本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版隱私權政策，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。 幹華小築現時在不少地產網放售及放租，放售叫價3.8億元，租金則每月29萬元。 陳天賜旗下的ECrent ECrent ，2022年亦曾於社交平台放租大宅，當時稱「原價76萬元，現五折出租」，即當時月租約38萬元。
陳劍青坦言，富商有更多資源，利用行政或法律手段拖延處理霸地及僭建，增加政府執法的成本及難度，但這不是不執法的理由。 屯門別墅 「富商霸了官地可以零蚊租，為何市民不可以霸過千呎地露營呢？」他稱這個是公平性的問題，富商不可能「零成本」便可延伸其生活空間，但市民佔用其他土地就被告阻街。 屯門別墅2025 由於幹華小築周圍被大樹包圍，並設有圍牆，記者在靠近的咖啡灣沙灘及室外停車場，都無法看清建築物外貌。
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袁慧明丈夫、傑青富商陳天賜的屯門黃金海岸獨立屋「幹華小築」，亦有多處僭建和霸佔逾萬呎官地，2017年被屋宇署、地政總署勒令還原，至今都未履行。 屋宇署回覆證實，「幹華小築」僭建物面積逾4800呎，多過可建總面積近兩倍。 屯門別墅 業主於2019年曾因無履行清拆令被定罪，但僅被罰款2.5萬元，即每呎僭建只罰5元，署方現已展開第二次檢控程序。 《香港01》2017年揭發，袁慧明丈夫陳天賜持有的屯門黃金海岸獨立屋「幹華小築」，涉僭建及霸佔政府逾萬呎土地。
據放售及放租網頁的資料，幹華小築佔地2萬平方呎，屋內設11間套房，另提供包括健身室、桑拿室、恆溫泳池及按摩池、古董室等多項設施，適用於作私人會所、領事官邸。 帖文附上的照片可見，屋內有豪華裝修及歐陸式傢俱，掛上吊燈、大型掛畫，客廳設有壁爐，飯廳更放置一張可容納10人的長形餐桌，及擺放了鹿頭裝飾。 雖然袁慧明的名字並無出現於「幹華小築」的交易文件，2017年的美國股票交易文件顯示，袁慧明曾全資持有以「幹華小築」為地址的公司。 「幹華小築」雖然已被「釘契」，但現時仍在不少地產網放售及放租，放售叫價3.8億元，租金則每月29萬元。
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要了解網站如何使用 cookie 屯門別墅2025 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 周海媚生前不時拍短片分享自己與愛犬的日常，她曾在短片中亦曝光自己的萬呎別墅，當中其愛犬擁獨立房間。 周海媚家裡擁古典歐式的裝修風格，給人一種端莊典雅、高貴華麗的感覺。
當記者走到幹華小築的正門，才近距離見到其中一個僭建物的二、三樓及天台外牆，依附了很多植物，疑似無人打理。 獨立屋主屋旁搭建的三個構築物、天台加建的搭建物，至今仍未拆除。 地契列明，涉事地皮最高只可建最高25呎，每層不能超過900方呎，換句話若建3層高，最大只可建2700方呎，但現時加上了僭建物，獨立屋的面積較原本可建的增加了約一倍。 記者近日到幹華小築視察，獨立屋建於斜坡上，以圍牆圍起，四周亦長滿樹木，位置隱蔽，即使出動航拍亦未必能看清所有僭建的地方。 紅山半島74號屋的業主，為公益金公共關係委員會委員、滙豐銀行前亞太區市場部主管袁慧明，她亦是已故富商胡兆熾的外孫女。 特首李家超上周二（12日）表示，政府將會全面巡查紅山半島的樓宇，並表明會追究任何違法僭建和追討工程費用。
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許多人喜歡買預售屋的原因，除了房貸之外最重要的是可以預先作客變，在格局上做到更細膩的客製化。 這間位於林口的透天別墅委託經驗豐富的藝大利國際設計操刀，因應一家五口的生活需求，將公領域採取一字型佈局，透過拱形、燈帶與材質變換界定不同機能場域，將生活所需的技能點滿，在家的生活宛如旅遊度假一般輕鬆自在。 依循透天住宅擁有獨立前庭的優勢，可以將落塵區規劃在外，推開大門後直接進入客廳區域。 因應屋主一家喜愛的現代風格，電視牆以利用系統板材切割出流線造型，搭配藝術漆襯底呈現別緻的主牆視覺；沙發背牆沿用相同的材質拼接呼應主牆設計，弧形曲線與異材質結合，讓背景牆的收納饒富藝術性。 設計師除了在造型與材質上下功夫，更運用燈帶創造氣氛照明，並透過線燈的指向性由牆面延伸到天花板樑柱，暗喻動線轉換至一旁的餐廳區域。 屯門別墅 餐廳區沿樑下打造大尺度備餐櫃補足公領域收納；電視牆旁運用櫃體作為屏風，替通往二樓的動線帶來隱私；備餐櫃石紋系統板呼應客廳現代設計，階梯留白處規劃鐵件格柵電視牆，完美延續電視牆設計。
