（六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。 即港幣 萬 仟 佰 拾 差餉單樣本2025 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。 當租客遷出時，出租人無利息將該款交還租客並取回本份租約，倘若租客在租金或其他一切雜費未付清時，出租人有權在該筆按金內扣除。
- 如租客故意損壞該等設備可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。
- 以太古城為例，它的地契年期有999年至2899年並沒有繳交地租要求，所以未來直至2899年都不需要繳交地租。
- 如果你不時需要到市區與客戶會面，新界區則可能會較為不便，然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。
- 即港幣 萬 仟 佰 拾 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。
- 目前有19間銀行（合共有九百多萬個網上銀行賬戶）透過網上銀行系統提供這項服務。
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差餉單樣本: 網上查詢差餉及地租帳目
「物業資訊網」的洽商、訂購或交易，均以英文或中文或兩者兼用而進行。 所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號，均可以此為基礎予以閱讀及解釋。 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！
- 無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。
- 該樓內之一切原有設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。
- 交地租可獲土地使用權：地租是由差估署負責徵收，同樣是政府一般收入的一部分。
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- 如你的個案符合局長指明的準則，而你又選擇經互聯網提交報税表，則可自動獲延期兩星期。
律師須擬備一份轉讓契據初稿，交往房委會法律事務分處批核。 差餉單樣本 差餉單樣本2025 申請人需另付有關之行政費用(現時為港幣2,350元，並會不時作出檢討)。 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。
差餉單樣本: 收租物業報稅攻略：「物業稅」、「個人入息課稅」
租客應清楚明白該筆按金不能作現金來支付租金。 除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於一個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。
如果你的物業符合《差餉條例》的豁免條件，你可以透過郵寄方式，去信差餉物業估價署申請豁免，列明物業的估價編號及地址，提供申請豁免差餉的原因和聯絡方法，並且提供支持的資料。 請注意，你如欠繳地租（包括在你未成為業主前所欠的款項），政府有權根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》（第126章）的規定，收回有關物業。 香港差餉稅收歷史 根據《差餉條例》（香港法例第116章），除獲特別豁免之外，香港所有物業均須評估差餉，應繳差餉數額是根據物業的應課差餉租值乘以指定徵收百分率來計算。 簡單而言，應課差餉租值是指物業在某指定估價依據日期的估計市值租金。
差餉單樣本: 貸款
2005年至2006年度，差餉徵收率為5%，估價則以2004年10月1日的租值為依據。 香港政府於1845年開始徵收差餉，《差餉條例》於1888年制訂。 首年差餉收入為529英鎊，約2,540港元。
差餉單樣本: 繳交
「累進稅」最高邊際稅率，比起一般標準稅率為高，因此要視乎收入多少而決定。 除了「基本免稅額」外，因政府還會提供不同「免稅額」及「扣除額度」，最常見就是「供養父母免稅額」，所以即使你的年薪高於289,140元，你都可能未必需要用到「居所貸款利息」扣稅。 如果你後悔使用，或後悔沒有使用居所貸款利息扣稅，可於六個課稅年度內向稅局提出更改。 當然，如要取消之前所用的免稅額，則要補繳相關稅項；如要追回申索扣稅，則要向稅局提交證明文件。 要留意的是，今次的寬減並不適用於物業稅，但賺取租金收入的個別人士，如符合資格，或可通過選擇個人入息課稅而獲得寬減。
差餉單樣本: 地租減免2022｜一類人可豁免繳交新地租
本租約正副本共兩份，業主及租客各執一份存證。 釐印稅，租約及律師樓費用，均由業主及租客平均負擔。 差餉單樣本 本租約如有未盡善之處，一切均依照香港新樓租例辦理。 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖久。 如過期十天，業主可在讓樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。
差餉單樣本: 電子差餉地租單服務有什麼優點？
買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。 自由度更高 你可以更自由地為自己的辦公室裝修，也可以在業務成功後出售寫字樓。 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。
