於2020年12月4日完成100%收購，整個收購項目涉資共約3.05億元。 全年累積計算，工廈成交宗數料達約5,000宗，涉及金額合共料達近495億元。 周佩賢 她坦言樂風創業初期，為增加投資者信心，自己也有少量投資項目內，但隨着首個葵涌四千呎工廈，以一千萬元買入後分間作八個單位，配以嶄新的裝修設計，成功以每個約二百萬元售出；計及翻新成本，短短三個月淨賺數百萬元。 周佩賢指，洗衣街項目屬集團首個住宅，將採精品式設計，並重建成1幢樓高22層的商住項目，初步計畫1至2樓為商鋪，總樓面逾7000方呎，往後即使拆售仍會引入具特色的餐飲服務。 為了推廣此理念，集團於今年8月更限時設立「舊香港．融舊」藝術概念館，陳列出多年來於不同舊樓項目珍藏的舊物件，包括木櫳、舊式電風扇、通花鐵閘、懷舊燈箱及縫紉機等，又結合新科技，並與藝術家合作，呈現新舊共融主題。 概念館佔地4000呎，位於已被樂風收購、即將清拆的太子基隆街騎樓內。
- 認知障礙症患者控制情緒的能力下降，導致他們的情緒起伏不定，變得抑鬱、焦慮不安及常發脾氣。
- 腦小血管病初期未必有明顯病徵，但倘若情況惡化，患者除認知功能受損，亦會出現抑鬱、步履不穩、尿頻或失禁，嚴重病人的臨床中風風險會增加，故及早識別相關徵狀至為重要。
- 樂風集團表示，本港市區樓宇老化及土地資源短缺，樂見政府建議放寬申請強拍門檻，決意協助市區舊樓加快業權統一。
- 由於地皮原是工業用地，須補地價後才可轉換成商業用地。
- 綜合以上幾點，可見預防認知障礙症的最佳方法是維持全人身心健康。
原著小說《贅婿》陳凡是拜方七佛為師，不過在劇版中他卻叫方天雷為師父，而方天雷對應到小說中則是方臘。 劇版沒有出現方七佛這個角色，是將其與方天雷（方臘）融合在一起了。 劇版《贅婿》陸紅提和寧毅的關係是「師徒」、「事業夥伴」，但在小說中陸紅提也是寧毅的妻妾之一。 原著小說中，陸紅提在寧毅的幫助下大力發展青木寨，並震懾呂梁山群盜，人稱「血菩薩」。 「傳承」給大家的印象是家族的接棒，但原來箇中蘊藏着很多不同的學問，亦牽涉着不同層面的人和事。
周佩賢: 商業房地產 最近新聞稿
中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢稱，南京街11至13號為2個獨立地段，涉2幢6層高的物業，該地段現時已劃入為「商業」用途，地盤面積約2,758方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,096方呎。 ‧5月斥資2.8億元，收購佐敦南京街一幢住宅舊廈逾八成業權，聯同去年底斥資3億元收購的相鄰全幢住宅舊廈合併發展，計劃打造甲級商廈。 全港現有三萬七千多幢住宅大廈，當中七千多幢樓齡逾五十年，部分因長期欠缺維修，以致樓宇質素欠佳；加上近年政府提倡活化工廈，造就舊區重建如火如荼。
樂風集團創辦人及主席周佩賢，獲邀出席節目，分享企業在運作、知識、以至精神上的「傳承」、為未來做更好的準備，智闖人生路。 陳先生(右二)表示，他的思考反應變得緩慢，並經常忘記計劃要做的事情。 參加中大的篩查計劃後，他透過磁力共振掃瞄證實患有腦小血管病。
周佩賢: 經濟
研究發現，早在認知障礙症的臨床症狀出現前的10至20年，澱粉狀蛋白已經在病人的大腦內開始積聚。 研究證實澱粉狀蛋白的積聚及認知障礙症的出現或與以下可逆轉的高風險因素有關，例如中年糖尿病、過重、高血壓、腦血管疾病、缺乏身體運動、抑鬱症、吸煙和低學歷等。 其他高風險因素包括認知障礙症家族史及重覆性頭部創傷。 現時醫學界相信最少30%的阿茲海默症能夠透過控制以上可逆轉的高風險因素的方法來預防7 。 最理想的預防方法是由40歲開始監察及控制血壓、維持健康均衡的飲食、保持健康體重、定期運動、戒煙及避免過度飲酒。
集團將引入嶄新的建築設計，冀打造項目成為地標式的甲級商廈。 以今年3月為例，集團成功收購太子基隆街8個獨立地段、57個業權，合併成市區罕見的大面積重建項目，距離港鐵太子站出口僅約40秒步程。 博領資產管理首席投資官陳振揚指，於發展項目的同時，集團亦非常重視ESG（環境、社會和管治）作為其主要投資策略以回饋社會。 是次南京街項目將積極納入ESG元素，作為項目營運準則。 佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7,250平方呎。 周佩賢 該地段現時劃入商業用途，預計項目總收購價約為8.3億港元，以最高地積比率12倍計算，每呎樓面地價約9,540元。
