「傲瀧」共有680個住宅單位，由21座住宅大廈、以及6座住宅大樓組成。 「住宅大廈」屬於中密度發展，以數字命名座數，分布於1-25座，座落在整個項目的中心位置，向科技大學方向展開，由一房至四房單位都有提供，面積由409-1,945呎。 我們要參觀的單位，就「住宅大廈」中最大的單位，位於1座低層A室，實用面積1,945呎，叫價高達$5,300萬。 我們也想參觀三樓，但可惜業主稱不方便開放，故今次參觀也到此為止。
銀海峯（SERENITY PEAK）位於新界西貢銀線灣安寧徑1號，發展商為華懋地產。 銀海峯平面圖所顯示出的樓層全為兩層式設計，單位實用面積介乎2,313或2,561平方呎，單位全為分為4房間隔。 每戶均設置花園、天台、平台、獨立車庫及私家泳池。 我們一般參觀市區新盤，很多都以高樓底做賣點，但這間村屋卻不見有高樓底設計，但卻可營造另一種感覺。 入門口左邊已是開放式廚房，據設計師所說，戶主有兩個要求，第一，希望將單位營造渡假感覺；第二，戶主喜歡宴客，故希望有更多空間讓朋友相聚，所以廚房面積很大，亦是全屋最具功能的地方。 客廳空間有六米長、六米闊，裡面還有廚房及工人套房。
銀海峰: 銀海峰
西貢區新樓，新近已經要去到市中心的「逸瓏園」、「逸瓏海匯」，但兩者都屬於中小型單位為主，定位跟「傲瀧」截然不同；而「133 Portofino」則以洋房為主。 第一站，我們先去「大埔仔」，參觀一個叫做「傲瀧」的分層四房全海景單位。 純粹說名字，連我們都覺得陌生，但說「科技大學」，你應該大約知道在哪裡吧? 「傲瀧」就在其毗鄰，是新世界發展的豪宅項目。 中原地產鄭永馨指，新買家為外區客，感單位造價吸引，景觀開揚，議價後決定入市自用。 據了解，原業主於2011年5月以1100萬購入單位，持貨12年，現沽貨帳面獲利394萬離場，單位升值36%。
- 1,945呎的單位，反映身價的地方就是這個位置，因為由電梯走出單位樓層，這裡會附設一個私家大堂，再推開門入來就是自己的單位。
- 我們今次參觀的這間村屋，位於西貢半山的北港拗山腰，都是傳統三層高規格、每層700呎，三層總共2,100呎的單位。
- 放盤叫價為1.1億至1.4億元，呎價為50,046元至60,041元，發展商總共套現了約5.
- 外望開揚海景，因為露台把整個客飯廳270度包圍，露台面積185呎，外望樹景，透過連接往科技大學的道路，再遠處就是海景，朝向白沙灣、橋咀島方向。
- 但主人房最值得欣賞的地方，並不是其空間，而是其景觀，因為外望景觀比下層客飯廳的覆蓋更高，走出平台望望便知道，可以從水平線角度望透整個銀線灣的景色。
- 原來戶主是一名藝術家，他除了喜歡自己對著山水繪畫外，平日也會邀請朋友一起創作。
業主之前放租，月租大約100,000元，現在放盤盛惠5,300萬元，以1,945呎的單位來計，相當於呎價27,000多元。 雖然最近「傲瀧」都有蝕讓成交，但我們參觀的放盤就屬於分層，較能望到海景的一線單位，用半億去私有化全開放式露台及海景是否值，最終都要自己衡量。 外望開揚海景，因為露台把整個客飯廳270度包圍，露台面積185呎，外望樹景，透過連接往科技大學的道路，再遠處就是海景，朝向白沙灣、橋咀島方向。 高層單位可避過周邊複式單位，可以望到更遼闊的海景，樓價稍為貴一點。 1,945呎的單位，反映身價的地方就是這個位置，因為由電梯走出單位樓層，這裡會附設一個私家大堂，再推開門入來就是自己的單位。 雖然私家電梯大堂會計入實用面積，但會多於一個地方可以放置鞋櫃、儲物櫃，同時可增加私隱度。
銀海峰: 單位特色
西貢版圖真的很大，由「科大」至「銀線灣」、「布袋澳」一帶；由「十四鄉」去到「西貢市中心」，再入去「大浪灣」都屬於西貢區；以至由彩虹入到「井欄樹」一帶都是。 所以第三站，我們會到「北港拗」附近參觀一間西貢村屋。 銀海峰 銀海峰 洋房A 共有1層，提供1個單位。 銀海峰 洋房A 於2015年10月起入伙。
樓盤距離港鐵寶琳站及坑口站約需4至8分鐘的路程，住戶可以轉乘地鐵來回港九新界各區。
銀海峰: 華懋下周招標推售西貢「銀海峰」 不設意向價
