法團是業主根據《建築物管理條例》成立的組織，負責管理屋苑/屋邨的公用部分及代表業主就管理事宜作出決定。 現時所有私人參建居屋、可租可買及重建置業屋苑的10年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 康業及啟勝均奉行綠色管理方針，並秉持「減少使用」、「物盡其用」與「循環再用」的原則，以配合集團對環保和可持續發展的日益重視。 兩間公司每年均自發進行碳審計，監察碳排放的情況，亦定期提升其管理物業的設施和系統，以減少能源消耗。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
而高衛得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。 居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。 2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。
康居物業管理有限公司: 物業分佈
2009年3月14日，沙田銀禧花園業主立案法團召開業主大會，表決維修方案。 康居物業管理有限公司 康居物業管理有限公司 另外雙方就誰人有權主持會議出現爭執，多名小業主在場外與保安員對峙兩小時。 康居物業管理有限公司2025 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。
- 「嘉怡物業」非常注重屋苑/大廈的保安服務，以使貴屋苑/大廈業戶能享受安全及舒適的居住環境。
- 網上職位申請所收集的個人資料是作招聘及人力資源管理用途；意見書所收集的個人資料是作回應及採取跟進工作之用。
- 据乐居财经了解，康居城市服务成立于2021年8月4日，注册资本200万元，法人代表为梅建波，经营范围包括：物业管理、游览景区管理、水污染治理等。
- 康業服務有限公司（Hong Yip Service Co Limited），簡稱康業，係香港一間物業管理公司，1967年成立，寫字樓嚮九龍觀塘巧明街世達中心，而總部嚮灣仔港灣道新鴻基中心。
- 當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。
- 截至2022年6月30日，兩間公司在香港及內地管理的住宅和非住宅物業樓面合共約2.7億平方呎。
C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 康居物業管理有限公司 2011年3月22日，集团总裁沈兆武夫妇向新西兰基督城地震中遇难和失踪的中国留学生家属捐助25万新币（约125万人民币）。 的价值诉求，完善选拔培养及激励机制，满足员工对工作与生活的幸福追求。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。
康居物業管理有限公司: 信息公开
惟高衞表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。 當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 康居物業管理有限公司2025 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。 「嘉怡物業」非常注重屋苑/大廈的保安服務，以使貴屋苑/大廈業戶能享受安全及舒適的居住環境。
- C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
- 其中，康居物业成立于2000年12月19日，注册资本500万元，法人代表为周涵。
- 在新西兰，集团储备有数千亩的优质土地，一批大型社区正在开发中。
- 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
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- 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。
- 若發現有喉管問題，例如喉管滲漏、喉碼或接駁配件鬆脫等，會按需要為租戶安排適切的維修。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，目前排名《福布斯》全球上市公司2000强第348位。 康業及啟勝秉承集團「以客為先」的宗旨，致力提高住戶服務質素，並為旗下綜合發展項目的顧客和商戶提供便利。 兩間公司採用尖端技術，為智能物業管理釐定新的行業標準。
康居物業管理有限公司: 保安隊伍 -專業可靠
集團旗下兩間物業管理公司康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司，堅持「以客為先」的理念，積極與客戶建立緊密而長遠的關係。 兩間公司均在業界處於領先地位，屢獲多間專業團體及傳媒機構頒發獎項，如康業獲香港管理專業協會頒發「優質管理獎大獎」，而啟勝轄下多個項目，亦在「卓越設施管理獎2018」中獲頒多個獎項。 康居物業管理有限公司2025 许可项目：劳务派遣服务；城市生活垃圾经营性服务；餐饮服务；出版物零售；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。 在2013年中国物业管理协会发布的《物业管理行业发展报告》中综合实力名列全国254名。 公司现有聚英家园、世纪广场、鹿港大厦等服务中心34个，员工总人数1000余人。
康居物業管理有限公司: 物管業發牌制度過渡期餘下不足半年 業界領牌情況愈見積極 物業管理業監管局助業界於過渡期完結前順利領牌
同时，集团在新西兰积极参与当地亚裔社区工作，维护亚裔合法权益，协助亚裔融入当地主流社会，得到了新西兰主流社会及亚裔的广泛赞誉。 由於公屋單位數量龐大，我們須要將部分公屋的物業管理工作，外判予私人物業管理服務公司承辦，藉此提高服務質素和成本效益。 目前約60%的公屋物業管理工作，已外判予私人物業管理服務公司承辦，其餘則由房署直接管理。 房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋及其附屬設施的管理工作，由其執行部門房屋署 (房署) 負責。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。
康居物業管理有限公司: 九龍區
