例如一些叫「小產權」房屋，即在農村集體土地上建設的房屋，售價比同地段同條件的樓盤平，但他們無法辦理不動產權證，買樓合同在國土和房管局不允備案，即不受內地現行房地產法律法規的保護，極易產生糾紛。 建築面積包括樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等。 而套內建築面積就由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。 余日峰接受專訪時表示，目前正是大灣區發展的最合適時機，但就坦言，北上創業不是單靠心口掛個「勇」字，必須先做夠「功課」。 結果顯示，61%的受訪者不願意在香港及澳門以外的大灣區定居，表示願意的受訪者有18%，另有19%表示一半半。
- 比如文章最開始提及的三藩市灣區、東京灣區和紐約灣區，其周邊都是全球數一數二的超級大都會。
- 在李應生看來，香港首家中醫院的落成，其意義之大不單只是市民之福，更是科研的好幫手。
- 為了成為更加開放的世界級灣區，粵港澳各地正在努力研究提升灣區吸引力。
- 政府也考慮到大嶼山的可持續發展問題，「明日大嶼」計劃配合了相應的措施，包括保留郊野公園和具特殊科學價值地點、設立東涌自然文化歷史展覽中心和建造東涌河畔公園等；同時成立10億元的「大嶼山保育基金」，推動及落實保育工作等。
- 廣州則在5月設立額度達10億元、重點投資初創項目的創業基金。
- 究竟我們現時13個局應該怎樣重整，可以更加有效地推動各方面的政策，我自己提了五方面，但我相信一定有更加多的意見，亦都鼓勵大家可以提出。
「前店後廠」模式的成功，促使香港經濟轉型，香港工業起趨向式微，而廣東省卻成為全國領先的製造業基地。 根據2019年發布的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（下稱《規劃綱要》），發展灣區經濟各個城市各有不同定位，當中以香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市作為發展的核心引擎，增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。 大灣區內有香港、澳門、廣州、深圳和珠海五個機場，香港、廣州和深圳亦各自擁有其國際港口群，彼此間如何協調，形成合理錯位發展和互補合作，從而加強大灣區整體的競爭力，有賴各參與城市溝通合作。 大灣區在創新及科技上，將重點放在建設國際科技創新中心；在金融服務上，將依託香港優勢，主要發展離岸人民幣業務、保險業、債券市場，及與內地資本市場互聯互通；在航運物流上，重心是建設航空樞紐，發展港口發展和物流業、跨境基建。 為了成為更加開放的世界級灣區，粵港澳各地正在努力研究提升灣區吸引力。
大灣區利弊: 成都溫江於大灣區建「經濟飛地」
近日，珠海市政府和企業代表特意來香港大學宣傳「珠海英才計劃」，就房屋政策而言，珠海市政府更向在當地發展的人才贈送一套住房的50%產權，另外一半由政府持有，以積極滿足在當地就業、創業者對住屋的需求。 屬於頂尖人才的就業、創業者可免費申購這種共有產權房屋，全職工作8年後便可免費獲贈全套住房。 林鄭月娥表示，為了便利香港居民在大灣區9個城市買樓，小組同意豁免限購條件，包括本地居住、學習或工作年限證明、繳納個人所得稅及社保等要求。 為配合港人到大灣區置業，小組亦會推出便捷港澳居民在大灣區使用電子支付的措施，港人可在香港的銀行分行開設大灣區戶口，而選擇在大灣區城市工作的香港居民，他們的子女可享有與內地居民同等的教育安排。
自香港回歸初期，落馬洲河套地區被納入香港範圍後，深圳政府邀請香港特區政府在該地一同發展「港深創新及科技園」。 2018年中展開工程，2021年前向港深創新及科技園公司，提供首幅可供發展的土地。 2014年，「灣區經濟」首次被納入深圳市人民政府工作報告，提出深圳將依託毗鄰香港、背靠珠三角、地處亞太主航道優勢，重點打造前海灣、深圳灣、大鵬灣、大亞灣等灣區產業集群。
大灣區利弊: 創新及科技
經歷2019年反送中運動之後，香港特首林鄭月娥在2020年施政報告推出“大灣區青年就業計劃”，希望鼓勵香港年青人到大灣區工作，增加他們對中國的了解。 粵港澳大灣區擁有著最大的陸地面積和人口規模，同時它也擁有著最大的發展潛力。 歡迎各位香港有志青年落地灣區，落地工合空間，這裏有來自灣區各個城市的小夥伴，隨時交流最新的創業靈感和資訊。 除了創業基金支持以外，也對應評選“粵港青年創新創業基地”，輔助香港創業青年來大灣區發展有更好的平臺支持。 而工合空間就是入選首批“粵港青年創新創業基地”，馬興瑞省長、林鄭月娥特首親自授牌。
