據Good Mask在社交媒體上載相片及資料，中環旗艦店將於短期內開業，而商舖沿用上手租客中藝的舊裝修，只擺放陳列架及櫃配合銷售。 消息指，藝人謝霆鋒持有中環擺花街舖位，以近8萬元租出，租金較高峰期少逾6成。 【明報專訊】零售市道淡靜，知名品牌乘舖租回軟趁機棄租貴舖，重整租舖策略以節省開支。 二手名牌手袋店BRAND OFF棄租中環威靈頓街店舖後，即以僅47萬元，轉租同一條街對面一個2550方呎地舖，月租較原先棄租舖平約一半，面積更較舊舖大450方呎。 另外，居民買樓亦會獲政府補助，當局提供首次置業津貼及印花稅減免政策，雖不同州份的首置津貼不一，但普遍也有數萬元。
- 以往由英國BURBERRY租用的銅鑼灣羅素街旗艦店，自去年下半年落實棄租後，最新獲全港首間「變形金剛」主題餐廳進駐，最新月租傳為100萬元，呎租約192元，較高峰期近900萬元，大跌9成。
- 此外，寫字樓負吸納量升至170萬方呎，而各區尋頂租樓面面積達62.6萬方呎，按季升8%；帶動相關空置率攀升至11.6%。
- American Eagle首席商務官Andrew Mclean表示，是次在陸海通大廈的新租賃，顯示集團對本地零售市場的承諾和信心。
- 【明報專訊】零售市道淡靜，知名品牌乘舖租回軟趁機棄租貴舖，重整租舖策略以節省開支。
- 賣方於2013年以約1.25億元買入，帳面賺約5500萬元或44%。
- 據悉，該舖位由翠華於1998年起租用，現月租約230萬元，租約期到今年10月，意味最新叫租較舊租低18%。
- 市場估計，翠華年初以月租約40萬元，租用原由檀島咖啡餅店租用近21年的士丹利街33號6400餘方呎舖位，大有機會用來頂替威靈頓街舖。
【經濟日報專訊】中環再現頂租，Hugo Boss數年前租用中建大廈1.4萬呎舖位，月租600萬元，去年起品牌尋找頂租，現地舖約4,000平方呎，獲鐘錶店承租，月租約140萬元，租金跌逾5成。 Hugo Boss原租1.4萬呎 市場人士透露，中建大廈錄得一宗頂租，涉及舖位為中建大廈地下兩舖位，面積約4,000平方呎，以每月約140萬元租出，呎租約350元。 該舖位於畢打街正中心，亦鄰近中環港鐵站出口，加上連接置地廣場，附近人流甚暢旺。 消息稱，新租客為鐘錶品牌Swatch Group，由於涉及兩舖位，預計集團將安排旗下兩鐘錶品牌於同區搬遷。 據了解，該舖位原由德國時裝Hugo Boss租用，品牌早於3年前以高達600萬元，搶租中建大廈地下及地庫舖位，面積約1.4萬平方呎，成品牌亞太區最大旗艦店，兩年前正式開業。
中環舖租: 中環舖低意向58%租出
市場消息稱，多年來一直是政經界名人、蘭桂坊「夜蒲友」醫肚勝地的中環威靈頓街翠華餐廳（1314）4層巨舖，至今仍未落實續租；而原業主據悉已在市場上以188萬元重新放租，較現時月租230萬元（呎租281元）低18%。 戴德梁行香港商舖部主管林應威表示，疫情影響已反映在現有租金跌幅上，而大部份業主未有意欲再大幅劈價招租，相信核心區租金將不會有更大跌幅，並預料零售市道最快明年第二季方有望復蘇。 戴德梁行報告指出，第三季商舖租金跌幅情況改善，惟核心區租金跌幅依然高踞各區，銅鑼灣及中環舖租分別按季跌7.9%和7.8%。 不過，零售市況反彈乏力，各區相關空置率均升至雙位數，其中以銅鑼灣為重災區，空置率由上季7.9%升至13.2%，屬歷史新高。 其中海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，面積近2,100方呎，新近由Mask Factory概念店以月租20.8萬元短租半年，呎租約99元，租金較前租戶粵港澳湛周生生高峯期月租達130萬元，勁減109.2萬元或84%。 張殷焌續指，上述舖位原由中藝國貨以每月約75萬元承租，呎租約103元，惟商戶於今年初約滿後遷出，業主及後以月租為100萬元招租，惟一直未獲承接。
