綠色按揭5大優勢2025!內含綠色按揭絕密資料

答︰綠色按揭和一般按揭的批核準則和條件一樣，成功申請綠色按揭的客戶除了既有按揭現金回贈外，更可享特設的額外獎賞。 另外，銀行鼓勵客戶經網上辦理綠色按揭，方便快捷簡易之餘，也期望達致無紙化效果。 綠色按揭2025 符合綠色按揭的樓盤，必須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證，一般人可於新盤的售樓說明書上看到，通常在「申請建築物總樓面面積寬免的資料」一欄就能查閱。

不過銀行會以擔保期完結時，按揭餘額低於樓價六成為準批出相應的按揭金額，簡單來說是剩餘擔保期在19年內，都可借足九成半按揭及25年還款期。 新一期居屋將於第四季揀樓，抽到較優先次序號碼的申請人士很大機會揀到心儀居屋單位，或者在第二市場揀二手居屋。 答︰中原按揭為推動減碳環保，早已設置「網上按揭轉介申請表」，客戶只需簡單填妥資料便可獲取各大銀行按揭資訊，簡單易用，更有按揭顧問為你跟進。

綠色按揭: 網上申請或透過我們的DBS HOME360流動應用程式申請

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正因房委會提供擔保，故申請人申請一手居屋時不需要做壓力測試。 銀行通常採用「30年減去樓齡」來衡量批出按揭的標準。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，擔保期以首次出售日計算，故新居屋擔保期為30年。

綠色按揭: 「綠色按揭」是什麼? 申請有著數?

一般購買居屋的綠表人士都會希望可以有政府擔保因而借足25年按揭，不過要小心的是二手居屋單位有機會導致合資格綠表人士借不足25年按揭。 購買一手居屋一般都可以借足25年按揭，這方面不需要太過擔心。 因為政府只會為一手居屋擔保30年，要借足25年按揭的準買家最好購入由首次發售日期起計不超過20年的居屋單位。 如果購入的單位由首次發售日期起計超過20年，銀行有機會借不足按揭25年，導致增加綠表人士每個月的供款負擔。

• 客戶只需透過網上以新資金開立定期存款，詳情請參閱以下獎勵表。
• 若果未來要轉按或加按，又需要有甚麽條件才做得到？
• 中銀香港為信和置業旗下4個已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的凱滙、維港滙、ONE SOHO及SILVERSANDS提供綠色按揭計劃，4個項目均採納可持續建築標準及引入節能措施。
• 客戶須於由2022年6月13日至2022年8月31日期間（包括首尾兩天）(「推廣期」）成功申請恒生銀行有限公司(「恒生」）之綠色按揭貸款並符合相關條件(「合資格客戶」），方可享綠色按揭優惠。
• 星展指出，客戶可透過DBS HOME360應用程式或星展香港網頁直接遞交綠色按揭計劃申請，申請全程可於網上進行，1分鐘內即可獲知結果。

綠色按揭計劃是宣揚以環保減碳排放的方式置業，促成無紙張化的按揭申請，以符合可持續發展概念的樓宇按揭服務，只有獲得認證的本地物業，才適用於此按揭計劃。 以樓盤 Silicon Hill為例，成功於中銀申請綠色按揭(貸款額4百萬以上)可享達額外現金回贈港幣 HK $12,888! 所以記得申請按揭前翻查一下所屬物業是否符合綠色按揭資格，以免「走寶」。 城市發展迅速，都市人追求生活便利、注重享受消費，忽略了這種生活模式導致環境污染。 慶幸的是近年人們意識到環保的重要性，開始追求簡單健康的綠色低碳生活。 綠色環保概念亦衍生成各類多元化產品，而近期就有多間銀行為響應環保推出「綠色按揭」優惠計劃，以鼓勵支持綠色建築物的發展商和業主。

綠色按揭: 綠色按揭：減碳

綠建環評是一套為香港而設及獲香港綠色建築議會認可的權威工具，為建築物可持續發展的表現作獨立評核。 綠建環評會根據環境、經濟及社會可持續性這三方面，以平衡的比例就建築物的可持續發展表現作評核，實現銀行綠色及可持續產品的構建。 購買物業時，選擇在綠建環評上取得鉑金級或金級認證的物業當然是一個做法，而在申請按揭時亦可選擇例如 ROOTS上會這類全自動化，免卻紙張及其他資源消耗的平台。 而在入住新物業之後，亦可以啟動全新生活習慣，使用能源及生活模式都將環境保護及可持續發展納入思考之中，慢慢改變習慣，即使是個人力量都能夠為環境出一份力。

