創新中心坐落於九龍塘核心地段，鄰近多間院校並與人氣購物中心又一城 Festival Walk 相連，乘搭港鐵由市中心前往只需19分鐘，由香港國際機場或深圳關口出發僅需45分鐘。 白石角发展区位于大埔新市镇以南及吐露港公路旁，占地约118公顷，政府计划在发展区内兴建一个科学园、住宅、策略性康乐设施，以及高等教育的扩展设施。 为了配合区内发展包括科学园及房屋用地而进行的基建工程已在2002年8月展开，并于2005年至2014年分阶段完成。 大埔白石角樓盤 白石角發展區位於大埔新市鎮以南及吐露港公路旁，佔地約118公頃，政府計劃在發展區內興建一個科學園、住宅、策略性康樂設施，以及高等教育的擴展設施。 為了配合區內發展包括科學園及房屋用地而進行的基建工程已在2002年8月展開，並於2005年至2014年分階段完成。
2001年2月24號，香港敎育學院運動中心落成，位置近蕉坑填地，響九港鐵路舊軌到新軌之間，舊軌變成優景里。 大埔白石角樓盤 大埔白石角樓盤 大埔白石角樓盤2025 凯柏峰I共提供592伙，位于港铁康城站商场上盖，户型涵盖一房至三房，当中两房单位占六成、一房单位占三成、三房单位占一成，项目定价将参考同区楼盘。 根據發展商的資料，商場面積只有二萬八千平方呎，有近四成樓面租予幼稚園，而其他樓面則提供基本的民生需要，例如酒樓、中檔超市Marketplace by Jasons、屈臣氏、診所、便利店等，全部各有一間，貴精不貴多。
大埔白石角樓盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 何偉霖又提到，現時吐露港公路的路面交通已飽和，建議政府長遠來說應優先處理路面交通，例如興建《香港2030+》中建議的南北運輸走廊連接新界東北至九龍，最大化疏導及分流交通。 大埔白石角樓盤 大埔白石角樓盤 現時大學站正研究興建停車場等設施，希望能便利科學園的市民進出，何偉霖亦建議政府能仿效外國建立輕軌鐵路，由科學園直達大學站及白石角站，藉此利用科學園科研發展的優勢，釋放對吐露港公路路面的負荷。
而區內的另一項熱門項目 — 逸瓏灣的放盤叫價則介乎830萬至5,600萬不等，平均呎價為13,259至34,406。 白石角（英语：Pak Shek 大埔白石角 Kok）是香港新界大埔区南端，马料水以北的吐露港沿岸地区，位处大埔区边缘。 白石角一带土地主要由填海造地所得，占地一百一十八公顷，整个地区包括樟树滩对出的白石角西部及吐露港公路以东的白石角填海区。 发展区的南面是一个科学园，北面为中低密度的住宅发展区，中部为康乐设施用途。
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分析認為，由於並沒有足夠的運輸需求量支持，該等建議的財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入《鐵路發展策略2014》之內。 大埔白石角樓盤 大埔白石角樓盤2025 白石角不单只是环境舒适优美，同时因为香港科学园的成立，云集了多家海外及本地科技公司，亦有不少顶尖科研人才及企业家在区内进出，配上一望无际的吐露港全海景观，令白石角一跃成为高尚小小区。 而且，区内住宅以中密度发展，当中「天赋海湾」、「逸珑湾」于近年先后落成，未来仍有多个项目部署推出。 大埔白石角 白石角海滨长廊位于香港新界大埔白石角科学园路、创新路及科研路，由香港政府耗资两千万港元于2004年12月动土兴建，于2007年9月竣工，并于2008年2月启用，由康乐及文化事务署管理。
- 據媒體在2021年3月26日報導指，項目至今累售522伙，佔單位總數約72.2%，總成交金額約60.63億元。
- 白石角距離東鐵綫大學站5分鐘車程，東鐵綫沙田站及大埔墟站10分鐘車程。
- 而且，区内住宅以中密度发展，当中「天赋海湾」、「逸珑湾」于近年先后落成，未来仍有多个项目部署推出。
- 科學園地理位置便利，從市中心駕駛15分鐘或乘30分鐘巴士即可到達；與內地邊境及深圳亦只需半小時車程。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 由新地（016）發展的天水圍YOHO WEST第1期蓄勢待發。
車站服務香港科學園附近一帶，可是由於該區的發展項目均為低密度的豪宅，人口偏低，缺乏效益，而且會增加鐵路行車時間，所以決定擱置加設此站。 大埔白石角樓盤2025 2021年施政報告，特首林鄭月娥宣佈為改善白石角和科學園一帶公共交通接駁，將會邀請港鐵以現時白石角的香港教育大學白石角運動中心用地為基礎，研究興建東鐵線白石角站，而教大運動中心將會重置到大學本部附近的地點。 此外，毛家俊認為興建新站未必能方便居民，新站的港鐵上蓋物業業主或成最大得益者。
