本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 啟岸會所2025 啟岸會所 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。
恒地旗下紅磡馬頭圍道57至69號項目啟岸共啟岸提供551伙，戶型由開放式至2房，主打1房戶，當中最大戶型為2房（連套房），實用面積由170至425平方呎，每層樓高3.5米；關鍵日期為2021年3月31日。 啟岸頂層、水平綫110米高的「天際郵輪住客會所」，以郵輪為主題，面積達1萬平方呎，設有戶外泳池，可望維港及郵輪碼頭景色。 啟岸 前身為位於馬頭圍道57-57K、65-69號及庇利街2-20號在1958年建成，由大昌集團發展的「馬頭圍大廈」，佔地約2.3萬平方呎，屬於住宅（甲類）用途。 2010年，發展商趕及於發水新例生效前獲批圖則，獲准興建兩幢26層高的商住物業，並設有五層平台。
啟岸會所: 按揭計算
「啟岸」採用了超高密度的設計，一層有25個單位，只不過用英文字母分開四翼，而「AB」翼會共用兩部電梯；「CD」翼則共用另外兩部電梯來淡化密度。 但值得留意，驗樓單位所在的「AB」翼均沒有垃圾房，必須把家居垃圾拿去「CD翼」一邊才可丟棄，以驗樓單位為例，要經過五個單位，兩部電梯，推開防煙門、再經過兩部電梯，推開後樓梯門及垃圾門才能掉垃圾。 室內的瑕疵均屬少問題，僅是開放廚房對開一塊木地板有鬆脫，需要加固。 鍾Sir表示，「使用上冇咩問題，係煩氣啲，行過會有啲聲，加番粒釘就搞掂。」另外，主人房附設的衣櫃燈冚亦呈鬆脫，需要加固重裝。 「啟岸」都採用了超高密度的設計，一層有25個單位，只不過用英文字母分開四翼，而「AB」翼會共用兩部電梯；「CD」翼則共用另外兩部來淡化密度。 但值得留意，驗樓單位所在的「AB」翼均沒有垃圾房，必須把家居圾圾拿過去「CD翼」一邊才可丟棄，以驗樓單位為例，要經過五個單位，兩部電梯，推開防煙門、再經過兩部份電梯，推開後樓梯門、及垃圾門才能做得到。
- 雖然屋苑入伙至今近15年，現時建呎管理費只是1.5元，相比部分新入伙豪宅屋苑平近一半，難怪仍深得用家歡心。
- 方面，項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程；另外，港鐵土瓜灣站落成後，住戶只需步行約5分鐘便可到達。
- 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
- 目前案件有5人被捕，鄺港智一家四口不准保釋，還押至5月8日再訊。
- 另外，項目的重點之一是位於大樓頂層、約11500平方呎的會所「天艦會」，設計以豪華郵輪為藍本，室外特設長約25米的天際泳池，而位於天艦會最高層的船長瞭望艙則特別採用落地大玻璃設計，住戶可由此俯瞰維港及啟德郵輪碼頭景色。
由恒地（0012）發展的馬頭圍單幢住宅項目啟岸，近日陸續收樓。 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）前往驗收一個高層C1單位，實用面積391平方呎，兩房配開放式廚房間隔。 經鍾Sir仔細驗收後，發現單位地板瑕疵最多，單項被扣掉5分，其次失分較多項目為窗戶及來去水，分別被扣掉2分，加上在油漆、家電及整潔之輕微扣分，單位終獲得90分，屬A級極佳水平。
啟岸會所: 樓盤編號# 2562105
布林肯與哈薩克外長會面時又說，美國堅決支持哈薩克的主權、獨立和領土完整。 布林肯是拜登政府訪問中亞的最高級官員，行程還包括訪問烏茲別克，以及與哈薩克、烏茲別克、吉爾吉斯、塔吉克及土庫曼，5個前蘇聯加盟共和國的外長會面，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 啟岸會所 美國官員表示，拜登政府已加強與中亞的接觸，向經濟因為西方衝突而受影響的國家，展示與美國合作的好處。 澳門今日取消戶外口罩令，早前政府曾經話考慮今季尾撤口罩令，香港大學微生物系臨牀助理教授薛達日前就話，香港係世界上最後一個喺公共場所必須戴口罩嘅地方，佢認為目前戴口罩作用好低，應交由市民自行選擇。 佢話，香港大部分人口都感染咗新冠病毒，有強嘅免疫能力，除非進入醫院病房、護老院以及免疫力低人士嘅場所，否則冇需要戴口罩。 而澳門今日亦放寬咗戶外口罩令，室外唔需要戴口罩，但喺交通公具、醫療機構以及長者院舍就要戴。
