有入標發展商指，考慮地皮位置及發展限制等因素後，出價較為保守。 他預計，項目樓面地價每方呎約7,000至8,000元，估值約4億至4.6億元，總投資額約9億至10億元，料落成後每方呎可賣2萬元起。 佳明集團2025 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮入標數目符合預期，這項目投資額不高，估計中小型發展商的意慾較大。 地政總署公布，中午截標的西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮，共接獲22份標書。 集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。
- 但要留意樓盤範圍內存在斜坡，這亦是當初地皮曾經流標的原因之一，而業主須分擔日後維修責任及費用。
- 大使館表示，俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民，拘留和騷擾在俄美國公民，拒絕給予他們公平和具透明度的待遇，並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。
- 大廈的1樓至頂層35樓屬住宅樓層，每座各層分別設1至8伙單位（第1及1A座每層設1至7伙；第2及2A座每層設2至8伙、第2A座每層設1至5伙），合共提供776個分層住宅。
- 好處是馬路擴闊及其他工程應在項目落成之前會完成，到時交通情況應有改善。
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於本網站收到的信息或本公司文檔僅可作個人或非商業用途。 佳明集團 任何人士未經本公司書面許可，不得以任何方式複製或轉載全部或部分資料。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇向記者表示，集團是次獨資入標，政府設施等發展限制已計入發展成本。 尹氏認為，近期部分地皮出現流標情況，反映發展商與政府對地價看法有落差，但相信這幅地皮會成為轉捩點，之後情況會有改善。 上述地皮位於荃灣寶豐路（荃灣市地段第427號），鄰近私樓灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉及可建總樓面約31.43萬方呎，料可提供約490伙。
佳明集團: 明翹匯 銷售狀態
近日網上流傳，本港某大型連鎖快餐店集團旗下的午膳供應商，在為多間中小學供應午餐的情況下出現工場罷工，有學生因而需要自行購買食物充飢。 佳明集團 小學校長孔偉成今早(13日)在電台節目表示，有學校的午飯供應商較原定時間遲了45分鐘才送飯到校，他任職的學校亦有「遲送飯」，但情況不算太嚴重。 ViuTV話題節目《全民造星V》未正式播出已備受關注，日前94強終於現身，豈料剛曝光不久，即有首位參賽者爆出黑材料，就係38號王天宇！ 黃心穎昨日(12日)在社交平台預告於明天(情人節)推出新歌《Crown Me》，一圓歌手夢。 短片火速吸引逾14萬人觀看，而她亦更新了Facebook專頁的封面及頭像。
彼隨後於一九九七年至二零零二年任職普華永道中天會計師事務所（特殊普通合夥）廣州分公司經理以及高級經理，並於二零零二年至二零二一年獲准擔任合夥人。 曾小姐於二零一六年四月加入本集團，目前負責拓展本集團香港物業發展業務。 加入本集團前，曾小姐曾於二零一四年六月至二零一六年四月在一間日資土木工程和建築公司擔任工程師，以及於二零一二年二月至二零一三年十二月在一間本地建築公司任職項目協調員，主要負責指定項目的整體協調和管理，包括監督進度，與分包商及其他專業團隊聯繫。 招股價為1.1港元，發行新股為1億股，主要集資額為1.5億港元。
佳明集團: 項目圖片
該北角堡壘街66號及建華街57號住宅重建項目，地盤面積為3,248平方呎，以住宅商業項目地積比約10.2倍發展，可建總樓面約3.3萬平方呎。 地盤早前由金朝陽(00878.HK)持有，曾以約4.67億元售予一… 其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，該西貢地皮位處臨海，適合發展作豪宅項目，集團對樓市有信心。 英皇國際物業經理蔡宏基表示，集團同區有住宅發展項目，是次以市場價獨資入標西貢蠔涌地皮，認為項目周邊基本設施齊全，環境清幽，適合發展中低密度住宅。
- 當今日新按保政策推出，為發展商高成數按揭提供墊底後盾後，這批準買家對發展商的高成數按揭更無戒心，反正只要一踏入高息期，透過按保轉按至傳統銀行已可以。
- 另外，佳明集團控股執行董事曾嘉敏亦表明集團獨資投標地皮，指已考慮到項目地點配套、施工時間等發展限制，出價會較審慎保守。
- 開放示範單位予傳媒參觀，隔天(10月23日)公佈首張價單，共涉及156伙單位，實用面積介乎299至586平方呎，間隔涵蓋一至三房。
- 而「佳盛建築」則經營香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，2007年，經營本港高端數據中心物業租賃服務。
