兩間學校的著名校友分別有葉楚航，近年冒起的試當真兩位創辦人蘇致豪及許賢，及柳俊江等。 兩間學校每年都吸引不少外區，如天水圍及元朗的學生來叩門入讀，可謂爭崩頭，相當搶手。 唔知各位知不知，其實V CITY都屬新鴻基旗下，今次新鴻基決定製造一個強大的協同效應，聯同NOVO LAND 的自家商場「NOVO WALK」，合體打造一個強大的購物網絡，由衣食住行以至娛樂消閒一應俱全，應有盡有，讓屯門人在盡享無限便利。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C 屯門novo land2025 ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
初初新地表示參考屯門御海灣和元朗YOHO Hub而定價，以近期屯門另一新盤 — 屯門novo land 飛揚比較，折實呎價大概$15000，現在NOVO LAND只是$13000呎，相差差不多12%。 再以附近二手盤比較，豐連、珀御也要$15000 – $16000呎左右。 NOVO 屯門novo land2025 LAND首批定價比二手盤便宜得多，還要是新鴻基出品，都算是比較大吸引力。
屯門novo land: 屯門上車盤次輪171伙 即日沽出97％
如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。 同時會所提供兩個面積合共約6,600平方呎的健身室(包括24小時動力健身館)、約6,600平方呎運動場館、逾2.2萬平方呎的青年及童樂空間。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。 新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND項目坐擁鐵路雙站優勢，故形容是次開價為「坐擁雙站無敵價」。 雷霆指出，NOVO LAND位近港鐵屯門站及兆康站，而且前往兆康站需時僅約3分鐘，與站頂樓盤相差不遠。 至於首張價單呎價最平單位則位於2座3樓E室，屬兩房間隔，實用面積474平方呎，折實價577.66萬元，折實呎價12,187元。
- 你可以拿取最高點的折扣額15%，但缺點卻是起始資金要較高，首期連律師及厘印支出約140萬元。
- 簡單理解，B1同C1都係建築期供款，分別在於target C1 非首置/非香港永久居民，將售價折扣差價轉為9% 印花稅回贈實報實銷。
- 新地副董事總經理雷霆表示，該盤迄今已為集團套現逾30億元。
- NOVO LAND第2B期先後推出3張價單，當中價單1號涉146伙，折實均價13,288元；價單2號涉103伙，折實均價13,838元；價單3號涉103伙，折實均價13,988元。
NOVO LAND位處於屯門兆康欣寶路，比鄰是新入伙的菁田邨，項目取名寓意年輕及活力，自然令人聯想起接近20年前，新地推出元朗YOHO TOWN，同樣主打年輕人市場，NOVO LAND勢必將昔日YOHO王國在屯門複製。 另一個連裝修示範單位為第1B座18樓L室為藍本，面積457方呎，為2房間隔，單位連傢俬裝修，屬無改動示範單位。 單位以北歐簡約時尚為設計，大廳牆身設有特色牆，可以特定木條及承托板，任意掛上裝飾物，客睡房打造成小朋友房間，主人房放置大床後，仍可放置衣櫃，主人房設設有工作平台，浴室為雙門設計，除直通大廳外，主人房亦設有趟門通往浴室。 談及樓市，雷霆指，近期不論是集團旗下的NOVO LAND，抑或其他發商展推出的新盤，銷情皆錄佳績，相信隨著未來更多新盤推出，下半年香港樓市走勢會比上半年更活躍。
屯門novo land: 屯門NOVO LAND第2B期懶人包｜一文睇清價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置
今年首個鐵路新盤蓄勢待發，華懋集團與港鐵公司（00066）合作的何文田站瑜一第1B期項目模型於昨日首度曝光。 華懋集團銷售總監封海倫稱，該盤部署下周開放示範單位及開價，首批提供不少於50伙，料以標準戶為主。 長實集團及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，昨公布將於日內上載樓書，並鐵定下周開價。 長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，首批提供至少80伙，定價會較吸引，當中近六成單位屬一房戶，並包括5座的海景單位。
- 最便宜兩房單位折實呎價大概$12200，是呎價最便宜的單位，售價大概578萬。
- NOVO LAND分6期發展，第1期銷售正式告一段落，除部分大三房及特色單位外，已全數沽清。
- 首輪銷售352伙，戶型涵蓋一房至三房單位，實用面積由305至703平方呎，折實售價為425.51萬至947.32萬元，折實呎價由12,780元至14,823元。
- 另外發展商都有提供同一戶已裝修的示範單位，在大門的收納櫃被拆除，改造了椅子，方便出門時穿著鞋子。
