成功申領的住戶將按月以銀行轉賬形式收取現金津貼。 即使房屋署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核,房屋署會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。 交回公屋單位聲明書 計算每個獲批核申請的現金津貼起始月份,是以申領住戶符合所有申領資格的日期,或以遞交已填妥申領表的日期而定,以較遲者為準,最早起始計算日為二○二一年七月一日。 假如租戶曾在單位進行裝修或改建工程,則須自行把房委會不適合保留的固定裝置及設備恢復原狀,並拆除所加建的固定裝置及設備,否則須支付房委會有關工程費用另加行政費用。 由房屋署代為進行的還原工程會由房屋署的合約承辦商代為進行,有關的收費是屋邨當區的合約承辦商按照房屋署批核的保養合約的項目收費釐定。
- 請將已簽署的聲明連同填妥的申請表格一倂交回社署。
- 俗稱房協版居屋, 質素比房委會興建的居屋高,如交樓時已鋪設地板及配置基本家電,同樣售予綠表及白表人士,但不是每年有新供應出售,最近一次已是2017年,當時項目包括翠嶺峰及翠嗚臺共620伙單位,以市價七折發售。
- 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答3註),不論其配偶/同居人士有否領取長者生活津貼/其他津貼,均須填報其配偶/同居人士的個人、入息及資產的資料。
- 如公屋租戶選擇自行還原裝置,房屋署會進行驗收以確保還原的裝置符合房屋署的標準。
- 如該長者同時符合其他申請資格(如居港規定等),他便合資格領取福建計劃下的長者生活津貼(現時每月4,060元)。
房委會審核及批准申請後,會發出「購買資格證明書」給有關申請人,此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效(一般為期十二個月),在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人,如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位,而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格,必須重新申請及繳交有關的費用。 交回公屋單位聲明書2025 直至簽署臨時買賣合約當日,買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。 填妥申請表後,須將該表正本及申請費用($250)於指定的申請期內遞交,「白表」申請人需要附上申請表內所有人士的身份證明文件副本。 申請人不須急於遞交其他證明文件,房委會會按攪珠得出的先後次序,邀請次序較優先的申請人遞交入息、資產及家庭成員關係等證明文件。
交回公屋單位聲明書: 居屋2022身份證明|1.遞交申請表時
綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶,只要你經核實資格入住公屋,並預計在一年內可獲編配的公屋申請人,亦可以綠表購買居屋。 懷孕人士要注意,懷孕滿 16 週或以上的申請人須遞交註冊中/西醫簽發列明預產期的證明文件副本,不過這只適用於女性一人申請者。 若果住戶因明知而作出虛假陳述,觸犯《房屋條例》,如罪名成立,可判最高罰款5萬元及監禁6個月;或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例,如罪名成立,可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。
如長者及其配偶/同居人士(如適用)的資產總值超過規定的限額,便不符合資格領取福建計劃下的長者生活津貼。 長者必須如實申報其個人及其配偶/同居人士(如適用)的入息及資產狀況。 否則,在不正確申報下獲發的長者生活津貼均會被視為多領款項,並會被悉數追收。 如長者及其配偶/同居人士(如適用)的資產總值超過規定的限額,便不符合資格領取廣東計劃下的長者生活津貼。
交回公屋單位聲明書: 申請公屋須遞交證明文件及聲明書如下:
翻查資料,截止2019年12月底,約有151,900宗一般公屋申請,以及約108 ,500宗配額及計分制下的非長者1人申請;一般申請者平均輪候時間為5.4年,當中長者1人申請者平均輪候時間為3年。 若你在有關付款年度(即由2022年9月26日至2023年9月25日)在福建居住少於60天,你便不會享有305天的離開福建的寬限。 你在該付款年度只會獲發在福建居住期間(共40天)的津貼。 租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督,終止單位的帳戶及有關服務。 若你在有關付款年度(即由2022年9月26日至2023年9月25日)在廣東居住少於60天,你便不會享有305天的離開廣東的寬限。