有關舖位已丟空兩年，新呎租較舊價跌逾5成，而該舖原由時裝品牌Esprit租用。 中環舖租2025 資料顯示，原業主為海盛置業有限公司，公司董事包括周榕貴，與連鎖餐廳「魚米家」創辦人周榕貴姓名相同，料為同一人，他於2007年11月以2,750萬元購入，持貨15年，帳面獲利5050萬元或1.84倍。 另外，重建區範圍內的土瓜灣道舖位續獲市建局收購，該街道15號及11號地下，分別以3,996萬元及2,911萬元易手。 其中，15號舖原業主為資深投資者馬亞木等，持貨近26年帳賺約2,626萬元。
中環舖租: 關於 中環
至於Coach兩年前亦提早遷出興瑋大廈多層舖，由adidas以每月434萬元頂上，租金下跌。 中環舖租 中環舖租2025 資深投資者蔡志忠放租兩個中環及天后商舖物業，其中中環舖劈租達24%。 中原(工商舖)商舖部彭慧思表示，今次共推出上述兩個港島區舖位招租，其中榮華里13至17號地下G號舖，鄰近蘭桂坊，面積約650方呎，意向月租約12.5萬港元，呎租約192元，適合餐飲或零售行業等進駐。 該物業前身經營酒吧，舊租金每月約16.5萬元，是次業主因應市況提供優惠月租，叫價比舊租為低。 市場新近錄得中環九如坊2至4號地下連入則閣樓買賣成交，地舖建築面積約750平方呎，入則閣建築面積約500平方呎，總面積約1,250平方呎，原業主開價3,600萬元放盤，剛以3,230萬元沽出，呎價約25,840元。
食肆高價租用核心地段，中環域多利皇后街一舖位，近日以高於舊租金約7成租出。 中環舖租2025 舖位為域多利皇后街15至16號地下1至3號舖，面積約4,825平方呎，日前以月租40萬元租出，較舊租每月23萬元高73%。 疫症衝擊下，營商環境甚差，核心區交吉舖位情況嚴重，二綫地段租金亦明顯回調。 如擺花街28號地舖，亦由謝霆鋒持有，他於2012年以9,120萬元購入。
中環舖租: 中環舖租插八成 每呎25元 口罩商疫市低價進駐 短租半年
事實上，他在咖啡行業已打拚約20多年，憑着在行內的知名度及國際人脈，決定獨個兒在這個大都會創業，於2016年在中環開設第一間店舖FINEPRINT。 在工作層面上，對他而言最大分別不是由員工變成老闆，而是工時變得更長。 他笑言，香港為六天工作制，他每日由凌晨5時半工作至晚上6時，工時逾12小時，但澳洲的工作氣氛普遍較輕鬆，一般打工仔每周工作五天，從早上9時工作至下午5時，那時他間中獲邀到外地擔任咖啡比賽的評審及參與研討會，可以說是免費環遊世界。 中環舖租2025 數年前，他獲國際餐飲品牌公司聘請，成為香港的營運總監，當時他獨自來港發展，家人則留在悉尼。
中環舖租: 北角劏舖慘蝕過百萬
不過，香港兩餸飯關注組版主Andrew都提過，長沙灣廣場早前有間全港最平的17元兩餸飯，最終卻因無法承擔貴租而結業。 亦有不少網民留言表示，「八萬租到舖已經唔易」、「現在租得起，但一到約滿就勁加你租。一係硬食，一係又要出錢裝修新鋪。」、「呢啲就係良心企業，希望唔好咁快比吸血業主扼殺啦」。 其實，這間兩餸飯並非中環首例，根據擁有8萬多人的香港兩餸飯關注組版主Andrew接受BusinessFocus訪問時表示，中環曾有一些傳統的樓上兩餸飯，只是街舖相對來說比較罕見。 至於今次中環開兩餸飯地舖，網民則更為關注岱民是否會加價，而定價依然是全港最平的25元兩餸飯。 中環舖租 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
中環舖租: 經濟
該舖面積約1,200平方呎，由酒舖以8.5萬元租用，較高峰期少約6成。 另外，北角城市金庫地下99號舖錄得註冊成交，舖位建築面積僅72方呎，實用面積36方呎，以40萬元沽出，建築面積呎價5,556元，實用面積呎價11,111元。 據了解，原業主於2013年8月，以176.8萬元買入上址，持貨近8年轉手，帳面勁蝕136.8萬元，物業貶值77.4%。 ，資料顯示，西環南里8號地下及1樓舖位易手，物業地下面積約2,353平方呎，1樓面積約3,076平方呎，分別由兩間餐廳租用，月租合共約19.3萬元，舖位以7,000萬元成交，呎價約1.28萬元，回報率約3.3厘。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。 另同地段53至55號海防大廈地下8號舖，面積約450方呎，原由TISSOT鐘錶行以60萬元租用，最新則轉由OxyAIR 中環舖租2025 MASK於2個月前以月租25萬元承租，呎租約556元，租金較前租減35萬元或約58%。
