全屋3間睡房有2間與大廳同向，享翠綠環繞的開揚景致。 其中一間套房設曲尺形大窗，景觀更開揚，而套房浴室亦設有大窗，住戶可邊浸浴邊欣賞獅子山景觀。 主人套房面積寬闊，擺放雙人睡床後仍可三邊落床，且有足夠空間擺放兩組衣櫃、電視機櫃及書桌。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com 畢架金峰好唔好 Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
- 畢架•金峰提供68個車位，車位比例超過1比1，住戶不用擔心車位不足的問題。
- 遠展指，除即供90天現金付款辦法外，亦提供「730天提早入住付款計劃」，買家簽臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內支付樓價5%，365天內再付樓價5%，並可於730天內支付尚餘樓價85%，相信可吸引換樓客關注。
- 據項目樓書顯示，物業持有人須自行出資保養及維修斜坡。
- 換言之，如家長與網內的學校有聯繫，有信心子女能在計分制下取得高分（如20分或以上），在學校自行分配學位的階段報讀 40 校網學校，成功機會佔優。
- 遠東發展(00035.HK)地產總裁方文昌表示，沙田大埔公路沙田嶺段「畢架-金峰」過往一年銷情理想，項目由開售至今，共售出36伙，合共套現近8億元。
例如曼克頓山，由新鴻基發展，共 5 座大廈逾 1,100 伙，主打 2 – 3 房。 屋苑周邊建築密度低，前臨荔枝角公園，遠眺昂船洲，逾 7 成單位享維港景，視野開揚。 另外，有關單位手工問題，發展商指已即時作出跟進，指大部分修繕工作料於遞交執修表格後一個月內完成，屆時將聯絡業主再進行驗收。 畢架金峰好唔好2025 該目共13伙，包括9個標準2房戶，585方呎，4個複式3房2套戶，1157方呎，當中4個3房戶以及5樓連平台的一個2房戶，共5伙將推出招標，最快7月上旬推售。
畢架金峰好唔好: 項目圖片
原意雖好，但康Sir形容設計「得啖笑」，皆因睡房窗戶左、右兩邊各設能打開的活動窗，中間為固定玻璃，（見下圖），但隔音屏只有一塊，供左右移動。 小學和初中都沒有考試，有校內評估都一般大約Excellent, good and fair唔會有分數。 所以同學之間亦都唔會有比較，其實好多時連邊個讀書好都唔會知道。
客飯廳開則方正，相連約47平方呎露台，並以全景玻璃摺門分隔。 設計師以時尚簡潔的白色為主色調，配搭簡約及線條流暢的傢具、燈飾及藝術擺設作點綴。 萊蒙國際（03688）及俊和的何文田128 WATERLOO亦連沽兩伙，套現逾5,600萬元，包括12樓D室三房戶，實用面積842方呎，成交價2,921.74萬元，呎價34,700元。
畢架金峰好唔好: 畢架‧ 金峰「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點
遠展地產總裁方文昌表示，項目最快本月上載樓書，並於下月以現樓形式招標發售，價錢會以沙田九肚一帶物業作參考，而該類項目分層戶現時呎價約2.5萬至3萬元水平。 遠東發展營業及市務總經理陳富強指，項目的分層單位、特色戶及獨立屋均以招標形式發售，並會因應市況，考慮提供不同的支付辦法，以配合買家的置業所需，洋房意向價則參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房之成交。 集團營業及市務總經理陳富強稱，項目已售單位平均實用呎價約2萬元，最高呎價超過2.8萬元，餘下的分層單位及洋房均會以招標形式發售，短期內公布銷售安排，其中洋房的意向價將參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房成交。 該盤已屆現樓，將於下周一起招標發售12伙，為虎年首個招標發售新盤。 遠東發展（00035）地產總裁方文昌稱，項目提供「730天提早入住付款計劃」。 買家於簽署臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內及365內分別各付5%，並於730天內支付尚餘85%。
