事實上，今年3月份亦有消息指出，該項目A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室，透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手，成交價高達4.98億元，呎價逾12.5萬元。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。 由即日起至2023年12月31日，於生日月份惠顧指定餐廳即可享有生日優惠，包括送免費生日蛋糕1個、食品及飲品8折優惠，每人再贈送1杯香檳雞尾酒一杯（2至3位客人惠顧）或精選美酒1瓶（4位或以上客人惠顧）。
由於採用「買殼」形式，預計可節省達樓價30%的「辣招稅」、即慳稅約1.35億元。 前身為欣怡居的山頂道8號豪宅屋苑，七年前獲發展商看中買入一籃子貨尾單位，並斥資逾3億元進行全面翻新。 翻新後的一手單位成交呎價逾9萬至10萬元，並帶挈同屋苑二手單位造價亦水漲船高。 另外於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 山頂道8號2025 山頂道8號2025 據了解，何東爵士曾訂立遺囑把旗下三項物業，包括：山頂何東花園、尖沙咀東英大廈及灣仔承業大廈列為「三不賣」的祖業，期望子孫可世代持有。
山頂道8號: 九龍尖沙咀聖誕市集6.中港城聖誕車尾箱環保市集
鍾意看書的文青留意，下載誠品App，登入後至「兌換」頁面就可以收到電子優惠券！ 金卡會員憑券於香港誠品書店單筆消費滿港幣$250，可享85折優惠及各大商戶購物優惠；黑卡會員憑券單筆消費滿港幣$250，享8折優惠。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始! 快來太平山頂感受一場與巨星近距離親密互動的新奇玩法和體驗。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。
- 據知，原業主於2008年6月以510萬元購入，持貨15年，是次轉手帳面賺310萬元，單位期內升值約72.5%。
- 上述單位由KEEN PRAISE LIMITED持有，其公司董事為葉美卿（KATHERINE），與新世界鄭家純妻子的名字相同。
- 壽星於晚市光顧自助餐廳，便可免費獲得火焰朱古力球雪山蛋糕，更可以自訂朱古力賀詞牌！
- 香港杜莎夫人蠟像館繼續推出生日優惠，由即日起至2023年12月31日，生日壽星可於生日當天、生日前後7天，與至少1名現場購買尊尚套票（售價為港幣$329）的親友一同進場，即可享免費入場優惠。
- 如果升級為尊尚會員，還可額外獲得半磅生日蛋糕一個，留意節慶等特別日子並不適用於此優惠計劃。
- 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室，實用面積926平方呎，三房套望開揚景。
- 而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。
此外，壽星於Café 100 by The Ritz-Carlton, Hong Kong購買餐單上的食品或禮品店指定正價產品，亦可享8折優惠。 位置屯門海邊，空曠開揚，主打任食BBQ套餐的龍鼓灘海邊BBQ，除了普通座位，另設有海景位及冷氣VIP房！ 壽星於生日當天或前7天內惠顧，即可免收入場費，無限時歎到多款燒烤美食。
山頂道8號: 生日優惠【41】大富翁夢想世界——壽星免費入場
昂坪纜車於即日起至2023年12月31日推出港人限定生日優惠，香港居民可於生日當天免費乘坐來回昂坪纜車（標準車廂），同行朋友可以8折購買3張即日來回纜車門票。 海洋公園推出生日免費入場優惠，壽星可於生日正日及公園日間開放時間免費入場玩，只需於海洋公園網站成功預約入場，並於票務部出示網上預約確認，以及有效香港身份證明文件或香港出生證明書，就可以免費入場。 登上MI MING MART 網上專門店購物，或來MI 山頂道8號 MING MART專門店申請，即可成為Go Clean會員計劃之會員。 會員生日可獲贈$50生日購物禮券及$100即時購物獎賞；而迎新禮物則包括$100購物禮券、皇牌產品體驗裝等。
山頂道8號由資本策略地產（0497）及豐泰地產購入及共同持有。 山頂道8號2025 去年底發展商曾透露，山頂道8號的翻新工程已完成約九成，歷時約4至5年，翻新費用成本較全新樓更高。 山頂道8號2025 葉美卿近期積極買入豪宅物業，如今年9月斥資1,580.4萬元購入嘉里（0683）與信置（0083）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站第2期揚海，單位為第1B座中層E室、兩房間隔，實用面積523平方呎。
山頂道8號: 山頂道8號傳拆售 特色戶呎價逾14萬 資本策略：較傾向放租
近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。 而資本策略地產執行董事方文彬回覆本報查詢時指，暫時未有拆售計劃，並指目前整體經濟市況欠理想，並非合適放售時機，較傾向將項目作放租用途。 不過，發展商收購的貨尾單位售價更高，不少成交呎價超過9萬至10萬元。 翻查資料，今年3月份屋苑A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室，透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手，成交價高達4.98億元，呎價逾12.5萬元。 最新成交為2座中層B室，實用面積1,992平方呎，三房三套間隔，早前叫價約1.38億元放售，近日沽出，市傳成交價約1.2億元，呎價60,240元。 原業主於2010年以6,200萬元買入上址，是次易手帳面升值接近一倍。