差餉單樣本: 業主及租客之個人資料
有需要時，可要求租客提供工作入息和信用證明。 不少業主和租客出租或租住樓字時，都沒有訂立一份詳細的租約。 他們大多只會採用坊間出售的簡單標準租約，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂任何租約。 差餉單樣本 一旦任何一方對租約內容有異議，由於雙方沒有清晰界定責任和權益，要解決糾紛就會有不少的困難，對業主與租客均不利。 有見及此，我們編寫了這本「訂立租約須知」小冊子，協助業主與租客了解租約的重要性、一份租約應具備的條款，以及黨主與租客的責任和權利。 這份小冊子的資料，主要適用於私人住宅樓宇租約。
差餉單樣本: 申請差餉豁免
請於報名表格上清楚填寫信用卡持有人姓名、信用卡編號、發卡銀行及有效日期。 首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 第一步：首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 HSBC信用卡亦有上限，每一張HSBC信用卡喺每個月結單月份內只有頭$10,000既網上ebanking 差餉單樣本2025 繳費先有積分。 即係話你有齊HSBC白金、Advance、Premier、Visa Signature的話，加埋就可以交$40,000費。
差餉單樣本: . 租約訂立日期
繳納人收到《徵收差餉及／或地租通知書》（即「差餉／地租單」）後，應在最後繳款日期前清繳有關款項，否則須付 5% 的附加費。 如在最後繳款日期過後 6 個月仍未繳交，尚未償還的款項（包括 5% 附加費）將再被加徵 10% 的附加費。 當局更可根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》，收回欠繳地租的物業。
差餉單樣本: 保險
如租客因疏忽而毁壞該樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。 租客須自投風災，水，火，盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。 租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。 差餉單樣本 差餉單樣本2025 如租客在租用期一年內要求退租，業主有權另外扣除一個月按金之數目以彌補損失。
差餉單樣本: 貸款優惠
在1985年5月27日後批出的土地契約，不論位於港島、九龍還是新界，均須由1997年7月1日起繳交新地租。 任何對差餉估價不滿的人士，可向差餉物業估價署署長提出建議，修改新差餉估價冊內的記項，或就現行差餉估價冊內的更正、刪除或加插項目提出反對。
差餉單樣本: 個人預算
自住物業的差餉由業主繳付，如果物業是出租，繳交差餉的責任則由雙方所訂的租約條款決定，一些租約指定由租户繳交，另一些租約則可能在租金中“包差餉”，即由業主繳交。 繳納者如認為應課差餉租值比市價為高，可向差餉物業估價署提出反對。 差餉每年分4季預繳，每季初，估價署會對物業發出徵收差餉通知書，差餉的最後繳交日期，則為每季的首個月月底（1月31日、4月30日、7月31日及10月31日）。 香港金融管理局（金管局）今日宣布，水務署及差餉物業估價署參與電子賬單及繳費服務平臺。
差餉單樣本: 租約範本
申請時須提供的證明文件 您可以利用「快速查詢」找出有用的服務資料。 請選擇以下任何一條問題，乙方遷出時不得拆回，從而確定因素對試驗結果有無顯著性影響的一種統計方法。 （九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。 差餉單樣本 如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。 本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay 或 Google Pay網上付款。
市民現在可透過其網上銀行賬戶收取，查閱，管理及繳付水費單及徵收差餉及／或地租通知書。 目前有19間銀行（合共有九百多萬個網上銀行賬戶）透過網上銀行系統提供這項服務。 自住物業的差餉由業主繳付，如果物業是出租，繳交差餉的責任則由雙方所訂的租約條款決定，一些租約指定由租戶繳交，另一些租約則可能在租金中「包差餉」，即由業主繳交。 申請方法相當簡單，請先於「我的政府一站通」登記一個帳戶，然後選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將你的綜合差餉及／或地租帳戶連結到你的電子差餉地租單網上帳戶中。 你必須輸入15個位的綜合差餉及/或地租帳目編號和列印於綜合徵收差餉及／或地租通知書上的登記繳納人姓名，以核證身分。
如在最後繳交差餉地租日期過後 6 個月仍未繳交差餉及地租，政府會在原先的差餉地租及 5% 逾期費用額外增加 10% 做逾期費用。 若業主繼續逾期繳交，政府可以根據「政府土地權（重收及轉歸補救」條例，收回欠繳地租的物業。 若物業被收回，業主需要付出額外的費用，才可以取回被收回的物業。 電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及／或地租通知書，亦適用於連附加費徵收通知書。 已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。