大埔白石角樓盤: 大埔白石角: 科學園往返大學站及新站均需乘接駁車 公路擠塞問題將加劇
大埔白石角 白石角目前有7个住宅项目，共提供逾8,200伙住宅单位，可容纳2.4万人口，目前楼盘大多集中在沿海，因此大多数东北朝向单位可享吐露港广阔海景。 當時陳帆回覆指，公布《鐵路發展策略2014》前，已收到東鐵線增設白石角站或科學園站的公眾意見。 政府委託的工程顧問當時評估有關建議時，已考慮白石角一帶的新發展所帶來的新增人口。
- 为配合白石角私人屋苑天赋海湾落成入伙，九巴于2013年3月24日开办272A线，往返大学铁路站，而新设的白石角总站位于天赋海湾第二期「溋玥‧天赋海湾」旁。
- 不少樓盤項目除了標準戶外，還建有許多特色單位選擇，如頂樓連天台、地下連花園等，加上區內環境寧靜，遠離煩囂，並擁有吐露港海景，吸引不少中產及專業人士進駐。
- 會所亦設有雙健身室、室內多用途籃球場、可供停泊及維修單車的「單車站」等設施，滿足住客所需。
- 另外，新按揭保險只適用於建期付款計劃，因此大家買入新盤時，選擇的付款計劃已經會影響是否能成功申請高成數按揭！
- 【白石BBQ燒烤】位於馬鞍山烏溪沙落禾沙以北，樟木頭以西，毗鄰海星灣，飽覽吐露港、八仙嶺及船灣淡水湖大壩的壯麗景色，碧海藍天，一派令人心曠神怡之景象。
- 據民建聯向區議會遞交的文件中指出，未來兩年白石角將有多個新屋苑相繼落成，提供約4,500個單位，連同早於2012年起入伙的數個屋苑，包括天賦海灣、逸瓏灣等，預計人口將增至2萬人。
- 取而代之，集團為兩年前僅以招標形式發售的雲匯1期，發布首張價單。
卖方保留权利修改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。 大埔白石角樓盤2025 会所及/或康乐设施之落成期以屋宇署、地政总署及/或其他相关政府部门之最终批核为准，并于住宅物业入伙时未必可即时使用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。 新填地最右邊嘅樓係香港科學園第二期，隔離係第三期地盤，其餘係白石角發展區。
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單位定價由563.72萬至2371.4萬元，呎價則為13,918至24,881元。 配套設施方面，項目設有面積約63,142平方呎住客會所｢Club St Martin｣，提供包括50米戶外泳池、25米長室內游泳池、健身室、水療美容室、球場及宴會廳等設施。 連平台戶則有38伙，分佈於各座1、2、19及20樓，實用面積介乎335至1,279平方呎，戶戶配置46至565平方呎平台，部份單位另設有23至48平方呎露台、16或17平方呎工作平台。 大埔白石角樓盤 大埔白石角樓盤2025 第一期包括６座大厦(由第1至第7座，不设第4座)，分别楼高18或19层，各配置两部电梯，部分大厦另加一部服务电梯。
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是次参考第10座18楼G室，实用面积465方呎，为2房开放式厨房设计，单位特色为厅房同向，景观一致。 連火炭駿景廣場的面積，也有十萬平方呎，商場所在的駿馬選區有一萬多位登記選民。 但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。 單位面積不大，入屋幾乎一眼望透外，一旦發現輕微瑕疵也特別礙眼。 就像大門背後牆身出現一道黑色污漬，但鍾SIR卻沒有貼上黃紙標示維修。
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另他再於2016年用3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696平方呎，花園928平方呎，呎價21,857元。 交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 單位間隔涵蓋開放式至四房，種類包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁等多種。 交通方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
