2019 年度的最低收益率地區正正就是倫敦，只有2.28%，而最高回報的地區是利物浦，最高可達 10%。 Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。 至於英國樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 英國 apartment 二手樓：買二手樓有較多選擇，地點較佳，而且可以根據不同城市、地點、類型作出比較，從而篩選出心水物業。 新樓：房屋設備較新和較齊全，有齊廚房、廁所、地暖、雙層玻璃窗（double glazing）。
- 申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。
- 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。
- 部份人可能打算移民自住、部份則用作長線投資收租。
- May的個人經驗，每月都要預留$2500至$3500做為交通開支。
- 至於英國樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。
- 曼徹斯特總人口為552,858人，整體城市較有活力，因年齡層最多的人為21歲，佔曼城人口的2.5%。
平均租金及樓盤價格可以作為參考和比較不同區的價格高低，而每區實際租金樓價範圍可高可低，視乎房屋的交通方便、大小、新舊等等因素而定。 漏水是世界各地都會遇到的問題，不同的是，在香港你可以向樓上樓下的住客，甚至是鄰居追究，又可找管理處和食環署幫忙處理。 港媽表示最怕漏水，因為好難知道漏水的源頭，而漏水所引致的問題可以好恐怖，所以大家睇屋時，見到漏水跡要多加留意。 港媽有朋友本來只打算更換房屋地板，結果翻開地板才發現地板下的木樑已經濕到霉霉爛爛，直接有結構問題，要將所有有問題的木樑更換。 Apartment：多數沒有保安員，不過，管理公司足以協助解決各種日常問題。 和香港相似，進入大廈時，要輸入密碼或者拍卡，公共區域（common area）多數設有閉路電視。
英國 apartment: 倫敦有哪些推薦的公寓？
網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 租屋時應留意出租人是否具有房屋的擁有權，及房屋可否在房東名下合法出租。 如希望避免違法出租的情況，你或可透過具規模或可信的房屋經紀公司尋找房源。 你亦應避免在睇屋之前，就要求繳交訂金或費用的房東或放租經紀。 在初移居英國時，你可能需要從海外匯款到英國支付按金，及後亦可能需要持續從香港匯出資金以應付日常生活開支。
但初到英國，沒有信用記錄及僱員記錄，即使你願意付全期金額租金，也不是每個業主都願意租出，所以揀租盤時最好事請先跟AGENT說明。 市政稅（Council Tax）：對住宅財產所徵收的稅項。 金額取決於房屋的價值和居住地所屬的議會（Council），分 10 個月按月付款，用作支付地區服務。 OnTheMarket：雖然列出的待售物業較以上網站少，但此網站表示其更新速度比Rightmove 和 Zoopla 快至少24小時，因此買家可以緊貼市場，留意最新推出的待售物業。
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但要留意是老房子維修費不便宜，如是政府保護建築，更不能隨意改動，當中利弊要考慮清楚。 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。 除了以上介紹的買樓資訊，其實英國政府還有推出一些幫助首次置業者的計劃，但一般不適用於買樓放租（Buy-to-let）的買家，有興趣可以到有關網站查詢詳情。 買樓畢竟是一件大事，應先向專業人士查詢，再作認真計劃。
銀行提供多種按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 按揭經紀十分了解市場狀況，可以為你爭取最優惠和最適合你的計劃，以及處理有關按揭的整個過程。 購買租賃業權的壞處是每年要向地主支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費及建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行工程，包括改建或裝修。 另外，僅出售租賃業權（Leasehold）的物業價格會較低，而且樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此一般不建議購買只剩不足 40 年的租賃業權，否則日後將難以將其賣出。
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Bermonds Locke 提供餐廳、健身中心、共用休息室和酒吧，距離倫敦塔橋不到 1 公里。 住宿設有空調、設備齊全且附用餐區的廚房、平面電視以及附淋浴設施、免費盥洗用品和吹風機的私人衛浴。 Bermonds Locke 每天早上供應歐陸式早餐。 Wilde Aparthotels by Staycity London Aldgate Tower Bridge 位於倫敦，享有市景，設有健身中心、餐廳和酒吧。 每個房型都設有設備齊全且附餐桌的簡易廚房、衛星頻道平面電視以及附淋浴設施、免費盥洗用品和吹風機的私人衛浴。 住宿也提供冰箱、洗碗機、微波爐、咖啡機和電熱水壺。