- 而集團去年於同區購入兩個項目，連同葵涌、荃灣兩座數據中心，今次將是集團第5項同類發展，會按照經驗出價。
- 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮地點清…
該地位處舊機場跑道區前排，享維港海景，可建總樓面約64.82萬方呎。 市場初步預計樓面呎價約1.3萬至1.6萬元，估值最高約103.7億元。 因應天文台改掛3號風球，各區新盤均部署下午重新開放售樓處恢復銷售工作。 長實集團旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，設於紅磡置富都會的銷售中心，將於下午3時起開放….. 方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。
佳明集團: 青衣 細山路18號 (此臨時門牌號數有待本發展項目建成時確認)
未来，将不断创新、寻找机遇，致力扩大各个业务范畴，并将继续以真诚用心打造质量超卓的项目及完善国际化高端数据中心平台。 2016年5月31日，集團子公司龍峰發展有限公司，以9.39億元，成功投得青衣市地段第190號住宅地皮 。 據了解，當中65%用作興建第二座數據中心大樓，24.5%作發展新建築項目，其餘為日常營運開支及銷售推廣費用。。 根據印度國家證券交易所數據，阿里巴巴上周五透過旗下新加坡子公司，出售大約2140萬股印度電子支付公司Paytm的股票，套現約1.67億美元，折合港幣約13億，連同阿里今年1月出售的3.1%Paytm股份，阿里已全數退出Paytm的投資。
佳明集團: 明翹匯 按揭計算
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 地政總署表示，今日(10日)中午截標的荃灣寶豐路住宅地皮共接獲10份標書。 據現場所見，有份入標發展商包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、遠東發展(00035.HK)、信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及佳明集團(01271.HK)等。 資料顯示，該集團今年以2.068億元向鄧成波家族購入鐵路大廈街舖，並已全數持有該大廈地下連地庫，以及一樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。 此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。 集團更憑著獨有眼光，早於2007年開始從事高端數據中心物業租賃業務，至今提供合共近10萬平方呎高端數據中心租賃面積，為本地數據中心行業其中一家穩固和擁有卓越往績的供應商，租戶包括國際數據中心營運商、電訊服務公司和金融機構等。
佳明集團: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
外交部發言人汪文斌周一表示，中央外事工作委員會辦公室主任王毅將於2月14日至22日訪問法國、意大利、匈牙利及俄羅斯，並應邀出席第59屆慕尼黑安全會議。 汪文斌指，王毅將在中國專場活動上發表演講，闡明中國將始終堅持走和平發展道路，並結合會議主題就重大國際問題介紹中方立場。 他並宣布，國務院副總理孫春蘭將於2月15日至22日訪問南非和希臘，並舉行中南高級別人文交流機制第三次會議。 港股反覆偏軟，恒生指數曾跌逾390點，失守20800點，午後跌幅持續收窄，一度倒升40點，指數收市報21164點，跌26點，主板成交額約1121億元。 領展供股集資，收市急挫近13%，報54.75元，仍高於供股價。
佳明集團: 青衣細山路18號
她向傳媒表示，選擇情人節出歌並沒有特別原因，她不慶祝情人節，並多謝大家支持，但就未有回應男友泥鯭有否協助製作歌曲。 方面，項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店)，同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等，均一應俱全。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁等多款。 普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑認為，今次入標數量在近期中比較踴躍，在市況慢慢趨向明朗的前提下，待今次土地批出的價錢，應該可以反映到發展商的取態以及期望。 風險率乃指標準差（以過往一年數據為計算基礎），作為量度投資回報穩定性的指標。 標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。
佳明集團: 青衣明翹匯周末售出兩伙 套現逾1842萬元
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 佳明集團2025 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 開放示範單位予傳媒參觀，隔天(10月23日)公佈首張價單，共涉及156伙單位，實用面積介乎299至586平方呎，間隔涵蓋一至三房。