中環舖租: 中環舖租傳120萬 通關後最貴
疫情下香港各區興起兩餸飯，上月更有間25元兩餸飯進駐中環嘉咸街地舖，引起網民熱議。 而根據中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，疫情以後中環核心區舖租大幅下跌最多8成，但民生區反而上升2至3成，該地段月租更可達8萬元。 近期社會氣氛不穩，市民消費意欲疲弱，加上上半年零售數據未有起色，令商舖租務回落。 港島核心區六月至今連錄多宗租金下調個案，如中環雲咸街雙號地舖，業主曾以每月約25萬元放租，最終較意向大減58%至約10.5萬元租出。 中環皇后大道中陸海通大廈基座一個逾7,000平方呎巨舖，獲服裝品牌American Eagle Outfitters, Inc.租用作旗艦店，今年6月開業。
中環舖租: 九龍租屋/租樓
該舖現由越南餐廳Co Thành以每月4萬元承租，租約期至2022年1月31日，租金回報率僅1.48厘，相信是近年中環舖租金回報新低。 據悉，舖位原業主於1990年10月，以295萬元購入上址，持貨31年易手，帳面獲利2,935萬元，物業升值近10倍。 中環再錄大額舖位成交，市場消息指，中環威靈頓街112至114號新威大廈地下B及D號舖，建築面積約2,150方呎，連租約以7,800萬元易手，呎價約3.63萬元。 商舖現租予冰室，月租18.5萬元，租期至2023年3月，另租客可再續租兩年至2025年3月，續租月租約19.5萬元，即買家可享租金回報約2.8至3厘。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
中環舖租: 最新專欄文章
然而，在一次來港出差後，他看中這個充滿挑戰的城市，毅然放棄一切前來創業。 他選擇在出名舖租貴的中環開舖做生意，更成功突圍而出，並開設新分店，目標要衝出香港，打造國際品牌。 德輔道中33號地下至1樓舖位，地舖建築面積約1574方呎，1樓建築面積約4599方呎，總面積約6173方呎，由三星以月租100萬元承租3年作旗艦店，但決定約滿後撤離。 中環舖租2025 東亞銀行現把該舖拆細為地下及1樓兩部分，各叫租每月40萬元，而承租1樓租客更可享有外牆的巨型廣告位使用權。 以往由英國BURBERRY租用的銅鑼灣羅素街旗艦店，自去年下半年落實棄租後，最新獲全港首間「變形金剛」主題餐廳進駐，最新月租傳為100萬元，呎租約192元，較高峰期近900萬元，大跌9成。
中環舖租: 香港租服務式住宅
消息指，中環伊利近街28號1樓1及2號舖，面積約3,329平方呎，新近獲食肆以月租約11萬元租用。 舖位前租客為西餐廳，舊月租約8萬元，故是次新租金與舊租金相比，逆市上升約37.5%，而現時業主亦以意向價約5,000萬元放售舖位。 彭氏續稱，另一個放租物業為電氣道160至164號地下連1樓及2樓，地下面積約550方呎，1樓及2樓面積各約4,773方呎，項目總面積約10,096方呎，現以每月約35萬元招租，呎租約35元。 項目涉及3層樓面，除了可經營酒樓食肆外，亦可租予會所、教會或教育團體等。 中原（工商舖）劉重興稱，九龍灣南豐商業中心7樓26室，面積約1,020方呎，以約595萬元交吉易手，呎價約5,833元，為近期低位。 買家為用家，原業主持貨約16年半，帳賺約335萬元，物業升值約1.3倍。
中環舖租: 港島市區舖「慘劇」連連 中環地舖租值僅1.48厘創新低 北角劏場舖勁蝕逾77%沽!!