- 繼政府擬修例，輸入非本地培訓護士免試來港註冊後，當局亦建議修例，規定本地牙科生畢業須在衞生署、醫管局等實習1年才可註冊，以紓緩公營醫療系統人…
- 165伙當中涵蓋開放式至三房戶型，以最高折扣15%計算，最便宜開放式單位折實呎價大概$13300，售價大概330萬。
深證成份指數報11453點，跌126點，跌幅1.09%。 創業板指數反覆向下，報2367點，跌5點，跌幅0.21%。 NOVO LAND去年7月首度推出1A期，首批165伙，折實平均呎價13188元，隨後接力推售的1B期，首批160伙折實平均呎價13998元。 至於 NOVO LAND 所屬的校區更培育出超級狀元，小學屬於 70 校網，而中學就是屯門區，至於國際知名的英式貴族學府哈羅香港國際學校，由樓盤前往都是10分鐘車程，而附近亦有大專院校，珠海學院及嶺南大學。 屯門有山有水，戶外活動當然應有盡有，由屋苑出發約15分鐘車程，就到達充滿地中海風情的「黃金泳灘」小社區，這裡除了有黃金海岸遊艇會，更一次過享受到青山灣6個泳灘，在延綿的海岸線散步或暢泳，實在賞心樂事。 再想進一步親親大自然的話，更可以去麥理浩徑遠足，沿途經過有「香港千島湖」之稱的大欖涌水塘。
屯門novo land: 示範單位
她透露，去年NOVO LAND開賣亦曾抽籤，惟抽六次也無功而回，今次抽得5號籌、屬前籌，首期將由陳太支付，兒子則負責供樓，估計每月供樓支出大約1.6萬元。 屯門novo land 對於政府放寬首置印花稅的稅階，陳太認為節省數萬元稅款，可以幫補買傢俬，但並非推動她入市的主因。 至於其兒子陳生則認為本港樓市會平穩發展，不認為樓價會出現大跌 。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，NOVO LAND是次銷售料可延續第一輪銷售旺勢，繼續熱賣。 新地副董事總經理雷霆今表示，NOVO LAND 2B期五日累沽逾500伙，套現約30億元。
屯門novo land: 樓市成交
雖然NOVO 屯門novo land2025 LAND位置毗鄰墳景及公屋，影響部份低層單位的景觀，位置距離兆康站稍遠，而附近將會陸續落成公屋令該區人口增加，所以新地以低價來迎合市場，作為準買家最緊要衡量所有因素先落決定。 不過有港鐵巴士K54將會15至20分鐘一班去兆康站/屯門市中心，搭西鐵有免費轉乘優惠，算稍稍彌補缺點。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。
屯門novo land: 最新熱聞
樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 新地旗下屯門NOVO LAND第2B期兩輪銷售均報捷，項目乘勝追擊，最新加推5號價單，涉及189伙，折實平均呎價14170元，整批單位安排在周日（12日）進行第3輪銷售。 此外，由莊士中國發展的鴨脷洲項目昨日命名為弦岸（ARUNA），莊士中國投資主席莊家彬稱，弦岸樓書正籌備至最後階段，爭取今個月上載樓書，將於首季開售。 定價方面，莊家彬表示，項目將參考區內二手成交價，以及港島區新盤定價。 焦點盤部署出擊，新地旗下屯門NOVO LAND最為積極，項目部署已到最後階段，預計下周上樓書、開放示範單位及公佈首張價單。
屯門novo land: 最新文章
由於相關回贈是在成交後，買家決定提前再清，所以並不會出現扣減貸款額的問題。 因為「NOVO LAND」本身樓花期一年，如果投資者認為物業有水位，而值得持貨三年，在一年後入伙後，再持貨兩年內已可過額外印花稅禁售期，可沽貨賺升值之餘，也可賺回贈。 第二，因為選擇「建期」，你可以選擇「按保」外，還可搭配發展商其他付款安排，例如名為「Super二按」的備用二按計劃；「備用一按」、「漸進式供款」、透過抵押物業獲取120%樓價的「King’s Key 120」或透過本身股票資產而獲取的「3+2貸款」計劃。 如果沒有選用「備用二按」、「漸進式供款」及「3+2貸款」都可獲取樓價3%回贈，同一道理也需要在扣減樓價，之後才計算貸款額。
屯門novo land: NOVO LAND 屯門54區規劃
NOVO LAND的單位景觀主要分3類，最優質為向北、望村屋及山景。 不過，首批165伙當中，約85%單位也是向其他方位，以樓景或內園為主。 有關漸進式供款，是將貸款額分為3部分，年期30年，A部分為首3年，償還貸款金額的40%，利率為P（最優惠利率5厘）減2.5厘，其後全期為P；B部分為第4至6年，償還貸款金額的30%及A部分餘額；C部分為第7年後，需償還餘下金額，全期息率為P。 以最平單位計算，買家第1至3年的每月供款為4,586元，之後第4至6年的每月供款為10,980元，第7年及以後每月供款為16,176元。 此外隨着北部都會區發展，NOVO LAND亦佔盡地利，NA33巴士更可達港珠澳大橋香港口岸，城巴亦有開通往深圳灣口岸的B3A專綫，永東跨境直通巴士亦為項目住戶提供首月半價優惠，可直達口岸，連繫中港兩地。
屯門novo land: 屯門NOVO LAND震撼價 平絕大西北
