南韓的24%、日本的18%,躍居亞洲第二,無疑說明台灣家庭財富已呈現嚴重失衡現象。 台灣貧富差距2025 除貧富差距之外,台灣最重要的事情是幫助基本生活難以維持的人,而非過度著墨在貧富差距。 貧富差距是一個世界性共同問題,台灣應該參考先進國家的做法。 台灣貧富差距2025 台灣貧富差距 皮凱迪提出的作法是對富人課重稅,台灣有作到類似的內容,但是如果不關閉看似後門的節稅方式,那麼實際上還是只對一般人課稅。

台灣貧富差距: 薪資大數據 台灣平均年薪54.7萬、貧富差距達12.6倍

〔即時新聞/綜合報導〕瑞士信貸集團(Credit Suisse)近日公布《2021年全球財富報告》,其中用來衡量財富不均的基尼係數(Gini coefficient),顯示台灣的貧富差距現象高過日本及韓國。 台灣貧富差距不斷擴大,這股恐慌感不只發生在陳青琪的身上,在富人越富、 不斷成長的高房價社會,絕大多數的人,未來只會感到越來越窮、生活越來越苦貧與富猶如天上和地下,兩個世界的距離是不是會就此壓垮人們對生活的希望。 目前各國對於收入差距的判斷,主要以「可支配所得」來衡量。 主計總處最新調查,去(2020)年國內每戶家庭可支配所得平均數為108萬元,年增 1.9%,但最高20%與最低20%的家庭平均可支配所得,兩者差距擴大為6.13倍,已連續3年上揚,也是2014年以來最高。

違反上述規定者,中時新聞網有權刪除留言,或者直接封鎖帳號! 請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。 美式賣場好市多的「科克蘭」衛生紙因為便宜、三層厚度吸引不少忠實粉絲。 不過一位會員近日抱怨,他在賣場提了一袋衛生紙結帳後才發現,原本應該有12包的衛生紙,實際上卻只有11包,讓他當場拿回賣場退貨重買,而且這是他第2次遇到這種狀況。 許多會員看了之後紛紛直呼,原來衛生紙放進購物車之前還要先算數。

台灣貧富差距: 擺脫疫情束縛 美國經濟復甦與以往有4大差異

有錢的人要一個名牌包包是隨手可得,沒錢的人則是要存的老半天。 但我覺得有時候上層社會的人該檢討一下,不要老是追求社會地位。 有時候,一些小小的舉動、公益,也可以造成社會大眾的迴響。 有些人總會找到工作,儘管數字顯示,這群中高齡失業勞工重返職場的等待期已經延長到八. 五個月;但有些人卻從此回不到職場,他們垂頭喪志,最後淪為社會邊緣人。 台灣貧富差距2025 專業守護超安心:透過月租方式租用設備(部份光世代方案資費已內含全屋通服務費用),沒有設備採購成本與維護問題,有問題直接撥打電話尋找客服,就能協助排除問題無後顧之憂。

台灣貧富差距: 政府才是炒房兇手?納稅人被當肥羊,還是只能乖乖繳稅…陳冲喊修《納保法》

這個數值被稱為基尼係數或稱洛倫茨係數,其範圍是由0~1。 如果A為零,基尼係數為零,表示收入分配完全平等;如果B為零則係數為1,收入分配絕對不平等。 收入分配越是趨向平等,洛倫茨曲線的弧度越小,基尼係數也越小,反之,收入分配越是趨向不平等,洛倫茨曲線的弧度越大,那麼基尼係數也越大。 如果個人所得稅能使收入均等化,那麼,基尼係數即會變小。 大家都知道,生命的三要素是「陽光、空氣與水」,不過對於現代人來說,「網路」的重要性應該可以被列入第四要素吧?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