綠色按揭: 最新集友銀行按揭計劃 一文睇清P按H按

申請綠色按揭的過程一般採用全數碼化及無紙張化，最低貸款額一般則為一百萬港元。 綠色按揭 綠色按揭 綠色按揭的出現，是為了鼓勵準業主購買可持續發展的「綠色」住宅物業。 入住這類物業，不但可以享受更環保的生活，而且許多本地銀行都會提供特別的按揭優惠，例如現金回贈、特惠按揭息率等。

綠色按揭: 按揭專區

同時，銀行在按揭申請時採用無紙張化的形式，以推動環保和減碳概念。 渣打銀行的綠色按揭計劃適用於所有符合「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目，詳細名單瀏覽綠建環評網站。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。

綠色按揭: 獨家A.I.按揭評估

或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。 不過，曹德明補充說，在這種情況下，按揭成數會減一成。 綜觀兩地申請按揭情況，隨着本港加息，最優惠利率逐步上升，現時部分本港銀行實際利率稍高於內地銀行利率。 根據上述5間銀行大灣區按揭計劃資料，如中銀香港、中信銀行實際利率高於4%，已經高過現時內地首套房利率3.7%。 按照莊錦輝的說法，若果樓齡超過19年，申請人未必可以借足最高按揭成數，還款年期會被縮減。 另外，若果剩餘的擔保期不長，銀行有機會要求做壓力測試。

綠色按揭: 綠色按揭適用於獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的指定一手住宅物業。

合資格物業的評級認證在銀行的綠色按揭最終批核日之後改變或到期，有關存款上限優惠及現金回贈優惠仍會繼續生效。 為避免產生疑問，香港綠色建築議會所發出的評級認證可能會不時改變。 此計劃適用於獲得綠色認證的香港物業，包括在香港綠色建築議會的「綠建環評」新建／既有建築的認證計劃當中，臨時或最終獲得「鉑金」或「金」級認證的一手新盤、二手物業及政府資助房屋。 中銀香港率先為信和置業旗下四個已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的凱滙、維港滙、ONE SOHO及Silversands提供綠色按揭計劃，四個項目均採納可持續建築標準及引入節能措施。 整個按揭貸款申請流程至日後的賬單管理均於線上處理，有助減少傳統按揭申請過程及賬單管理所產生的碳足印。

綠色按揭: 綠色轉按所需文件

購買二手房協居屋的人士同是最多30年，但至於去到最後可以實際借幾多年按揭就要視乎單位成交的時候由首次發售日期起計已經幾多年。 如電子購物禮券送罄，恒生及昆士蘭保險香港保留隨時以其他禮品取代之權利。 而該禮品之價值及種類可能與是次推廣優惠所提供的電子購物禮券不相同。

綠色按揭: 最新文章

事實上，綠色按揭計劃息率等條款與一般按揭計劃大同小異，但會提供額外優惠。 以中銀香港為例，於今年12月31日前成功申請綠色按揭，可享額外6,888港元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。 星展香港宣佈推出綠色按揭計劃，凡客戶購買的指定住宅物業為獲得香港綠色建築議會綠建環評的「鉑金」或「金」級認證，即可享額外現金回贈。 綠色按揭 由即日起至2022年12月31日，成功申請星展香港綠色按揭計劃，合資格的星展豐盛理財客戶及星展銀行客戶，將分別可享額外0.1%及0.05%現金回贈。 而此按揭計劃適用於獲得綠色認證的香港物業，該類物業在建造設計、社區發展、管理，以至用材、廢物管理、能源使用、用水等方面均達到一定標準。

綠色按揭: 「綠色按揭」推廣之條款及細則

若果購買已補價的二手居屋，申請按揭的條件跟私樓按揭無異。 申請人可以申請按揭保險計劃，有機會獲批最高成數和還款年期，跟申請私樓按揭分別不大。 居屋是政府其中一種資助房屋，為未能購買到私樓的人士提供資助，除了在售價上提供折扣優惠外，在按揭方面亦為居屋買家提供優惠條件。 在房委會擔保下，居屋買家申請按揭時，所獲得的條件會較申請私樓按揭為佳。 綠色按揭2025 無論綠、白表人士都應了解申請居屋按揭程序，更應關注銀行為這些申請人士批出的按揭條件。 若果未來要轉按或加按，又需要有甚麽條件才做得到？