- 配套設施方面，【啟岸 THE VANTAGE】於頂層設有約11,563平方呎住客會所「天艦會」，外型以郵輪形態為靈感，共採用複式設計，除了提供設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施外，住戶可享啟德郵輪碼頭及維港海景。
- 隨着新樓盤的落成，帶旺了附近的食店，紅磡的啟岸巷子便是其一，當中有主打手沖咖啡的Rim Coffee。
- 由於據市場消息指，售樓收益達148億元，相當於每呎超過20,000元，發展商就要跟市建局分紅。
截至去年底，集團於香港及澳門的客戶總數微升至約330萬名，受惠於預繳客戶及5G後繳上台的增長。 啟岸會所 啟岸會所2025 中國天瑞水泥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度溢利及全面收益總額將較2021年同期減少約60%。 預期溢利及全面收益總額減少乃主要由於受2022年房地產市場下行及疫情反覆等因素影響，水泥市場需求下降，導致集團水泥產品銷售收入減少；同時受煤炭價格上漲影響，使得集團生產成本上升。
啟岸會所: 樓盤編號# 2550154
成熟社區，日常生活所需一應俱全，步行8分鐘到土瓜灣港鐵站C出口，歡迎預約參觀！。 除了璀璨海景，瞭望艙設有MetroNaps太空椅，讓住戶作短暫休息；而會所亦引入一系列先進健身器材，包括創新的Surfset室內衝浪板及Technogym skillmill connect跑步機。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 京信通信發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度母公司擁有人應佔利潤將錄得不少於1.8億元，2021年同期錄得虧損。 綜合利潤主要是由於受惠於全球 5G 網絡建設持續發展，集團整體包括子公司業務都有所增長，當中基站天線業務增長尤其突出。 自2021年下半年起國內及國際基站天線產品訂單均較去年同期大幅增長，以致全年基站天線產品之收入及毛利均有明顯增幅；及集團積極推動提升整體效率及效益，實施有效成本及費用控制措施，致使集團營運費用率下降。
啟岸會所: 啟岸The Vantage | 啟岸 會所
【啟岸 THE VANTAGE】校網屬於名校網，小學校網為35，中學九龍城區，當中有葛量洪校友會黃埔學校、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、香港培正中學、華英中學、協恩中學等、毗鄰香港理工大學、香港公開大學等。 另外，何文田區內住宅一直備受租戶追捧，當區一些入伙數年的半新盤租金回報以買入價計算可達5厘或以上，當中以一房戶及開放式單位尤其受歡迎，呎租曾高見70多元一呎，可見其投資價值。 值得一提的是，經港鐵屯馬線可快速到達香港西九龍站，轉乘高鐵香港段連接內地高鐵網絡，可貫通內地主要城市，方便快捷。 從香港西九龍站前往深圳福田及深圳北，車程估計約14分鐘及約19分鐘；至於直達廣州南的車程只需約47分鐘。 紅磡區作為九龍區的交通樞紐，接連的港鐵網絡不斷擴展，包括貫通屯門及馬鞍山的港鐵屯馬線途經港鐵何文田站，以及正興建的港鐵沙中線土瓜灣站。
啟岸會所: 項目戶分為標準戶、連平台特色戶兩類
惟值得留意，土瓜灣一帶不少舊樓已被強拍重建，周遭若干年後，將被地盤包圍，未來開揚景觀或有機會受阻擋。 發展商在2014年初成功收集大廈85%業權後申請強拍，於2016年11月以底價17.39億港元投得項目，每呎樓面地價約為8,390元。 方面，項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程；另外，港鐵土瓜灣站落成後，住戶只需步行約5分鐘便可到達。 而於北拱街、庇利街沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 另外，項目於2樓設有約3,814平方呎園景區/綠化地帶。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現屬一般。
