House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。 若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 相比起住宅單位，翻查資料，2012年5月份的時候，西半山天匯頂層複式單位，就以天價月租125萬租出， 地舖出售 以實用面積5732平方呎計，呎租只需218元。 相比起最貴的舖王，舖王高樓王呎租達40倍。
舊式的建屋牌照（一般指1972年前發出 的）大多沒有「補地價」的限制，只需在取得「滿意紙」後，便可出售或轉讓。 相比之下，同一時期，即使最偏遠，被譽為有可能是全港最便宜私人屋苑的大嶼山澄碧邨，於2016年5月就賣出170萬，以建築面積615呎計，呎價也要2764元。 最偏遠的住宅，比起位於市區中心位置的佐敦廣場的舖位，同期住宅呎價都高出近一倍。 投資商舖，真可以是天堂和地獄的分別。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
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店舖 商場鋪位 普通盤 26 日前 刊登 瀏覽人次#420… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 第一應該是位於荃灣近路德圍的地皇廣場，前身為登發大廈的商場。
這裡本來經營著幾間大型食肆同補習社。 於2012年，又是劏場大王尹柏權劏出250間舖，又是用首兩年5厘回報保證，可惜劏場最終又淪為死場。 2017年地皇廣場內2樓238號的舖位，建築面積 84 方呎，實用面積 42 方呎，原業主用400萬4千元買入，持貨五年以30 萬元沽出，帳面勁蝕 92.5%！ 較首都廣場那個案虧損多1%，這才是香港舖市損最多的紀錄，我相信亦是香港所有物業市場虧本的紀錄。 第二：談過虧損最大的個案，不如說說升得最多的故事。
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新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 【on.cc東網專訊】佐敦新填地街一間店舖被揭發從內地走私已煮熟的貓狗肉到港，更在持牌新鮮糧食店出售。 議員陳克勤今日(9日)向環境及生態局局長謝展寰發信，指涉事商戶無視法例，實在為文明社會所不能容忍。 他又指，食環署收到兩次投訴後仍然未有仔細調查，「其他人一拎啲肉去驗就知係貓、狗肉，明顯食環署當時調查係得過且過，做事馬虎！助長不法之人做不正當行為！」他要求局方嚴肅跟進事件。
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- 「劏場大王」尹柏權新近以約4,200萬元沽出荃灣海壩街「劏場」荃立方一個地舖，成交呎價約2.8萬元，較八年前推出招標時的意向呎價約7.7萬元，大幅低約64%。
- 香港立法禁食貓狗肉逾70年，但竟然發現商戶公然出售貓狗肉，無視法例，實在為文明社會所不能容忍。
- 第二：談過虧損最大的個案，不如說說升得最多的故事。
- 舖市升過千倍很平常，但是升至7600倍依然是香港紀錄。
- 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
如果你在1960年代買入香港第一個大型私人屋苑，亦即美孚新邨，第一手持貨至今，整整50年沒有變賣，都只是升了大約二、三百倍。 第七：說完呎租之王，現在就談一談，倘以整間舖來計，最貴是哪一間。 可惜Forever 21品牌於2017年撤出，現在由Victoria Secret用一半的價格，700萬元租下。 近期舖市基本上是大幅落後大市，差過住宅、差過工廈、差過商廈、差過車位、連骨灰龕位都差過。 但舖市呢，所有高峰紀錄都在說2011 、2012、2013、2014年，但所有的「新低」都在近兩三年發生。
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現時全港有史以來升得最多倍數的商舖，地址位於波斯富街76號地舖（羅素街及波斯富街交界）。 本來租客是Rado，現在是Folli Follie。 原業主於1966年以5萬元買入，於2011年1月以3.8億售予英皇，45年之間升值7600倍，是香港舖界紀錄，也應該是所有物業的紀錄。 該舖建築面積600呎，呎價63萬元，出售時租金為每月64萬，回報2.0%。 之後2014年3月加租1.8倍至179萬，隨著自由行大跌零售業景氣回落，Rado 於2015年12月撤出，Folli Follie 地舖出售2025 進駐，最新租金為90萬，呎租由2983元減至1500元。 舖市升過千倍很平常，但是升至7600倍依然是香港紀錄。
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舊批地：一般是指政府在1905年後在新界各區理民府（現在的地政處） 以拍賣方式出售的土地，一般會限制樓層不可多於兩層。 不過，政府保管的地契在二次大戰時全部被燒毀或散失，因而令涉及此類土地 的物業出現業權缺陷。 很多人問我：「蝕咁多點解要賣呢？」，你要明白，商場舖你租不出去，每月也要支付冷氣費及管理費，每間舖平均有港幣數千元的開支。 兩難的選擇：租不出去的話，你需要每月支付逾千元，或者長痛不如短痛，一次收回30萬「斬纜」作罷。 你可以等，但回望佐敦廣場，一旦淪為「死場」，足足空置了26年！ 那麼你會選擇每個月付千多元，不幸的話付足26年，還是取回三十萬認輸離場呢？