成功申請綠色按揭服務的準買家可獲6,888元額外現金獎賞。 一般而言，整個審批與申請程序都奉行無紙化，申請人由遞交按 揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常帳單管理，均可全程經網上辦理，簡單方便。 息率方面，基本上與一般按揭計劃大同小異，但會提供額外優惠，包括現金回贈、家居保險投保優惠，以及按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等。 每間銀行的樓宇名單未必一致，有些銀行容許符合香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證的物業便能申請，當中包括一手、二手及資助房屋提供綠色按揭優惠，有些銀行則有指定物業名單。 如想知道自己打算申請按揭的物業是否符合資格，可透過經絡按揭查詢。 為響應環保及推動可持續發展，不少銀行推出綠色金融產品提供優惠吸客，申請按揭也不例外，現時已有多間銀行提供綠色按揭申請，並提供高達$14,888的現金回贈。

具備北部都會區概念的項目都有約 10 綠色按揭2025 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 由於整個按揭審批與申請程序都實行全數碼化及無紙化，以達至減碳環保的效果，因此由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常帳單管理，全程均可經網上辦理。 亦有其他銀行額外送贈家居保險保費、按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等優惠。 「綠色按揭計劃」適用於獲得綠色認證的香港物業，包括在香港綠色建築議會的「綠建 綠色按揭 環評」新建/既有建築的認證計劃當中，臨時或最終獲得「鉑金」或「金」級認證的一手 新盤、二手物業及政府資助房屋。 在推廣期內，客戶申請「綠色按揭計劃」可享高達1.6888萬港元現金獎賞。

綠色按揭: 信用卡優惠

而在「社會」方面，則可以由勞工權益、平等機會、健康、多元化等多方面著手。 而「管治」則是由管理層主導，設立可持續督導委員會等以監測機構實行可持續發展的進程等。 在任何情況下，電子購物禮券不可轉換其他禮品、不可兌換現金及不設找贖。 電子購物禮券如有遺失或到期後未使用，概不補發。 恒生將於2022年12月31日或之前將NFT的兌換連結電郵（「兌換電郵」）傳送至得獎客戶當時於恒生紀錄中的電郵地址。

而無論是「暫定」或「最終」取得認證，都有機會申請綠色按揭，視乎銀行要求。 要申請綠色按揭，條件之一是欲購入的物業取得香港綠色建築議會頒發「綠建環評」鉑金級或金級認證。 這認證是香港現時用作評估建築物可持續發展表現的標準，其涵蓋範疇，遠比僅關注能源使用的建築物能源效益守則更廣泛。

綠色按揭: 理財產品

合資格的「綠色按揭計劃」客戶可享12個月定期存款特惠年利率高達4.05%，存款金額更可高達按揭貸款的100% 。 客戶只需透過網上以新資金開立定期存款，詳情請參閱以下獎勵表。 我們作為您的首個綠色按揭夥伴，率先開展無盡愜意的綠色理財旅程。

抽獎參加者如違反此條款及細則，或在抽獎活動中涉及任何舞弊、濫用及/或欺詐成分，作出虛假陳述或違反適用的法律或法規，恒生有權取消該參加者之參加資格，及保留取消及追討獎賞之決定權。 如抽獎結果及任何抽獎問題有任何爭議，恒生保留最終決定權及各方面的約束力。 恒生將於2023年2月28日或之前根據恒生紀錄聯絡抽獎得獎客戶。 獎賞將於2023年3月31日或之前存入至抽獎得獎客戶之指定供款戶口（「供款戶口」）。 確認信將於獎賞存入至供款戶口後經郵寄方式發送至抽獎得獎客戶在恒生紀錄中的通訊地址。。 我們致力縮小新興市場與其他市場可持續發展的差距，並在實現 2030 年淨零排放的承諾取得了良好進展，及為客戶提供融資以支持2050 年的淨零排放目標。

綠色按揭: 政府房屋計劃

白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，所謂的「第二市場」，即未補地價的居屋二手物業市場。 綠色按揭2025 獲得購買資格的申請人，可以免補地價購買二手居屋，資格有效期為1 年。 其申請資格方式與白表一手居屋完全相同，可於每年申請居屋時一併申請。

綠色按揭: 申請二手居屋按揭未必借足

正如上述，要申請綠色按揭計劃的首要條件就是要購入綠色按揭計劃認可的物業。 綠色按揭 所謂認可的物業是指，取得香港建築議會所發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。 至於物業種類方面則沒有限制，綠色按揭計劃適合一手物業、二手物業或資助房屋。 想知道自己的物業是否持有有效的綠建環評鉑金級或金級認證可以參考綠建環評住宅名冊。 根據名冊，現時已經有不少住宅項目符合綠色按揭計劃，例如私人屋苑海之戀或資助房屋旭禾苑都榜上有名。 不過值得留意，每間銀行可能對合資格認可的物業準則有所不同，所以在申請綠色按揭計劃之前最好先問清楚究竟自己的物業是否符合申請資格綠色按揭計劃。