佳明集團: 荃灣地收10標 星企參戰
佳明集團曾嘉敏表示，該幅西貢地皮規模較細及涉及金額較低，適合中小型發展商競投。 對於該區出現二手劈價個案，她認為，依然有不少人士喜歡西貢區，料市場對該區住宅有一定需求。 該公司營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。 有「拉鏈大王」之稱、一直活躍於工廈市場的理想集團，近日放售旗下4項物業，包括九龍塘住宅地盤、紅磡寶其利街全幢酒店、荃灣白田壩街工業重建地盤，以及粉嶺聯發街1號商業重建地盤。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
佳明集團: 佳明集團控股 (1271.HK)
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 何先生對股份於香港上市，以及香港和中國內地的製造、零售和房地產開發業務的客戶提供法定審計、集團報告、盡職審查和監管諮詢服務方面擁有超過30年的經驗。 彼於一九八五年至一九八九年任職羅兵咸永道會計師事務所（現稱香港羅兵咸永道）。 自一九八九年至一九九二年，彼任職澳洲悉尼Hamiltons (一間專門處理破產事務的公司)，最後的職位為經理。 何先生於一九九三年至一九九五年重新加入香港羅兵咸永道擔任審計經理。
佳明集團: 青衣明翹匯累售668伙 套現逾42億
關先生於二零零八年加入本集團，並自始參與本集團的管理，主要負責本集團的企業財務、會計、稅務、投資及行政事宜。 劉先生為本集團的共同創辦人，自一九九五年起參與本集團的管理，主要負責制定本集團整體策略規劃及監督本集團的業務發展及行政事宜。 就涉及上述第4条所述的任何目的，我们可能将您的个人资料，透露给我们的供应商/承包商/代理商/其他网络营运商。 在这种情况下，这些第三方除了为其提供的目的外，不得使用您的个人资料。
佳明集團: 青衣明翹匯一手新盤
消息人士指，中方正做最後的技術準備，韓中外交部門一直就該問題保持緊密溝通。 考慮到南韓仍維持入境前後核酸檢測、限制增加航班、統一降落機場等防疫措施，並考慮逐步解除自華入境防疫措施等情況，預計中方也可能分階段放寬自韓入境限制。 報道又指，外界關注韓中關係能否隨著簽證限制的放寬等得到緩和，進而推動高層溝通，尤其關注兩國外長在本月17至19日在德國出席慕尼克安全會議期間的動態。 佳明集團 未來，集團將因時制宜吸納土地，以充盈本集團的土地儲備。
翻查資料，上述舖位由一間公司持有，公司董事包括上月中離世的舖王鄧成波，以及其兒子鄧耀昇。 佳明集團 去年8月份，傳獲佳明集團以約2.2億元洽購，惟當時尚未能成功易手，是次成交價較去年市傳的洽購價略低6%。 佳明集團今日（2日）公布，其間接全資附屬公司以2.068億元，購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號商舖。
佳明集團: 發展里程
另外，項目需提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。 截標地皮位於寶豐路，鄰近一號九龍山頂及灣景花園，佔地近9萬平方呎，最高可建樓面面積約31萬平方呎，預期可提供近500個單位，地皮設有單位實用面積最少280平方呎的限制，中標財團須負責興建社福設施及停車處。 集團主席 陳孔明 發行股本(股) 1,420M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 建築及裝修 公司業務 佳明集團控股有限公司（「公司」）及其附屬公司（統稱「集團」）主要從事樓宇建造、物業租賃和物業發展業務。 第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，項目位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應，區內除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更佳。 佳明集團控股宣布，以3.2億港元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建1幢低層設有商舖的住宅大樓。
據本地傳媒報道，遞交標書的發展商大多為獨資競投，包括長實、信置、嘉華、佳明、遠東、鷹君，以及另外幾家不知名發展商，當中亦包括一家新加坡資的財團參與競投。 資料顯示，該幅粉嶺工業地可建總樓面約21.68萬方呎，市場料樓面呎價約3,000至6,000元，估值由約6.5億元起。 該集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目已取得滿意紙，預計於下月內發信予業主收樓。 他又指，項目附近屋苑以高級豪宅為主，估計很大機會發展為大面積的高層豪宅，對項目估值為15.3億元，每方呎樓面地價約4,800元。 佳明集團 至於發展商須興建弱智人士輔助宿舍，他認為，目前不少企業都重視企業社會責任，反過來看，在這條件下仍能吸引10個財團入標，反映實際影響不大，相信不會影響財團出價及項目定位。 （星島日報報道）荃灣寶豐路住宅地於昨日截標，共接獲10份標書，除一眾「本地薑」外，亦有一家報稱為新加坡公司參戰。
