2012年9月，土木工程拓展署在《啟德新里程》期刊中宣布啟德發展區將計劃以「承」字作主要道路的點題命名，而啟德城中心部分街道則以「沐」字作命名主題。 啟德機場北面停機坪地下廣泛範圍的泥土，長期以來受到飛機燃料的污染，包括汽油、苯和甲烷等易燃物質污染，為了避免因為進行挖掘工程而使到這些污染物暴露於空氣中，政府於1999年耗資3億1,690萬港元展開大規模的除污工程，期於2001年完工。 啟德北部以屯馬綫和啟德明渠為軸綫，一條反C形的承啟道-協調道圍繞，並在啟德站車站廣場、啟德明渠（又稱「啟德河」）及「興建中」宋皇臺站及兩旁以魚骨形的坊里街道連接承啟道，部分坊里為步行街設計，不准汽車使用。 由於設計上以鐵路為主導，只有承啟道跨越屯馬綫及啟德明渠，中間被啟德明渠及屯馬綫上方綠化空間阻隔，幾個坊里之間互不相通。 2014年5月28日，會德豐地產以約25.2億港元，投得啟德第1H區3號地皮，物業位於沐寧街10號，以可建樓面413015平方呎計，平均樓面呎價6102元，物業命名為OASIS KAI TAK，由4座高座及4座低座大樓組成，提供648伙單位開放式至4房單位，在2019年5月31日入伙。
而投標出價的建築費用約300億元，工程預期由2019年2月1日起54個月內完成，換言之，在2023年8月以前完成。 根據合約，若有工程延誤，啟德體育園有限公司須繳付每天430萬元的賠償金。 因此，有理由相信到了2023年8月，這個構思和策劃多年的體育園會完整地坐落在前啟德機場的這片土地上，為香港體育、文化、娛樂、旅遊等事業作出多元化的貢獻。
啟德體育園有限公司: 集團架構
香港政府計劃啟德體育園區供予體育總會、學校以至團體作為比賽及訓練用途，例如主場館可以用作舉行大型足球或者欖球比賽，副場館則可以用作舉辦學校運動會等等。 啟德體育園工程計劃的工地位於啟德舊機場北面停機坪，佔地約28公頃，園內預計設有主場館、公眾運動場、窒內體育館、園景公園、活動空間，以及零售設施。 立法會工務小組委員會在2017年5月審議撥款，最終議案獲得通過，按付款當日價格計算，估計建造所需費用為318億9,800萬元。 啟德體育園的主場館設計新穎，以「東方之珠」為概念，其南端設有大型玻璃幕牆，將維港景致帶入館內，並設有大型可開合頂蓋，提供可容納50 000名觀眾的國際級全天候體育比賽及表演場地。 除主場館外，啟德體育園內還設有10 000座位的室內體育館、5 000座位的公眾運動場、充滿活力動感的海濱長廊、豐富的零售餐飲選擇、多元化的公共空間及兒童遊樂設施等。
董事總經理夏睿德表示，新線可以是與香港島電車有關連或全新造型，要視乎政府決定。 發展局發言人表示，已經收到相關建議，初步認為此方案不適合在東九龍使用。 九巴公司於2012年3月底向政府建議開設電動巴士路線，該路線全長5.1公里，共4個車站，為循環線，連接港鐵彩虹站與啟德發展區，估計整個項目投資額約2至4億港元。 如果獲得當局批准，最快將可以於2013年通車，趕及在啟德郵輪碼頭大樓及首座泊位竣工前啟用，以解決前兩者需要久時才竣工的問題。
啟德體育園有限公司: 商業
若啟德體育園有限公司表現持續未能達標，亦可被提早終止合約，並須確保公眾訂場和舉辦體育活動的場地租金，與康文署、教育機構或其他非牟利機構提供的類似設施收費相若。 林鄭月娥又指，體育園是體育基建重要投資，落成後將有助本港舉辦更多亞洲區內和國際體育賽事，令啟德成為連接世界的窗戶，希望體育園如期且不超支完成。 可轉換的舞台位置及座位配置，能夠配合不同規模的活動，而靈活的草坪系統設計，可提供真草草坪進行頂級足球或欖球賽事，亦能轉換為其它地面物料以進行不同類型的體育及文娛活動。 南看台則保留著香港七人欖球的傳統特色，設有一個大型活動平台，配以偌大的玻璃幕牆，盡顯一覽無遺的維多利亞港景色。
- 行政長官林鄭月娥出席典禮時形容，體育園是本港有史以來最重要的體育基建。
- 註：有關各項基礎建設工程於2007年啟動後的進展及細節，請參見本條目發展時序一段。