- 周海媚生前不時拍短片分享自己與愛犬的日常，她曾在短片中亦曝光自己的萬呎別墅，當中其愛犬擁獨立房間。
- 另外要留意發展商回應傳媒地產站查詢指出，根據項目公契擬稿，洋房必須與對應的居室(如有)一併轉讓，未來買賣亦然。
- 港匯東（英語：Harbour East）是香港一座商業大廈，位於炮台山電氣道218號，樓高22層，於2019年落成，發展商是恒基兆業地產。
- 而瑧譽截至當日為止共售出12套洋房，合共套現逾16.6億元。
- 陳劍青坦言，富商有更多資源，利用行政或法律手段拖延處理霸地及僭建，增加政府執法的成本及難度，但這不是不執法的理由。
- 據發展商表示，預計總投資額約為35億元，會將地皮打造成高端住宅項目。
根據屋宇署的資料，不遵從清拆令為刑事罪行，最高刑罰為監禁一年，及罰款20萬元。 法庭於2019年對「幹華小築」業主的罰款，只有最高罰款的五分之一，判罰至今4年，但違法情況仍然持續。 據媒體2023年2月24日報導，項目自2021年開售以來，已累沽出共19幢洋房及11伙分層單位，發展商共套現逾31.75億元。 屯門別墅 發展商表示，中文名稱中的⌈瑧⌋為美玉，「譽」則為盛名，意指保利置業致力為尊貴住戶打造罕如美玉、享譽盛名的珍藏級大宅。
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另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,愛琴灣,漣山,青麗灣別墅。 屯門別墅 屯門別墅 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 屯門別墅2025 40,000，年齡中位數為 42.9歲。 根據屋宇署及出的命令，幹華小築涉拆除了低層地下的擋土牆、於主屋旁搭建了兩個三層高的構築物，及一個兩層高的構築物，主屋的天台亦加建了一個搭建物。 另外，據屯門地政處於2017年發出的命令，及「地理資訊地圖」的資料，幹華小築霸佔的官地面積近10,400呎。
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屋宇署及屯門地政處於2017年，分別發出還原令，要求業主停止僭建工程，清拆違例僭建物及停止佔用政府土地。 屯門別墅2025 記者周三（9月13日）再到現場視察，發現袁慧明、陳天賜夫婦至今都未有執行。 紅山半島發生山泥傾瀉後，一度傳出由袁慧明透過公司持有的74號屋，拒絕屋宇署人員入屋調查。
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項目現僅餘10套洋房未售，將考慮於短期內加推洋房作招標發售。 而瑧譽截至當日為止共售出12套洋房，合共套現逾16.6億元。 發展商在同月17日上載了首張銷售安排，以招標形式推出6幢洋房及3間獨立居室。 招標日期由下週二（24日）起至明年3月31日，並採每日招標及截標的形式推售。 而外文名稱中的⌈ LA PLAGE⌋ 為法語，為⌈沙灘⌋的意思，展現項目位於前臨沙灘擁抱海岸的地段，住客就仿如置身法國南部般，享受寫意的臨海度假生活。
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正門外亦設有閉路電視，門口位置有一個設有人面識別的閉路電視及門鎖，標示記者為陌生人。 屯門別墅2025 另外，幹華小築霸佔的10,400呎官地面積，僭建了屋旁的泳池、車路，及舖上了草皮的花園、噴水池，圍牆內亦停泊了一輛汽車。 她丈夫是陳天賜，於1995年被獲選為十大傑出青年，曾於亞洲金融風暴破產，旗下公司ECrent更曾於2015年，聲稱擁有亞視逾五成股權。 袁慧明是公關界名人，為公益金公共關係委員會委員、滙豐銀行前亞太區市場部主管。 她丈夫是陳天賜，於1995年被獲選為十大傑出青年，曾於亞洲金融風暴破產，旗下公司ECrent更曾於2015年，聲稱擁有亞視逾五成股權，最後流言不攻自破。 保利置業銷售及市務部總監朱美儀在2021年12月3日表示，瑧譽在9個月內錄得12宗過億洋房成交，對銷情感到十分鼓舞。