上述項目綜合市場最新估值約11億至15億，每方呎估值約3500至4800元。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇透露，集團以獨資方式入標，認為地皮位置優越，高層單位可享海景，雖然發展有限制，但會在出價上反映。 近日有多幅地皮流標，她認為現時市場出現轉捩點，發展商的出價與政府底價出現落差，相信稍後會穩定。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 佳明集團(01271.HK)及有關人士，以1.9億元購入北角堡壘街住宅地盤銀主盤，每方呎樓面地價僅約5,735元。
而且鄰近有不少豪宅、洋房單位，料日後發展商主打大單位，發展豪宅單位。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓說，項目標書數目勝預期，由於項目本身規模適中，故吸引大中小的發展商感興趣，認為在轉角市期間，如果最終賣地價錢理想，會加快二手市場的復甦。 佳明集團執行董事曾嘉敏表示，集團以獨資方式入標，她透露在考慮地皮位置、發展限制、配套及施工時間等因素對出價有影響，故出價審慎及保守。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 建灝地產行政經理林綺華稱，該地皮規模較小兼享有海景，具發展潛力，是出價已計算現時經濟及樓市情況。 建滔集團銷售總監封進強表示，根據市場因素及同區新盤豪宅及二手市況出價，集團對長遠樓市前景有信心，會繼續增加土地儲備。
該舖位面積約6,700平方呎，目前每月租金為70萬元，租期直至2022年9月16日。 該集團又表示，上述物業位置優越且已有租約，認為收購事項可產生租金收入及增強其收入基礎，並可於未來享有潛在的資本增值。 除非另有说明，所有与佳明集团控股有限公司（「本公司」）相关的资料，包括网站资料、公司政策及其他文件，均为本公司财产。 于本网站收到的信息或本公司文档仅可作个人或非商业用途。
佳明集團: 荃灣宅地收10標 流標風險小
佳明集團控股成功收購土瓜灣炮仗街41、43及45號商住重建項目，作價3.2億元。 成立佳明集團有限公司及佳盛建築有限公司，開始於香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，為本港一家具規模的建築承建商。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 就涉及上述第4條所述的任何目的，我們可能將您的個人資料，透露給我們的供應商/承包商/代理商/其他網絡營運商。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，近期發展商與政府對地價看法有落差。 佳明執行董事曾嘉敏透露，考慮到施工時間等發展限制，出價會較審慎。 而其餘一項放盤物業為九龍塘喇沙利道48A及50號，地盤面積分別約3,996及約5,507平方呎，料可建約1.7萬平方呎之大宅，市值約3.4億元。
中國內地業務方面，集團亦於2020年收購「廣西佳明房地產開發有限責任公司」，主要於廣西從事物業發展業務。 其現時於南寧市持有兩個辦公單位（總建築面積約為444平方米）供自用，並持有由廣西佳明在南寧市開發的物業發展及投資項目。 廣西佳明亦積極聚焦國內數據中心業務，未來擬在南寧成立最高端的數據中心。 集團於2021年以約1.29億港元投得廣西省南寧市武鳴區之商住地皮，為集團業務提供新的發展渠道。
佳明集團: 青衣明翹匯：用建期驚捱貴息？新按保有數圍！
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 佳明集團2025 1房單位最平最貴單位2座2樓G室2座22樓F室面積299呎303呎面積547萬元611.93萬元即供折實432萬元483萬元今次一房單位銀碼很闊，最貴一房面價高達611.9萬元，變相即供折實也要483萬元，四成首期要預193.2萬元。 但當然專吼一房的準買家，而首期不足的話，也可能退而求其次，先選用「建期付款」，臨近入伙時再申請按保借足九成上會，但折扣額較低的情況下，最貴一房單位銀碼已要526萬元，跟兩房最平單位實際差無幾。
佳明集團: 明寓 銷售狀態
2016年，集團成功購入位於青衣細山路土地，為集團物業發展開啟新里程，並憑藉我們在樓宇建築的經驗及專業知識，應用於新業務上。 2017年，集團推出首個銷售及策劃九龍區核心豪宅項目 – 明寓。 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 儘管今年接連錄得土地流標情況，不過投資額較小的地皮仍有不俗競投反應，昨日截標的荃灣寶豐路住宅地收到10份標書，除了香港主要發展商外，亦吸引新加坡資金參與。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。