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若購物商場位處旺區及大型住宅區，人流就有保證。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 地舖出售 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。
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他要求局方從速嚴肅跟進，加強巡查及執法；同時因應有的貓狗肉是走私入口，當局應加強抽驗入口食物，亦須聯同海關加強執法工作，以堵塞漏洞。 地舖出售 京瑞 廣場1期2樓201號舖位出售，面積約9,416方呎，以招標放售，意向價約2.38億港元，平均呎價約@2.52萬元。 例外的是勿地臣街16號一個單位，於2017年1月因收購而被發展商以3600萬買入，原業主於1970年以37000元買入單位，46年間升值了972倍。 翻查有報導的資料，這單個案已經是香港樓宇的最高升幅紀錄。 其後於2017年8月再以40萬元租給藝廊，由高峰期足足跌了76%，相信是香港單一減租的紀錄。 低處未算低，即使減了租，不足半年藝廊也倒閉，最新狀況是租了給Initial，希望它能經營下去啦。
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從事舖位買賣的投資者一般為資深投資者，一來投資金額較投資住宅的金額高，二來舖位買賣的考慮因素比購買住宅更多更複雜。 地舖出售2025 地舖出售2025 坊間有人將買住宅、買工商廈及買舖的難度，比喻為小學、中學及大學程度，可想而知，舖位買賣需要的知識及技巧非常高。
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你使用資料時亦須受以下限制：不得修改資料或把資料作任何商業用途，或作任何公開展示、示範、出售和租賃；以及不得把資料轉移予他人。 地政總署有權隨時修訂和更新本網站內與任何一幅用地有關的資料，包括但不限於賣地條件、投標表格、招標公告、賣地圖則、資料說明(如有)，以及工程規格附表(如有)。 索取上述資料時，請參閱上載至本網站的最新版本(包括任何修訂和更新)。 佐敦新填地街一間店舖被揭發從內地走私已煮熟的貓狗肉到港，更在持牌新鮮糧食店出售。
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此等資料由地政總署提供，只作參考用途，以服務公眾。 你可從本網站下載此等資料，但須遵從下列條款(下稱「此等條款」)。 下載本網站內任何資料，即表示接納此等條款。 倘不接納此等條款，請勿使用本網站或下載其中任何資料。
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整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。
他又指，對上一宗舖位大幅蝕讓個案為2019年，有灣仔駱克道271號揭陽大廈地下8號舖，實用面積僅約20平呎，以398萬元成交，較2013年購入價910萬元，帳面勁蝕512萬或56%。 涉及為堅彌地街3號置樂台地下4號，舖位面向吉安街，建築面積約290平方呎，新近以550萬元易手，呎價約1.89萬元。 原業主於2012年11月以1,330萬元買入上址，現持貨近十年，帳面蝕讓780萬元，舖位大幅貶值58%。 假設舖位期內有租金收入，扣除後仍需損手離場。
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即使在1997年最高峰的時候買入，2003年沙士的時候沽出，才會勁蝕七成。 首都廣場前身是DNA 商場， 於2013年由劏場大王尹柏權分割出售，全場劏舖數目超過700個，推出首兩年5厘回報保證，吸引了不少第一次買舖的買家。 該處一樓F148舖，實用80呎，原業主於2014年用827.2萬第一手買入，由於欠缺推廣及管理不善，舖價大跌淪為死場，原業主結果於2017年5月以70萬沽出，未計手續費，帳面虧損達91.5%。 他於2012年以11.42億元買入之後，空置一年，2013年底終於找到先施百貨進駐，以月租190萬租出大部份樓面，2016年續租時就減兩成至150萬予先施，續租到如今。 地舖出售2025 佐敦廣場前身是百爵酒樓，面積近兩萬呎，涉及四層樓面，於1992年業主「劏」開160間舖，當時的呎價已需兩三萬元一呎。
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目前，該舖位租客為自助洗衣店，月租約1.55萬元，租期至2023年，以新購入價計，回報約3.38厘。 盛滙商舖基金創辦人李根興指，上述舖位所屬大廈非重建收購，而當年買入時期亦非舖市最高峰期，但買入價偏高，他估計上址為近年「蝕得最甘」之地舖。 出售的商舖之中，首選地舖，因為地舖擁有獨有絕對的優勢，就是「廣告效應」。 投資者在物色地舖出售時， 會因其地理位置，即使不賺錢都繼續租用當眼的地舖做生意，就是為了其宣傳效應及建立客戶信心，提升產品及企業形象。
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