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項目設有面積約63,142方呎住客會所「Club St Martin」，提供包括50米戶外泳池、25米長室內游泳池、健身室、水療美容室、球場及宴會廳等設施；另有佔地約83,153方呎綠化空間/園景區。 大埔白石角樓盤2025 大埔白石角樓盤 分作兩期發展的大埔白石角雲匯，當中1期項目一直僅以招標形式發售，至週前時隔兩年後，終於發布首張價單，涉及的162伙，折實平均呎價17,109元，較兩年前曾發價單的2期項目首張價單折實呎價低1.6%。 換言之，不理景觀及面積等因素，已屆現樓的雲匯1期呎價可說是平過兩年前。 大埔區的大埔半山@中原樓市片區，區內共12,144個私人住宅單位，涉及人口共23,769人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 大埔白石角樓盤2025 54,610，年齡中位數為 40.7歲。
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方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 大埔白石角樓盤 项目位于新界大埔白石角科研路7号，可建楼面面积约730,870平方呎，将建有8幢14层高分层大厦(1至9座，不设第4座)、及2幢4层高低座大厦(H1及H2座)。 而「朗涛」则予人开扬、明亮的感觉，并以「涛」表示项目坐拥吐露港辽阔海景的意思。 此外，「朗」，亦沿袭集团旗下「朗豪坊」与「朗廷酒店」之名，强调优质物业的传承，巩固集团的国际形象。 香港政府早年發展科學園時，曾考慮在東鐵綫加設白石角站，計劃中的車站位於現有的大埔墟站和大學站之間。
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天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。 单位的实用面积介乎357至3,098平方呎，楼底高度由2.7至3.5米，分别采用开放式或独立式厨房设计。 单位间隔涵盖一至四房，单位户型分为标准户及特色户，标准户的的实用面积由357至2,083平方呎，间隔涵盖一至四房。 单位供应以两房户为主，占供应量约35%；一房户则占约28%；而三房户及四房户分别各占约27%及约10%。 項目於2020年4月17日公佈首張價單，共涉及162伙單位，間隔涵蓋開放式至三房，實用面積介乎277至932平方呎。
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發展商已於2018年8月份為項目入紙申請預售樓花同意書，並在2019年6月份獲批，同年7月9日上載了售樓說明書，於同月18日公佈了首張價單，隔天(19日)開放示範單位及收票，有機會在月內開售。 項目地皮由鷹君集團於2014年5月以24.12億元投得，樓面呎價約為3,300元。 項目前稱為⌈科研路7號項目⌋，地盤面積約為19,400平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為約40,740平方米及67,900平方米，指定作私人住宅用途。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
單位供應以兩房戶為主，佔供應量約35%；一房戶則佔約28%；而三房戶及四房戶分別各佔約27%及約10%。 項目提供804伙，尚餘237伙待售，即今次發布價單的162伙如順利售出，項目將剩餘78伙。 大埔白石角樓盤 至於這次發售單位的平均折實呎價為17,109元，較2期於2018年7月時的首批128伙呎價低1.6%，當時折實平均呎價17,380元。 在今年2、3月新冠肺炎疫情最嚴重期間，發展商一直不敢貿然推售新盤，市場主要以銷售貨尾為主，如新鴻基地產（00016）曾放風Wetland 大埔白石角樓盤 Seasons Park第2期將於3月發售，最終未有推售。 取而代之，集團為兩年前僅以招標形式發售的雲匯1期，發布首張價單。 項目於2023年5月再推出，第2B期首兩張價單，合共253伙，佔全盤688伙37%；其中2號價單涉115伙，提供最高15%折扣優惠，折實價332.55萬元起，折實平均呎價16,168元。
據媒體在2021年3月26日報導指，項目至今累售522伙，佔單位總數約72.2%，總成交金額約60.63億元。 景觀方面，第1至5座向東北及H1、H2座普遍單位享有海景；而第6A、6B、7A及8A座向東或東北高層單位視野亦較開揚，預料可望海景。 另外英文名稱源自「Ontology⌋(本體論)，是對事物存在本身特徵及本質的哲學研究；暗喻每個人對「家」有不同體會及感覺。 同時ONTOLO 亦是“ON the TOLO Harbour”的縮寫，明確表達項目坐落於吐露港的優越位置。