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本月市場焦點新盤、新鴻基地產屯門NOVO LAND第1A期昨公布首張價單，涉165伙，以60日現金付款計劃最高15%折扣優惠計，折實價329.71萬元起，為近一年半最平入場價新盤。 發展商更推出多款現金回贈方式及開放式戶漸進式供款計劃，一按首三年月供4,586元。 新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展，位於屯門兆康欣寶路8號的新盤NOVO LAND第1A期，公佈項目首批165伙單位售價，開放式戶折實入場價由約329萬元起，平絕今年新盤。
屯門novo land: 世紀21新春團拜 吳啟民：今年樓價料升約8% 計劃增聘人手 擴大市場佔有率
所以如果你係首置兼香港永久居民，Junto建議你選用 B1 靈活付款計劃。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，NOVO LAND首批開價具備吸引力，較區內同發展商的御海灣等二手成交呎價低近兩成，故項目以吸引價推出將錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。 NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，分6期發展，其中第2B期由兩座住宅大樓組成，提供729伙，採V型布局設計，位處整個發展項目的單邊。 單位戶型涵蓋一房至四房，當中一房及兩房佔全盤近九成。 項目預計關鍵日期為2024年5月17日，樓花期長約15個月。
屯門novo land: 考慮2: 貸款條件轉變會隨時中止
記者在現場直擊，高峰時期約數百人在場輪候，氣氛相當熱鬧。 屯門人的最佳消遣活動之一一定是看電影，新墟有凱都、巴倫紐比較平民的戲院，如果想坐得比較舒服的話可以到屯門市廣場Stage E或新都英皇戲院。 屯門novo land NOVO LAND最後一期預計要於2025年年中才入伙，2023年入伙的時候很大機會要靠輕鐵站附近的商圈或者菁田邨商場應付生活所需。
市場消息表示，項目171伙近沽清，賣165伙或佔97%，計及上周六首輪沽清的352伙，兩輪共賣517伙。 新地旗下新盤NOVO 屯門novo land LAND 屯門novo land 2B期，昨日推出171伙進行次輪銷售，場面持續熱鬧。 項目分A及B兩組揀樓，A組為購買一伙3房或指定組合組別，市傳該組別約數枱客到場，共售出5伙。 1A期的關鍵日期是明年6月，3B期的關鍵日期是2025年6月，兩者中期差了2年時間，而商場NOVO Walk都預計要於2024年中才開幕，相信1A期入伙時可能還是沙塵滾滾，還有需要靠區內其他配套。 想要更多選擇的話就要到屯門站和市中心一帶，在新墟街市買菜會比較便宜及選擇較多，那一帶亦有比較多商舖。 而想去大型超市的話，Vcity有一田超市，而屯門市廣場有AEON和Donki，基本上在這個商圈食、買、逛街都很方便。
屯門novo land: 【居屋按揭】錦駿苑 啟翔苑 青富苑 2023年入伙 按揭申請FAQ!
要留意銀行會以淨樓價計算按揭額，新地有部份優惠於臨約後回贈，包括3.75%印花稅直送回贈優惠＋無二按額外回贈3%，要扣減所有優惠才是真正計算按揭的樓價，當中涉及按揭差額需客人墊支上會。 發展商提供3種付款方法，包括 A1現金付款計劃(15%折扣)、B1 屯門novo land 靈活付款計劃(12%折扣)及 C1 才俊及升級靈活付款計劃(3%折扣)。 NOVO LAND首批入場單位為2座5樓K室，實用面積247平方呎開放式，折實售價329.71萬元，折實呎價為13,349元。 NOVO LAND首批單位合共165伙，實用面積介乎247至561平方呎，涵蓋開放式至3房戶型，折實售價由329.7萬至764.2萬元，折實平均呎價約13,188元。 陳永傑指，3月份一手市場百花齊放，中小型單位以至豪宅新盤齊推售，於競爭下發展商開售克制，買家受惠，亦將疫情累積3年的購買力爆發，料截至今日一手成交宗數可逾800宗，全月有機會衝破3,000宗一手成交，創6年半新高。 Novo Land 2B期 主題大廈 Novo Land 2B期, Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。
屯門novo land: 屯門新盤｜NOVO LAND第2B期今次輪賣171伙 幾近沽清
美聯物業高級區域營業董事吳偉光亦表示，因屯門受惠於「北部都會區」的布局，往返內地亦十分方便，鄰近的洪水橋將發展成新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，加上近期中港全面開關，兩地人才流動增加，屯門一帶的住屋需求亦水漲船高，升值潛力更會節節上升。 而屋苑正門兩旁均設巴士站，發展商指將來會增設8條全新巴士綫，包括2條新循環綫（港鐵K54及城巴50M）。 同時與九巴合作，為住戶提供在2023年底可以半價優惠購買九巴月票兩張，每戶名額為2個。