南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 南灣新邨 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
華富邨在香港的屋邨發展史當中確實有特殊地位的。 最早期的屋邨都建在市區或市區邊陲，附近又有工廠提供就業機會。 華富邨的位置是明顯和其他已發展的地方割裂的，所以一定要做好規劃和提供大量的社區設施，讓居民可以不假外求。 這樣的設計理念，後來大幅應用在特別是新市鎮的公共屋邨當中。
南灣新邨: 香港房屋委員會及房屋署
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第二批清拆樓宇包括華光樓、華美樓、華珍樓、華康樓、華信樓、華基樓、華裕樓、華清樓、華明樓、華生樓和華興樓。 在首期接收屋邨樓宇竣工兩至三年後，第二批居民將會搬遷到薄扶林道和石排灣道以北的兩個接收屋邨，即雞籠灣北和雞籠灣南。 本文介紹的舊屋邨仍是不少市民生活的地方，因此即使想影到靚相，也要降低聲量、顧及別人，以免為居民造成影響。 另外，大家不妨先Mark低行程路線，待疫情過後再去。 勵德邨位於東區大坑，是香港唯一的圓柱體外型公屋，不少人為它特別的外形、壯觀的景色所驚豔。
南灣新邨: 南山邨南偉樓評論
第1至5座分別坐落於基利路32至40號（雙數），而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號（單數）。 因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
- 商场旁设有一个街市，提供55个摊位，服务新翠邨、愉景花园及金狮花园居民。
- 同年5月18日，多名居民前往順聯控股（香港）有限公司位於銅鑼灣的辦公室請願，要求業主作出改善。
- 南灣新邨共有4座，提供56個單位。
- 街市上方的平台空地，設兩則舊式兒童遊樂場，而該空地有三面均有大廈圍繞，形成非常特別的景觀，成為近年的熱門拍攝熱點。
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- 到2022年，商場仍然進行翻新工程。
例如2015年初，青沙線280X開辦，雖然此線並不服務此邨，但卻因此令服務此邨的80M削減班次及280P取消服務。 又例如原本乘搭此邨的81K或81M轉乘87A，可獲八達通轉乘優惠，但當87A轉為途經青沙公路的287X後，乘搭81K或81M轉乘287X，卻不獲轉乘優惠。 南灣新邨2025 至2018年6月下旬，280X及287X開辦了3年半及接近4年，九巴才設立282轉乘280X及287X的八達通轉乘優惠。 徐楊少英：曾在1981年接受無綫新聞記者劉慧卿訪問，講述深水埗李鄭屋徙置大廈居民苦況，訪問播出後一周即獲房屋署調遷往本邨，此段往事在40年後無綫電視節目尋人記中播出。 2006年的新田圍商場連休憩空間。
南灣新邨: 新田圍邨
一套《烈火雄心》令南山邨紅足廿多年，「南山三虎」深入民心之外，亦有拍攝高手留意到1977年落成、僅有8幢大廈構成的南山邨，居然有個位於街市上蓋兒童遊樂場的拍攝靚位，令這條老屋邨搖身一變成偽文青最潮老屋邨打卡地，實屬意料之外。 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！ 由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。
南灣新邨: 參考
房屋署提到，正在考慮和研究將每期接收屋邨用地，預留部分作興建資助出售房屋，供華富邨居民選擇購買，建議第一期預留華樂徑，第二期則預留雞籠灣南作資助出售房屋。 南灣新邨 房屋署目前建議預留面積較大的接收屋邨作公屋，亦會先確保原住居民獲得編配。 在這次公屋之行當中，我每去一條邨之前都會做點功課，盡量不錯過每條邨入面的有趣故事。
南灣新邨: 沙田區
有居民更指出陸續有民生商戶被逼結業，而場內的部分通道和升降機一直封閉，而洗手間亦會無故關閉，加上原本的公共空間翻新後被圍封，不容許居民使用，感到無奈和氣憤。 同年5月18日，多名居民前往順聯控股（香港）有限公司位於銅鑼灣的辦公室請願，要求業主作出改善。 南灣新邨 2019年4月，曾一度連百佳超級市場也因大幅加租而擬結業（後獲續約3年），新田圍邨居民舉行集會，抗議商場業主大幅加租逼走商戶、邨內超市和食肆，並用圍板圍封商場，儼如「死城」，並指業主擅自進行改建。 時任當區區議員程張迎指業主遲遲無公佈工程內容及相關舖位的發展用途，方向及用途未明，改動前也無諮詢居民意見，認為做法將居民蒙在鼓裏，並不恰當。 美東樓亦是香港首幢竣工的第七型徙置大廈。
南灣新邨: 人口統計