- 有關入息及資產的詳細資料,請瀏覽申請資格註iv。
- 房屋署請所有申領現金津貼的人士注意,在申領表上填寫的事項必須真確。
- 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答3註),即使其配偶/同居人士未達年齡申請,都必須填報其配偶/同居人士的個人、入息及資產的資料。
- 在二○一六/一七至二○一八/一九的3個年度,房委會翻新空置單位平均所需時間為42.6曆日。
- 即使房屋署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核,房屋署會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。
- 舉個例子,一位65歲的單身男性長者每月的唯一收入為2,500元退休金,並有資產(按福建計劃的資產定義)60萬元。
- 本條所指的14天﹐ 包括期間的星期日及公眾假期﹐ 以及在假期開始或結束時的星 期日及公眾假期(見公務員事 務規例第871條)。
- 若他們符合公屋申請的資格及保證書上所列條件,在資源許可的情況下,可獲編配已翻新的公屋單位。
除樓價外,購買人須另外支付印花稅、轉讓契據的註冊費及律師的專業費用。 交回公屋單位聲明書 租置計劃單位的印花稅以稅務局根據有關物業印花稅估值而作出的最後評估為準。 至於律師費則視乎購買人所委託的律師而定;如購買人選擇委託房委會的代表律師,則須繳付房委會及其律師議定的收費。
交回公屋單位聲明書: 申請公屋更快捷!3分鐘網上填表教學 所需文件及申請資格一覽
特別調遷:住戶如因健康理由,難以繼續在現居單位居住,而邨內調遷又不能 解決問題,可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金,可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 為維護公屋資源合理分配,如在刪減人口後,戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時,便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 初步審批合格的申請,會獲登記,申請者會收到印有申請編號的藍卡。 房屋署會登記初步審批合格的申請,並將印有申請編號的藍卡寄給申請者。
交回公屋單位聲明書: 公務員及資助
新一期綠置居攪珠,頭3個號碼分別是54、23及20。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請,供應單位共3,400個,即是相當於每21份申請爭一個單位。 今期綠置居推售的單位包括有:鑽石山啟鑽苑(2,112個)、青衣青富苑(517個)和柴灣蝶翠苑(8個)。
交回公屋單位聲明書: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
申請人計算其個人及其配偶/同居人士(如適用)的入息及資產,應以填寫申請表格當日(即在申請表格內填寫的日期)的入息及資產為準。 入息包括工資、手工業或生意上的入息等(包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金,以及從自僱所得的每月入息)、退休金/長俸、從收租所得的淨收益,以及從年金計劃所得的固定年金。 年滿70歲的長者可申領無須經濟審查的高齡津貼,長者可填妥「廣東計劃簡易表格」以申報其入息及/或資產超過限額及提出申請轉領廣東計劃下的高齡津貼,然後將表格交回社會保障辦事處(廣東計劃及福建計劃)。 「入息」包括工資、手工業或生意上的入息等(包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金,以及從自僱所得的每月入息)、退休金/長俸、從收租所得的淨收益,以及從年金計劃所得的固定年金。
交回公屋單位聲明書: 有關環聯
房屋署請所有申領現金津貼的人士注意,在申領表上填寫的事項必須真確。 在領取現金津貼期間,家庭狀況如有改變,亦必須立即通知房屋署。 交回公屋單位聲明書 任何人蓄意提供虛假資料或漏報資料以騙取現金津貼,屬刑事行為。 為防濫用,房屋署會從申領現金津貼的住戶中抽樣審查。
交回公屋單位聲明書: 香港房屋委員會及房屋署