- 而投標出價的建築費用約300億元，工程預期由2019年2月1日起54個月內完成，換言之，在2023年8月以前完成。
- 2021年4月14日啟德6551地段第4C區3號地盤吊運6塊共重近3.6噸的巨型鐵板時，用以綑紮的鐵鏈疑突鬆脫，一名54歲男工人被鐵板砸傷頭部再翻跌落車，抵院時已傷重死亡。
- 民政事務局局長徐英偉今日（四月二十七日）到訪啟德體育園區，在體育專員楊德強和啟德體育園有限公司負責人陪同下視察該園區的最新施工進度。
- ，2018年9月18日天海匯第1座38及39樓總統樓層Sky Pool Resort A複式單位，實用面積2498方呎，另有平台及天台，四房雙套連私人泳池，以1.249億元成交，呎價高見5萬元，打破對上屋苑標準戶4.1萬元紀錄，將紀錄推高9,000元或22%，創啟德呎價新高。
民政事務局又指，會以續效指標評核營運體育園表現，不達標者需繳交罰款，例如草坪狀況倘現異樣，致主場館或公眾運動場的訂場申請被不合理地拒絕或取消，每次事故分別要罰50萬元或5萬元；另逾時不呈報傷亡事故，或可致負評報道事件，亦會罰款。 如公司持續不達標，將被提早終止合約，當局亦引入「有賞有罰」機制，倘超額完成舉辦活動目標，每日可獲50萬元獎勵金。 2019年4月23日，啟德體育園正式動工，由行政長官林鄭月娥和新世界第三代掌舵人兼啟德體育園有限公司主席鄭志剛等人主持動土儀式，特首致辭時說啟德體育園是政府有史以來最重要的體育基建投資，期望在2023年年底完工。 而民政事務局提交立法會的文件指體育園公司須在由合約開始日起54個月，即2023年8月前完成工程，若延誤須繳付每日430萬元違約賠償金。 2015年2月6日，立法會民政事務委員會討論啟德體育園區項目之進展，民政事務局副秘書長麥敬年表示，啟德體育園區因為一連串內部及外部的元素影響，項目將會比較原定預期延遲9個月完成，即2020年至2021年；當中包括花費不少時間討論啟德體育園區乃由哪個部門負責、管理及控制等，以及研究項目發展規模。 2012年7月底，民政事務局局長曾德成於撰寫的《局長隨筆》中表示，香港政府已經委託顧問就興建啟德體育園區的研究建設與融資方案，顧問又建議以公共及私人機構合作營運模式進行融資。
啟德體育園有限公司: 香港汽車會力爭啟德體育園興建賽車跑道
除了娛樂設施，亦可以利用啟德獨特的航空、航海及運輸背景，發展成為兼具教育及娛樂的主題公園。 該建議在2013年11月由起動九龍東舉行概念設計比賽，在2014年11月公佈結果。 2013年3月8日，土拓署公布為「啟德發展計劃──前北面停機坪第4期基礎設施」工程合約招標，工程主要包括建造新道路、兩座污水泵站及相關的加壓管道、冷卻水管及箱形暗渠，以及行人路、排水渠、污水渠、水管、環境美化和緩解措施等附屬工程；以配合前啟德機場北面停機坪未來的住宅發展項目。 合約於同年4月19日中午12時截標，工程預計於同年7月展開，於2016年6月竣事。 香港政府於1983年10月發表的《海港填海及市區發展研究》，為香港市區規劃了粗略的都會概念，以應付踏入21世紀的香港市區發展需要。 香港政府於1987年至1990年期間進行了《都會計劃選定策略研究》，作為2011年前市區重建的土地用途、運輸及環境規劃架構，策略涉及廣泛的市區土地規劃，包括荃灣與葵青、西九龍、啟德、九龍中部及東部、和香港島西部、東部及南部。
啟德體育園有限公司: VI. 工程進度
三個團體與政府部門會面及協商後，於2013年1月27日召開聯合記者會，提出善用啟德土地的具體建議，於同年4月月初正式向城市規定委員會遞交申請，按照《人文啟德》方案修訂規劃大綱圖，及於遞交申請後兩周約見發展局局長和立法會議員討論。 最終，「人文啟德」因為副場館的坐向、在大型比賽時所引申的人流管制、景觀及改動影響啟德隧道的柱位等等原因，遭受有關部門反對。 啟德體育園有限公司2025 香港政府內部和專業界別一直有意見認為，啟德發展區的規劃太浪費，尤其在香港市區地帶，並且有港鐵的沙中綫和兩座鐵路站，根本就難以再尋找到如此大片可以供予發展的新用地。 梁振英認為對於香港社會急於覓地興建居屋及香港土地供應短缺下，啟德發展區的設計太奢侈；認為啟德發展區的320萬平方米土地只是用以容納9萬人口實在是太奢侈，只相當於3座公共屋邨的人口。 梁振英上任後，就指示發展局重新檢討啟德發展區土地用途的規劃，發展局於2012年9月完成報告，由其審核。
