屋苑自設「NOVO Walk」商場，惟於2024年中開幕，目前住戶需到附近菁田邨等屋邨商場購物。 她並說，隨着公營房屋項目逐步落成，交椅洲人工島及「北部都會區」的發展亦會提供土地，相信發展商很「精明」，知道如何做對香港最好。 香港驗樓師學會課程已獲得中國權威機構認證及英國大學認可，未來數月更有香港及國際級重要性認證申請公佈，請密切關注香港驗樓師學會的公告。 我們學會由多方團隊組成，以解決裝飾行業收貨標準，維護各方利益，減少費時失事的合約爭執，強化粵港澳大灣區及香港裝飾收貨標準及提高香港裝飾業的水平為目標。
由於業主沒有驗樓經驗，不知道單位有哪些潛在問題，例如從驗樓中得知有漏水狀況。 因此業主會僱用專業的驗樓人士，在收樓前驗一次樓，找出問題。 但要留意，香港所謂的「驗樓師」都是由房宇測量師、工程監督或裝修師傅擔當，這行業沒有任何機構監管，因此驗樓費用其實沒有劃一的標準收費。 驗樓師收入2025 香港樓宇檢驗學會會長兼香港青年協會生活學院（下稱「青協生活學院」）課程導師劉兆健（Ken Sir），入行超過 20 年。
驗樓師收入: 經驗烘焙師/烘焙學徒
漏水、「陰陽色」、「空鼓」……原來這些都是驗樓師的常用術語！ 查找樓宇的工藝品質、結構安全問題，還有一手及二手樓的裝修驗收報告都有賴驗樓師的把關。 預計市場對相關人手需求持續，目前香港未有驗樓師註冊制度，有意掌握驗樓知識者，可入讀相關課程，一技傍身，隨時可以開拓事業新出路。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
例如承建商完全工程後，由發展商驗收；當發展商交貨給管理公司時，同樣需要驗收的程序。 今次繼續到白石角雲匯驗收物業，到了交樓中段，開始發現了一些嚴重的問題，其中一個單位廚房對上的排氣喉管斷開，相信執漏需花費大量時間。 有少量單位的油漆稍為欠佳，在儲物室較為明顯。 其他問題有陣位空鼓，天花燈槽帶移位，浴屏門難打開，地板斜，窗件氧化等。 在強制驗樓計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。 查看天花有否裂痕或滲水，如果屋內設有假天花，記得要仔細揭起檢查。
驗樓師收入: 香港管理學院
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 根據房屋局公布的數據，截至今年6月，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應約9.8萬伙。 當中已落成但仍未售出單位約14,000伙，建築中但未售出的單位約66,000伙，而已批出土地並可隨時動工的單位約17,000伙。 警察與消防員志同道合地開始調查案件發生始末。 警方調查與火災調查過程一切順利，能夠鎖定嫌犯身分的關鍵證據接連出現。
- 屋苑自設「NOVO Walk」商場，惟於2024年中開幕，目前住戶需到附近菁田邨等屋邨商場購物。
- 由於業主沒有驗樓經驗，不知道單位有哪些潛在問題，例如從驗樓中得知有漏水狀況。
- 香港驗樓師學會課程已獲得中國權威機構認證及英國大學認可，未來數月更有香港及國際級重要性認證申請公佈，請密切關注香港驗樓師學會的公告。
- 青協生活學院課程主任周沛泉表示，上述課程分為基礎班和進階班，學員背景包括地產、物業管理從業員，希望能應用所學於本身的工作上；亦有業主和計劃入行的有志之士。
- 任何建築師、裝修師或相關技工，只要具驗樓知識及經驗，或曾完成相關驗樓課程，亦可自稱驗樓師。
驗樓講求專業知識、驗樓程序和各種驗樓工具，而且專業的驗樓師能夠為你根據驗樓標準就每一個細節都進行完善的檢查，大至天花小至門柄，都能為你一一發掘問題所在。 驗樓師收入 當驗樓完成後，驗樓公司或驗樓師會為你提供完整的驗樓報告（經政府認可人士核實後據法律效力），你可憑報告去處理相關問題。 而為確保驗樓師已為你全面檢驗樓宇，你可參考驗樓清單以作檢查。
