青衣翠怡花園本月錄得4宗買賣成交，細單位佔3宗，造價更連環失守500萬元，最新成交5座低層G室成交，實用面積368平方呎。 單位屬兩房戶間隔，裝潢簡潔，月初曾以350萬元沽出，惟及後買家撻訂，故業主在沒收訂金後再次放售單位，不足一周迅即獲一外區投資客垂青，並以同價350萬元承接，折合實用呎價約10,703元，建議呎價約8,860元。 馬田村成交 馬田村成交 資料顯示，原業主於2009年以145萬元購入物業，持貨逾13年，帳面獲利205萬元，期內物業升值逾1.4倍。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880，年齡中位數為 馬田村成交2025 40.1歲。 馬田村成交 原業主則於2003年10月以182.8萬元買入單位，持貨19年轉售，帳面大幅獲利547.2萬元或3倍。 馬田村成交 中原地產青衣翠怡第一分行分行經理趙志賢表示，樓市下行，業主紛紛劈價沽貨，部份更需要蝕讓。
馬田村成交: 宜家置業有限公司 – 元朗村屋專家
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，樓市持續向下，不少業主願意擴大議價空間。 沙田濱景花園11月暫錄1宗成交，屋苑最新錄3座高層E室，單位建築面積659平方呎，實用面積544平方呎，3房連套房間隔。 單位屬兩房間隔，景觀開揚，開價530萬元，及後減價21萬元，減幅4%，以509萬元易手，實用呎價11976元，回到1年前價。 馬田村成交 原業主於2011年5月以248萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利261萬元，升值近1.1倍。 馬田村成交2025 原則屬細兩房間隔，已改為一房，附帶雅致新淨裝修，開價570萬元，辣招「鬆綁」後累劈117萬元，終以453萬元沽出，實用呎價12310元，創屋苑近兩年新低價。 趙志賢指，原業主於2019年3月以560萬元購入單位，持貨3年多，帳面蝕107萬元，單位貶值幅度達19%。
- 原業主於2011年5月以248萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利261萬元，升值近1.1倍。
- 區內主要屋苑包括 溱柏,原築,曉門,振華棠景花園,君逸軒。
- 原則屬細兩房間隔，已改為一房，附帶雅致新淨裝修，開價570萬元，辣招「鬆綁」後累劈117萬元，終以453萬元沽出，實用呎價12310元，創屋苑近兩年新低價。
- 單位屬兩房戶間隔，裝潢簡潔，月初曾以350萬元沽出，惟及後買家撻訂，故業主在沒收訂金後再次放售單位，不足一周迅即獲一外區投資客垂青，並以同價350萬元承接，折合實用呎價約10,703元，建議呎價約8,860元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880，年齡中位數為 40.1歲。
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，隨著樓價回落，吸引投資客趁機會入市，該行剛協助一名長線投資客以筍價購入沙田第一城事故單位同層戶，327實呎戶以350萬元成交，較銀行估價低約「一球」。 成交單位為沙田第一城3座中層戶，單位面積327平方呎，建築面積395平方呎。 元朗區的十八鄉@中原樓市片區，區內共2,505個私人住宅單位，涉及人口共30,261人。 區內主要屋苑包括 馬田村成交 溱柏,原築,曉門,振華棠景花園,君逸軒。