扣分制是一項重要的管理措施，既可保障公共屋邨的環境衞生，又有助我們妥善執行屋邨的管理工作。 扣分制現時涵蓋28項不當行為，每項扣3、5、7或15分不等。 公屋/中轉屋住戶如在兩年內累計被扣達16分者，其租約/暫准證將被終止。 自2003年起，我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。
康居物業管理有限公司: 擁有/ 發展/ 管理的物業
計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 根據個人資料(私隱)條例，閣下可隨時要求查閱及更正本公司紀錄中與使用者有關的個人資料。 如欲查閱或更改個人資料，須填妥香港個人資料私隱專員公署的「查閱資料要求表格」。 本公司的內部資訊科技系統是由內部職員及本地第三方服務供應商開發及維修的。
康居物業管理有限公司: 香港房屋委員會及房屋署
「嘉怡物業」 將嚴密監管及督促所有外判之工程或服務合約。 此外，「嘉怡物業」專業工程師會負責監察屋苑/大廈設備的保養、維修及提供專業技術參考意見 , 並按屋苑/大廈實際需要訂定短期、中期及長期的改善或維修方案供客戶審議。 (「恒益」)為恒基兆業地產集團成員公司，於1974年成立，本著與時並進的宗旨，提供最優質專業的資產管理服務，不斷創新，努力為客戶提升生活環境質素，為物業及設施增值。 集團提供完善和優質之物業管理服務，客戶包括私人豪宅大廈丶服務式住宅丶商場及寫字樓大廈。 截至二零一七年十二月三十一日，集團管理之物業總面積約1,495,000平方米。 康業服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。
康居物業管理有限公司: 康業服務有限公司提供家居管理,物業託管,商場管理等服務
如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 康業自設24小時控制中心，利用先進電腦系統全日不停監控各區大廈及協助處理緊急事故。
康居物業管理有限公司: 温州市康居物业管理有限公司
F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
康居物業管理有限公司: 物業管理
如本公司未授權該第三方服務供應商查閱資訊科技系統內的個人資料，該供應商並不能讀取該等資料。 康居物業管理有限公司 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 康業推出一系列「增值家居服務」，包括郵票售賣、郵件代寄、報章雜誌訂閱、洗衣送遞、應節食品及購物優惠、家居清潔維修、鮮花預訂及美食速遞等；更舉辦不同類型的康樂活動，興趣班及優惠旅遊等節目，令住戶生活更添姿采。 2011年6月11日，世界环保日期间，集团所属西安公司出资10万元赞助中国西安高陵县首届“香江杯”环保摄影、书法、儿童画、环保诗歌大赛。
持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。
康居物業管理有限公司: 经营信息
康業服務有限公司（Hong Yip Service Co Limited），簡稱康業，係香港一間物業管理公司，1967年成立，寫字樓嚮九龍觀塘巧明街世達中心，而總部嚮灣仔港灣道新鴻基中心。 康居企业集团于成立于1992年5月，总部位于广东深圳，是一家国际性的以房地产开发为主，涉及建筑、酒店、商业、物业管理、贸易等多项业务的大型集团公司。 业务遍布新西兰、中国香港、福建、江西、四川、陕西、广东等地。
康居物業管理有限公司乃九龍建業有限公司之附屬公司，成立於1996年。 两栋拔地而起、直冲霄汉的建筑物形象，既反映了企业属性，也表达出康居人开拓进取、争创一流的雄心壮志，同时，还反映了公司与客户互为依存、互惠互利、共同成长的和谐关系。 字母“e”象征信息时代，意喻康居人善于把握信息时代的脉搏，以创新的精神立足房地产业，并向多元拓展的经营策略，傲立于时代潮头，满怀信心地迎接21世纪的挑战。
康業多年前開拓中國大陸市場，成立康業物業管理（中國）有限公司，2000年後，增設君御物業管理有限公司，帝譽服務有限公司，以及天瑞禮賓服務有限公司之品牌。 服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。 我們的管理團隊的核心成員包括房屋經理、會計師、測量師及工程師等專業人士以及建築工程、建築服務、保安及清潔主管。 我們以豐富的專業知識及業界經驗，致力為客戶提供優質物業管理服務。
康居物業管理有限公司: 08 安全年
如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 高衞物業管理有限公司承諾遵守個人資料(私隱)條例的有關規定。 本集團的物業管理業務乃由本公司的全資附屬公司康居物業管理有限公司負責，以提供優質物業管理服務，為本集團地產發展及投資業務上不可或缺之元素。 除前線服務外，康業更積極加強後勤服務，成立多間專業公司，網羅各類專才，提供多元化服務如保安、清潔、園藝、機電維修、水泵保養、防盜及智能系統、工程顧問及物業代理，照顧周全。
在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 康居物業管理有限公司2025 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 在處理查閱或更改資料的要求時，本公司會核實提出要求者的身分，以確保該人在法律上有權提出查閱或更改資料的要求。
康居物業管理有限公司: 個人架生
2009年12月31日，赞助中国西安高陵县10万元举办“香江房产杯”西安城墙国际马拉松赛，高陵奔向城市新区千人健康跑活动。 2006－2007年集团出资247万元与中国驻奥克兰总领事馆和中国成都市青白江区政府共同承办成都市青白江区新年音乐会，并邀请新西兰爱乐交响乐团在中国成都和北京进行演出，推动中新经济文化交流。 1996年6月，捐资10万元用于中国福州儿童福利院儿童乐园的建设；捐赠5部价值50万元的中巴车给福州市公交公司用于改善社区交通。 为社会提供充分满足大众物质和精神需要的建筑产品及优质的劳动服务是康居人不懈的、始终如一的精神追求。 康居人创造的不只是人类的一个居住空间，“康居地产”更是康居企业精神的载体和物化。
康居物業管理有限公司: 经营风险
各管理員工均俱有相關的工作經驗及接受合適的訓練；除負責巡邏屋苑/大廈各公眾地方外，各管理員工均明瞭如何應付及處理訪客、裝修工人等人士的造訪。 此外，管理員工需參與增值服務，如代客寄信服務等，故此定能為貴法團及業戶提供優良而快捷之服務。 網站所收集的紀錄：網站伺服器收集的使用者紀錄是作維持及改善網站運作之用。