驗樓師收入: 驗樓師課程｜2. 香港驗樓師學會課程
今次單位需執修的部分不多， 明哥亦有點評單位部分設計。 一入大門玄關右邊為開放式廚房，其特別之處是廚房設有玻璃趟門。 明哥表示，這類廚房門甚爲少見，而玻璃趟門用途主要有兩種，首先是阻擋部分油煙氣味入屋，其次作美觀之用，直言「呢種設計多數喺豪宅先會出現」，但該類玻璃趟門並不具備防火功能。 驗樓師收入2025 香港驗樓師學會有限公司 ( 下稱 ” 本學會 “) 在本網頁所載的資料只供參考之用。 雖然本學會已盡力確保本網頁的資料準確，但本學會不會保證或擔保該等資料均準確無誤。
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你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，驗樓師就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到多位驗樓師，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 隨時隨地，你的服務需求都會得到最佳解決方案。 為了在案發現場逮捕現行犯，浩介自願潛入謀劃犯罪的同夥中進行臥底。 NOVO LAND位處屯門欣寶路8號，提供4,585伙，屬區內最大型私樓項目。 屋苑門口有循環線港鐵巴士K54及城巴50M，分別連接港鐵兆康站及屯門站，不過門口的巴士站則經常出現「排長龍」情況。
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還有一點，部分驗樓公司的驗樓費用設最低消費，業主找驗樓服務時記得要看清楚收費詳情，如有空餘時間，最好比較多幾間驗樓公司的收費和內容。 假如業主在驗樓過程中找到問題，便必須向發展商反映。 驗樓師在完成驗樓後，會為業主準備好一份驗樓報告，方便業主報告單位出現的問題，大部分驗樓師報價的驗樓費用之中已包含驗樓報告費用，業主毋須額外付費。 不論是買新樓還是買二手樓，每位業主在收樓前都不可錯過驗樓的環節。 如果業主在收樓前透過驗樓發現單位有問題，在限期內向發展商反映問題，發展商就有責任為業主提供維修執漏服務。
驗樓師收入: 課程及最新動態
賴達明解釋，其實驗樓師屬於物業管理、設施管理行業中的專門職業，並非屬於建造業。 而專業的驗樓師需要熟悉驗樓的程序、方法、準則、儀器，因此這個行業對經驗十分看重。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 驗樓師收入 。
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Ken Sir 估計，目前行內約有數百名具驗樓資格的行家，然而僅 200 至 300 名活躍於市場，人手不足以應付未來的市場需求，需培育更多生力軍。 「由於行內資深的驗樓師較少、新人較多，令人手出現斷層。」他稱，新人入行一般起薪為 驗樓師收入 12,000 元，當累積足夠經驗便可以自立門戶。 明哥表示，由於該磨砂玻璃門的磨砂程度很高，故保護性亦為足夠，不會出現「走光」情況。 「只要唔係貼曬成個身係門到係無問題，而就算成個人趴落去都係得黑影」，所以業主亦無需過分擔心。
驗樓師收入: 檢驗及修葺的涵蓋範圍及標準
不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。 簡言之，準業主可要求有更長時間驗樓，直至滿意。 驗樓師收入 他形容驗樓師如同市民學車考牌一樣，就算通過駕駛考試，也不代表你是優秀的駕駛者；驗樓師也一樣，就算擁有相關的證書，仍然相當重視驗樓經驗。
驗樓師收入: 收費按驗樓實用面積計算
