部分銀行會設有統保名單，業主未必需要提供證明。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 火險火險2025 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。
火險火險: 香港火險比較 一文睇晒保障範圍、保費價錢
保障範圍：家居財物保障，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等，須由火警、水浸、盜竊、爆水管引致；此外，家居保險亦保障第三者法律責任賠償；以及全球個人財物保障。 保障範圍：只涉及樓宇結構，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致。 答案：如需申請銀行按揭，業主必需要根據銀行要求買一份合適的火險。 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。
但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 火險火險2025 火險火險2025 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 火險火險 80%)。 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
火險火險: 保費全港最低只需一般火險價錢5分之1
隨着業主不斷償還按揭本金，貸款餘額就會不斷減少。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。 如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 基本險的保險責任：火災、爆炸、雷擊及其他自然災害、空中運行物體墜落、外來建築物和其他固定物體倒塌、合理的施救費用。 在購買火險的時候，大家當然會關心需要繳付多少保費的問題。
- 另外，家居保通常以面積計算投保額，但火險則以投保額決定。
- 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？
- 其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。
- 再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。
- 不過，即使屋苑有買火險，可以的話也應看看保單條款，假如不能查閱，難以知道實質保障範圍的話，建議大家應自行額外投保，始終保費不算很高，不怕一萬只怕萬一。
- 至於重建價因樓而異，保險公司須進行估值，業主另可購買附加險 ，或所有險 以獲得更全面的保障。
- 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
【重要通知】由於疫情嚴峻，本公司於觀塘之辦公室將進行全面消毒，部份服務或受影響。 公司將於2022年9月7日（星期三）回復正常服務，不便之處敬請見諒。 火險火險2025 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 我們《胡．說樓市》團隊，早前就跟進了這個位於屯門「城．點」的樓盤，由入伙以來可說一波三折，不單因較原定關鍵日期遲交樓，就連入伙後的執修問題也一拖再拖 (如想看詳細影片，可按我跳往！)。
火險火險: 樓宇按揭火險
火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 火險火險 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 火險火險2025 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。
火險火險: 家居保險保障及保費
客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。 火險火險2025 總保單由大厦管理公司統一投保，保障整幢或整個屋苑物業樓宇的結構安全。 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。
火險火險: 富衛FWD 家居保
要注意的是，業主買火險並非一定要經按揭銀行買，例如按揭銀行是中銀，業主也可以先貨比三家，找一家適合自己的銀行或保險公司去投保。 而作為銀行，當然都想利用各種當方法吸引業主來投保，所以銀行在業主買新樓時一般都會送半年至一年的火險（甚至連同家居保險優惠），其後就由業主自行負擔。 需要分清楚的，是業主在屋內的財物，例如電器、貴重物品等並不計算在「樓宇結構」當中，亦不在火險的保障範圍之內。
火險火險: EASY 網上索償系統
意外無法預測，面對未知的風險，我們更要做好準備，確保您購買的保單已涵蓋您一切所需。 可以，我們可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。 讀者可以查詢幾間比較價錢，每間保險公司有不同的保險率，宜揀取相宜的保險公司。 最後，保險經紀一般會把火險文件（正本）送進銀行火險部，以取替銀行原有保單。 火險火險 在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。 銀行內部也有一份清單，清楚列明可接受的保險公司名單。
火險火險: 保障簡介
當然，不同類型的物業保費率有所不同，詳情可向銀行職員或按揭轉介查詢。 自行安排保單下，客戶也可要求投保不同的投保額。 銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。