房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。
- 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇的開支，視乎私人樓宇不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
- 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。
- 私人提供的零用金或其他援助金额，不被纳入申请人的每月收入的计算内。
- 申請公屋時，申請者及所有家庭成員須根據其狀況遞交有關的證明文件和聲明書，若提交的證明文件並非以中文或英文書寫，必須附上中文或英 文認證譯本，而有關譯本也必須獲當地政府機構或領事館認證。
- 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。
- 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。
- 由房委會所發展的資助出售屋苑（包括居者有其屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃及綠表置居計劃）英文名稱一般以中文名稱的香港政府粵語拼音，再按英國的council housing傳統，把Court 字放在「苑」名尾綴。
房委會為單身申請者預留900個單位，在所有一人申請者獲安排選樓後仍未獲全數選購，餘下的單位會按配額比率撥歸綠表及白表的其他家庭申請類別。 申請者及其家庭成員並無違反現居公屋的租約/定期暫准居住證的任何條款， 並無在房屋署「屋邨管理扣分制」下累積有效分數達16分或以上或並無獲發遷 出通知書终止其租約/定期暫准居住證。 公屋2人入息上限2025 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。
公屋2人入息上限: 租金都只交幾千
假如申請人在「綠置居2022」的申請類別與「居屋2022」不同，而該類別又會影響揀樓次序，就要主動在「綠置居2022」所訂明的申請期內書面通知房委會。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 將於今年10月起實施的新政策，一改以往富戶入息及資產均逾上限才須搬走的「雙軌制」的規定，改為入息或資產其中一項超出上限便須搬走的「單軌制」，擁有本港住宅物業的住戶亦會即時被叮走。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。
受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 反映地理位置，加上「One Innovale」並不鄰近粉嶺港鐵站，要接駁一程小巴才能前往，所以租值都屬於大眾化水平。 類近驗樓單位的開放式戶型，租值大約9,500-10,000元左右；一房單位則11,000元，兩房則13,800元起跳。 公屋2人入息上限2025 不過，「One Innovale」附近生活配套算尚可，可依賴附近逸峰商場，以及聯和墟街市買菜，相信對住開粉嶺區的人都會接受。
公屋2人入息上限: 香港公共屋邨
按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。
- 面對持續上升的公共租住房屋（下稱「公屋」）需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
- 非住屋開支則是參照政府統計處（統計處）最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。
- 金坪邨（圖左）康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型，每翼2個單位，每層8個單位，樓高41層。
- 對比起租私樓簡直不值一提；所以年輕人上公屋越嚟越難，因為富戶趕唔走，形同虛設。
因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 公屋2人入息上限 到晚上7時，房委會準時在龍尾截龍，但由於溝通不足，先後有兩名身穿反光衣的職員手持寫上「現已截止」的紙板，惹起申請者不滿，職員在幾分鐘後才糾正。 公屋2人入息上限2025 約半小時後，所有排隊人士才完成交表，職員也在居屋銷售中心正門貼出申請已截止的告示。 而在2005年，政府亦先後打算將部份剩餘居屋單位改作低星級賓館或售予華潤集團作「分時渡假」服務式公寓、又或者考慮售予房協作為公屋用途（僅瓊軒苑、東濤苑及油翠苑），以振興旅遊業，但經驗證後並不可行，重新以剩餘居屋計劃方式出售。 三人公屋入息上限 火炭及禾輋分區以往曾擬統一用「穗」字起名（例如前豐穗苑，「穗」字乃來自穗禾苑，最後因改作禾輋邨公屋大廈而棄用此共通字原則）；而在火炭兩個新居屋項目開建後，則清一色以「禾」字來起名，如穗禾苑、旭禾苑及彩禾苑。 位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。
公屋2人入息上限: 公屋富戶入息限額2023｜申報流程、 資產限額、如何豁免申報？
富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 除了公屋申請表外，申請人及所有家庭成員須根據其狀況遞交有關的證明文件和聲明書。 若提交的證明文件，並非以法定語文即中文或英文書寫，必須附上中文或英文認證譯本。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。
公屋2人入息上限: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
