用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 驗樓業主所購入的單位為2座中層C室，實用面積429呎。 她表示自己本身居於青衣區，也是首次置業，所以心情特別緊張。 逸璟龍灣交通2025 業主並不是首批購入的業主，而是待2019年4月才入市，當時她曾到過現場，看見物業已拆棚，覺得理應接近入伙，所以扑鎚以643萬元購入單位。
龙湾毗邻的青山公路－大榄段设有多条巴士及小巴路线，方便前往屯门市区、旺角、观塘及荃湾等地。 若要乘搭港铁，则要乘搭巴士或小巴到最近的荃湾西站。 龙湾（L’AQUATIQUE）自设占地1万平方尺的住客会所，提供包括室外泳池、健身室、儿童游乐室、公共花园及户外庭院等设施。
逸璟龍灣交通: 入伙日期
龙湾平均租金约为15,000元。 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區，區內共3,266個私人住宅單位，涉及人口共8,725人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(青龍頭段)。 另外，區內主要屋苑包括 逸璟龍灣交通 豪景花園,浪翠園,逸璟．
- 龍灣是中冶置業在香港首個住宅項目，投資額逾10億元。
- 單位外邊設置了一些吸音板，吸音板上有很多小孔，日後下雨時，水流會儲在小孔內，隔一兩天才會滴出來外，吸音板也貼近露台玻璃，中間的地方是不能清潔的，如果有雜物丟了在吸音板及露台玻璃之間，也根本不能清理。
- 最特別的地方，就是廚房內竟同時設抽油煙機及抽氣扇，但更離奇卻是當驗樓師詹濟南啟動抽氣扇時，空氣是向外抽出的，但當抽油煙機及抽氣扇同時啟動時，則發現抽氣扇有回流風倒灌入屋。
- 龙湾位置优越，位踞三地主要要道，驾车出发经港深西部通道，直到深圳湾口岸；另一路直达青马大桥，约15分钟车程即可前往香港国际机场及港珠澳大桥。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
龙湾邻近的豪景花园设有小型商场，提供超级市场及民生商店满足区内居民所需；住户亦可乘车或自驾至深井，车程只需3分钟，设有食肆、超级市场及银行等，提供更丰富的购买选择。 龍逸邨位於屯門第18區，鄰近龍門居[6]，地皮是散石灣填海地，於1998年填海完成。 逸璟龍灣交通 當中的中華基督教會何福堂小學原址位於已清拆的新發邨，因該邨拆卸而搬遷至現時位置的千禧校舍。 其後中華電力在南面興建變電站，東面則一直空置。
逸璟龍灣交通: 荃灣區
雖說項目呎價不算便宜，但因入場門檻不算太高，故亦吸引不少上車客垂青，項目累收逾300張票，超額3.3倍，發展商稱本週六（11月17日）會進行首輪推售。 据成交纪录册显示，逸璟． 龙湾（L’AQUATIQUE）1房单位於2022年2月录得成交，实用面积522平方尺，成交价670万元，尺价12,835元。 逸璟龍灣交通 项目的另一伙1房单位单位则以550万放盘，实用面积300平方尺，尺价18,313元。
詹SIR還嘗試關上浴屏門，卻怎樣用盡力也未能關上，這跟浴屏門底膠邊夾在雲石旁位置有關。 「現在很多名牌發展商，會把捱近淋浴間的雲石改為跌級，關上浴屏時只會來到這個位置，水流只會留在淋浴間內。」而且浴屏門還會撞牆身，必須加防撞膠粒才可防止撞爆浴屏門，明顯發展商並沒有從用家角度考慮。 逸璟龍灣交通 驗樓師詹濟南表示，在抽油煙機與抽氣扇二選一啟動，才能避過廢氣倒流的問題，但當關上廚房門後卻又出現意想不到的效果，就是駭然你會聽到像飛機經過般的引擎聲嗎? 這種高頻、吵耳、又強勁的「吱吱聲」，是關上廚房門後傳出來的。 龍逸邨屬於屯門區議會下轄的龍門選區[9]，前任區議員為龍門關注組成員曾錦榮。 而在立法會地區直選當中，則屬於新界西（LC4）選區[10]。
逸璟龍灣交通: 荃灣西
龍灣為近4年首個新盤，附近未有新盤可直接比較，位於毗鄰的豪景花園，發展商華懋於2016年以呎價1.43萬至1.52萬元沽出最後3個特色戶，造價與逸璟． 逸璟龍灣交通2025 可是，現時深井二手屋苑部分平均呎價不足1萬元，最平為海韻花園的8,076元，附近樓齡較新二手屋苑如浪翠園、深井碧堤半島等，現時平均呎價約1.36萬至1.39萬元，逸璟． 早幾年積極攻港的內地房企，慢慢踏入收成期，即使近期市況轉弱，仍加緊推盤步伐，如剛在上月獲批預售的荃灣青龍頭新盤逸璟．
