假如原按揭批出 $300 萬貸款，物業的投保額就是 $300 萬。 火險保費率視乎火險計劃保障範圍及物業條件，一般低於投保額的 0.15%。 按揭額為 $300 萬的物業，火險保費即是 $4,500。 其後每年續保的話，保費會根據未供貸款額而定，換句話說，保費應逐年下降。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。
- 部份計劃如大新保險的火險會用樓齡來決定墊底費的高低，樓宇愈新，墊底費愈低。
- 如果獎賞出現貨品如供應有變，OneDegree將以同等價值的同類貨品代替。
- 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，滙豐會為受損居所提供重置費用保障。
- 若以500呎或以下的家居面績為例，保費每年約為HK$500至HK$1,200；而家居財物最高賠償額可由HK$30萬至HK$100萬。
舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 以保障範圍為例，大部分火險或延伸部份都會覆蓋颱台、洪水等引致的損失，但有些會不包括山泥傾瀉造成的損失，如中國平安的火險計劃。 另外，投保時也要注意哪種火災成因不會受保或不受保。 大多數火險計劃都會列明家用鍋爐、煤油爐爆炸受保，而有些計劃會寫明不包括漏電或電線短路造成的損毀。 火險最平2025 除了損毀賠償，個別產品會覆蓋清理現場的費用或建築師，測量師及顧問工程師費用。
火險最平: 保費點解差距咁大？火險係咪一定要買？
美國國防安全合作署今天宣布最新一波對台軍售，將出售支援指揮、控制、通訊、電腦（C4）生命週期與相關設備，預計總額為3億美元（折合台幣約94億），以強化台灣自我防衛能力。 日本動畫大師宮﨑駿最新執導作品《蒼鷺與少年》，日前已於香港上映，電影為宮﨑駿事隔十年再度推出的執導作品，劇情改編自小說家吉野源三郎的同名小說，並由鈴木敏夫監製、久石讓配樂。 《蒼鷺與少年》劇情講述二戰時期，11歲的少年真人在一場火災裡失去母親，父親及後娶了母親的妹妹為繼室。
火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。 火險最平2025 火險最平2025 若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。
火險最平: 保障範圍
一般而言，銀行需確保按揭物業不幸遇到災害時，仍可有足夠賠償，回復物業原貌，所以最基本是購買「火險」及「結構」保險。 火險最平 值得留意，如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，此等銀行送贈的火險計劃大多會自動續保。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。
結果發現，保暖度、排汗、快乾及耐用度等測試項目表現參差，保暖程度懸殊。 有關獎賞之使用須受超市現金券供應商所定之條款及細則約束。 一切有關獎賞之查詢或爭議，應直接聯絡超市現金券供應商。 投保人須於收到換領信電郵通知4個月內(「指定換領日期」)憑換領信到指定換領地點方可獲獎賞。 換領信不得轉讓，若因未有遵從指示而導致未能換領獎賞，將不獲任何退款安排。 玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。
火險最平: 「收租佬」博6成轉按 銀行3大線索調查【星之谷專欄 R…
事實上，銀行內部有一個清單，詳細列出該銀行及所屬屋苑，是否屬總保單及相應物業管理公司。 火險最平2025 火險最平2025 銀行職員一般在填妥申請表時會清楚查閱，避免客戶雙重投保。 如物業不在總保單之列，便需要自行安排保單，經由所屬按揭銀行或保險公司投保。 雖然兩者同為保險產品，但不同於火險，銀行不會要求按揭申請人為物業購買家居保險。 至於家居保險，則適用於業主和租客，保障個人財產及法律責任。 火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。
- 保險公司就物業地點、四周環境、建築面積等條件，評定物業的重建價值。
- 如果已有總保單，業主可了解該火險是否已滿足銀行要求（或銀行已有屋苑總保單名單），如已滿足則不用再購買。
- 而火險則保障家居所在的樓宇結構，如因火警、水浸、盜竊、爆水管等受保意外而有所損壞時，保險公司就會作出賠償。
- 另外，以下例外情況亦可能不獲賠償，包括：人為刻意損毀、人為引起的意外損毀、自然災害（如居住家可能發生水浸或地震）等。
- 一切有關獎賞之查詢或爭議，應直接聯絡超市現金券供應商。
例如朋友滑倒受傷，或是家的鋁窗被強風吹脫墜下，擊傷途人或車輛招致的法律訴訟費用，以及官司敗訴後的賠償費用等。
火險最平: 選擇重建費來作評估
「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 家家保給愛屋企的你，給你按揭火險報價、家居保險報價、意外保險報價的優惠，至識點揀，唔駛靠銀行，滿足不同的屋企。 在選購樓殼保險時，需留意某些銀行並不接受個別保險公司的保單， 因此購買保險前 應先向保險經紀查詢承保公司名稱，並向銀行確認，以免產生誤會及不必要的損失。 各 間保險公司所提供的樓殼保險與銀行基本相同，如有懷疑可先向保險經紀索取報價單讓 銀行批核，這樣便萬無一失。
火險最平: 火險 v.s. 家居保險
如，投保人晚上睡覺期間，完全沒有發現家中爆水喉，導致家中電器報銷，那家居保險便會就意外導致的損失作出賠償。 投保人在申請索償時，需提供電器收據，以證明所作出的開支，若真的未能提供壞電器收據，保險公司可按照物件損壞時的再售市值作為賠償依據，如有需要可能會安排公證行進行調查。 火險最平 以業主的責任來說，一般會建議同時購買火險及家居財物保險。 上文已解釋過何謂火險——簡單來說便是「樓宇結構保險」，即是保障樓宇結構。 換言之火險保障屋企「外殼」，萬一出現塌樓，作為業主都會受到保障。
火險最平: 銀行3類投保額選擇