啟岸會所: 樓盤位置：
方面，樓盤於頂層設有約11,563平方呎住客會所「天艦會」，外型以郵輪形態為靈感，共採用複式設計，除了提供設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施外，住戶可享啟德郵輪碼頭及維港海景。 啟岸會所2025 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡及土瓜灣一帶開放式及1房租盤盤源緊張，不少租客現時已需預租單位。 當中紅磡啟岸低層B2室昨晚便獲租客預租，其實用面積272平方呎，1房間隔，獲單身租客以1.38萬元預租… 是次介紹設計單位為紅磡啟岸的一房戶，80後業主一人居住，單位實用面積272平方呎，新裝修走日式簡約風。 為了擴闊整體空間感，設計師將原本房間與客廳的實牆拆去，打通變開放式設計。
啟岸會所: 會所置於天台
由恒基發展的紅磡啟岸，錄得首宗二手成交，該為高層D8室，實用面積266平方呎，採1房間隔，以625萬元成交，呎價23496元，原業主於2019年3月以578萬元購入，持貨3年，一過SSD即沽貨，帳面獲… 單位：紅磡啟岸中層A1室（1年樓） 啟岸會所2025 面積（實用）：276平方呎（1房1廳） 叫價：658萬元 呎價（實用）：23,841元 啟岸會所2025 市值租金（回報率）：1.55萬元（2.8厘） 備註：項目位於馬頭圍… 買新樓，一般發展商會送上入伙禮物，祝賀業主入伙和展開美好新生活的期盼。
啟岸會所: 新聞
其中，入場單位為3樓D5室，實用面積196方呎，折實呎價19,517元。 另外，首批推出的一房單位折實售價全數低於600萬元。 發展商為配合上車需求，首批發售30伙提供九成按揭，其他單位設最高85%樓按。 會所 設於大廈頂層，為複式設計，面積約11,563平方呎，命名「天艦會」，設施包括25米天際泳池、船長吧、宴會廳、健身房（健身室）、池畔影院等，其中以斜面落地玻璃設計的「船長瞭望艙 … 120呎平台，空間很好用，但業主入屋也發現有一些水滴在地上，抬頭望望才知道水是由高空滴下，驗樓師估計是由高層露台的排水管滴出，建議發展商在高層單位找出源頭。
啟岸會所: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
啟岸坐落馬頭圍道，鄰近港鐵何文田站，距離日後啟用的港鐵沙中線土瓜灣站更近，而附近亦有多條巴士及小巴線途經，住戶前往港九新界皆方便，盡顯交通優勢。 項目提供551伙，主攻兩房或以下單位，間隔多元化，滿足年輕上車族的置業需求。 紅磡馬頭圍道一帶近年「升呢」為新鐵路沿線的社區，區內新型住宅吸引年輕中產人士，尤其是小型單位特別好租，部分租金仍企穩在去年高位，回報穩定。 啟岸會所 該帶一手最新聚焦恒基地產（00012）新盤啟岸，業界預期，項目主打「價細」單位，除受上車客歡迎外，將成為收租客的投資熱選。 第一點：不少業主會在物業入伙前放盤預租，租金會較平。 不過，香港置業港島區董事屠淑明表示，業主跟租客預先達成共識，租金會較平，但他提醒，這個階段租客未有看過單位，難保與真實情況有落差。
啟岸會所: 開放式入場費382萬起
，自推出以來一直備受市場追捧，為回饋客戶及慶祝新春佳節即將到來，現推出「福兔迎春置新居新春運轉大紅包」置業優惠，凡於本周六（21日、年三十）至2月19日期內，購買以上優質項目之住宅單位的新買家，最高可獲贈38,888元利市… 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，啟岸昨日起開始收票，首日收117票。 為回應市場需求，昨日再加推單位，部分單位折實呎價達2.5萬元，該盤於未來5日至7日進行次輪銷售。