金山郊野公園面積之大相當於18個維多利亞公園，成為樓盤「後花園」。 畢架金峰好唔好2025 遠東發展(00035.HK)地產總裁方文昌表示，沙田大埔公路沙田嶺段「畢架-金峰」過往一年銷情理想，項目由開售至今，共售出36伙，合共套現近8億元。 現時單位已陸續入伙，剩餘26個分層單位及4個洋房將善…
畢架金峰好唔好: 九龍塘
其中2樓A單位，面積為1334方呎，三房兩套間隔，售價為2038萬，呎價為15277元，買家選擇730天提早入住付款計畫。 而2樓B單位，面積為1337方呎，同屬三房兩套間隔，售價為1945.9萬，呎價為14554元，買家選擇90天現金付款計畫。 近日頻錄準買家預約參觀，有可能於短期內乘勢加推單位應市。
畢架金峰好唔好: 樓市成交
聖若瑟為政府資助小學，課程需附合教育局所定。 以英語為主要教學語言，中文則行普教中，以多元化教材及教導方式；推行閱讀獎勵計劃；透過專題研習促進學生自學能力。 每年全科測驗及考試各兩次，與一般官津小學無異。 聖若瑟小學是灣仔區(12校網)的熱門男校，由天主教喇沙會於1968年創立，與位於九龍塘的神校喇沙小學及喇沙書院同屬一個辦學團體。
畢架金峰好唔好: 最新文章
該物業入伙36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。 至於會德豐旗下日出康城GRAND MARINI 今日錄得一伙撻訂，發展商即日上載新銷售安排，定於下周一重推，為2B座47樓A室，實用面積785平方呎，三房間隔。 事實上，近年以低密度生活環境作賣點、享世界級景觀的樓盤賣個滿堂紅，升值潛力潛更不容忽視。 最成功例子之一，不得不提新地（016）的天水圍「Wetland系列」，項目前臨世界級景點之一的濕地公園，吸引不少熱愛大自然的人士追捧，帶動樓價屢創新高。 事實上，該地段同時有多個重建項目落成，包括寓． 弍捌、喜雅、薈悅等；樓齡較高的重建項目則有樂年花園， 前身為全港首個公共出租屋邨上李屋，重建後變成 7 座物業，提供逾 720 伙單位，主打 2 – 3 房。
畢架金峰好唔好: 畢架‧金峰下月招標 面積1018呎起
區內地產代理表示，百美花園放盤少，加上業主自視坐擁名校區優勢，物業好收租，兩房單位每月穩收萬六、七元，租金回報「閒閒哋」四厘，故此放盤業主大都不怕辣招，寧收租亦不願賤賣樓，議價空間只是象徵式2至3%，故此今年只錄一宗成交，交投疏落。 碧麗閣於一九七七年入伙，由八座樓高8至9層大廈組成，共有269伙，間隔分兩房及三房，建築面積介乎500餘至1,200餘方呎，實用率逾八成。 屋苑與毗鄰百美花園一樣，位處內街位置，環境清靜，離附近的社區配套又不遠，加上駁程小巴就到港鐵九龍站，交通尚算方便，而九龍站旁邊有多間名牌小學，包括嘉諾撒聖家學校（九龍塘）及九龍塘官立小學，湊囡囡返學便捷。
畢架金峰好唔好: 住宅單位與車位比例超過1比1
九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峰及畢架山一號，不過畢架山峰位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 想以較「親民」的價錢一嘗九龍塘三房業主滋味，可在廣播道一帶舊樓埋手，尤其是坐落於馬可尼道、廣播道及范信達道交界的碧麗閣，是該帶較具規模的舊式屋苑，提供較多的細三房平價放盤選擇，業主議幅亦較多。 至於購物方面，住戶可以駕車前往沙田大圍一帶商場。 其中沙田新城市廣場內設有超級市場、各式各樣商店及食肆。
畢架金峰好唔好: 畢架‧金峰 項目簡介