- 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
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- 優惠適用於星期一至日全日，全枱食客需惠顧同一套餐方可使用。
《香港01》好食玩飛團隊今次帶來2023年Trip.com《香港01》讀者獨家酒店預訂Promo 山頂道8號2025 Code優惠代碼！ 山頂道8號 生日優惠必須於3日前預訂，每組客人可享有的壽星優惠數量不限，惟扣除壽星費用後，其餘收費如常計算。 12月壽星於結帳時出時向店員出示證明文件，再於Instagrame發出標註「@lattercafehk」的限時動態，便可得到全單9折優惠。
山頂道8號: 生日優惠【43】Cinema City——壽星憑積分免費睇戲
方氏指出，山頂道8號的翻新工程已完成約九成，歷時約4至5年，他未有透露翻新費用，但指所涉成本較全新樓更高。 他解釋，因項目目前有其他小業主居住，為免影響住戶，每次進行工程也要較一般情況多一倍人手，即人工雙倍計。 隨後，發展商在2016年底斥資3億至4億元為全屋苑作翻新，至於屋苑的二手單位業主亦有夾錢進行大維修，估計每戶斥資逾百萬元。 其後資本策略與欣怡居小業主經近一年時間磋商，在2016年落實欣怡居的翻新計劃，當中包括大廈的外牆、內籠設計及保安設施。 而何東花園在2011年初，一度被政府列為暫定古迹建築，有效期為十二個月。
山頂道8號: 生日優惠【19】蝦立方——壽星免費釣蝦3小時
如心酒店集團推出生日優惠，已登記成為CCG Hearts如心賞會員的朋友，可於生日月份獲贈旗下時尚甜點品牌——Nina Patisserie的蛋糕或折扣。 突破級會員於生日月份可獲贈指定口味Nina Patisserie 拿破崙蛋糕 （12cm）一個；而熱心級或以上之會員於生日月份購買指定蛋糕。 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。
山頂道8號: 生日優惠【36】香港迪士尼樂園酒店——指定房間優惠或套票
上述單位由KEEN PRAISE LIMITED持有，其公司董事為葉美卿（KATHERINE），與新世界鄭家純妻子的名字相同。 此外，葉美卿近月亦以此公司名義斥800萬元買入同屋苑兩個車位。 新世界發展（0017）集團主席鄭家純妻子葉美卿，近月透過俗稱「買殼」的轉讓公司股權形式，買入山頂道8號一個相連單位，市傳成交價高達約4.5億元。
山頂道8號: 山頂道77-79號 近期成交
數據顯示，歐元區2月通脹率微跌至8.5%，但仍超出市場預期，加劇市場對歐洲央行更長時間保持鷹派立場的擔憂。 德國DAX指數早段最多跌1%，低見15150點，收報15327點，升22點，升幅0.15%。 法國CAC指數初段失守7200點水平，低見7169點，收報7284點，升49點，跌幅0.69%。 英國富時100指數亦於7900點水平失而復得，收報7944點，升29點，升幅0.37%，連升兩日。 美國財政部負責國內金融事務的副部長Nellie Liang表示，正研究推出批發層面或零售層面的央行數碼貨幣（CBDC），亦即數碼美元的可能性，以強化美元作為國際儲備貨幣的地位。 山頂道8號 山頂道8號 紅磡黃埔花園3月已錄至少兩宗買賣，其中，套三房單位以1,145萬元沽出，較近4年前購入價帳面低約9%。
山頂道8號: 生日優惠【2】香港百樂酒店——壽星免費食自助餐 同行親友85折
港島山頂道8號項目 (Renovation at 8 Peak Road) 建有兩幢10層高住宅大樓(A1及A2座)及一幢洋房，發展商預計翻新後，可提供10多伙豪宅單位。 山頂道8號 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為1,055萬元，而恒生估價則為948萬元。 參考同類成交單位同屬蘭秀道44號中層A室，實用面積926平方呎，於今年4月以1,190萬元沽，即是成交較8個月前賣平26%。 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室，實用面積926平方呎，三房套望開揚景。 原業主於今年4月底以1,250萬叫價放盤，放盤近8個月，累劈370萬元至880萬元沽出，呎價9,503元。 12月生日的壽星可以於12月期間參觀K11的AME Stadium，能以「2人同行7折」（人均約$336）或「3人同行壽星免費」（人均約$320）的優惠價入場，體驗攀石、籃球、單車、獨木舟等運動項目。
山頂道8號: 生日優惠【7】香港港麗酒店——免費蛋糕/香檳雞尾酒
中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,412個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 倚巒,INFINITY,LA HACIENDA,SUNSHINE VILLA,山頂花園。 山頂道8號 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
