另有詳盡正華大廈樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 正華大廈2025 正華大廈 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
資料顯示，該工廈樓高9層，地下提供約6,000方呎地廠及11個車位，1至8樓每層面積則約9,700方呎，整個項目涉及總面積約96,300方呎，即成交呎價約4,133元。 正華大廈 共有12層，提供67個單位。 正華大廈2025 正華大廈 於1965年11月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
正華大廈: 正華大廈
由磁帶大王陳秉志、資深投資者蔡志忠及羅珠雄持有的新蒲崗正華工業大廈，透過買賣公司形式轉手，涉及成交金額約3.98億元，物業約一年半帳面升值約8,800萬元或約28%，成交呎價逾約4,100元。 正華大廈 正華大廈 正華大廈2025 3.近市中心：華廈相對於公寓屋齡較低，儘管因為土地持分較小，都更難度較高，但大多位於市中心，能用遠低於大樓的價格，享有市中心完備的生活機能。
油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,寶田大廈,萬盛閣。 正華大廈 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。 但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。
正華大廈: 樓盤介紹
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1.相對合理的預算：華廈公設比較大樓低，相對起來房屋總價也相對較低，能避開拿錢買無用公設、繳高額管理費的問題，降低額外花費。 美聯商業麥世強稱，灣仔三湘大廈28樓全層單位以9,200萬元易手，單位面積約5,130方呎，呎價逾1.79萬元，刷新該廈呎價新高，原業主為傳銷商亮碧思，於一三年一月以5,734萬元購入該單位，持貨四年帳面獲利3,466萬元，升值約60%。 華廈和公寓的差別還有房屋價格、土地持分、竊盜風險低、不用自己追垃圾等，與大樓的差異則不大，差別只在社區戶數和公設比，但住戶少相對較為單純。 ●有公設：華廈較公寓增加了入口大廳、樓梯間、電梯、停車場、垃圾集中處、機電設備等公設，購買的坪數遠比實際使用還小（權狀和實際使用有落差）。 另市傳西貢工廈康定路6號實惠集團大廈獲買家以約3.65億元洽購，而銅鑼灣禮頓道33至35號第一商業大廈地下舖位，獲買家以逾2.1億元洽購。
正華大廈: 正華大廈評論
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 正華大廈 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 正華大廈2025 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。
- 正華大廈 共有12層，提供67個單位。
- 提供最新正華大廈樓盤，包括代理盤及業主盤。
- 另市傳西貢工廈康定路6號實惠集團大廈獲買家以約3.65億元洽購，而銅鑼灣禮頓道33至35號第一商業大廈地下舖位，獲買家以逾2.1億元洽購。
- 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。