如果報價單上沒有清楚說明價錢，到日後需要時，就很容易被裝修公司加單，出現騎虎難下的情況。 如報價表在整修廁所部分有沒有寫明防水工程，或者換窗有沒有說明搭棚費用等。 在鋪水電之前，業主需要決定牆身插頭和電掣的位置和數量。
- 一般而言不會回贈全數，約為印花稅項的70％或80％。
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交易者想要以當前市場價格或接近當前市場價格進行買賣時可以使用市價盤。 喜歡簡單便捷的交易者通常就會選擇市價盤，因為他們不需要設置特定的價位或者時間範圍。 75%的零售客戶賬戶在與該投資交易平台交易差價合約時虧損。 請您在交易前充分了解差價合約產品的運作方式，並評估自己能否承擔存款損失的高風險。 報價範本可協助您建立精美的提案，向新客戶進行促銷或提高現有訂購量。 也有計算總計費用並加上稅金的價格清單範本，縮短您的書面作業時間。
價單: 報價單範本(英文版)-37
當中入場單位為1A座10樓D單位，實用面積329平方呎，屬一房開放式廚房，折實售約619.5萬元，折實呎價18,830元；呎價最低為1A座10樓C單位，面積448平方呎，屬兩房開放式廚房，折實售約750.7萬元，折實呎價16,757元。 值得留意的是，驥華苑提供一批小型單位，其中32樓2單位，實用面積僅284方呎 ，售價284.41萬元，呎價亦高達10,014元。 由南豐及港鐵（066）合作的日出康城第十期LP10，已屆現樓。 新價單取消原有的3種付款辦法，但新增120天成交期付款辦法，及360長成交期付款辦法。
但其缺點卻是只侷限於開放式單位，變相換樓客難以應用之外，最重要一點是其審查鬆與緊，我們並不知道。 價單中，除了列明要求買家提交信貸報告、入息及銀行記錄、兩年稅單，還額外需要買家提交至少累計有100,000元的MPF記錄，而且MPF是需要繼續有供款的，證明類近計劃風險較高，發展商需要有更多證明，但相關付款方法需否通過入息審查及壓力測試呢? 如果選擇第一款，即是取盡基本折扣額的付款辦法12%，樓價約341萬元，自己支付10%首期34.1萬元，可以借舊按保上會。 沒有選擇「印花稅直送」、沒有選擇「發展商備用按揭」安排，所以你最高可獲取樓價10.2萬元回贈，變相在扣減後，你可獲取按揭額減少下，最高只能批出貸款額298萬，變相你要補貼約9.22萬才可上到會。
價單: 報價單範本-25
2022年7月的大盤之一，應該落入新地位於屯門54區的「NOVO LAND」，屬於屯門區最大型私樓項目、分六期發展，共由14座物業組成，提供逾4,585個住宅單位，當中第1A期由兩座組成，共有824個住宅單位，提供開放式至四房間隔。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，最新售出的單位包括兩個連平台戶及一個連天台戶。 當中，2座49樓B室，實用面積1,505方呎，採四房三套設計，內置樓梯連接1,134方呎天台，成交價4,816萬元，呎價為32,000元，成交價及呎價均創項目新高。 確保臨時買賣合約和買賣合約包含條例所規定的強制性條文。 留意有關物業買賣交易所包括的裝置、裝修物料和設備，須在臨時買賣合約和買賣合約上列明。
- 會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE，周五(10日)沽出1伙兩房戶，為1B座25樓E室，實用面積449方呎，以1,134.8萬元成交，呎價約25,274元。
- 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及翁余阮律師行。
- 萬勵達發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元，2021年同期除稅前溢利約1930萬元。
- 以早前熱賣的大埔天鑽為例，發展商提供的二按貸款，首3年為「P-2%」（P為細P），即為3.125厘，但即兩年後即升為細P，現時為5.125厘。
裕雅苑最貴單位位於E座29樓16單位，以及F座29樓15單位，同為555方呎，售價354.55萬元，呎價達6,388元。 最便宜一個單位於A座1樓15單位，面積277方呎，售129.63萬元，呎價僅4,680元。 彩禾苑最貴單位為39樓11室單位（607平方呎），售價為$4,653,800，如果選用九成半按揭，首期為$232,690，總貸款額約為$4,421,110，每月供款約$19,834。 單位數量達3,222伙的皇后山山麗苑是今次新居屋單位供應最多的單位，價格由117萬至259萬元不等，其中最便宜單位為B座1樓9室單位（面積279平方呎），售價為$1,166,900。
價單: 工程價錢要列明
全屋裝修可細分為：油漆工程、清拆還原、水電工程、泥水工程、防水工程、地板工程、傢私工程等，不同項目有不同價錢。 如果客人需要訂造傢俬和室內設計服務，都需要額外收費。 影響裝修工程價錢的因素有很多，包括樓齡、家居呎寸、設計風格、建材物料、是否需要拆走舊有裝修等。 部分裝修公司提供全屋裝修套餐，價錢包訂造傢俬、室內設計及裝修，一條龍服務滿足設計裝修需求，並由專業室內設計師設計後直接與裝修師傅溝通。 如果你已經有設計圖，就可委託工程公司裝修及直接報價，節省室內設計費用。
