佳定物業管理有限公司投訴10大優點2025!內含佳定物業管理有限公司投訴絕密資料

此外，他於1992年至1995年間曾為第一太平戴維斯商業租賃團隊的成員。 趙女士擁有多年房地產發展及物業管理服務經驗，先後效力於怡高物業顧問（香港）有限公司、和記黃埔地產集團及領展房地產投資信託基金等一流機構。 陳志球博士擁有超過40年於中國、香港及海外市場的物業發展、投資、資產及設施管理的經驗。 陳博士在2012年1月加入第一太平戴維斯前，曾於和記黃埔地產集團及香港置地集團服務近30年。 佳定物業管理有限公司投訴 政府「保就業計劃」公布第一期第八輪領取工資補貼的僱主名單，本輪以力新清潔公司獲發最多補貼，達6388.9萬元，承諾受薪僱員4171人。 從事保安服務的世紀服務及置邦物業管理公司亦獲4618萬及4559萬元補貼。

「保就業」計劃代理人會要求有關大型物業管理公司，提供回饋金額的分項及回饋款項的相關紀錄，並會作抽樣審查，確保有關物業管理公司有按政府所批准的安排向相關業主或業主立案法團作回饋。 當局計劃待有關大型物業管理公司完成回饋建議後，公布每間公司的回饋金額，以及所涉及的住宅物業或有住宅單位的物業的數目和名單。 佳定物業管理有限公司投訴 為處理冷氣機滴水問題，食物環境衞生署(食環署)由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。 物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滴水源頭，並勸喻有關住戶糾正問題。 大廈管理要做得好，物業管理公司（物管公司）與業主立案法團（法團）之間需要有良好協調。 一直以來，兩者之間在處理大廈事件上存在不少爭拗，未成立法團的大廈，所牽涉的利益更加複雜。

佳定物業管理有限公司投訴: 我們的服務

閣下可以透過我們的客戶服務中心，聯絡佳定的總部，也可透過下列通訊資料，與我們的集團公司聯繫。 被告楊偉智(51歲)，佳定物業管理有限公司物業經理，及陳秋和(64歲)，佳定前保安員，同被控一項串謀使代理人收受利益罪名。 佳定物業管理有限公司投訴2025 佳定物業管理有限公司投訴2025 瑞安物業管理為香港房屋委員會 (「房委會」) 認可物業代管公司及物業服務公司，可參與競投管理房委會各類居屋屋苑、公共屋邨、工廠大廈及商場之管理工作。 大型物業管理公司是指聘用僱員人數為1,000人或以上的物業管理公司，18間須遵守「保就業」計劃第二期額外承諾的大型物業管理公司，包括信和、嘉怡、仲量聯行及中國海外等。

• 作為一間綜合房地產專業服務機構，我們提供全面的測量、估價、物業設施營運管理、廢料管理及其他房地產相關支援服務。
• 值得留意，業主亦應了解所住大廈公契，確保公契沒有賦予物管司過大的權力。
• 原告為將軍澳彩明苑業主立案法團，被告為黃偉龍及佳定物業管理有限公司。
• 無業主立案法團的大廈業主，須尋找物管公司幫忙，解決法律、財務、維修保養等問題，物管會以公司名義進行工程招標、入稟追討管理費欠款等事宜。
• 細分為「物業管理人（第1級）牌照」及「物業管理人（第2級）牌照」。

至於承辦商的表現，本署則根據每半年一次的用戶滿意程度調查的結果、巡視報告及用戶的意見來評核。 原告指黃偉龍涉欺騙、欺詐、不當獲利、虛假陳述、違反受信責任，而佳定物業管理有限公司作為黃偉龍的僱主，亦需為黃偉龍的欺詐行為負上轉承的法律責任，故要求雙方連本帶利作出賠償。 第一太平戴維斯學院為集團員工舉辦乒乓球訓練班，並邀請前國家乒乓球隊隊員出席為畢業學員及家屬舉辦的畢業學員及家屬舉辦的乒乓同樂日，推廣健康運動文化。 香港寬頻（01310）獲3287萬元，受薪人數1261人，排在第五位。