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本文將介紹熱門英國移民城市，列出治安排名、平均樓價、生活開支等，讓你好好計劃移民英國。 英國 apartment 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。
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COVE Cannon Street 位於倫敦，距離倫敦塔 1.1公里；距離倫敦塔橋 1.4 公里。 客房均設有用餐區、平面電視、廚房、烤箱、微波爐、熱水壺，並提供毛巾。 公寓式飯店距離薩默塞特府 1.7 公里；距離萊塞姆劇院 1.8 公里；最近的機場為倫敦城市機場，距離 COVE Cannon Street 10 公里。 英國政府把伯明翰定位為倫敦外的第二個國際大城市，寄望2030年前可令伯明翰躋身世界20大城市內。 政府還同時推出歷時20年的「大城市計劃」，冀進一步強化交通網絡及規劃。
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正常租屋合約期由半年、一年至兩年不等，最長可以簽七年。 若是初到英國，因為沒有任何信用記錄及reference check，多數要先付全期租金，所以需預留多一點資金在租屋上。 如果經AGENT租屋，租屋前要對住屋內每個18歲以上人士做Reference Check，主要檢查： 居民身份、信用記錄、僱員記錄等。
英國 apartment: 英國租/買屋到底要多少錢：倫敦精選地區租金及樓價比較
雖然租賃業權的物業價格較低，惟樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此不建議購買只剩下不足40年的租賃業權，否則日後將難以賣出。 通勤時間較長，但生活水平較低，重點是樓價低很多。 當然，每個人的需求都不同，也不能一味兒只說倫敦適合每個港人，下真正決定之前，多做資料搜集吧。 印花稅（Stamp Duty）：針對價值超過一定金額的物業交易，英國政府會對其收取印花稅或土地交易稅，稅率會因地區和物業價格而異，一般為 2%-12%。 以倫敦平均樓價 48 萬英鎊為例，需要徵 5% 印花稅。 首次置業者有機會獲得豁免，但值得留意的是，在海外擁有或曾經擁有物業的人士都不算是首次置業者。
英國 apartment: 方便前往市中心！快看看倫敦的公寓
雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 英國 apartment Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。
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因为英国租房有点复杂而且国际学生因为很少有担保人，所以会被要求一次性交6个月或12个月的房租外加5周房租的押金，最好是本人到场看房确认细节再签合同交钱。 而且bills一类的处理起来也会比较麻烦所以最好第一年住学校宿舍，性价比低一点但是很多事不用自己操心，可以把更多的精力用在set up新生活上。 因西倫敦可發展用地也不多，近年發展商逐步開發泰晤士河以南的「Lambeth」、「Wandsworth」等地方，位置上同屬「Zone 1」，但樓價會比起泰晤士河北面平約一半，而居住密度會低一點。 傳統東倫敦被當地人形容為治安差，但隨著2012年倫敦奧運會在東倫敦舉行，且金絲雀碼頭商業區發展成熟、以及全新鐵路「Elizabeth Crossrail」通車，發展商也加大在該處投資力度。 基本上 apartment 和 flat 在多數情況都是可以互通的，它們指的都是整層的公寓，且由住戶承租房屋。 既然介紹了 apartment，那麼一定要帶大家認識一下 one bed apartment~ 所謂 one bed apartment 就是擁有一房一廳格局的住所，而臥室與廚房、客廳等都是有隔間的。
英國 apartment: 問題5: 英國物業買賣的雜費有多高?
媒比電便宜得多，盡量選擇一些有水電媒的屋租，因為不包媒的房屋，電費相對較貴。 加上，英國水電媒由私人機構營運，所以產品、價格及服務都大不同 ，要仔細格價，如有些機構會以米錶（meter ）計算水電費用；部分會以預付形式收費，而前者的計算方式較為合理。 使用英國租屋網找英國租盤，一般都不需要付經紀費，但需先付按金，通常為5個星期的租金，而且要有工作證明。 RightMove、Zoopla、Spare Room、Openrent 和 Movebubble 都是英國常用的租屋網。
英國 apartment: 移民英國｜港媽分享英國買樓租屋攻略 公寓定獨立屋？新樓定二手樓？
Movebubble – 專門在手機 App 使用的租屋平台，在倫敦及曼徹斯特具有逾 3 英國 apartment 萬間待租物業，主要針對公寓和整樓房屋的放租盤。 平台具有精細篩選項目，以及能夠在多地區同時搜索。 RightMove – 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。