浸會醫院手術室11大好處2025!內含浸會醫院手術室絕密資料

雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置,但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序,當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務,但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 至於近年興起的白黎籚醇及馬卡等,由於含有植物激素,如果並非切除卵巢不建議使用,可詢問醫生有關詳情。 目前有大部分銀行和財務公司均提供還款期長達60個月的貸款,例如上文提到的邦民特快低息貸款之外,中信銀行國際和UA亞洲聯合財務亦有提供60個月還款期的私人貸款。 浸會醫院回覆指出,該院已按男童的母親意願,將男童轉交另外兩名醫生診治。 浸院表示,一向有嚴謹審核機制,確保所有聘用的駐院醫生具高水準專業資格。 「膽囊切除術」係一個比較複雜嘅手術,一定要住院,所以整體收費都會比較貴,「腹腔鏡式」收費介乎$61,032至$76,160,而「開放式」通常會令住院時間延長,收費可高達$23萬。 包皮環切手術是將男性龜頭四周過緊的外皮,透過外科手術方法切除,使龜頭可以外露。 對於這些產品在此網站上列出,我們並不作為持牌保險代理機構或持牌保險經紀公司。 如您想進一步了解有關資訊或產品,請聯絡保險公司以索取更多產品資訊。 浸會醫院手術室…

樂悠居租盤好唔好2025!專家建議咁做…

『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 單位總數約960個 主打一房戶,空間感強,大部份單位都講緊係4至600尺左右,所以相比爵悅庭主打兩至三房,呢度更適合1-2人用戶, 而且佢樓底高達10呎,係三個屋苑之冠!…

乳癌分期存活率2025詳細攻略!專家建議咁做…

对于晚期的乳腺癌,确诊的时候如果出现远处脏器的转移,这种情况下生存的时间在1-2年不等,所以,生存率也很低。 但是,也可以通过医学的干预手段,包括放化疗等办法,延长病人的生存时间。 乳腺癌是一种女性很常见的恶性肿瘤,在极少数男性可能也会有乳腺癌。 乳腺癌的分期与治疗效果和生存率关系比较大,比如乳腺癌可以分为0-4期,0期也就是乳腺原位癌,生存率很高,一般十年生存率可以达到95%以上,也就是不影响生存。 一般像0期和1期的乳腺癌可以根治,超过五年没有复发,在临床上算是达到临床治愈。 2期的乳腺癌五年生存率也可以达到80%-90%,生存率也是很高的。 乳癌分期存活率: 癌症預防 所以如果已知患者正在服藥、開立藥品的時候就會多留心。 不過依乳癌次分類有所不同,賀爾蒙接受體陽性最佳,三陰性則最差,而只有骨或軟組織轉移比內臟或中樞神經轉移有較好存活,可依五個預後因子分為三風險族群(低、中、高)而有不同存活,甚至有2-3%可有高達20年之存活。 一名女性37歲時,因與交往三年的男友分手後而精神分裂發病,於北市聯醫規則治療、控制良好。 乳癌分期存活率…

癌症免疫治療藥物2025介紹!(小編貼心推薦)

不但具針對性,有效控制癌細胞;副作用亦相對溫和,勢必成為治療乳癌的新方向。 王羽安醫師說,有極少數病患可能會併發較嚴重的藥物疹,如類天皰瘡或史蒂芬強生症候群(Stevens Johnson syndrome),此等併發症可能會延遲發生,甚至長達數個月後。 由於皮膚的表現不具特異性,及早發現或給予預防性治療對日常生活品質有很大程度的影響,因此若發現有以上任何症狀,應儘速回診讓皮膚科醫師及原本腫瘤團隊綜合評估,嚴重者可能得抉擇是否需要暫停免疫療法。 香港大學李嘉誠醫學院的研究團隊發現能消滅癌細胞的CD8+ T細胞會被一種稱為I型干擾素抑制,導致免疫治療對付腫瘤失效。 對於癌症病人,在治療過程應該更勇敢理性面對自己的疾病,正向積極的心情接受抗癌計畫,逃避和閃躲絕對不是解決問題態度。 病人應該對自己的病況(診斷、預後等)和治療方式(作用、副作用等)詢問醫療團隊人員。 從腫瘤切片中可以看出,只要有癌 細胞的地方,T細胞就會被吸引過來,目的就是 要把癌細胞殺死,但為什麼這些免疫細胞會失效…

流感快速測試2025詳盡懶人包!(持續更新)