佳定物業管理有限公司投訴: 港鐵公司 – 物業管理 (MTR CORPORATION-PROPERTY MANAGEMENT)

另外，若認為物管公司有任何失當或違紀行為 ，亦可向物業管理業監管局作出投訴。 另一方面，大廈維修工程，會以法團名義招標，由物管向法團提供物業設施的檢核報告，再由法團聘請公證行、顧問或參與社會機構提供之輔導計劃，為維修工程進行估值，提供第三方專業意見，最後於業主大會商討是否需要維修，以及招標程序之細節。 佳定物業管理有限公司投訴2025 無業主立案法團的大廈業主，須尋找物管公司幫忙，解決法律、財務、維修保養等問題，物管會以公司名義進行工程招標、入稟追討管理費欠款等事宜。 陳博士持有商業管理博士學位、房屋管理學碩士及相關房屋管理學位及證書，目前為香港房屋經理學會會長，英國特許房屋經理學會資深會員，英國皇家特許測量師學會資深會員，香港地產行政師學會資深會員，註冊專業房屋經理等專業資歷。 佳定物管總經理鄭智聰向現場業主指，法團由上年開始拖欠承辦商服務費，曾向法團發信追款，惟一直未獲回覆，值到收到最近兩張「彈票」的支票，才報警處理。

• 公司根據保安及護衛服務條例（香港法例第460章）持有有效之保安公司牌照，可進行保安工作，迎合不同顧客的需要。
• 負責駕駛校車接送學童上下課, 其餘時間留校工作, 包括維修及清潔校車/校舍等(取車地點視乎居住地點而定, 由僱主安排); 工作與兒童有關，準僱員需自願進行《性罪行定罪紀錄查核》。
• 趙梓珊女士自2021年4月起出任第一太平戴維斯物業服務集團集團董事總經理，負責拓展及提升集團在技術、物業及設施管理方面的專業服務。
• 航空業方面，中國航空、中華航空及美國聯合航空等合資成立的中國飛機服務有限公司獲發2,769萬元，涉及僱員1,092人；英國航空獲159萬元補貼，涉及60名僱員。
• 爲感謝一衆員工在疫情下堅守崗位，第一太平戴維斯物業服務集團最近撥款200萬港元設立抗疫大獎，獎勵抗疫表現出色的物業及設施管理管理團隊。
• 第一太平戴維斯學院為集團員工舉辦乒乓球訓練班，並邀請前國家乒乓球隊隊員出席為畢業學員及家屬舉辦的畢業學員及家屬舉辦的乒乓同樂日，推廣健康運動文化。
• 佳定物管總經理鄭智聰向現場業主指，法團由上年開始拖欠承辦商服務費，曾向法團發信追款，惟一直未獲回覆，值到收到最近兩張「彈票」的支票，才報警處理。

由於屋苑部份業主未有出席投票，贊成罷免業權份數只屋苑所有業權份數46%，未夠法定的50%可罷免公契經理人的業權份數，故高衞未來會繼續管理屋苑。 2010年，大坑龍華花園業主立案法團舉行特別業主大會，決定罷免長實旗下高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，當中停車場長期滲水無人理會以及管理員永遠開啟入口大門任由訪客出入屋苑等等。 於同年年中罷免長實旗下高衞物業管理，高衞已於2010年9月30日撤出屋苑。 2009年3月14日，沙田銀禧花園業主立案法團召開業主大會，表決維修方案。 另外雙方就誰人有權主持會議出現爭執，多名小業主在場外與保安員對峙兩小時。 該18間大型物業管理公司在計劃第一期，就住宅物業部分所獲的工資補貼金額約為5.1億元，佔總工資補貼額的53%。

佳定物業管理有限公司投訴: 陳志球博士  銀紫荊星章 銅紫荊星章  太平紳士PhD, MHousMan, RPHM, FRICS, FHKIH, FCIH, FHIREA行政總裁第一太平戴維斯物業服務集團