她續指，香港會繼續發揮自身優勢，助力大灣區建設多元化商事糾紛解決機制，相信香港能發揮所長，配合國家涉外法治工作戰略布局，特別是國際仲裁領域上的發展，亦期待三地仲裁業界不斷深化交流，推動三地仲裁高質量發展走深走實，更好服務三地仲裁使用者。 大灣區利弊2025 資料圖片 成立大灣區中醫藥科研培育中心，也是李應生今年的重點議案之一。 在他看來，經過了初期階段的融合試點，如今建設大灣區中醫藥創新高地，需要在跨區域合作，資源整合上面進一步優化。 新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年，評價粵港澳大灣區時就說：「不要規定哪個城市要做什麼，不能做什麼，這應該是市場形成的。」香港、深圳如今榮景，也不是官員規劃，而是市場「無形之手」運作的結果。 如今《綱要》為 11 個城市規劃未來，這種計畫經濟思維，對灣區未來只怕是不利的。 如中聯辦主任鄭雁雄所說，中國式現代化為香港帶來重大機遇，「一國兩制」可為中國式現代化提供發展雙動力，「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢有利開放雙聯通，人民幣國際化離岸中心能夠助推金融雙流通。
大灣區利弊: 文化體藝交流
香港與內地在政治制度和法律制度上均有所不同，如何化解不同制度造成的壁壘和政策限制，將是粵港澳三地能否深度互動共融的關鍵。 國家發展改革委、外交部、商務部聯合發布了《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》，當中就提及「深化與港澳台合作，打造粵港澳大灣區」。 深圳市政府2019年8月21日宣布擴大敬老優惠待遇範圍，年滿60歲在深圳市居住並持有居住證的港澳人士均可享用。 深圳是繼東莞、惠州、珠海、佛山、江門後第六個給予香港長者免費乘車等優惠的大灣區内地城市。
大灣區利弊: 合作伙伴
在吸納全球優質人才和資源的同時，讓人流、物流、資金流、信息流更加便捷高效地流動。 目前粵港澳灣區內各城市，都開始根據城市特色，逐漸規劃和明確未來發展的戰略定位。 記者今天（10日）從珠海市政府獲悉，珠海近日在深圳舉辦「與『深』同行，向『海』而生投資環境推介會」，超100家深圳企業參會；30個項目現場簽約，協議投資總額超189億元（人民幣，下同）。
大灣區利弊: 利好政策陸續有來 發展大灣區民生着數多
據了解，本次推介會以珠海高新區簽約項目最多，12個項目協議投資總額超108億元。 而金灣區上台簽約項目8個，協議投資總額近32億元；鶴洲新區（籌）也有1個上台簽約項目，協議投資總額達20億元。 大灣區利弊 事实上，香港从过去80年代做金融，慢慢做到国际金融中心，实际上是依托了改革开放后的内地企业走出来，做融资上市的浪潮。 香港的优势，总结起来非常总要的一个点就是是我们已经建立了法制的制度、专业制度。
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內地網紅「潮汕阿秋騎行中國」踩單車遊歷各地，喺抖音吸引過百萬粉絲追隨，但日前佢將單車鎖喺香港旺角街頭嗰陣，竟然被偷走咗，令佢相當錯愕，警方就調查緊事件。 阿秋話，自己由2019年7月開始，從潮汕出發，踩單車遊歷各省，踩咗32個省份，近日抵達香港，但估唔到單車會被偷走，佢嘅單車鎖被剪爛，成架單車被偷走。 警方話，接到報案後調查事件，從閉路電視發現涉案賊人大約40至50歲，穿黑衫褲，目前追緝緊賊人。
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他建議，港人到內地做生意前，必定要搜尋大量市場數據，或向已在內地經營生意的朋友取經，以減低失敗的機會。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，大灣區內地城市因疫情控制得宜，經濟活動快速復甦。 參考以大灣區一、二手住宅交易價格為核心數據，並以上述11個城市年度GDP為權重而構建的中原大灣區指數顯示，8月報120.19，較7月跌0.57%，雖為指數連升7個月後今年首次轉跌，惟按年則仍升3.35%，今年首8個月累積升幅達5.02%。 大灣區利弊 月內包括深圳、廣州、東莞、珠海、惠州及佛山6個指數創新高，八月深圳指數134.07，年內升18.4%，按年更升25.47%，且連續12個月創新高，冠絕大灣區。 大灣區利弊2025 一一年開始投資內地物業的歐亞證券基金經理陸東全認同，若然是退休自住，中山和珠海較適合香港人，不妨揀選大型屋苑居住，及附近有直通巴車站連接香港的地區。
大灣區利弊: 消費券｜4·16派首期3000元 市民不可「轉會」