周佩賢: 住宅房地產 最近新聞稿
八十後的周佩賢是樂風集團創辦人及主席，2005年進軍地產投資的，擁有逾15年市場經驗的房地產專家，擅於制定重建及增值策略，發掘被低估的房地產，更榮獲「2019年度大灣區傑出青年女企業家獎」。 今集《 琛情對話 》中，張琛將與Carol大談職場生涯，如何由「公屋妹」搖身一變，成為發展商。 LOFTER GROUP(樂風集團)創辦人及首席投資總監周佩賢表示，香港由早期工業轉型成為服務業時，遺留下很多工業物業未能與時發展，其實這些物業充滿潛力，透過從新規劃可以將價值大大提升。 有見外國早已發展工廈，LOFTER GROUP希望透過發展本地舊式工廈，切合現代創意工業發展，把傳統工廈的大面積樓層重新定義，變身成星級工作室，釋放更多空間給初創及中小型企業，開創自己的夢工場。 周佩賢2025 近年積極於市區收購舊樓的樂風集團，創辦人及主席周佩賢表示，斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權，達至申請強拍門檻。
周佩賢: 琛情對話 女企之道｜「公屋妹」晉身發展商CEO 周佩賢獨愛奶茶、魚蛋粉：香港是我的根
周氏續指，集團看好西九龍及油尖旺區的長遠發展潛力，早前便先後收購了大角咀必發道兩個地盤，擬發展成全新甲級商廈，為區域注入全新活力。 莫仲棠教授補充，部分人即使已控制血管疾病的風險因素及使用常見藥物，腦小血管病和認知障礙仍會惡化。 研究團隊現正發掘更多針對腦小血管病的治療方案，包括利用較新的抗血小板藥，為未有認知障礙及中風的個案進行治療。 團隊亦計劃就運動能否改善認知功能、情緒和平衡力等進行研究。
周佩賢: 預防認知障礙症
吸煙除了有損心肺功能，亦會對心腦血管帶來壞影響，從而增加患上認知障礙症的機會。 情緒抑鬱的長者會出現健忘、注意力不集中和反應遲緩等認知障礙症症狀，所以又稱「假認知障礙症」。 由於情緒抑鬱也是阿茲海默症的其中一個症狀，所以假認知障礙症和阿茲海默症伴隨的老年抑鬱症是較容易令人混淆。 路易氏體病變的患者可能出現時好時壞的專注力，以及視覺空間感下降，如錯認物件和看錯時鐘顯示的時間等。 行為方面，患者或會將夢境付諸真實的行動，睡覺時移動四肢，傷害到枕邊人。 由於柏金遜症及路易氏體病變的病症經常重覆交疊，現時醫學界普遍相信兩者是相關的疾病 。
周佩賢: 周佩賢指旺角洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃，有傳將會興建一幢全九龍第二高的摩天大廈，勢必帶動鄰近地區大變天。
如若患上認知障礙症，只要及早開始接受治療，對病情便越有幫助。 一般人普遍認為，年紀變大，記憶力衰退是正常的退化，無需因此尋求專業協助；加上大部分患者都沒有意識到自己出現問題，更不會主動求醫。 因此，認知障礙症的早期診斷主要依賴家人和朋友的觀察。
周佩賢: 時間：2021-09-10 04:26:16來源：大公报
擴大團隊為集團近年持續擴張計劃的一部份，集團亦於2021年聘請仲量聯行前項目策略及顧問部董事孫慧茹女士負責帶領集團的項目銷售及營銷團隊。 孫女士擁有超過16年行業經驗，在協助發展商及投資者處理一手物業銷售，以及制定銷售策略上擁有豐富經驗。 「輕資產」在香港地產界是新概念，外國卻早已盛行，Carol在英國讀書時得到啟發。 她解釋，香港地產商仍停留在自資發展模式，變成只有大家族才具備實力入場；輕資產公司卻是在客戶委託下，開發並管理物業項目，本身毋須投入大量資金，反而主力提供專業知識和服務。
周佩賢: 收購重建｜樂風集團夥外資收購尖沙咀漢口道舊樓 擬重建甲廈