標準分層戶室內建築面積由1365呎到1439呎。 相連特色戶約2804呎，頂層複式戶分別為2153與2227呎。 項目基座為住客停車場以及2層達25,000呎的豪華住客會所，設施包括25米無邊際海景泳池、日光浴及桑拿室、健身室、戶外及室內兒童遊樂設施、閱讀室、宴會廳、平台花園、燒烤場等。 海峯 （英文：VISTA），是香港的一棟住宅大樓，位於九龍西深水埗福華街187至189號，2009年4月入伙（14年樓齡）。
銀海峰: 西貢區
據業主說，這裡特意委託設計師裝修，希望利用前方180度半山海景，營造渡假感覺，目前放盤叫價$5,600萬，平均每呎$26,667。 說實話，叫價真的挺貴，因為觀乎北港一帶的村屋，全幢放售叫價只是約$2,000多萬，究竟景觀、裝修是否值得付上這麼高溢價? 如果以一個1,900呎的單位來說，睡房空間相對細一點，外望景觀跟客飯廳很相似，可望樹景及海景，但樹景比例稍多一點。 除了有一幅窗可望山景及海景，另一邊有側窗，可望屋苑分層及山景，仿如被山水包圍，感覺是舒服的。 裡面是套廁，打開趟門，趟門為磨砂玻璃，可能能望到內裡狀況，走入來都是豪宅常見的裝置，除了有雙洗手盆，還有浴缸及企缸，企缸空間也寬敞，而非狹窄的一類，還有坐廁也有玻璃門分隔開，若非單位面積大，也很難做到如此設計。 銀海峰 因為「溫室」連接露台，所以也需要計入實用面積，當初發展商在起樓時能否獲取豁免則無從稽考。
銀海峰: 單位數目
緊接參觀幾個睡房，其中主人房，空間一定是幾間房中最大，單計主人房的主體面積，放置了三邊落床的睡床及BB睡床，還有衣帽間位置，套廁跟「傲瀧」相似，有雙洗手盆，有企缸有浴缸，為豪宅常見的設計。 銀海峰 但主人房最值得欣賞的地方，並不是其空間，而是其景觀，因為外望景觀比下層客飯廳的覆蓋更高，走出平台望望便知道，可以從水平線角度望透整個銀線灣的景色。 我們今次參觀的這間村屋，位於西貢半山的北港拗山腰，都是傳統三層高規格、每層700呎，三層總共2,100呎的單位。
銀海峰: 銀海峯（SERENITY PEAK）呎價
第二個位置想帶大家參觀就是開放式廚房，設置大量入牆儲物櫃，增加收納量，雖然已經住了幾年，但保養得很新淨，特別的地方在於設有開放式廚房外，還有梗廚。 開放式廚房鋪雲石枱面，下方擺放紅酒櫃，旁邊儲物櫃擺放品酒用品，背面做了一組儲物櫃，有焗爐之餘，還有雙門大雪櫃。 中原高級資深分區營業經理鄭永馨表示，奧運站一號銀海6座高層C室 ，面積665方呎，採三房套房間隔，單位座向西北方，向海景，最新以1494萬成交，呎價22466元。 二樓就是多用途區，這裡比樓下的私隱度更高，景觀更好，外望遠遠近近的山景，比樓下望得更遠更開揚。 這個偏廳的白色牆身，大部份都是收納空間，同時掛滿戶主珍藏的作品。
銀海峰: 中學:西貢區
而偏廳後方就是客房的位置，空間與景觀當然比不上主人房，但也是簡潔舒適，也充滿書香味道。 離傲瀧並不遠處，大約在「傲瀧」南行車程五分鐘可到達，去到「銀線灣」附近就是了。 銀海峰2025 「銀海峰」一共由四座洋房，我們會參觀單位面積2,170呎，叫價1.68億元，相當於呎價77,419元。 西貢近年的新式住宅，在「傲瀧」附近也沒有太多類比的屋苑。
銀海峰: 單位面積（平方呎）
另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,勝景別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 由客廳一直向外走，就伸延至這個戶外休憩區，因為業主喜歡跟三五知己交流，故這裡可讓他們放鬆談天及品茗。 原來戶主是一名藝術家，他除了喜歡自己對著山水繪畫外，平日也會邀請朋友一起創作。
銀海峰: 附近著名購物點
發展商為信和集團和市區重建局，為單棟設計。 住宅層數為35層（7至46樓，不設13、14、24、34及44樓，另不包括隔火層及空中花園層），單位總數為173個，間隔分2房、3房（1套房）、3房（1套房+多用途房）及1房，提供35個車位。 特別之處是該廈的樓層設計，每戶樓底為11呎6吋高，並以流動智能家居系統為賣點。 而我覺得最特別的是這裡設有室內風呂，放工後在這裡浸浴也是樂事，不過這裡與睡床卻只以屏風分隔。 雖然天台面積不大，但卻可以望到比多一重景觀，除了望到「銀線灣」外，後方還可望「龍蝦灣」及「相思灣」。 單位屬於獨立屋，所以大門前也設有一個花園，外牆舖雲石面，有點歐式大宅風味，花園配有兩個車位，但若你招呼朋友比較多，你都可視乎花園位置再額外泊車。
