然而，由於這遭到社會人士甚至地產商的反對，前者要求保留作公屋發展，後者則要求發展為豪宅，故當時地皮發展方案未有定案。 凱旋北角 2018年8月，發展商將第6座轉為以服務式住宅出租，該座命名為「海璇匯」，涉140伙，於2018年12月招租，一房月租由3.5萬元起，租期6個月以上，呎租約98至約114元。 同時安排準買家參觀現樓示範單位，若準買家參觀1座及2座現樓單位，需提供200萬元本票。
到9月19日，再向城規會提交了兩個新的設計方案，將由原有10幢設計減至8或9幢，但建築物的平均層數將會增加，最低高度將由50米增至66.5米，住用面積不變，提供單位則減少8個。 居住在馬寶道的「北角屏風樓關注組」成員林藹雲表示歡迎發展商修改原來的設計，減低屏風效應，然而，她仍擔心新的建築群會影響渣華道地面的空氣流通，希望發展商在地面一層採取通透的設計。 最終，政府沒有採納都市氣候建議圖，敲定的新設計方案與2009年的分別為把樓宇數量由4幢增加至9幢，50米闊的通風廊亦縮窄至20米。 ）是新鴻基地產的一個豪宅項目，前身為北角邨。 凱旋北角 由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站。
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海璇 1B期 1座 共有13層，提供24個單位。 海璇 1B期 1座 於2018年07月起入伙。 海璇 1B期 1座 於過去3年共有2宗成交。 以「永恆的自然」為主題，結合ARTE MUSEUM獨特的視覺效果、震撼的聲效和優雅的香味，營造出完美的沉浸式體驗。
- 凱旋門在其77至79層高樓頂上，有5個空中別墅，呎價高達32000港元，售價超過兩億港元。
- 項目(第1B期)已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，在11月10日上午上載了售樓說明書，並於11月16日公佈首份銷售安排，將招標發售10伙位於第1、2座單位。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 建築物在500呎高層之上（即門廊位置）的59樓至62樓，設置樓高4層，合共100,000呎摩天住客會所（Sky Club），並設兩部會所觀光升降機來往59樓至62樓。
值得一提的是項目示範單位最初只安排買家預約參觀。 發展商當時要求買家填妥申請表格及遞交兩張銀行本票副本，每張金額為350萬元(合共700萬港元)，方可預約參觀海璇展覽館。 凱旋北角2025 至2018年3月放寬有關規定，準買家仍要有200萬本票方可以參觀。
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她又指出，根據地契文件條款規定，發展項目提供30個公眾旅遊巴泊車位及4個公眾上落貨停車位，發展商已經於項目提供有關車位，以緩解現時渣華道旅遊巴停泊及上落客阻塞路面情況。 凱旋北角 她又強調，海璇相關停車場的斜坡斜度符合法例規定，並經政府驗收合格。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2021年8月，中聯石油化工前主席許智銘，放售凱旋門朝日閣頂層80樓全層3伙，以及79樓2個單位，合共意向價高達13億元。
登船後須將物品存放在普通位客艙的指定載貨區內。 凱旋北角 與此同時，香港政府提出清拆北角邨重建，以興建居屋屋苑。 雖然遭到邨內居民反對，而且樓宇沒有結構上的問題，但北角邨最終於2002年9月底關閉，並於2003年清拆。 由於地皮面對維多利亞港，估值超過100億港元，因此原本擬交由政府於2004年3月進行拍賣，並且作綜合式住宅的發展計劃。
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可以留意 D2 Place 凱旋北角2025 Weekend Markets 週末市集 Facebook 專頁的更新。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 韓國超大型沉浸式數碼藝術美術館ARTE MUSEUM登陸香港喇！ 租賃方面，低層B室單位，實用面積529方呎，兩房間隔，日前獲內地客以每月56,050元承租，呎租約106元。 原業主去年7月向新地（0016）以1,075.9萬元一手買入，中原豪宅北角半山區域聯席董事陳家鴻指，最初業主以買入價放售，無人問津下再劈至950萬元，前後累減182萬元易手，賬面蝕約128萬元。
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根據發展商透露，項目名稱中的「海」代表臨海位置，「璇」則指絕色美玉，整個名稱意謂「維港之中的美玉」。 同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸；而區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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北角邨是香港屋宇建設委員會（後併入香港房屋委員會）於1950年代發展的廉租屋邨之一，由於位處於渣華道，最初稱為渣華道廉租屋邨。 凱旋北角2025 1957年11月25日，當時的香港總督葛量洪爵士主持北角邨的開幕典禮。 而且北角邨是香港罕有於海邊興建之公營房屋，加上地處市中心，北角邨一度成為低收入家庭中的「豪宅」。 灣仔區的天后@中原樓市片區，區內共5,176個私人住宅單位，涉及人口共11,534人。
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項目(第1B期)已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，在11月10日上午上載了售樓說明書，並於11月16日公佈首份銷售安排，將招標發售10伙位於第1、2座單位。 要留意招標期會分階段作12份標書招標，當中首個招標期由11月24日至12月11日。 ｣，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施。 僅設13伙，分佈於各座頂層(17至23樓)，實用面積由361至2,373平方呎，各配置189至1,436平方呎平台及16平方呎工作平台；而第1至5座單位另設有60或61平方呎梯屋。 則有14伙，分佈於各座3樓及17至22樓，實用面積介乎581至2,373平方呎，戶戶配置52至1,353平方呎平台；少數單位另設有20至53平方呎露台、16至20平方呎工作平台。
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商業配套——王府井百貨、新都匯購物公園、中央百貨、潤峯商廈、天盛壹佰等商業林立，凱旋廣場20萬㎡商業重磅出擊，購物、休閒娛樂、餐飲等一應俱全，實為豫西南最佳的區域級商圈核心。 凱旋北角2025 金融中心——浦發銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、洛陽銀行等各大金融機構彙集，是名副其實的金融中心。 工程進行期間，該停車場暫未能開放予旅遊巴使用，相關管理公司已在停車場入口張貼告示，並安排同事提供協助。 待工程完成後，有關停車場將重新開放予旅遊巴。 有職業司機向《香港01》投訴指，停車場的路段坡幅過高，令車長12米的45座旅遊巴，駛落下層時「刮底」，大型車輛根本不敢駛入，導致30個公眾旅遊巴泊車位被丟空，有位無車泊。
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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
凱旋北角: 北角 – 紅磡
部分設施及∕或服務的使用或操作可能受制於相關政府部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。 其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355伙分層單位。
凱旋北角: 成交記錄
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 海璇位於北角渣華道133 號（中原樓市片區：北角）。 總面積約22萬方呎，包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎，分別樓高4層與5層，提供約120至130間舖，面積約150至14,000方呎，呎租較同區為高，意向呎租由60至300元。 2013年8月，新地向城規會提交的發展10幢臨海屏風樓的設計方案，在居民的反對聲中被迫修改。 在香港都市氣候環境圖中，北角邨舊址屬「高度敏感」和「極高度敏感」區域，風流通潛力低和熱能壓力高，建議盡可能保留區內的風道或通風廊。
凱旋北角: 凱旋大廈樓價走勢
2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。 「北角匯」佔地逾210,000 平方呎，匯聚國際品牌及環球美饌，連同「香港維港凱悅尚萃酒店」內時尚的餐飲選擇，閃爍超然的品味生活盡在咫尺。 凱旋北角2025 凱旋北角2025 項目佔地2萬平方米，規劃總建築面積達20萬平方米。