教授中學生奧數；管理課堂秩序 (必須具備相關教學經驗); 工作與兒童有關，準僱員需自願進行《性罪行定罪紀錄查核》。 2011年5月，最低工資實施，高衞在部分屋苑傾向給予保安員有薪假期及有有薪用膳時間，令管理開支增加，以致被部分業主質疑藉此狂加/濫收管理費。 國泰航空(00293.HK)表示，日本當局繼續限制航空公司營運由香港前往日本之航班班次。 因此國泰每週只能營運72班航班前往日本，較2023年2月至3月原定計劃營運並經已獲當局批准的航班少13至15班。 為遵守最新限制，除早前已取消的航班外，還必須取消部分由2023年2月3日至3月30日往返香港及日本的航班。 瑞安物業管理已先後取得ISO9001品質管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證及OHSAS18001職業健康和安全管理體系認證。

佳定物業管理有限公司投訴: 公司司機

趙女士現時為香港大學房屋管理碩士課程校外考官及專業顧問，以及英國特許房屋經理學會亞太分會執行委員會義務秘書。 最新失業率輕微回落至6.1%，羅致光昨在電台節目上則說，食肆上月晚市禁堂食，零售及酒店業生意差，商場人流少，對8月失業率並不樂觀，希望「保就業」計劃帶來幫助。 不過，他指出，企業亦要思考如何在疫情下繼續經營，靠政府派發資金並非好方向。 當局推算，相關公司是次獲批的回饋建議涉及金額約為4.4億元，佔有關住宅物業部分所獲工資補貼金額的86%。 發展商旗下的管理公司，做自己新盤都做到爆，加上新樓無法團，管理公司惡晒…

佳定物業管理有限公司投訴: 物業助理 (日更服務式住宅)

部分大型物業管理公司向創新辦表示，會額外回饋其管理的非住宅物業的業主／業主立案法團，亦有部分公司的承諾回饋金額高於相等於工資補貼額的八成。 如大廈設有法團，物管的角色在於聽取法團意見，改善環境管理，並與法團協力處理維修工作及日常事務。 爲感謝一衆員工在疫情下堅守崗位，第一太平戴維斯物業服務集團最近撥款200萬港元設立抗疫大獎，獎勵抗疫表現出色的物業及設施管理管理團隊。 閣下除了可用以下方法聯絡我們，也可以登入物業主頁，與我們的大廈經理直接聯絡。

佳定物業管理有限公司投訴: 「業主立案法團」與「業主委員會」有何分別？

作為業主，必先了解清楚物管公司的發牌制度、法定責任，以及監察途徑，才可促進溝通，達致雙贏局面。 即看以下千居文章，加深對物管的認識，以及快速瀏覽全港主要物管公司名單。 大佬呀，有屋苑12小時保安開價17000，一般屋苑都14000，你話你屋苑得3座，如果管理費唔係特別貴，即係經費有限，梗係長期缺人啦。 你眼中覺得佢地做唔到嘢，但其實就係業主惡過管理公司，管理公司的權力有限的。

佳定物業管理有限公司投訴: 三級維修工程師/ 維修技術員

佳定將會於數日內在網上公布過往數年的財務報表，至於內部涉事員工，公司不作任何揣測，交由警方調查。 廉政公署今日（5日）落案起訴一間物業管理公司一名物業經理及一名前保安員，控告二人涉嫌串謀每月從一名保安員收取1,500元賄款，合共1.5萬元，以讓對方繼續獲公司僱用。 2011年3月28日，何文田豪宅半山壹號逾100名業主3月20日舉行業主大會，抗議長實及旗下負責管理屋苑的高衞樓宇及物業管理質素欠佳。 報導指，半山壹號被多名業主批評住宅內部牆角滲水及牆身爆裂，單位食水有陣陣異味，商場遲了一年仍未啟用。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業管理