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屋宇署指，由於有關業主未有履行該清拆令，署方於2019年1月提出檢控，而該業主於8月被法庭定罪及判處罰款24,900元。 屋宇署指出，該些僭建物面積共約450平方米，即約4853呎。 屯門別墅 「幹華小築」所在的地皮地契列明，最高只可建最高25呎，每層不能超過900方呎，即若建3層高的獨立屋，最大只可建2700方呎。 換句話說，「幹華小築」僭建後面積，多過可建總面積近2倍。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。
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小編的最愛 推開鐵件玻璃拉門後是機能齊備的料理空間，寬敞L型熱炒區與對側電器櫃與備餐櫃，建構能容納兩人以上同時料理的舒適使用動線。 屯門別墅2025 屯門別墅2025 茶玻比起清玻有更好的遮蔽性，也呼應空間使用的自然色彩，料理時拉門闔上避免油煙飄散，收合後與餐廳串連延展空間，建構一家五口自在愜意的生活居所。 屯門別墅2025 屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。
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紅山半島山泥傾瀉受影響的74號屋業主，拒絕屋宇署人員視察懷疑僭建物，該屋業主為公關界名人袁慧明。 《香港01》2017年曾揭發，袁慧明丈夫、傑青富商陳天賜的屯門黃金海岸獨立屋「幹華小築」，多處僭建和霸佔逾萬呎官地，亦拆除擋土牆，當時已被屋宇署、地政總署勒令還原。 目前獨立屋正以3.8億元放售，記者周三（9月13日）再到現場視察，獨立屋外牆植物橫生，似無人打理，當年霸地、僭建不但未還原，僭建面積更比准許建屋面積大逾一倍。 屯門別墅2025 本土研究社成員陳劍青直斥，事件證明豪宅霸地及僭建十分普遍，富商「零成本」延伸生活空間，政府執法不力。 紅山半島山泥傾瀉受影響的74號屋業主、公關界名人袁慧明，涉拒屋宇署人員入屋視察有僭建的地方，後被證實於獨立屋範圍僭建一幢三層高構築物。
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至於袁慧明透過公司「Future Ocean Limited」持有的紅山半島74號屋，曾拒屋宇署人員進入涉僭建的地方視察。 屋宇署終在上周三（13日）取得法庭手令，並於翌日入屋視察，證實獨立屋臨海方向有一幢三層高僭建物。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共13,309個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 屋宇署及屯門地政處分別於2017年，向「幹華小築」業主發出清拆僭建物及還原政府土地命令，惟記者上周三（13日）再到現場視察，發現陳天賜、袁慧明夫婦至今都未有履行命令。 項目共提供41伙住宅單位，包括22幢聯排別墅或獨立屋，以及19伙分層單位，實用面積介乎470至9,158平方呎，間隔包括開放式、一房、五房及七房等多種。
「YSK 1860 Co., 屯門別墅 Limited」現時已改名為「陳天賜家族有限公司」，由陳一人出任股東及董事。 發展局局長甯漢豪上周六（16日）亦於電台節目表示，當局將就紅山半島僭建事件深入搜證，釐清責任後會提出檢控，有關業主亦可能面對其他民事索償。 僭建物最低一層為面積約800呎的僭建地庫，靠近政府斜坡的部分擋土牆被拆除，以伸延該僭建地庫（部分）至政府斜坡上。 僭建物中間一層於原來花園平台層，面積即約600呎；最上層為面積約100呎的僭建物。 署方當時指，獨立屋無明顯危險，但有關僭建物有安全風險，有關戶主／佔用人已按署方人員指示，暫時圍封該些僭建物。
交通方面，屋苑附近除了有K53巴士路線接駁西鐵線屯門站及輕鐵，在青山公路另有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 屯門別墅2025 屯門別墅2025 瑧譽 (Villa La Plage) 的地皮面積約達88,159平方呎，總樓面面積約為114,834.6平方呎。