山頂道8號: 生日優惠【20】牛氣——壽星獲牛肉蛋糕
優惠適用於星期一至日全日，全枱食客需惠顧同一套餐方可使用。 香港杜莎夫人蠟像館繼續推出生日優惠，由即日起至2023年12月31日，生日壽星可於生日當天、生日前後7天，與至少1名現場購買尊尚套票（售價為港幣$329）的親友一同進場，即可享免費入場優惠。 由即日起2023年12月31日，天際100（Sky100）推出港人專享生日優惠，生日月份內帶同1位朋友（最多3位）以5折優惠購買門票，即可免費換領門票入場。
山頂道8號: 山頂道8號頂層複式戶傳4.98億賣殼沽 呎價12.5萬
相信乘坐過山頂纜車的朋友都會同意，乘坐這種備受尊崇的獨特交通工具，絕對是認識香港的最佳方法。 每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。 據了解，欣怡居前身為寶雲山，由百利大在1997年進行重建工程，2004年開售樓花，2005年入伙。
不過由於物業於2010年已獲屋宇署批准興建十座洋房，政府最終未能把項目列入法定古迹，何勉君隨即把物業主樓清拆。 社區康樂設施方面，項目附近除了設有歌賦山里兒童遊樂場；區內還建有孫中山紀念館、香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 交通方面，於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
壽星需要先免費登記成為信和酒店集團「Sino Club」會員，下載會員App後憑生日電子優惠券，即可使用生日優惠。 香港麗思卡爾頓酒店推出生日禮遇，生日壽星只要$2,450（未包加一服務費），即可於生日月份在水療中心享受90分鐘紓緩按摩，以及於行政酒廊享用輕食或下午茶。 另外，生日壽星更可免費獲贈香檳、於水療服務當天免費使用頂樓泳池及健身中心。 山頂道8號 新地會會員於生日月份與3位或以上成人惠顧，於星期一至五（公眾假期及不適用日子除外）惠顧尚廚、紫粵軒或星幕，生日壽星可享5折，其餘3位客人則有85折優惠及免費送餐酒（紅酒或白酒）1枝。 位於灣仔會展中心中的中菜館——中庭推出「生日賞你食」優惠。
但是禁售令只對第二代生效，至何東孫女何勉君的第三代就自動解除。 山頂道75號住宅項目前身為何東花園，建於1927年，由本港第一代首富何東爵士，為平妻張蓮覺購入並進行改建，因而物業另有別名為「曉覺園」。 山頂道8號 山頂道8號2025 項目計劃重建為兩幢物業，已知其中一幢樓高3層，另設1層地庫，共提供14伙分層住宅，已於2018年1月動工。 嘉禾院線會員生日月份內消費可獲雙倍積分及額外300積分，積分可換領電影禮券，讓壽星以較優惠價錢欣賞電影。
山頂道8號: 山頂道8號樓盤簡介
上述成交單位為山頂道8號第A2座頂層A室複式戶，實用面積3,306平方呎，附有天台1,375平方呎、平台325平方呎，市傳成交價高達約4.1億元。 山頂道8號 在項目翻新後，首宗成交於2021年2月下旬出現，為A1座中層A室，實用面積2,061平方呎，屬三房間隔。 單位以1.85億元沽出，呎價9萬元，創當時山頂二手單位呎價新高紀錄。 發展商資本策略在2015年以18.25億元向百利大購入欣怡居所餘貨尾，當中包括19個分層單位及一幢洋房；另加33個私家車位和5個電單車位，涉及物業約7成業權。
如果想使用半島酒店生日優惠，記得要在3日前向餐廳預訂，用餐時需出示出生日期證明，如要取消訂座要最少1日前通知。 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計，山頂南區10月份未錄得買賣成交，而剛過去的11月份亦僅錄得1宗買賣，惟租務市場成交則飆升約6成，共錄得約51宗租務成交。 由於臨近年底，區內交投氣氛仍有待回復正常，但相信個別人士希望趕於明年農曆年前可搬遷，故料12月份區內租務市場仍會保持活躍。 山頂道8號 山頂道8號 港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 山頂道8號 山頂道8號 我們久經訓練的保安團隊運用創新科技保安設施，全天候提供世界級保安服務。
山頂道8號: 山頂道8至12號
在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入項目的一手貨尾，涉及19個分層戶及一幢洋房，連33個私家車位及5個電單車位，涉及物業七成業權。 至於「山頂道10號」為一獨立逾萬呎屋，將留待業主自用，而「山頂道12號」18個單位將作收租用，預計明年以現樓招租，呎租約60元。 山頂道8號 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 山頂道8號 事實上，市場不時傳出資策等易手單位的消息，今年3月，市場有傳屋苑A1座頂層B室特色戶，以約4.98億元「賣殼」售出，單位實用3,982方呎，連1,456方呎天台及374方呎平台，實呎約12.5萬元。 上述成交單位實用面積3,982平方呎，附有天台1,456平方呎及平台374平方呎。 山頂道8號 是次介紹矗立在山頂道上的大宅，實用面積2061方呎，3房2套設計，樓底特高，據了解，業主曾豪花近千萬裝修，裝潢甚有氣派，居高臨下，俯瞰維港招牌煙花景。