社署收到表格後,會透過預約邀請申請人到社會保障辦事處(廣東計劃及福建計劃)會面及辦理申請手續。 註:只適用於符合以下條件的申請個案:申請人與同居人士同居於同一處所;申請人與同居人士共同分享經濟來源;和申請人同意向社會福利署提供其同居人士的個人資料和經濟狀況,姑勿論其同居人士有否正領取廣東計劃下的津貼/其他津貼。 有關申請將以「夫婦經濟來源限額」進行經濟審查,以評核申請人領取廣東計劃下的長者生活津貼的資格。 申請人如屬公屋租戶,必須先將填妥的申請書連同申請費,一併交回所屬的屋邨辦事處簽署核實。 申請人如屬獲房屋署發給「綠表資格證明書」人士,則須將申請書連同申請費、有效的「綠表資格證明書」、申請人的身份證副本及上述證明書列明的文件副本,一併交回置業資助貸款小組。 領取長者租金津貼的受惠者,須將申請書連同申請費,交往房屋署申請組簽署核實。
交回公屋單位聲明書: 申請資格
批核當局會與房屋署或其他有關機構核實申請人提交的 資料。 若申請人或其配偶正在享用公屋福利,他們必須於 獲批公務員房屋福利的三個月內,放棄該公屋福利。 公務員申請公務員房屋福利,必須就他們及他們的配偶 所獲得的房屋福利作出申報。 若申請表或申報書上的資料 之後有變,申請人須於30日內,向批核當局申報。 按照目前本港的房屋政策,市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之,若市民曾獲資助購買居屋,但後來將單位出售,一般情況下則不可再申購居屋,亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。
交回公屋單位聲明書: 綠表 購買二手居屋流程
根據房委會現行的限額,1人至10人及以上家庭均有各自的每月最高入息限額要求。 這兩條隊伍有各自的輪候方法,輪候時間及編配進度亦有所差別。 例如一般申請者以平均輪候時間計算,房委會以編號列出正在進行審查/獲配房的申請,進度詳情刊登於房委會網站上(/tc/flat-application/allocation-status/index.html)。 截至2020年6月底,公屋平均輪候時間重回5.5年的高位,超出房委會平均輪候時間為約3年的目標,所以大家要有心理準備花更長時間輪候。
交回公屋單位聲明書: 房屋福利政策
包括在香港、澳門、內地或海外由申請人及/或其配偶/同居人士(如適用)分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。 領取廣東計劃下的高齡津貼/長者生活津貼期間,受惠人無須每年返港,只要在每一個付款年度內居住在廣東滿60天,便可領取全年津貼。 廣東計劃及福建計劃受惠人/受委人在香港境外提取社會保障款項 因應新型冠狀病毒感染的疫情情況,廣東計劃及福建計劃的申請人可透過郵遞方式提交申請,毋須回港辦理有關的申請手續。 答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回,個案便告完結。
交回公屋單位聲明書: 相關連結
房屋署在收到填妥的申領表後約一個月內,會以手機短訊通知申領者,確認申領表已收悉。 由於試行計劃在剛開始推行時會有大量申請,簡單個案預計在起初數月需時約一至三個月處理,隨後的處理時間希望會回落。 當房屋署完成審核後,會盡快向申領者寄出「申領結果通知書」。
交回公屋單位聲明書: 資格入息審查程序
係依個樓價動輒幾百萬嘅世代,首期係好多想置業人士頭痛之處,即使供得起樓,現在銀行一般最多只造到七成按揭,三成嘅首期好有可能要近百萬現金,唔係咁易拎到出黎。 而綠表最大嘅好處,就係有房委會做擔保,可承造95%按揭! 交回公屋單位聲明書2025 換言之,一層400萬嘅居屋,綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。 不過,如果購買房協單位,綠表人士就與白表一樣,只做到九成按揭。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶,可申請定期暫准居住證居住於該單位,為期不得超逾12個月。 在暫居期間,須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費,以較高者為準。
如日後你及你的配偶/同居人士(如適用)的入息及/或資產在「寬限期」屆滿後超過限額,你必須即時通知社會保障辦事處(廣東計劃及福建計劃)或社署的代理機構,以便社署重新核實你繼續領取廣東計劃下的長者生活津貼的資格。 受惠人在保險計劃下的現金價值(包括紅利或利息等)可獲豁免計算在資產內。 這是基於現時採用簡單的入息和資產申報機制,以方便長者,而且顧及有經濟需要的長者所購買的保單大都是人壽、醫療及危疾等類別,而有關的現金價值亦需長時間累積得來,在有需要時作應急之用,所以作出豁免。 但如申請人或其配偶/同居人士(如適用)所持有的保險計劃不涉及上述保險成份,有關保單的現金價值則會按資產類別(如投資或儲蓄)被納入資產計算。 現時在香港領取長者生活津貼的長者如有意轉為領取廣東計劃下的長者生活津貼,須先填妥「廣東計劃及福建計劃申請表」,連同有關的證明文件副本及近照兩張寄回或親自交回社會保障辦事處(廣東計劃及福建計劃)。