治療流感方面,一般而言不需用抗生素,因抗生素不能殺病毒,反而需依靠患者自身抵抗力「打仗」,健康人士感染後兩至七日內能自行痊癒。 不過對於一些抵抗力較差的人士,例如長者、兒童及長期病患者來說,病毒有機會於他們身上造成嚴重併發症,例如肺炎及腦膜炎,所以應特別小心。 與一般感冒、流感不同的是,當陸續出現發熱、乾咳(喉嚨沙啞)、乏力(肌肉痠痛)、失去味/嗅覺等症狀時,可能為新冠肺炎及Omicron的前兆,應該考慮盡快就醫。 大家在購買快速測試時需要留意包裝註明的靈敏度(Sensitivity)及特異度(Specificity) ,這兩樣數據也會影響測試結果的準確性。 錢嘉宏表示,對於3家尚未繳交報告的快篩業者,主要原因是需要等待國外原廠給予評估與測試報告。 食藥署將於8月初綜整所有回報資料,預計於8月中旬公布回報情形,屆時若未回報,將一併公布相關訊息上網供民眾參考。 初步看來,多數快篩對於XBB仍有一定偵測力,各業者針對自家快篩的詳細結果將於8月中旬公布。 台灣雙健維康生技顧問有限公司 (A2 Healthcare Taiwan…

房間間隔10大好處2025!專家建議咁做…

若是雙人共用的主臥房,就必須得在空間內放入一張雙人床,為解決過於擁塞的難題,設計師屏除傳統厚重床板,選用床頭、床腳看起來較為簡約輕盈的床架,在諸多限制下,把擁擠感降到最低。 但是相對來說,磚牆的造工價錢偏貴,需要的佔用空間也更多。 基本上,施工期間會出現極大灰塵量,所以通常都是在全屋裝修時一併完成。 要注意除非你用白色,否則不同材質要做到一致顏色,需要一定技巧;你也可以反其道而行,則可以大玩顏色、比例,令櫃門化身主題牆。 4.自由伸縮的推拉門:推拉門能有效區隔空間的使用效能,而推拉門具有很大的使用彈性,可依據生活需求自由開闔,家的使用方式也可隨著各種需求彈性變化。 在材質的使用上,可用玻璃、木隔柵或窗櫺等形式,利用有穿透性的材質,有效分享採光,不阻礙視線。 如果不熟悉 DIY,我們只需要一個現成的藤製房間隔板、各種顏色的紗線、增加質感的粗紗線和剪刀。 房間間隔 即使我們不需要分隔房間,這些面板也可以為我們的家帶來時尚的裝飾感。 房間間隔 而且由於臥室往往會變得凌亂,因此我們可以使用屏風隱藏雜亂的角落。…

業主將有租約之物業出售2025詳解!(小編貼心推薦)

而無論如何,雙方租賃關係的證明絕不能代替一份草擬得穩妥的租約。 以常見的租單為例,除了業主和租客的身份、物業的地址及租金金額之外,基本上沒有披露任何租約所載的條款。 這通常被稱為「對因欠交租金而藉訴訟沒收租賃權的濟助」,受《高等法院條例》(第4章)第21F條管限。 假如政府部門發出要求或命令(或修葺令),作為物業擁有人的業主當然要負上維修/保養物業的責任。 如果未能遵從要求或命令,業主往往會受到處罰或蒙受其他不利後果(例如政府重收物業)。 法團的管理委員會秘書須在法團投購保險單後的28天內,將保險公司的名稱及地址、以及該保單的涵蓋時期,通知土地註冊處處長。 如果有其他影響同一物業的文件已經註冊,此租契便會失去優先權。 假若住宅用物業被用作商業用途,自然也出現比預期為多的訪客。 大部分租約都會清楚規定有關物業的用途,例如住宅、零售、工業等。 假若租客違反有關條款,可能引致業主行使其沒收租賃的權利。 不過,業主應諮詢專業法律意見,以便清楚了解業主的權利和責任,包括可能申請禁制令。 業主將有租約之物業出售:…

火險家居保險2025詳解!(小編貼心推薦)

建議深入研究、比較不同的選項、了解保險的涵蓋範疇和限制,再根據自己的需求做出最終的選擇。 當一個物業正處於按揭狀態時,擁有權實際上是屬於提供按揭的金融機構,如銀行。 在這種情況下,物業業主往往會被要求購入指定數額的火險,以確保金融機構的投資安全。 樓宇結構保險通常被稱作「火險」,但其範疇並不只侷限於火災。 此外,如上文所述,租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險,因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 火險家居保險 火險家居保險 例如鋁窗飛脫,導致第三者受傷或財物受損, 火險家居保險 所牽涉的賠償金額巨大,如有購買第三者保險,便可根據條款,獲得保障。 大新家居保險除了保障家居財物,亦特別設有「寵物保障」,即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療,大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。 火險家居保險…