逸璟龍灣交通: 成交纪录
龙湾大部份单位享有海景，远眺汲水门及青马大桥，如单位向东北至西北单位则享翠绿山景。 龍灣 1座 共有15層，提供99個單位。 龍灣 1座 於2020年02月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 龍灣 1座 於過去3年共有59宗成交。 啟動抽油煙機，卻沒有開抽氣扇時就會出現類近效果。
逸璟龍灣交通: 青龙头 @中原楼市片区
本邨於2013年6月入伙，全邨共有兩座34層高樓宇，由房屋署總建築師（1）設計，瑞安建業承建，兩座樓宇每層分別設有13以及17個單位，面向皇珠路的一面噪音聲源只設走廊及花槽，不設單位（即採用單方向設計）。 邨內設停車場、但不設商場，不過邨內設有社區會堂供邨民及鄰近屋苑居民使用。 深井的供應不多，但荃灣區在未來仍將會有新供應，最快應該會有由億京發展的荃灣西楊屋道商住項目，擬發展4幢樓宇，其中3幢為樓高32層住宅樓宇，提供840個住宅單位。 此外，政府為了增加供應，已將沙咀道一帶的工業區改劃成綜合發展區，推動轉型成住宅發展，當中新地牽頭將區內4幢工廈重建成6幢住宅，提供約1,047伙，並將所持有的安泰工業中心納入新一期發展，提供約327伙。
逸璟龍灣交通: 逸璟• 龍灣 價單
由於項目仍需進行補地價才可重建，料並非短期內能推出。 龍灣是中冶置業在香港首個住宅項目，投資額逾10億元。 項目由2幢大廈組成，涉及198伙，標準單位間隔涵蓋1房至3房，實用面積介乎300至928方呎，當中1房戶型佔逾五成，2房戶及3房戶分別佔供應量14%及28%。 項目底層及頂層各設特色戶，面積分別為3,857及3,842方呎，屬4房雙套房連廳房間隔。
逸璟龍灣交通: 青龍頭 @中原樓市片區
抽油煙機力度之強，可令空氣透過廚房門抽走時，發出了吵耳聲，且詹濟南在洗手間地台去水位放一張紙巾，也發現紙巾是搖晃的，證明連地台去水位的水也正抽走，長遠會導致導致衛生問題。 現時唯一的解決方法就是運用抽油煙機時，要酌量打開廚房窗減壓。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
逸璟龍灣交通: 逸璟• 龍灣 新盤簡介
龍灣，就以快打慢，上週五突擊公布首張價單，涉及50伙，單位涵蓋實用面積300方呎的1 房戶至928方呎的3房戶，平均呎價17,870元，發展商提供最高17%折扣，折實平均呎價14,831元。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
逸璟龍灣交通: 逸璟‧龍灣 項目簡介
單位外邊設置了一些吸音板，吸音板上有很多小孔，日後下雨時，水流會儲在小孔內，隔一兩天才會滴出來外，吸音板也貼近露台玻璃，中間的地方是不能清潔的，如果有雜物丟了在吸音板及露台玻璃之間，也根本不能清理。 走入洗手間，同樣貼了很多黃紙，例如門框貼了一張標示為「起皮」的黃紙，因為木紋紙貼得不穩妥，形成凹凸不平現象，需要剷走及重做才可以。 檢查浴屏花灑水龍頭，接連水龍頭潔具及出水位竟然沒有用膠布來穩固，現時隨手就可以移開而看見粗糙的出水位，手工認真粗糙。 「這表示抽油煙機的摩打比起抽氣扇強，所以選擇其中一項來開啟。我比較擔心抽氣扇的磨打，會因抽油煙機影響停頓、或逆時針方向轉，容易耗損摩打。」除了摩打有機會損秏外，由於抽油煙機的出風口，跟抽氣扇太接近。 逸璟龍灣交通2025 當油煙吹出後，抽氣扇就把它吹進室內。
逸璟龍灣交通: 青龙头的其他屋苑
最特別的地方，就是廚房內竟同時設抽油煙機及抽氣扇，但更離奇卻是當驗樓師詹濟南啟動抽氣扇時，空氣是向外抽出的，但當抽油煙機及抽氣扇同時啟動時，則發現抽氣扇有回流風倒灌入屋。 值得一提的是，項目開放一個以2座17樓C室為藍本搭建的無改動連裝修單位，此為項目唯一連裝修一併出售的單位。 單位為1房間隔，實用面積429方呎。 單位間隔四正，客飯廳採用長方形間隔，並設有細單位少有的傳統廚房，設U形工作枱，設備齊全，另外亦設有Gorenje的酒櫃。