將軍澳彩明苑業主立案法團早前爆出醜聞，法團多年來累積被佳定物業管理有限公司物業經理黃偉龍虧空公款數千萬港元，故於今年六月二十九日報警求助，警方翌日以「盜竊罪」拘捕了黃。 法團昨入稟高等法院，指黃為彩明苑提供物業管理服務的十年來，篡改了大量文書，挪用法團大筆金額，質疑黃及其公司違反受信責任，要求雙方連本帶利作出賠償。 陳先生於2000年至2020年期間擔任華潤物業管理有限公司的領導人，肩負物業管理丶銷售和營銷丶租賃和公司發展等工作，期間，他為香港和曼谷的業務帶來顯著的增長。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業管理合約新界一區

政府發言人今日（11日）表示，18間大型物業管理公司就「保就業」計劃第二期提交的申請已經獲批，涉及工資補貼為9.74億元，承諾受薪僱員人數為41,013人。 當局指，獲補貼公司已承諾會回饋至少相等於八成工資補貼金額，予其管理的住宅物業及有住宅單位的物業業主或業主立案法團。 趙梓珊女士自2021年4月起出任第一太平戴維斯物業服務集團集團董事總經理，負責拓展及提升集團在技術、物業及設施管理方面的專業服務。 何有意委聘獨立核數師審計帳目以及擴大管委會成員上限，留待本月底業主大會中討論，惟有關注組表明不收貨，計劃集合5%業權要求解散管委會重選。 一般資訊科技支援工作, 安裝及維護軟件, 安裝、維護及維修硬件, 處理用戶關於資訊科技的查詢, 提供資訊科技技術支援和故障排除, 系統管理, 提供安裝及設定電腦軟硬件技術支援; 協助用戶解決電腦的問題; 解答客戶的查詢。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業主任 – 佳定物業管理有限公司 – 灣仔

佳定足球隊於10月29號, 在集團董事總經理陳焯麟先生及一衆同事現場打氣下, 於決賽取得銀盃組冠軍。 今次賽事中, 佳定足球隊前鋒更得到神射手的獎項, 成績令人鼓舞, 希望球隊能於往後的比賽再奪佳績。 佳定最近獲得中電節能企業大獎2022年的最高獎項 – 金獎。 透過使用智能電錶以及與客戶和物業用戶的共同努力，佳定能夠監控並有效減少物業的能源消耗。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業助理

惟高衞表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。 當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。 2010年9月28日，九龍塘豪宅畢架山一號業主立案法團舉行特別業主大會，決定是否罷免高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，又不理會業主對屋苑設施的各項要求。 佳定物業管理有限公司投訴2025 表決結果為：369戶贊成更換管理公司，10票反對、12票棄權，支持罷免的業權份數逾60%，超過法定的50%，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案，高衞須於三個月內撤出屋苑。 2010年9月26日，聽濤雅苑業主立案法團召開特別業主大會，決定是否罷免長實旗下高衞物業管理以減少收取經理人酬金(水平為總開支的5%)。 高衞被指派出大批職員到席抹黑業主立案法團，以圖拖延表決時間。

根據物業管理業監管局，為促進物業管理行業專業化、規管及推動業界發展，本港於 2020 年 8 月引入發牌制度，劃分為兩類，分別為「物業管理公司牌照」及「物業管理人牌照」。 陳焯麟先生於2020年9月1日獲委任為佳定集團董事總經理,負責整個集團的管理和業務發展。 控罪指二人涉嫌於2018年8月1日至2019年7月8日期間，一同串謀和與另一名受楊偉智監督的保安員串謀，使楊偉智在無合法權限或合理辯解下，從該保安員接受每月1,500元，作為協助他繼續受僱於佳定的誘因或報酬。

控罪指二人涉嫌於2018年8月1日至2019年7月8日期間，一同串謀和與另一名受楊偉智監督的保安員串謀，使楊偉智在無合法權限或合理辯解下，從該保安員接受每月1500港元，作為協助他繼續受僱於佳定的誘因或報酬。 航空業方面，中國航空、中華航空及美國聯合航空等合資成立的中國飛機服務有限公司獲發2,769萬元，涉及僱員1,092人；英國航空獲159萬元補貼，涉及60名僱員。 電訊業方面，環球全域電訊和香港寬頻科技有限公司各獲發約3,000萬元補貼，分別涉及過千員工。 該六份物業管理服務合約的承辦商須為所有歸其管理的物業提供全面及優質的管理服務，並確保每一項服務的水平都達到合約指定要求(詳情只提供英文版本)。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業主任

