電視廣播（00511；TVB）承接上周五（3日）升勢，今日（6日）股價持續走上，曾急升逾3成，高見8元水平，創2021年5月以來新高，市值亦重上30億元。 電視廣播收市升9.57%，報6.41元，成交2.82億元。 電視廣播早前公布，透過附屬公司上海翡翠東方傳播（TVBC）與淘寶達成合作意向，年內舉行逾48場電商直播，料貢獻千萬港元收益。
- 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
- 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。
- 市場消息指，鰂魚涌太古城綠楊閣中層A室，面積1114方呎，3房間隔，以2680萬成交，呎價24057元，屬市價水平。
- 電視廣播早前公布，透過附屬公司上海翡翠東方傳播（TVBC）與淘寶達成合作意向，年內舉行逾48場電商直播，料貢獻千萬港元收益。
- 消息稱，正在審查簽署的文件，貸款可能會延長一年。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山錦英苑錦達閣E座高層10室，401方呎，2房間隔，獲買家以自由市場價518.8萬承接，呎價12938元，屬市價成交。 美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城春櫻閣高層H室，面積1114方呎，3房連套房，以2618萬市價成交，呎價約23500元。 祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭5座高層G室，面積499方呎，3房間隔，終以616萬成交，呎價為12345元。
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在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖．
世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示，大圍名城2期盛薈2座低層NA室，面積741方呎，3房1套間隔，終以1158萬成交，呎價15628元。 美聯高級分區營業經理李錦榮表示，東涌東堤灣畔5座中層F室，面積607方呎，2房間隔，原先叫價約780萬，目前減價約50萬，以730萬成交，呎價12026元。 市場消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層C室，面積544方呎，3房間隔，因與凶宅同層，現以484.8萬成交，呎價8912元，較市價的570萬，低約15%。 嘉華集團於房地產行業擁有逾50年經驗，投資遍及中國內地、香港、東南亞及各地主要城市，物業涵蓋大型住宅社區、精品豪宅、甲級商廈、特色商鋪、服務式公寓及酒店等。 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 嘉華星濤灣凶宅2025 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
- 據悉，原業主於16年8月以約255萬購入，帳面獲利145萬。
- 美聯高級營業經理黃家明透露，九龍灣得寶花園D座高層08室，面積265方呎，1房間隔，以470萬成交，呎價17736元。
- 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅5座高層A室，屬銀主盤，492方呎，2房間隔，以757萬成交，呎價15386元，低市價近10%。
- 疫情持續下，屋苑紛錄低市價成交，市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，2房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。
- 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅3座中層G室，面積442方呎，2房間隔，以零議價610萬獲承接，呎價13801元。
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
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世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山嘉華星濤灣新近日錄得一宗成交，一名買家因鍾情單位擁海景，而且呎價合乎預算，遂斥資353.5萬購入單位。 上述成交單位為嘉華星濤灣2座低層1室，面積633平方呎，成交價353.5萬元，平均呎價5,584元，低於市價約4%。 原業主於2010年7月以297萬元購入上址，轉手帳面獲利56.5萬元，單位升值約19%。
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但有資深投資者表示，由於近年新盤、二手樓價急升，令一些急欲置業、但又「唔信邪」、不迷信的年輕買家轉投凶宅市場，所以近年極低價盤源減少，但一直亦偶有成交，若欲刻意物色凶宅單位，可向物業代理查詢。 《彭博》援引匿名知情人士透露，中國互聯網公司新浪目前正在與高盛集團牽頭的銀團敲定一項4億美元（約31.2億港玩）、為期364日的銀團貸款。 消息稱，正在審查簽署的文件，貸款可能會延長一年。 嘉華星濤灣凶宅 報導引述一名參與交易的香港貸款銀行家表示，由於參與需求巨大，部份銀行的最終分配比最初要求有所縮減。
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她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 嘉華星濤灣凶宅 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 嘉華星濤灣凶宅2025 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 嘉華星濤灣凶宅2025 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
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）是香港一个私人住宅屋苑，位于新界马鞍山大水坑，地址为沙田马鞍山保泰街8号。 该物业发展商为嘉华国际集团有限公司，管理公司则为康业服务有限公司，于2002年落成并发售，2004年4月入伙（19年楼龄）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 它不是比標準門大很多, 所以沒有犯上 “宅小門大” 的問題, 而早前看過的 “雅典居” 的門則比略嫌比較大了一點, 嘉華星濤灣凶宅 不過那裏的單位達到一千多呎, 所以勉強也算合格. 這個單位是六百多呎, 實用面積七成多, 因為外面的走廊甚為寬闊, 但入內的單位非常四正, 所以擺放傢俬也甚為慳位, 兩個人都很夠住.
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31歲英國籍銀行高層於嘉薈軒住所內先後兩名印尼女子性交易，其中一名死者被連續三日施以性暴力，包括用皮帶、拳頭、鉗子襲擊，更綁起其雙手強迫舔馬桶，用刀割斷喉嚨；另一死者亦被割喉殺死。 以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉，二手市場難去貨的情況下，物業拍賣行就成為主要出貨渠道，約2000年後的十多年，不少欲置業投資收租或自用的買家，都透過拍賣執平貨，再隔數年轉售獲利，至少可以賺數十萬元。 證監會禁止花旗環球金融前負責人員、董事會成員及泛亞執行服務主管Philip John Shaw重投業界，為期10年，由2023年3月4日起至2033年3月3日止。 證監會認為，花旗環球金融的違規行為及缺失，可歸因於Philip John Shaw沒有履行其作為負責人員及花旗環球金融高級管理層成員的職責。 調查結果顯示，Philip John Shaw沒有確保花旗環球金融能夠維持適當的操守標準及遵守恰當的程序，包括確保有足夠的政策及系統監控措施以監察申購意向的發出和利便客戶活動，以及向交易員提供適當的培訓。
嘉華星濤灣凶宅: 點納強檢 馬鞍山5廈上榜包括嘉華星濤灣1座（附名單）
另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
嘉華星濤灣凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
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記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
嘉華星濤灣凶宅: 香港島 灣仔 凶宅列表 (~2019/5/
嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號（中原樓市片區：馬鞍山）。 由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 透過政府土地注冊署處網頁（連結），付費查閱土地記錄，俗稱物業查冊，視乎資料種類，收費由10元至150元，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。 嘉華星濤灣 1座 共有31層，提供300個單位。
市場消息指，鰂魚涌太古城綠楊閣中層A室，面積1114方呎，3房間隔，以2680萬成交，呎價24057元，屬市價水平。 失守（確診）屋苑再錄成交，利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示，青衣盈翠半島3座低層F室，約523方呎，為2房間隔，經議價後以890萬成交，呎價17017元。 嘉華星濤灣凶宅 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街103號中層C室，666方呎，3房改2房間隔，以862萬成交，呎價12943元，低市價約5%。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅5座高層A室，屬銀主盤，492方呎，2房間隔，以757萬成交，呎價15386元，低市價近10%。
原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 政治事件持續，影響買家入市意欲，並紛錄減交投，其中荃灣中心凶宅同層戶，以每呎1.2萬沽出，低市價逾10%，並重回去年初水平。 另外，嘉湖山莊亦有凶宅同層單位，以484.8萬易手，較市價低15%。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。