英國 apartment: 【英國置業篇】英國租樓 / 買樓流程 / 稅項費用 / 注意事項
不少房東放租時會透過經紀/仲介與租客洽談，但自 2016 年 6 月新租賃法生效後，房東或經紀不可向租客收取仲介費，意味着仲介費將由房東承擔或已攤分在平均租金以內。 房東最多只可收取不多於 1 週租金的可退還留屋押金。 在你繳付留屋押金後，房東應暫停招租廣告，房東不能於相同物業收取多於一筆的留屋押金，但如果你因個人原因而不願承租或沒有在期限前承租，則不獲退還留屋押金。
英國 apartment: 英國買樓費用
當地政府也積極投資發展基建，其中一項逾140億英鎊名為「Liverpool Local Plan」計劃，目標興建建35,000個新單位及創造38,000個就業機會。 據一些海外代理研究行統計顯示，英國人學生成功留低在曼城工作機會高達65%。 當他們在區內尋找工作機會時，自然會帶動住屋需求。 曼徹斯特總人口為552,858人，整體城市較有活力，因年齡層最多的人為21歲，佔曼城人口的2.5%。
英國 apartment: 英國租屋指南：租屋網、仲介、費用和注意事項
當中 Openrent 可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。 補充一下~ 通常在台灣當我們提到公寓這個詞時，腦袋會聯想到比較舊、沒有電梯的房子，而大樓則是設備較為新穎、有電梯、樓層數較高。 但是在國外無論公寓及大樓都可以說是 apartment，如果真的要分新舊，通常用 old / new 就可以了~ 此外，若要以樓層多寡來區分，則會使用 rise 英國 apartment2025 這個字。 英國 apartment2025 如果屋租每年不高於£50,000，最多可收取五星期屋租當按金；若屋租每年高於£50,000，最多收取六星期屋租當按金。
除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。 Wise 使用市場中間匯率進行兌換，手續費低廉及透明清晰，將會大大減少你的匯款成本。 這間住宿距離全英草地網球和槌球俱樂部 3.6 公里，設有露台和免費私人停車位。 這間公寓距離倫敦動物園 3.7 公里，距離尤斯頓火車站 3.8 公里。 這間公寓提供 WiFi（免費）、電視、洗衣機，以及附微波爐和爐子的廚房。 Fraser Place 位於倫敦金絲雀碼頭商業區的中心地帶，提供被迷人天際線所環繞的奢華飯店式公寓。
我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 如果住semi-detached house（半獨立屋），花園圍牆的保養和維修通常要與鄰居攤分。 契約（deed）會寫明你要負責哪一面圍牆的維修，如沒有列明，就應該要和鄰居一人負責一半錢。 英國 apartment 水泥和石板造的圍牆最穩固，否則木質圍牆很容易風一大便壞掉，令到你在每年風季都要耗費幾千元維修。
部份人可能打算移民自住、部份則用作長線投資收租。 針對不同用途的人士，我們也歸納了一些常見問題，讓大家自行檢閱。 首期的金額視乎銀行批出的按揭成數（Loan-to-value 英國 apartment2025 LTV），取決於3個重要因素：收入、支出和信用記錄。
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據英國政府規定，房東收到押金後，須交付給第三方保管，以防止房東走數。 一般而言，租客在繳交押金後一至兩個月，獲房東轉寄Tenancy DepositScheme 的信件以作確認。 Studio房型可以被简单理解为带着自己厨房的单人公寓。 与普通一室一厅房型的不同之处在于，Studio内的厨房和卫浴都是在一个开放式空间内。 由于各种基本设施已经在房间内设计好，因此大多数Studio房型不会有更多的单独公共空间，比如客厅。
每個房型都設有設備齊全且附冰箱的廚房、附沙發床座位區、平面電視、洗衣機以及附淋浴設施和免費盥洗用品的私人衛浴。 住宿還提供烤箱、微波爐和爐子，以及咖啡機和電熱水壺。 Mirabilis Apartments – Bayham Place 距離尤斯頓火車站 1.1 公里，有健身中心和花園，為了旅客的方便還提供 24 小時接待櫃檯。 部分房型有有線頻道平面電視、設備齊全且附冰箱的廚房，以及附淋浴設施和免費盥洗用品的私人衛浴。 Mirabilis Apartments 英國 apartment – Bayham Place 附近的人氣景點包括 Camden…
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虽然都是Studio，但根据房屋面积的大小与床的大小，可允许入住的人数也是不同的。 面积根据不同公司的设计而定，一般来说最小的单人studio约在20平米左右。 當地設有三所主要大學，包括「利物浦大學」、「利物浦大學教學醫院」及「利物浦約翰摩爾大學」，也為不少留學生渴求入讀的大學。 全市人口約498,042人，樓價也在五大城市中最相宜，平均約為191,242英鎊。 英國打工渡假簽證 UK Working Holiday 搵工，搵住宿群組、英國打工渡假情報站-租屋及二手買賣版。