八十後女工程師周佩賢睇準舊區活化有錢途，大學畢業後獲父親借錢創業，讓她在市區以低價買入舊樓，再落手落腳改間隔翻新轉售賺到第一桶金。 另外，集團於大角嘴一帶有兩個工廈重建項目，其中必發道100至106號工廈，可建樓面約14萬方呎，期望日後補地價後，改建發展為一幢全新甲級商廈。 周佩賢再指，早於去年便有計畫發展住宅市場，在收購項目上則以地點為首要考慮，而在疫情影響下，市場上有不同的併購項目推出，而不少項目估值更較疫情前下跌，亦有折讓空間。 周佩賢2025 話雖如此，但是幾大地產商始終財雄勢大，樂風如何突圍而出呢？ 舉例，她和團隊曾經試過日夜開會研究一個收購項目，僅四日就決定去馬並得到客戶同意。 多得有土木工程背景，並且親自監督裝修工程，她的每個項目由買入、翻新至賣出，平均只須七、八個月便完成；短短四年已翻新了數十個物業，不但成功還錢，還賺到約四百萬元，覓得人生第一桶金。
周佩賢: 押注舊區活化 9年完成26項目 80後女工程師 變身「重建特攻隊」
至於鴨脷洲大街78至84號三幢6層高的舊樓，早前亦爆出收購戰，當中涉及專門替發展商進行舊樓收購的領福集團。 SC Capital Partners主席及創辦人Suchad Chiaranussati則表示，該重建項目將為公司的亞洲投資組合帶來顯著的增值，項目亦符合集團投資優越地點的策略，符合基金的主題投資方案。 樂風集團創辦人及主席周佩賢指，集團已持有該舊樓地盤超過80%業權，暫時未決定會以強拍或私人協商形式統一業權。 她又指，是次重建項目位於港島區一個發展成熟的位置，距離港鐵利東站出口僅約3分鐘步程，享三面單邊景觀，計劃將地盤重建為港島南區的標誌性建築。 他指，預期整個項目的總投資額約5.5億元，而目前餘下尚未收購的單位，集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。 周佩賢稱，項目位處市區最中心地段，加上同區已有超過12年未有全新的商廈項目落成，相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求。
周佩賢: 周佩賢：已取地盤逾80%業權
立即輸入你的位置，尋找全港超過400間的醫療部門及長者服務中心位置和連結。 例子：你的目標是每星期至少運動150分鐘：首先，設定一個可行的時間表，然後給自己3個月的時間去達成這個目標。 穀物類：五穀類為健康飲食的基礎，每天進食3至5碗飯（1碗飯約等於兩塊麵包），可為身體提供主要熱量。 穀物類如糙米、全麥麵包等比經打磨的白飯、白麵包含更多纖維和營養。 奶類代替品有加鈣豆奶、豆腐或黃豆，深綠色蔬菜亦含高鈣質。 蔬菜和水果類：蔬菜和水果為身體提供纖維素、維生素和礦物質，是健康飲食的另一重要元素。
像她這類背景平凡、資金有限，卻有know-how的專業人士，亦可成為「發展商」。 樂風集團創辦人及主席周佩賢接受本報專訪時表示，舊區交通網絡及生活配套完備，看好其發展潛力，未來將押注傳統舊區的發展。 集團計劃興建一幢22層高的商住項目，預算投資額將逾6億元。 團隊就認知障礙症患者感染新冠肺炎後病情惡化較嚴重的原因進行分析。 近年積極進行市區併購及重建的本地發展商樂風集團 旗下多個住宅、工商業項目項目獲《2022亞洲不動產》等大獎，包括明年推出的旺角洗衣街181號，該盤提供約60伙，主打中小型單位。
樂風集團的可持續發展方針包括保育、綠色建築及科技等三大元素。 在改善社區環境及經濟回報之間取得平衡，同時推動「新舊共融」的重建理念。 2022年5月, 樂風集團集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，斥資逾15億元，計劃將重建為具地標性設計的甲級商廈。
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其中，麻雀館大王石鑑輝家族以約1.18億元購入佐敦廟街住宅地盤；另樂風集團加快收購，近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目成功「拔釘」並統一全數業權。 董事一職，主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供專業意見。 梁先生具備紮實的行業知識及廣闊的人脈，與多個房地產基金、本地投資者及發展商擁有深厚的關係。
額顳葉認知障礙症在各種認知障礙症中佔約10%10 ，主要影響大腦前部，即額葉腦和顳葉腦。 周佩賢2025 發病年齡比其他類型的認知障礙症相對更早，患者大多會在40至60歲病發。 血管性認知障礙症大致上分為兩類型：中風後血管性認知障礙症及腦小血管病變。
周佩賢: 周佩賢：「香港是我的根」