佳定集團始創於1977年，母公司為於在倫敦證券交易所上市的全球地產諮詢服務機構 – Savills Plc，現時於香港及澳門聘用員工超過13,000人，管理中的物業面積超過1億1千3百萬平方呎。 我們現時管理中的物業包括港珠澳大橋香港口岸、添馬艦行政長官辦公大樓及政府總部、政府產業署旗下的員工宿舍、商業大廈及多用途的綜合大樓、私募房地產基金管理公司的商場物業等。 作為一間綜合房地產專業服務機構，我們提供全面的測量、估價、物業設施營運管理、廢料管理及其他房地產相關支援服務。 基礎設施互聯互通為「一帶一路」建設的其中一個優先領域，本公司於房地產板塊上的「一站式服務」能為「一帶一路」上的物業設施項目作出全面的諮詢及營運貢獻。 正如於二零一八年施政報告所述，五個「一帶一路」的其中一個策略重點為「用好香港專業服務中心的地位」，我們的專業服務團隊已準備抓緊「一帶一路」建設所帶來的機遇。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業管理員

另外，鴻福堂（01446）獲215萬元，其等許經營管理公司則獲949萬補貼，翡翠餐飲集團獲1703萬元。 他指出，第一期保就業計劃接獲300多宗有關僱主全取津貼的投訴，當局正跟進，承認計劃難「滴水不漏」，更形容「幾多窿」，但需簡單及快捷，倘直接向僱員派錢，將要處理200多萬僱員，是僱主10倍以上，相信到2021年底亦未能處理到。 第二期計劃要求兩大超市百佳及惠康，將補貼回饋顧客及非牟利機構，羅致光指超巿疫情下生意有不錯表現，兩間超市要提供令政府滿意的方案才獲批准補貼申請。 對於有指這或增加兩大超巿的巿場份額，羅致光則指有關安排令兩大超巿在巿場上有帶頭作用，令其他超巿跟隨減價。 負責駕駛校車接送學童上下課, 其餘時間留校工作, 包括維修及清潔校車/校舍等(取車地點視乎居住地點而定, 由僱主安排); 工作與兒童有關，準僱員需自願進行《性罪行定罪紀錄查核》。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。

要有效地監查物管公司，業主首先要確保大廈設有業主立案法團。 細分為「物業管理人（第1級）牌照」及「物業管理人（第2級）牌照」。 只有在須持牌的物業管理公司中，就物管服務擔任管理或督導角色的人員，才須持牌。 趙女士持有香港大學房屋管理學碩士學位及房屋管理專業文憑，並為註冊專業房屋經理、香港房屋經理學會會員、英國特許房屋經理學會特許會員，以及物業管理人（第1 佳定物業管理有限公司投訴2025 級）牌照持有人。 港島香格里拉大酒店及帝京酒店管理分別獲1995萬及1401萬元。

佳定物業管理有限公司投訴: 物業管理員(日班)

當局按此推算，相關公司是次獲批的回饋建議涉及金額約為4.4億元，佔有關住宅物業部分所獲工資補貼金額的86%，惠及約1,500幢住宅物業及有住宅單位的物業。 值得留意，業主亦應了解所住大廈公契，確保公契沒有賦予物管司過大的權力。 過去曾發生業主懷疑物管利益輸送，令大廈維修工程出現圍標及天價等問題。

佳定物業管理有限公司投訴: 黃埔物業管理有限公司 – 香港仔中心 (WHAMPOA PROPERTY MANAGEMENT LIMITED – ABERDEEN CENTRE)

視乎物業類型（住宅或工商），可分為清潔維修、安全管理、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務等種類。 法團作為代表全體業主的法人，能以業主的角度制衡物管濫權的情況，嚴重者更可代業主與物管對簿公堂。 法團亦有權查閱物管公司的收支及財政報告，從而計劃有效的資源分配，並對任何不合理的巨額支出作出質問。