成功申請公屋是不少人的夢想，除了能夠以較低租金租住單位生活，日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居，實現低首期置業階梯。 公屋2人入息上限2025 除修訂富戶政策，消息指房署亦建議收緊公屋住戶分戶的安排，引入凍結時段安排，認為申請分戶者要「加監」一年較為合適。 房署提出三個方案，一是申請表內其中一名家庭成員居於公屋即要加監；二是申請表內超過半數家庭成員居於公屋；三是申請表內全部家庭成員居於公屋。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。
公屋2人入息上限: 遞交申請時需交什麼文件？
住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 公屋住戶需要填寫入息及資產申報表，若不按照公屋富戶政策規定進行申報，可能會被罰款高達 2.5 萬元，甚至被判監禁三個月之刑。 現實生活中也時常有公屋富戶被定罪，或是住戶因未申報正確資料而被罰款。
公屋2人入息上限: 三人公屋入息上限: 按揭計算機
懷孕滿16星期或以上註冊醫生簽發的預產期證明書副本如有殘疾家庭成員註冊醫生或認可醫療人員簽發的殘疾醫療證明文件副本。 公屋2人入息上限 公屋2人入息上限2025 地址證明任何有申請人中/英文香港居住地址的文件副本（例如電費單、水費單）。 此外，房屋署更在網站上提供了「資格驗算」訪問問卷（按此），驗算需時約10至20分鐘，有意申請公屋的人士，可先利用此驗算工具，回答一些基本問題，了解自己是否符合資格。
公屋2人入息上限: 資料來源：房屋署
惟房委會考慮疫情對本港經濟的影響，決定參考以往做法，凍結1人戶至5人家庭的入息限額水平；至於6人家庭至10人或以上家庭的入息限額則按既定機制調整，入息限額由42730元至63990元不等。 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。
公屋2人入息上限: 香港賣樓程序9大著數
香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。 另外，家庭組合中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。 所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。
公屋2人入息上限: 申請公屋程序及流程
參考以往做法，小組委員會通過將1人至5人家庭的入息限額凍結在現行（2022/23年度）水平；6人及以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調。 另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。 房委會發言人表示，若嚴格按照既定公式計算，今年的檢討結果顯示，一至五人家庭在2023／24年度的入息限額將會下調，但由於疫情帶來前所未有的影響，認為需繼續作例外處理。 在扣除其入息5%的強積金供款後，資助房屋小組通過，一至五人家庭的入息限額會維持在12940元至37180元之間。 居屋白表的買家如果購入的是新買居屋，在現時香港居屋按揭政策下，最多可以做到25年的按揭年期，如果是二手居屋，便要視乎該單位政府的擔保期還有多久的時間，從而使按揭年期會有所不同。 申請公屋過程其實並不繁複，只需按照正確申請程序及步驟，大家緊記要提供正確及有效申報資料文件，倘若成功遞交申請並通過初步審批之後，在審查階段才發現有些文件遺漏及錯誤，有機會需要重整申請資料，甚至被撤銷申請。
公屋2人入息上限: 三人公屋入息上限: 香港島
而至於居屋白表就是指一些符合資產及入息審查，但又未足以購入私樓的人士。 居屋全名為居者有其屋計劃，屬於香港資助岀售的公共房屋計劃，原意是為了給市民提供另一個安居置業的選擇，特別是一些資金不足以購入私人房屋的市民，用優惠的價錢，購入心儀物業。 除此之外，也鼓勵相對較高收入的公屋租戶，騰出單位，加快公屋住戶的流動性。 各項資助自置居所計劃，例如但不限於：居者有其屋計劃/私人機構參建居屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃、租者置其屋計劃、自置居所貸款計劃和置業資助貸款計劃等的家庭成員，在取消其有關記錄後，只要符合公屋申請資格便可即時遞交公屋申請表。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。
公屋2人入息上限: 申請公屋所需文件
此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量。 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。 房屋局常任秘書長王天予指每次檢討都會制定客觀的機制，希望盡量幫到市民，而公屋是住屋安全網。 而據文件所示，有155,200個私人樓宇非業主戶，佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%，會符合入息資格。 繳交雙倍或倍半淨額租金另加差餉的住戶，如日後家庭收入連續三個月下降至低於有關的資助入息限額，則可按情況申請繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。
公屋2人入息上限: 申請居屋要繳付什麼費用？
如果用之前本身根據經濟環境調整是週期性的五折，現在是經常性五二折或更低。 變相將市場現有二十五萬個居屋的價值暴力下降(假設是有大量新居屋應市)。 但本人認為如政府有意改變現行房屋政策，何不效法新加坡，只可買或賣俾政府以杜絕炒賣呢?