遠東發展發展的沙田大埔公路豪宅項目畢架． 金峰，周二(31日)與中原簽訂獨家代理合約，遠東發展地產總裁方文昌表示，項目過去1年銷情理想，開售至今售出36伙，套現近8億港元。 畢架金峰好唔好2025 現時單位已陸續入伙，剩餘26個分層戶及4座洋房待售，而今日開放的2號洋房示範單位，將於周三(2月1日)起供有興趣人士預約參觀。 畢架金峰好唔好 畢架金峰好唔好 發展商今委托中原地產獨家代理，遠東發展營業及市務總經理陳富強指，畢架‧金峰部分單位已陸續入伙，剩餘26個分層單位及4個洋房，將會以招標形式發售，洋房意向價會參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房之成交。 金峰成為虎年首個招標發售新盤，首批單位共12伙，位於第1座2樓全層6伙及7樓全層6伙，屬三房一套或三房雙套房間隔，實用面積介乎1,019至1,337方呎。
畢架金峰好唔好: 畢架‧金峰 銷售狀態
金峰依山而建，鄰近的斜坡面積較屋苑大逾十倍。 據項目樓書顯示，物業持有人須自行出資保養及維修斜坡。 畢架金峰好唔好2025 就記者驗樓當日所見，屋苑附近的斜坡均覆有植被護面及柔性防護網，相信沒有即時危險。 洋房間隔為4房4套，實用面積為3,442平方呎，連1,463平方呎花園，並特設私人戶外泳池，天台面積約322平方呎。 踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以傳淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。
畢架金峰好唔好: 樓市動向
若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：我們會盡快與你聯絡。 就斜坡保養維修，遠東發展回覆指，屋苑將會預留部份管理費作為斜坡維修之費用，業主無需過分擔心。 而屋苑管理公司亦會定期巡查及審視斜坡狀況，日後會因應政府部門要求作出定期檢查，確保屋苑住戶安全。 此外，康Sir發現單位有多處漏水，其中主人房浴室水龍頭邊、及其去水喉管有漏水跡象，康Sir指，只要沿水龍頭邊重新唧膠並扭實喉管即可解決。 此外，洗衣機去水喉管漏水，需要發展商執修，否則或影響洗衣機功能，或導致整個廚房水浸。 單位質素方面，康Sir指單位天花的空心範圍較平常大，分布在客廳及各睡房，問題頗嚴重，其中，廳區近大門位置的空心範圍較大。
早前譚凱琪就開設YouTube頻道，更拍片分享煲湯心得，亦令她與丈夫莊日宇位於九龍塘的豪宅內貌曝光。 附近得畢架山花園所以冇新樓帶動唱好, 所以長期低水. 畢架金峰好唔好 仲有業主長情高質單位放盤少, 你可以留意下帝景軒向內園差唔多冇放盤. 英基 屬下14所中小學及1所特殊學校，學生人數佔全港國際學校學生人數約37%，每年獲政府約2.78億元定額資助，佔該會收入約20%。 不過政府於2013年與 英基 達成協議，凍結未來3個學年的經常性資助，直至2016年8月起的13年內逐年削減。 現時 英基 小學每年學費$70,000，隨着政府資助減少，預料學費會相應增加。
畢架金峰好唔好: 遠東：已預留部份管理費作斜坡維修
遠東發展旗下「畢架•金峰」周二公布，特別推出全新現樓2號洋房示範單位，將於2月1日給有興趣之人士預約參觀，現剩餘26個分層單位及4個洋房待沽。 英基 現時營辦9所小學，包括九龍小學、畢架山小學、白普理小學、清水灣小學、己連拿小學、堅尼地小學、山頂小學、鰂魚涌小學及沙田小學，另開辦5所中學及1所特殊學校， 全部獲政府定額資助。 近年，英基亦開辦了兩所私營獨立學校（智新書院及啟新書院）和5所幼稚園，學校遍布全港。 畢架金峰好唔好2025 一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。
畢架金峰好唔好: 沙田 沙田大埔公路沙田嶺段8388號
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