由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。 火險最平2025 保障的物業結構範圍，通常包括地板、天花板、牆壁及其他結構等等。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 火險最平 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。
火險最平: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。
火險最平: 按揭計算機
家居保險則針對因意外而引起的物業內財物損失，賠償相關的財物損毀費用，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等。 然而，由於不同計劃對個別財物的賠償上限存在差異，加上部份產品或會涵蓋第三者責任保險，所以消費者宜按照自己需要，細閱產品條款，以揀選適合自己的產品。 業主置業時如需申請銀行按揭，銀行會要求業主必需購買火險，以保障物業價值和銀行利益。 值得注意的是，業主並不一定要經銀行購買，可以自行網上投保以符合銀行要求。
火險最平: 按揭火險價報價資料
火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 火險並不等於家居保險，兩者的最大分別，是火險只保障樓宇結構，而家居保險則是保障單位內的家居財物，例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 火險最平 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
火險最平: 報價資料
除非你個物業，已經有管理公司包咗集體火險，你先可以向銀行出示證明自己唔使買，否則都要買完銀行先會批按揭。 火險最平 因為你係抵押緊層樓畀銀行，銀行自然需要你有火險去抵消因樓宇結構問題而令物業貶值嘅風險。 以火災為例，火險可賠償牆壁、天花等建築結構損毀，而家居保險則可賠償室內財物損失。 由此可見，兩款保險產品實際針對不同風險，投保人切勿混淆。 有些家居保險更設有「寵物保障」，如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，即可得到相關的保障，我們以大新保險的「樂加家」為例，計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。
火險最平: 大量屋苑按揭火險成功轉保，whatsapp 我們報價啦! (持續更新)
隨着業主不斷償還按揭本金，貸款餘額就會不斷減少。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。 火險最平 OneDegree火險保費率只收取0.038%，而且附有全港最低產品保證，如果你在市面上找到保障範圍及一般條款相同但價格更低的產品，我們會退回差價。
火險最平: 按揭火險報價的計法
現在大部分火險都可網上投保，投保時，你需要提供投保額、指定保單持有人、按揭物業地址、按揭貸款機構（銀行名稱）等，如果業主想「轉會」，更要通知原有保險公司終止保單。 上文提到，租客不需購買火險，火險一般是業主的責任，但亦有一些情況例外。 例如，部分私人樓宇的公契已列明，物業管理公司需為整個屋苑負上買火險責任，亦即購買火險總保單（Master Policy），由各業主在管理費中攤分。 如果已有總保單，業主可了解該火險是否已滿足銀行要求（或銀行已有屋苑總保單名單），如已滿足則不用再購買。 另下，本港的公共房屋及居屋均已由房署負責購買火險總保單，一般而言業主不需再購買。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。
在火險價格不昂貴的情況下，讀者可向銀行職員查詢折扣及資料，多一份保障也未嘗不可。 不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。 此外，車位按揭也是物業抵押一種，是需要購買火險的。 火險最平 不同的估價行有著大同小異的計算方法，就地理環境及單位面積作出評估，再計算出每平方米/呎的重建費用。 重建費用往往比原按貸款的額度低很多，特別在政府放寛了高成數按揭之後。
消委會解釋，這可能是由於樣本經多次洗濯後，布料的蓬鬆度增加有關。 根據《選擇月刊》第495期測試報告，消委會測試了市面20款保暖內衣，聲稱有保溫、保暖、防寒效能的長袖內衣。 當中男裝和女裝各10款；有15款為日常穿著，另外5款聲稱適合運動或戶外活動時穿著。
以下係火險 同 家居保險 火險最平2025 嘅詳細比較，可以見到兩種保險係完全唔同，特別係保障範圍，火險係保障樓宇結構同唔同災害對結構嘅影響，而家居保險主要係屋企財物同埋一啲生活實用嘅保障。 兩者並不相同，但又能互相補足，兩樣加埋先可以對屋企構成較為足夠嘅保障。 簡單來說，家居保險跟火險保障的是自己及財物，而第三者責任保險，顧名思義就涉及到第三者。
10Life 產品比較和10Life保險評分乃根據產品資料、事實陳述以及數據，並以一般消費者作為假設對象，從而作出數學運算，並不受與保險公司任何形式商業合作或所獲得費用影響。 10Life資訊並沒有考慮閣下之個人需要，閱覽有關資料亦不應被視為正在進行個人合適性評估，亦不足以構成任何購買保險產品決定的依據。 購買任何保險產品或進行有關保險決定前，閣下應以保險公司提供的資料為準，自己進行研究，及/或尋求持牌保險中介人的獨立及專業意見。 10Life資訊是以最大努力從不同渠道收集、驗證、更新而成。
火險最平: 銀行如何徵收火險
另一方面，如果物業管理公司或業主立案法團已為物業購買集體火險，其實可以向按揭銀行提供有關文件副本，毋須一定購買。 火險的保障範圍是門窗、天花、地板和牆壁等的結構，可以理解為火險保障的是入伙前的物業外殼；家居保險則是入伙後殻內的財物。 家居保險的投保額是以物業面積作基礎；火險是以投保額作基礎。 樓齡較大的樓宇，水喉老化影響時常出現，引伸出的第三者責任，往往價值不菲。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。