公屋2人入息上限: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
如果在遞交申請表前六個月曾轉工，則不用申報舊有工作薪金，只需計現職薪金即可。 房委會在 1996 年 4 月通過實施「維護公屋資源的合理分配政策」，以入息及資產兩項準則，作為衡量公屋住戶繼續接受公屋資助的資格。 凡在「公屋住戶資助政策」下正繳交雙倍淨額租金另加差餉的住戶，若欲繼續於公屋居住，便須在下輪申報時 ( 距離上次申報兩年 ) 申報資產。 房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會（委員會）今日（三月二十六日）討論２０１２／１３年度公屋輪候冊入息及資產限額檢討的結果，並通過各類公屋申請人數組別家庭是年度的入息及資產限額 （詳見附表）。 香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（三月十五日）討論二○二一／二二年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，四月一日起生效（詳見附表）。
按照這一期居屋的單位分配比例，啟德啟欣苑提供低於200平方呎的單位，但只是320個，佔整個屋苑總數17%。 即使屋苑如安秀苑、昭明苑、驥華苑、愉德苑、裕雅苑提供200多平方呎的單位，但所佔每個屋苑總數比例未到一半，而且這類單位亦可適合二人家庭居住，故可供白表單身人士選擇的細單位其實不算多。 公屋2人入息上限 受房委會已公布公屋清拆計劃或中轉房屋清拆計劃影響的家庭或一人申請者，會分別較其他綠表及所有白表類別的家庭或一人申請者優先選樓。
至於6人家庭至10人家庭或以上，入息限額則錄得升幅由1.6%至4.6%不等，並以6人家庭升幅最大，達4.6%，其他人數的家庭則均為1.6%。 不過，6人家庭至10人家庭或以上，入息限額則錄得升幅由1.6%至4.6%不等，並以6人家庭升幅最大，達4.6%，其他人數的家庭則均為1.6%。 政府公布，新居屋2022鐵定於2月25日至3月24日期間開放申請，共涉8,926伙，為2014年復售居屋以來最多的一期，並將以51折推售，售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
公屋2人入息上限: 公屋入息上限2022: 入息超額怎麼辦
兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 根據去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，有15.52萬個私人樓宇非業主戶會符合入息資格，佔該類別整體30.5%。 房委會又解釋，有關數據亦涵蓋已申請公屋的住戶、符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。 公屋2人入息上限 據房委會的文件，按既定公式計算（住戶開支及5%備用金計算）， 單身人士至五人家庭的公屋入息限額均下跌，跌幅由0.9%至4.2%不等，當中4人家庭跌最大，達4.2%，單身人士則緊隨其後達3.7%。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。 更重要是公屋不能轉租, 一經發現,沒收處理並不會發還任何租金或PREMIUM.
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。
另外，市民需要留意的是，房協不會為業主提供「按揭貸款擔保」，如果業主有高按揭成數的需求，需要經過銀行或者證券公司的審批。 郵寄／親身遞交申請表：以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 類別須遞交的證明文件及聲明書各人的身份證明文件副本香港智能身份證(年滿11歲或以上的人士)。
公屋2人入息上限: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
三人公屋入息上限 當局承諾項目在2年興建、5年居住期後，當達到原有規劃發展時間，會交還土地。 問題是大家是否可以善用這空隙的時間和空間，伸手扶一扶在水深火熱的劏房居民一把；况且市區亦需要各階層的工人，不少居民可原區就業，有利勞動市場。 除了白表、綠表申請人以外，還有第三類合資格申請白表居屋的人士，在白表屋屋第二市場會讓合資格的人士，可以免補地價購入二手居屋自住，便是白居二的申請人。 擁有物業限制：由申請截止日期之前的 24 個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益。 根據房屋委員會，他們以一般申請者（家庭、長者及一人申請者）平均輪候時間約3年為理想目標，但截至2022年6月的現實數字顯示，過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 白表單身人士入息上限33,000元，部分人士收入會低於這個上限，甚至只達至20,000元水位。