財政司司長陳茂波今日公布本屆政府首份《財政預算案》，宣布調整住宅印花稅。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，本港印花稅稅階自2010年起未有調整，是次措施可反映這10多年來社會經濟增長及通脹之變化，此前的印花稅稅階已經過時，有需要調整。 同時，這次的調整只涉及第二標準稅率，相信不會掀起炒風，認為調整有助首次置業的真正用「上車」。 對於不少無殻蝸牛而言，沒有父幹只能望樓興嘆，至於起樓，更是超級富豪圈的玩意。
周佩賢: 周佩賢指現時八成業權的強拍門檻合理，不用再下調，但認為五十年樓齡的限制可降低，才可加快舊區活化進度。
劇版《贅婿》的寧毅對蘇檀兒一心一意，不過原著小說中的寧毅可是妻妾成群呢！ 原著小說中，寧毅至少有七個老婆，除了蘇檀兒之外，還有劉西瓜、周佩、元錦兒、小嬋、聶雲竹、陸紅提，而這還不包含那些關係曖昧的紅顏知己。 周佩賢 總之，寧毅在小說中的形象就是個魅力無邊界、處處留情、多情又癡情的男人。 值得留意，是次5號價單的折實均呎，與上周四加推的4號價單相若。
現時，在70歲或以上的長者中，每十個便有一個是認知障礙症患者；而85歲或以上的長者中，每三個便有一個患上認知障礙症2。 如沒及時實行有效的預防措施，認知障礙症的患者數目將由2016年的11.5萬人大幅增加至2036年約24萬人，為社會帶來沉重的負擔。 隨著年齡增長，認知障礙症為很多長者與其親人帶來恐懼。 認知障礙症會奪去我們珍貴的回憶、令我們漸漸忘記自己的身份，最後失去最基本的自理能力。
患者亦會於處理複雜的工作，如計劃及組織事情時感到困難。 其他症狀包括易怒、煩燥不安、容易疲倦、肌肉緊繃及失眠。 如同時出現容易焦慮及記憶力退步的問題，便應立即求醫，經醫生專業的診斷後，接受適當的心理或藥物治療。 初期柏金遜症主要影響患者的活動能力，後期患者有機會出現不同程度的認知障礙症症狀。 周佩賢2025 可是，有別於普羅大眾的想法，柏金遜症並不等於阿茲海默症。 雖然柏金遜症能引致認知障礙症，但兩者的病因、症狀、治療都有所不同。
例如患者從前是一名好好先生，但患病後卻開始用粗言穢語咒罵別人，或與陌生人有不合宜的身體接觸。 額顳葉認知障礙症患者常被誤診斷為精神分裂症、抑鬱症，更年期或中年危機。 腦小血管病變是導致認知障礙症的其中一個很常見的成因。 腦小血管病變患者不一定會經歷中風，但會有漸進式的認知退步，這一點與阿茲海默症非常相似。 除了記憶力退步外，患者的腦筋會變得不靈活及思考速度變慢，俗稱「腦轉數慢」。
周佩賢: 周佩賢：下半年工商舖價看升半成
現時四十人團隊平均年齡僅三字頭，並且都是土生土長專業人士，例如建築師、測量師、機電工程師、法律人員等。 她解釋，由於地產牽涉各種本地知識，尤其是建築、規劃等法例，「地頭蟲」優勢較大，而年輕人較靈活、有創意，不會因循守舊。 由於模式新穎，樂風集團曾被媒體指涉嫌參與非法集資活動，Carol於訪問中澄清，公司的客人均是獨立法人，是否注資或出資比例均以客戶要求為主，就算自己有份出資的項目，都會把項目的最終決定及控制權交給客戶，以增強他們的信心。 至今他們完成項目多達二十多個，平均回報達兩成或以上。 Carol透露，根據合約，如果委託自己團隊的客人賺不到錢，公司會被懲罰，等於白做，幸好這情況從未發生。
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中大醫學院影像及介入放射學系朱昭穎教授解釋，利用磁力共振檢查會較電腦掃瞄檢查效果較為理想。 腦小血管病的病變位置，在磁力共振檢查上會呈現成小黑洞或瀰漫性白色斑塊。 研究團隊已與電腦工程學人員開發出一套可衡量腦小血管病嚴重程度的自動化技術，期望將來可應用於臨床診斷。
此外，據土地審裁署資料，中資武夷集團就就黃大仙鳴鳳街22至24號舊樓申請強拍，現址為一幢6層高的舊樓物業，樓齡56年，整幢物業估值約8,022萬元。 周佩賢 收購財團現持有該物業83.33%業權，尚餘地下兩個舖位未成功收購。 2022年，樂風集團成立樂風關愛社會企劃 （LOFTER-Care Community Program），企劃除了透過經濟上的援助，亦會安排人手參與不同企劃活動解決社區需要，打造可持續發展的未來。