另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 咦，不是說走遍香港252條公共屋邨的嗎？ 本來這個計劃預算是在去年夏天用兩三個月完成的，結果一拖拖了一年，期間比預期多了兩條邨入伙，於是變成總數254條邨了。 新翠邨（英文：Sun Chui Estate）是香港的一个公共屋邨，位于新界沙田大围区。 于1983年正式入伙，毗邻隆亨邨、景田苑、田心村、新田村、车公庙和港铁大围站。
南灣新邨: 香港公共屋邨一覽
此外，原有的2條邨巴路線（僅限平日早上繁忙時間服務，分別由此邨前往尖沙咀及中環），亦先後永久停駛，使此邨的交通不便，更見多次雪上加霜。 南灣新邨2025 此邨的公共交通單薄，普遍不能滿足需求，居民出入乘車，很多情況下，都不能的單靠邨內的公共交通服務，須搭乘邨內的巴士路線（通常是282）到秦石邨、沙田市中心或大圍等地，或步行10至15分鐘僻靜長命斜山路到秦石邨，才可得到合適的公共交通服務。 一些因走線迂迴、班次疏落，而在區內其它屋邨已近乎無人問津的九巴路線（例如82K），在此邨卻成為重要路線，此邨居民亦成為這些路線的重要客源。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。 而最後一批清拆樓宇居民可選擇入住華富邨原址重建的屋邨，預料在接收屋邨全部樓宇竣工後10年入伙，最後一期拆卸重建工程會展開。
南灣新邨: 南山邨南偉樓的交通站點
有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 南灣新邨 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen），位於香港九龍荔枝角，自1980年起為港鐵美孚站上蓋物業，並由匯秀管理有限公司管理。 美孚新邨於1968年建築完成及入夥，共有99座住宅樓宇，提供13,149個住宅單位，為全球樓宇數目最多的住宅屋苑。
南灣新邨: 南山邨
另一方面，屋邨内有不少设施为当时成长的居民留下不少回忆，包括儿童游乐场内的红色绳网及层递式滑梯。 到了晚上邨内的通道两旁变身为夜市，售卖烧卖、鱼蛋及肠粉等食物。 新翠邨商场内的奇乐快餐店更吸引不少人流连。 而且，此邨還最少兩度因沙田區有新交通設施投入服務，但因此邨位置偏僻而無法受惠，卻要承受公共交通服務削減之苦。 2004年末，馬鞍山鐵路（現稱港鐵屯馬綫）投入服務，因為此邨遠離鐵路站，結果該鐵路不單不能改善此邨的交通，反而更因該鐵路通車，使邨內的部份巴士路線削減班次。
南灣新邨: 黃埔花園2月錄34宗交投 11期套三房戶 918萬元易手
從前來赤柱的時候一直沒有到過赤柱軍人墳場，今次堅決要去看看。 這兒埋葬了英軍服務團的成員，他們在香港淪陷期間做了大量營救和情報工作。 今天的官方香港史往往刻意貶低英聯邦守軍的付出，很不公道。
有鐵路到達當然方便，但鐵路出口在邨中央佔了行多空間。 原建於1965–1966年，重建於1998年。 我一直覺得田灣是一個很神秘的地方。 但它和市區的其他地方又是分開的，自成一格。 它地方其實相當細，但同時存有三種土地利用：工廠、舊樓，還有公屋。 南灣新邨2025 走進田灣，一方面感到和土瓜環之類的混雜舊區很像，但規模又細很多，有種說不出的感覺。
其實九龍公共屋邨多是舊屋邨，有部分都像大坑西邨一樣清拆在即，不妨在它們消失前留影作見證。 黃埔新邨位於黃埔民泰街39號（中原樓市片區：黃埔）。 黃埔新邨共有25座，提供2,730個單位。 黃埔新邨的實用面積由298呎至885呎。 黃埔新邨交通便利，鄰近港鐵黃埔站。
南灣新邨: 一手新盤開價吸引 搶去市場焦點 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄538組 按周跌8.8%
平常去赤柱遊玩的旅客，大概不會刻意走到馬坑邨當中，但其實很多人不自覺的已經進入了馬坑邨的範圍：赤柱最大的購物中心赤柱廣場，其實是馬坑邨的商場，最初由房委會興建。 現在的赤柱廣場已經是領匯物業，大概不會有人把它當作是屋邨商場看待了。 怪獸大廈是鰂魚涌內一群會吃人的大廈，其實用了誇張擬人法，想像被一群密密麻麻、參差不齊、凹凹凸凸、亂中有序的巨形大廈包圍，壓迫得透不過氣，像被怪獸吞噬，抬頭望上去，既震撼又有點頭暈眼花。
南灣新邨: 樓宇
另外，7 期設有萬事達廣場，提供更多消費選擇。 至於第 8 期，最近樓高 40 – 42 層的曼克頓山，向東單位或會「面壁」，望正曼克頓山外牆。 而且 8 期也是唯一一期，於大廈公契內列明不可飼養狗隻，較多掣肘。 不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 10 年，適合投資放租。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。