啟德體育園有限公司: 啟德體育園 難逃「基建宿命」 主場館延一年落成
除主場館外，啟德體育園內還設有1萬個座位的室內體育館、5,000座位的公眾運動場、充滿活力動感的海濱長廊、豐富的零售餐飲選擇、多元化的公共空間及兒童遊樂設施等。 政府會負責二百九十九億九千三百萬元的建築費用，而Kai Tak Sports Park Ltd在營運期內將負責所有營運開支，並向政府支付扣除開支前營運總額的3%及十七億二千四百萬元。 協興為新世界發展旗下公司，於案發時是本港多個公營及私營建築項目的總承建商，利成於2020年就一個私營建築項目，從協興取得總值約6,000萬元的泥水工程合約，及於2021年競投啟德體育園項目的兩份泥水工程合約，總值約2.5億元。 啟德體育園項目榮獲綠建環評BEAM Plus (社區) 1.0 版的鉑金級認證及由中國綠色建築與節能（香港）委員會授予三星級綠色建築設計標識，肯定了啟德體育園項目在環保及城巿可持續發展上的努力。 啟德體育園的擬議工程範圍及設施需求早就轉交予建築署，2009年，該署聘請了顧問進行技術可行性研究，於同年年底定出體育場館和附屬體育設施的初步佈局。 為了鼓勵全民參與體育，當局希望在區內引入最多的體育設施，會研究在多用途體育館內甚至是在毗連的都會公園邊界佔地，扶助主流上比較冷門的體育項目，引入棒球或者網球等場地。
啟德體育園有限公司: 社區
南豐於2017年以逾246億元投得的啟德摩天商業項目AIRSIDE，結合甲級寫字樓及多層購物商場，而且相連地下購物街，樓高200米，為啟德發展區最高的建築物，提供190萬平方呎混合商業用地，當中70萬方呎為購物商場，預計2022年第4季開業。 啟德體育園有限公司2025 熱愛足球的鄧竟成，每星期與老友踢波，退休後曾經出任香港足球總會獨立董事，亦是他從事與年輕人相關工作計劃之一。 2016年，鄧竟成轉投新領域加盟香港航空，之後委任為董事及副主席，「好特別的工作，其實我對航空有認識，曾在啟德機場擔任指揮官。當時睇法覺得香港航空值得協助他們成為真正本地代表香港的航空公司。」其後，鄧竟成辭去香港航空的全職職務，向另一目標進發。 他透露2025年全運會，有望成為啟德體育園落成後首個大型體育活動，而籌備工作不會受主場館延期峻工而影響。
啟德體育園有限公司: 香港大球場重建轉型至公眾運動場 4萬座位縮至9000個 對外開放
2012年9月27日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波表示，香港缺乏住宅土地供應，故此可以重新思考啟德發展區的發展密度及規劃安排等。 對於會否擱置興建啟德體育園區，他表示相信持份者有不同的意見，當局未有深入討論。 他又表示，香港政府正在檢討勾地表內土地的發展密度，因應樓宇供應不足，若果規劃及發展密度太低，就難以應付需求。 此為雙子塔地標項目，用作開設崇光百貨（SOGO），並有其他商業、娛樂、餐飲等設施，預計2022年落成。
啟德體育園有限公司: 無屍命案第3度審訊 公司前董事誤殺罪成判囚9年半
按營運指標規定，在首五年主場館必須每年有40天用在舉辦體育活動方面，這個每年日數約11%的比例不算高，由此推算，我們不要期望這個全港最大型的主場館能夠為本港體育盛事作出更大的貢獻，畢竟大家都知道最能賺錢的是娛樂事業，到時紅磡體育館可能會有更多空間舉辦體育活動。 其他配套設施亦涵蓋多用途會議室、傳媒中心、洗手間、更衣設施、救護室、藥檢室、育嬰室等；另公眾停車場提供不少於現時50個泊車位予私家車(包括無障礙泊車位)、電單車等使用。 透過結合社區和園區的功能設施，包括提供無障礙的公共休憩空間、回收箱和太陽能光伏板等，鼓勵可持續生活。 政府今日（十二月二十八日）宣布經過公開招標程序後，批出啟德體育園的設計、興建及營運合約予Kai Tak Sports Park Ltd。