「粵港澳大灣區國家戰略的實施和金融業進入全面對外開放的新時期，將會給金融業發展帶來巨大機遇。而粵港澳大灣區未來發展的難點，關鍵在於生產要素的自由流動，包括金融資源。」廣州國際金融研究院院長王建業認為，廣東金融應該儘快擴大互聯互通，儘快與國際市場和國際標準接軌。 同時也要吸取世界級三大灣區發展的教訓，加強和改進金融監管，守住不發生系統性金融風險的底線。 在國家建設發展歷史進程中，中央政府始終關心和支持香港「一國兩制」實踐，關注香港市民的要求和期盼，確保穩定繁榮。 香港過去幾年經歷由亂到治、由治及興的重大轉折，實踐充分證明，「一國兩制」是中國特色社會主義的偉大創舉，是香港、澳門回歸後保持長期繁榮穩定的最佳制度安排，必須長期堅持。
大灣區利弊: 世界各都會區
2018年7月，香港大學與廣東藥科大學宣佈，在中山市成立廣藥大 – 港大創新平台，以及設立香港大學生物醫藥技術國家重點實驗室的分支。 2018年6月，香港科技大學與南方科技大學於深圳簽署框架合作協議，雙方將共同籌備成立南科大-港科大深港微電子學院。 香港警察員佐級協會主席林志偉2019年10月在予會員的信函中指，協會會聯同政府華員會，向雅居樂集團商討在肇慶東站建立「肇慶香港城」，為香港的退休警員及公務員提供「生活養老選擇」，預計第一期項目設施會於2020年底落成。
大灣區利弊: 中國最新政策大菜，粵港澳大灣區優劣解析
我們在廣深港高速鐵路（香港段），從興建到立法實行「一地兩檢」都是困難重重，如果當時有另外的勢力再推動一下的話，可能是另一場的社會動亂。 我在立法會說我們與深圳往後每一個口岸的優化提升、重建，「一地兩檢」是基本盤，現時的問題就是在「一地兩檢」以上再做些甚麼，尤其是利用科技，再做些甚麼可以令通關更便利、人流更方便，讓港深的合作更順利。 90後港產「深圳樓神」郭基富表示，年輕人做生意須視乎不同城市而定，如移居到深圳，最好不要租店舖做生意，且要留意手搖飲品店的開業數目過分氾濫，加上香港人未必完全理解內地人的口味及市場行情。
儘管如此，此兩個城市也設有限貸，在當地買第三間或以上的物業已不能進行貸款。 他建議首選小型住宅單位，較易吸引普羅大眾購買，以及中產人士和大學生租住。 這類單位受剛需帶動，升值潛力較大，但現時內地物業的租務回報率並不吸引，新樓不足2厘，二手樓也只是約2至2.5厘，以100萬元人民幣(下同)的物業為例，每月僅可收回千多至2,000元租金。 他指以往內地亦經常出現一房多賣的情況，業主把樓宇出售給多個不同的買家，然後逃之夭夭。 買家可在簽署買賣合約後到不動產登記中心進行預先登記，約30至60日後再完成轉名手續。 大灣區利弊2025 她亦提及，工銀亞洲所推行的按揭計劃，在批核上相對較為靈活，亦會就個別客戶、個案提供彈性安排，例如增加按揭成數至六成及加大貸款額上限達1,000萬元，還款年期亦可延長至30年。
大灣區利弊: 規劃中工程
同樣值得大家學習的，還有在座各位銀章得主，你們在爭取獎章的征途上都必定要放膽踏出自己的舒適圈，積極克服種種考驗，憑着勇於挑戰和永不言棄的精神，才能取得今天美滿的成果。 我期望各位青年人能憑藉在AYP累積的經驗，在將來發揮所長，服務大眾，成為社會的棟樑。 過去一年多，受疫情影響，學校長時間停課，打亂了青年人生活和學習的步伐。 大灣區利弊 在這段非常時期，AYP繼續克盡己任，為青年人靈活安排各項活動，真正做到停課不停學。 AYP更加在疫情初期迅速動員其網絡的義工，協助製作防疫包，派發予有需要的青年人，秉承着同心抗疫的精神。 我對AYP在疫情期間的愛心之舉深表讚賞，AYP為青年人樹立了良好榜樣，值得大家學習。
中國國務院 2 月 18 日公布《粵港澳大灣區發展規畫綱要》（以下簡稱《綱要》），就是要加強融合。 央廣網北京5月19日消息（記者蔣勇）據中央廣播電視總台經濟之聲《天下財經》報道，央行、銀保監會等四部門近日推出一系列推進粵港澳大灣區發展的金融支援政策。 大灣區利弊2025 為全面解讀粵港澳大灣區金融支援政策，經濟之聲近期推出特別策劃《解碼大灣區》，邀請經濟金融界專家對這些政策措施進行解讀。 深高金及經管學院學術院長熊偉教授表示,後疫情時期全球債務「灰犀牛」或將逼近，不僅要抓住機遇，也要警惕風險。
把國家所需和港澳所長有機結合起來，充分發揮市場化機制的作用，促進粵港澳優勢互補，實現共同發展。 在內地，住宅產權為70年，商業用地產權一般只有40至50年產權，而商業用地在轉手時有土地增值稅的問題。 故大家要小心這個土地用途，因有不良代理及發展商，會故意將土地用途模糊，甚至誤導客戶，公寓、寫字樓是否可以居住？ 買家一定要向發展商索取買賣合同查看，了解清楚土地性質、使用年期等，以免被騙。 原來按揭事項都有不少地方要注意，例如按揭息率就與香港有好大分別，在內地申造按揭息率隨時可以高逾6厘，一般來說，在銀行申造按揭，利率將以銀行的基準利率為基礎（基準利率會有不定期波動）上加15%至25%左右水平，不同區份及不同銀行都不一定相同。