南灣新邨: 南灣新邨 近期成交
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,830，年龄中位数为 40.0岁。 南湾新邨位於浅水湾南湾坊4号（中原楼市片区：浅水湾）。 南湾新邨共有4座，提供56个单位。 南湾新邨的实用面积由2,070尺至2,470尺。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
南灣新邨: 參考文獻
這群怪獸大廈Monster Buildings早已聞名國際，很多遊客前來一暏這個香港獨有的鬧市奇景，當然也是攝影好去處。 南山邨商場有三寶，美味之餘，最重要是街坊價，馳名程度更跳出南山邨，很多人慕名而來一嚐南山三寶的滋味。 南灣新邨 四四方方的空地，被三面如圍牆般的大廈包圍，密密麻麻的單位及廣闊的空地形成強烈對比。 空地中央的圓拱攀爬架，頓時成為構圖的焦點，同時帶出了一點童真有趣的感覺。
南灣新邨: 南山邨．情繫舊屋邨
1965年，擁有7座樓宇的大坑西邨落成，成為全港唯一為低收入家庭提供低於市值租金的私營出租屋邨，1980年更有新的一幢民泰樓落成。 時至今日，這8幢樓宇雖然沒有升降機又有點破舊，但佈局頗具心思的「紳士樓」，隨著重建計劃落實，將逐漸消失在可見未來。 該巴士分站提供來往九龍、沙田其他區域和大埔的路線。 新田圍邨共有8座住宅大廈，於1981年至1982年間落成，為沙田區第四個公共屋邨，亦是深水埗李鄭屋邨第一批重建樓宇的接收屋邨之一。 【星島日報報道】公屋聯會表示，現時房委會多條屋邨出現設施老化，建議房委會及早籌劃重建，配合興建新屋邨、及重建房委會工廠大廈為資助房屋的計劃，部分作為接收屋邨，及早解決舊邨重建問題，並讓舊邨居民可原區安置。 聯會建議，在馬頭圍、石硤尾可考慮這種發展模式。
南灣新邨: 九龍城區
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
南灣新邨共有4座，提供56個單位。 南灣新邨的實用面積由2,070呎至2,470呎。 新翠邨内设有商场，命名为新翠中心，与屋邨同于1983年落成，楼高两层，可出租面积约5400平方米，商户种类尚算齐备，有中式酒楼、OK便利店，东亚银行，必胜客，麦当劳餐厅、邮局、多间杂货店及茶餐厅等。 商场已分拆出售移交领汇房地产信托基金。 商场旁设有一个街市，提供55个摊位，服务新翠邨、愉景花园及金狮花园居民。 新翠邨自1983年入伙后，曾经为香港房屋委员会重点屋邨之一，因此当年有不少政府官员到邨内参观及进行探访活动。
美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫，直通新界、九龍市中心，以及中環核心商業地段，盡享雙鐵路優勢；美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處，交通網絡四通八達。 根据在2001年进行的人口普查，南丰新邨共有2,836个家庭，由8,372人组成。 性别比为每1,000名女性对850名男性。 11.7%的人口年龄介乎0至14岁，39.8%介乎15至39岁，37.0%介乎40至64岁，还有11.5%是65岁或以上。
有92.2%的人表示广东话是他们最常用的语言，4.3%使用汉语或其他汉语方言，也有3.5%使用英语或其他语言。 在15岁或以上的住户当中，分别有32.4%的男性及32.7%的女性从未结婚。 同样在15岁或以上的人口当中，14.5%有小学或以下的教育程度，55.9%达中学或预科程度，29.5%则持大专或以上的学历。 要觀賞到絕美的日落，不用山長水遠或是攀山涉水。 今次介紹的路線途徑大口環、數碼港海濱長廊以及瀑布灣，不但鄰近市區，更是港島著名的看日落熱點，能觀賞到美輪美奐的日落。 路線全長5公里，約需2小時走畢，大家可以留意日落時間，選擇在哪個景點觀賞日落。
南灣新邨: 山顶南区2022年一二手市场合共录得75宗成交 按年跌62.5% 创2015年有纪录以来新低 成交金额107.81亿元 中原何兆棠：2023年一手成交量增200% 二手楼价及租金波幅有5至10%
2011年3月14日，發展商準備開工，住客以瞓街擋車的方法阻止工程車入內。 之後居民自發輪更通宵看守，並以集體瞓街、到新世界旗下週大福金行中環總店示威等方法抗爭。 不過發展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闖地盤及干擾發展商使用路權進出地盤的“第7被告”，以及請纓加入被告行列的曾健成、梁國雄及毛孟靜頒令禁制令。