銀海峰: 銀海峰 近期成交
海峯是目前深水埗一帶最高的住宅物業，共提供173個單位。 所有單位均附設38方呎觀景露台（頂層特色單位為40至42方呎）。 銀海峰 單位樓底高度也加碼至11呎6 吋高，而該廈部分樓面更遠眺東九龍和港島東一帶景緻。 銀海峰2025 由露台行入內就是客飯廳，試想像把所有趟門拉開後，可以將室內及室外完全融為一體，會有一種悠閒及渡假的感覺。
銀海峰: 清水灣樓盤｜臨海洋房上車盤銀海峯
單位最值得參觀的地方是戶外空間，更能突顯單位身價的地方。 銀海峰 這裡是入契花園，花園也分了幾個部份，首先花園前方鋪設草被，雖然不算很大的草被，但足夠女戶主做瑜伽、給小朋友做伸展運動，或放狗都有足夠空間。 海天峰（英語：Sky Horizon）是位於香港港島寶馬山的一個豪華住宅，地址為雲景道35號[1]。 物業共2座，於2002年12月入伙（21年樓齡）。 項目前身為香港高級公務員宿舍，發展商為信和集團[2]，信置於1999年4月以接近六億元購入該地皮重建。
銀海峰: 銀海峰 洋房
項目由香港知名建築設計公司胡周黃建築設計(國際)有限公司負責設計，兩座樓高由35至37層不等，雙子塔式玻璃幕牆設計為雲景道地標建築。 物業位處半山地勢較高位置，中層戶已能俯瞰維港及兩岸景色，兩座僅提供108戶維港煙花海景豪邸，均為一層兩伙設計。 這裡是其中一間套房，外望毗鄰單位及山景，不能望海景，所以相對暗一點，套廁屬黑廁，套廁裝潢新淨，如果住戶未能盡用房間，可以保留此房間招待客人。 此睡房就是剛才說，可以望到「溫室」的房間，睡房面積偏細，因為以一個1,945呎的單位來說，房間面積偏細，但勝在連接「溫室」，可望樹景及海景，所以才感覺不太壓迫。
銀海峰: 銀海峯
相比阿威之前帶大家參觀的半新盤與洋房，這裡始終是村屋格局，樓底較矮而且面積侷限每層700呎，入屋未必有傳統豪宅的氣派，戶主唯有花心思於裝修上。 始終這裡的裝修較具個人風格，若下手買家不喜歡，就要再花上一筆資金推倒重來。 銀海峰 這間村屋的間隔相對簡單，開放式廚房連接客廳，中間以竹屏分隔，或者業主想營造較放鬆的度假感覺，故地下感覺比較暗，我個人就不太喜歡，不過裝修設計始終見仁見智吧。 而客廳對外連接的地方，正是這個單位的最大賣點。 每座提供標準分層戶型、2伙連平台花園戶型、2伙全層相連特色戶，以及2伙頂層複式連天台、平台花園特色戶。
銀海峰: 空間
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上到二樓是睡房，但入睡房前，我看見有個空間，我想參觀一下。 銀海峰 打開望望，這裡為平台，可以望向室外屋苑內園景觀，若跟房間的露台打開，都頗扯風及通爽。 由廚房行過去，經過走廊就是睡房及洗手間，有人可能會覺得有點浪費空間，但也一點好處，可以跟客飯廳距離拉得較遠，這裡先有洗手間，雖然為黑廁，但就可以再拉遠一點跟客飯廳距離，令睡房更寧靜。
銀海峰: 銀海峰 安寧徑
還有這個客飯廳真的很大，由開廚的櫃面一直延伸至露台門大約有6米闊，長度也有8米，所以單計這空間已有逾400多500呎。 雖然清水灣銀海峯（SERENITY PEAK）不設住客會所，但是每幢洋房各自設有私人泳池及花園，屋主有足夠的空間暢泳及舒展身心，以及邀請親友共聚時光。 銀海峰位於安寧徑1號, 於2015年10月 起入伙。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。
銀海峰 洋房A 於過去3年共有0宗成交。 根據近年銀海峯（SERENITY PEAK）成交記錄，樓盤於2020年已售出全部四幢獨立屋。 放盤叫價為1.1億至1.4億元，呎價為50,046元至60,041元，發展商總共套現了約5. 另外樓盤以市場買賣為主，因此沒有提供銀海峯租盤。 行前一點，經過籬笆向下去就是泳池，泳池還會將單位270度包圍，再行落半層就是第三個區域，這裡沒有草被，但左右兩邊都種了植物，我覺得適合放戶外餐桌，方便一家人聚餐，秋天BBQ也適合。 在交通方面，樓盤每戶設獨立車庫，方便住客以私家車自行出入。