她表示，現時發展商約有1,000公頃農地，由於發展商有自己的土地發展部署，目前難評估私人發展商可提供多少土地。 ＃調景嶺＃翠嶺峰＃房協房協今年的資助房屋相繼落成交樓，位於調景嶺的新盤翠嶺峰也進入交樓程序。 翠嶺峰綠怡雅苑的比較：相比樓底高度，翠嶺峰樓底較為矮，只有2.9，浴室使用較為深色瓷磚配搭。 今次的大問題包括露台渠位淤塞造成水浸，坐廁曲尺水掣有滲漏跡。 驗樓師收入 近露台的地板因遷就石面面造斜，可以理解但影響用戶的使用體驗。 牆身天花的油漆手工也是欠佳其他問題包括1️⃣電錶箱欠收口2️⃣牆身空鼓3️⃣門彎曲未能關上4️⃣露台地台嚴重積水5️⃣門框裂6️⃣燈泡壞外牆滲漏測試過關屋苑質量評分是80分✸預約驗樓請…
驗樓師收入: 經驗按摩師
據賴達明所知，香港現有5間機構提供相關的課程，學費由四、五千元至兩萬元不等。 行業前景方面，賴達明表示驗樓師行業主要以新樓為主，隨著日後的新盤陸續推出，行業的需求仍然很大。 他又指，驗樓並非業主會做，發展商、承辦商、物管公司都有驗樓的需求。
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隨着近年不少新樓宇落成，驗樓服務的需求漸漸普及化，因此市場對相關人手亦有一定渴求。 驗樓師收入 驗樓始終有不少「伏位」，驗樓時發現漏水的多數為廁所、廚房或露台，而在驗樓時沒有回報漏水的問題，隨後業主需要自費維修。 漏水還會引致室內潮濕、地板老化、或牆壁發霉等問題，手尾非常之長，所以業主在驗樓階段要仔細找出漏水位置，避免後患。 驗樓師收入 最後，建議業主聘請一位口碑好、值得信賴而可靠的驗樓師傅，不要吝嗇那少許的驗樓費用，並事前準備一張詳細的驗樓清單，完成驗樓後業主就可以住得安心又放心。 準業主亦可自行驗樓，在記錄有問題的部分後，讓發展商整修。 不過，消委會提醒市民，因為樓宇興建及裝修單位，需要有專業知識。
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他們不但有專業知識、豐富經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。 驗樓師收入 香港理工大學專業進修學院開辦「樓宇質量檢測證書」課程，該課程屬持續進修基金課程，可以申請政府資助學費。 如果想向這方面發展事業，則可以選擇報讀專門的認證課程，這類課程就屬於專門的職業培訓。
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至於自僱人士的起薪收入則視乎生意情況、工作經驗及知名度而定，一般而言，收費按驗樓實用面積計算，每平方尺約3至4元。 每次驗樓時間約2小時多計算，時薪可高達1,000元。 香港暫時未有政府相關的註冊驗樓師制度，香港驗樓行業內只有認證驗樓師制度。 認證驗樓師是指通過認證及超過5年驗樓執業，資深認證驗樓師是指通過認證及超過10年驗樓執業。 明哥表示，由於這是一個開放式廚房，需配備煙霧感應器及消防花灑以符合法例的要求，所以該玻璃趟門的通風位置不能封閉。 他解釋，假設廚房發生火災時，閉封的玻璃趟門不能令濃煙觸發趟門外的煙霧感應器，容易產生危險。
情況就類似你買電子產品有保養期一樣，發現任何問題即時回報，避免自己的利益受損。 本課程獲創新科技署的「再工業化及科技培訓計劃」資助，每位學員均可申請。 課程顧問及導師團隊擁有30多年世界各地檢驗樓宇經驗的建築及設計專業人士，在本港大專任教並持有效專業牌照。 市場上的所謂驗樓，由一些非專業人仕執行，並沒有一套由小業主，裝修工程公司，建築設計專業顧問，地産發展商，以至參考中國國家標準，形成統一的標準。 驗樓師收入2025 驗樓師其實沒有一個既定的入行程序，香港政府暫時亦沒有針對行業建立註冊制度。 過往較少課程學習驗樓的知識，而現時公眾對行業越來越關注 ，業主要住所的要求越來越高，導致本港不同的學會和培訓中心相斷推出培訓課程。
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詹 先 生 的 報 告 用 很 多 行 內 術 語 , 工 人 都 看 得 明 , 減 少 了 中 間 解 釋 的 時 間 。