啟德體育園有限公司: 林鄭月娥視察啟德發展區 了解體育園施工進度
廉署今日（26日）落案起訴四人，當中牽涉一名協興建築有限公司前高級經理、水泥公司董事等，他們涉嫌行賄受賄100萬元，以在總承建商協興建築負責的建築項目中取得分判工程合約，以及涉嫌串謀偽造帳目以掩飾支付有關賄款，涉案項目包括總值2.5億元的啟德體育園泥水工程合約。 啟德體育園有限公司2025 當局又設立一系列的續效指標，檢視園方的管理成效，涵蓋範圍包括設施使用率、活動數目及出席人數。 首5個營運年度，體育園需分別於主場館及主場舉行最少40日及76日體育活動，出席人數每年需最少有60萬人，否則將按日及按人頭罰款。 不過，當局同時列明如園方可超額完成於主場館舉辦活動的目標，即每年10日、每次有2萬人出席，每超出一日將可獲50萬元獎勵，但前提需在年度總收入逾6億元始適用。 民政事務局文件指，體育園營運前約1年，當局會成立高層次的諮詢委員會，就其策略、業務拓展、管理提供建議。
啟德體育園有限公司: 大型主钢桁架运抵启德体育园
利安于第一階段 – 合同前批授階段，獲委任帶領一支跨專業的技術顧問團隊向民政事務局提供整體開發的建議，包括參考設計、技術諮詢以及全球招標流程等。 利安現時于第二階段 – 合同後批授階段擔任民政事務局的代表，爲項目團隊提供積極而全面的支援，配合啓德體育園有限公司共同完成這一宏偉項目的設計和建設。 啟德體育園屬於《啟德發展計劃》的最終階段項目，預計於2019年動工，耗資約300億港元，最快預計於2022至2023年竣工。
毗鄰AIRSIDE、新地於2018年斥251.61億元投得的啟德第1F區1號、新九龍內地段第6568號商住地，為當時歷來最貴官地。 項目設有5幢住宅大樓，提供約110萬方呎的住宅樓面，提供約1,500伙，另設24萬方呎商場，預計2024年下半年落成。 近日政府收緊大型體育比賽活動人數，楊德強表示11月舉辦的香港國際七人欖球賽在性質上跟維港泳等比賽有別，料不會受到影響。 啟德體育園有限公司2025 本港基建多次出現延期超支，目標作為世界頂級體育設施的啟德體育園亦難逃「宿命」，體育園原定明年底啟用，但受疫情影響，鋼材物料供應受阻，加上工程期間不少工人須檢疫，大大影響工程進度，各個園區設施估計工程須延長9個月至一年，推遲至2024年中至下半年才能落成。 體育園招聘工人遇困難，勞工處正在處理承建商提交的「補充勞工計劃」輸入勞工申請。
政府早於在2007年「拍板」通過《啟德分區計劃大綱圖》，當時規劃已包括郵輪碼頭、體育園及環保連接系統，當中拖拉多年的體育園今(23日)舉行動土典禮，項目預計2023年中開放使用。 大公文匯全媒體報道：行政長官林鄭月娥今日（13日）視察啟德發展區，了解啟德體育園項目的進度，以及參觀啟德空中花園和已完成改善工程的啟德河。 林鄭月娥說，在剛結束的東京奧運會，香港隊取得史上最佳成績，她日前公布多項措施，包括如何在體育精英化、普及化和盛事化的基礎上，推動發展體育產業。 行政長官林鄭月娥今日（13日）視察啟德發展區，了解啟德體育園項目的進度，以及參觀啟德空中花園和已完成改善工程的啟德河。 報告中亦列明一些對取得體育園的「設計、興建及營運」這份25年合約標書的管理公司的營運和管理的要求。 康文署提交區議會的文件進一步交代最新進度，港府計劃將現時大球場的4萬個座位，縮減至9,000個，保留真草球場供足球及欖球比賽之用，亦會加設符合國際標準的田徑比賽設施，包括環繞真草球場長 400 啟德體育園有限公司2025 米的跑道。
啟德體育園有限公司: 搶藥潮不停 政府或出限購令