換言之，BRAND OFF新舖呎租水平較舊舖低約六成，遷至新舖後，每月更可節省53萬元租金。 BRAND OFF最新租入店舖為中環威靈頓街15號地下C舖，毗鄰翠華餐廳。 舖位涉及地庫、地下及閣樓，合共面積約2550方呎，原先由時裝品牌慕詩以59萬元承租，該租約至今年初完結後未有續租，令店舖一直丟空，直至近期才減租至約47萬元租予BRAND OFF，呎租184元，該舖新租約較舊租約低約兩成。 報告指出，雖然市場預期環球經濟在2008年會減弱，但大部分地區包括中國、印度、阿聯酋、俄羅斯及巴西，對優質商舖的需求仍然高企，名牌服裝繼續追捧旺區人流量高的舖位，以更鞏固品牌的知名度，因此租金在中短期仍被看升。 MIRROR 旋風威力無窮，連一個貌似成員AK的楊屋道街市型男，都可被吹捧為「荃灣豬肉檔AK」，一眾粉絲樂此不疲去朝拜。
中環舖租: 香港租屋/租樓
其他區域亦有相同個案，灣仔軒尼詩道單號物業地下B號舖，面積約2,464方呎，上月中以約21.8萬元租出，相比之前叫價約25萬元低12.8%。 上址前租客為連鎖日式快餐店，當時租金約28萬元，現時下跌約22%。 Excellent Global Business Center 中環舖租2025 – 多用途活動室出租，鄰近觀塘、荔枝角及中環地鐵站。 可容納1-50人，環境舒適，器材齊備，可以進行團隊拍攝，線上直播，課堂培訓，會議，講座，品酒活動，介簡會及網上會議等等。 消息稱，中環皇后大道中56號豐樂行地下至3樓共4層，面積約8,535方呎，市傳以約120萬元租出。
中環舖租: 「荃灣AK」效應鞭長莫及？銅鑼灣及中環舖租續冧
中原（工商舖）黃新宇表示，上述舖位面積約1,900方呎，本月初獲食肆承租。 而舖位舊租客經營燈飾店，當時租金約11.5萬元，新租金微跌約8%。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 市場估計，翠華年初以月租約40萬元，租用原由檀島咖啡餅店租用近21年的士丹利街33號6400餘方呎舖位，大有機會用來頂替威靈頓街舖。
中環舖租: 香港國際蒙特梭利學校（中環）
高力國際(香港)研究及諮詢董事盧永輝指出，中環區不再只是一個傳統的商業區，在本地消費者及海外訪客眼中，中環已成為購物及消閒熱點。 而自從2007年時裝店H&M進駐中環開始，海外品牌零售商亦爭相於中環落戶，推高區內租金。 貴為世界級咖啡師，澳洲男Scottie本應可在當地「印印腳」做行業品牌代言人，每月環遊世界，坐享高薪厚職。
中環舖租: 購物區舖租反彈 中環逆市跌
早前市傳月租接近100萬元，為本港過去十五個月最大宗的街舖租賃成交。 事實上，近月中環舖市明顯轉旺，如近月最大額的成交個案為原由花旗銀行（香港）持有的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖，在8月份以7.1億元賣出予投資者「台灣張」張彥緒。 【明報專訊】夜場文化風光不再，除多家龍頭夜店相繼結業外，連帶周邊食肆亦受影響。
該舖建築面積330平方呎，早前由銀主推出放售，叫價9,000萬元，惟一直未獲承接，近日減價1,762萬元，成功以約7,238萬元賣出，成交呎價約21.9萬元。 另外，中原商舖部營業董事陸澤森表示，元朗大馬路174號地下連閣樓，面積分別約1400及400方呎，總面積約1800方呎，意向月租約38萬元。 該舖現租客為余仁生，每月租金約29萬元，其租用該舖位已超過10年，舖位將於本月底交吉。 翠華位於威靈頓街17至19號的旗艦店，開業已19年，店舖由地庫、地下、閣樓至一樓共四層，面積達8160方呎，租約今年底屆滿。 零售市道疲弱，中區核心地段商舖租金跌勢未止，業主為免丟空舖位，都願意減租求客。 東亞銀行（00023）持有的中環德輔道中33號，其中由南韓電子品牌三星承租作旗艦店的地下至1樓舖位，現拆細推出市場放租，月租叫價共80萬元，較三星的租金100萬元，下調20%。