可转换的舞台位置及座位配置，能够配合不同规模的活动，而灵活的草坪系统设计，可提供真草草坪进行顶级足球或榄球赛事，亦能转换为其它地面物料以进行不同类型的体育及文娱活动。 啟德體育園有限公司 南看台则保留着香港七人榄球的传统特色，设有一个大型活动平台，配以偌大的玻璃幕墙，尽显一览无遗的维多利亚港景色。 启德体育园内将设有多个高质素的体育场地，除可用作大型活动,也可供大众日常使用。 体育园设有多项设施，包括体育场地、休憩用地、公园设施、零售和餐饮店铺，照顾大众、专业运动员及业余运动爱好者的不同需要。 南方廣場位於園區南端，由不同的步行徑及活動區組成，多用途的戶外空間，適合舉辦各類型活動。 主場館東面設有多用途活動區，地面鋪有天然草坪和硬地，可舉行不同類型的活動，以及用作配合主場館節目前後的延伸活動區。
啟德體育園有限公司: 提供多个体育设施，符合国际赛事标准，适合专业及业余运动员使用。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 體育園內的主場館及南方廣場亦臨近維多利亞港，政府在最新設計上亦加以運用，為市民打造不一樣的體驗。 啟德體育園有限公司 市民由主場館前往維多利亞港，會經過一個猶如波浪形的階梯，配合旁邊的海濱長廊，恍如將景色伸延至園內，進一步拉近人與海的距離，並到達南方廣場。 值得關注的是，海濱長廊沒有設置任何欄杆，讓市民可親近維多利亞港，沿海濱長廊亦設有遙望台，市民可以在不同地點及高度欣賞壯觀的城市景觀。 據最新的深化設計曝光，主場館外觀採用「東方之珠」為設計主題，並配備可開合的頂蓋，以便任何天氣情況下可如期舉辦活動。
啟德體育園有限公司: 啟德體育園料2023年夏天完工 營運表現不達標將被罰款
香港電訊與啟德體育園有限公司及協興工程有限公司（協興工程）達成跨業界合作計劃，為香港最大型的體育基建項目「啟德體育園」建築工地，引進香港首個配備工地專用的5G基站，配合一系列的5G創新應用，攜手實現本地其中最具規模的5G智慧建築，革新建造業。 體育園工程將於二○一九年首季動工，預計於二○二三年完成，屆時將提供多項高質素的體育設施，推動香港未來的體育發展。 室內體育館提供大面積的多用途場地，一萬觀眾座位大多數為可伸縮或可移動，既可舉辦體育盛事，又可提供大量室內球場供市民預訂使用。 公眾運動場設有五千座位，適合進行學校運動會、田徑訓練、本地足球聯賽，並且會免費開放給市民跑步鍛煉。
啟德體育園有限公司: 工程介紹
因應司法覆核結果，規劃署於2004年7月展開以「不填海」為原則的《啟德規劃檢討》，重新規劃。 2006年年底，規劃署完成3輪公眾諮詢，擬備了初步發展大綱草圖，並且根據初步發展大綱草圖的建議，修訂了《啟德分區大綱草圖》，將計劃重新定位為「香港的歷史文化、綠茵、體育及旅遊中心」，規劃範圍由457公頃縮減至328公頃，發展區總人口修訂至86,500，總住宅單位為30,500個。 啟德體育園有限公司 早前的《啟德(北部)分區計劃大綱圖》和《啟德(南部)分區計劃大綱圖》則合併為一份圖則。
啟德體育園有限公司: 公眾參與活動
而公眾運動場則可容納約5,000名觀眾，用作進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練之用。 林鄭月娥、民政事務局長劉江華和啟德體育園有限公司主席鄭志剛昨出席動土儀式，林鄭月娥稱，啟德體育園是政府近數十年、甚至有史以來在體育基建方面的最重要投資，希望對推動體育「普及化」、「精英化」和「盛事化」有重大作用。 啟德體育園有限公司2025 位于香港的啓德體育園是世界頂級的體育基礎建設，體育園占地約28公頃，包括一個可容納五萬觀衆的主場館，備有可伸縮的大型天幕。 同時，亦設有各種設施，如戶外球場、大型開放式草坪、兒童游樂場、健身站等。 啟德體育園有限公司 啟德體育園今早（23日）舉行動土儀式，政府向立法會提交文件顯示，中標公司即新世界及新創建，需於合約期起54個月內完成建造，預計2023年下半年竣工，如有延誤，則需繳付每天430萬元的違約賠償金；建造期間另需提供保證金及財政擔保。