價單: 按揭計算機
每日出價的小型企業 (例如承包商) 能找到其產業專用的可自訂價格報價範本。 其他報價範本 (例如工作聲明) 可因應大多數服務產業彈性調整。 有許多價格工作表範本和報價範本可供選擇，確保您的下一個工作能夠順利執行。 世大控股發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月將錄得公司擁有人應佔未經審核綜合虧損淨額約3100萬元，2021年同期虧損約1423.4萬元。 虧損淨額預期增加主要由於(其中包括)截至2022年12月31日止9個月內集團所錄得之收益及毛利大幅減少的影響。
價單: 物業的面積及四周環境
觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906伙，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入伙。 至於個別單位的實用面積預計會在2022年上半年確定。 而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。 價單2025 今次推出的居屋項目可說是2014年底復售居屋以來數量最多的一次，包括位於北角驥華苑，啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安達臣安秀苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，以市價51折發售，臨時售價介乎124萬元至531萬元，平均售價約為258萬元。 其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。
價單: 報價單範本-31
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 至於第2座向外圍的海景單位目前已公布價錢的數目並不多，僅見於面積880平方呎的2B座A室，首張價單只有4伙，2至6樓折實1.47萬至1.54萬。 2B座5樓A室折實呎價15,301元，若與上述同座同層已開價單位2房比較，則貴0.3%至4.1%不等。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。 價單2025 由於是次項目位於何文田站上蓋，有交通方面的優勢，而且同區住宅供不應求，所以預計是次售價會參考同區樓宅和市區鐵路盤。
價單: 澐璟 項目簡介
當中去年10月推出的海茵莊園，首批312伙，折實呎價為20,921元，凱柏峰較之平14%，不過前者開則細，故入場價由389萬元起。 左起：嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明、信和置業營業部集團聯席董事田兆源、招商局置地執行董事黃競源。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容，首批價單為「超級開心價」，又指凱柏峰 l 的啟動呎價不足1.8萬元，較將軍澳區內其他樓盤約有一成折讓。 他續指，由於中小型單位受年輕人歡迎，加上樓盤位於地鐵沿綫，區內生活配套完備，預計開售後市場反應熱烈。 由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城第11B期凱柏峰 l 價單 今日（22日）公布首張價單，首批提供128伙，折實平均呎價17,888元，折實售價由619.5萬元起，屬於一房戶型。 新一期居屋有7個新屋苑，涉及共8,926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，售價由124萬至531萬元不等，以51折發售。
價單: 報價單範本-51
該盤於晚上7時起於紅磡置富都會商場展開銷售，吸引逾百名準買家及代理到場，排隊輪候認購登記。 資料顯示，是日以價單形式發售的單位折實售價由1,179萬至1,346.5萬元，折實呎價由15,000至17,464元，整體減幅介乎約11%至18%，減價約148萬至296.9萬元。 短片：買一手樓，要做好準備做個精明一手樓買家一手住宅物業買家須知 (pdf檔案)地產代理紀律研訊案例選輯 — 價單 一手住宅物業 價單2025 (pdf檔案)注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。
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想要買一手樓，必須學會閱讀新盤「價單」，這不但可防止被資歷不足的代理牽著鼻子走，也更能令大家明白優惠細節，助大家找出最適合自己的新盤單位。 接下來，MoneySmart即向大家教路，大家絕對需留意價單上的5大部分。 據中原地產資料，近三年同區推出的新盤，包括海茵莊園、LP10、SEA TO 價單2025 SKY等。
價單: 項目背景及特色
2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 價單 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。
該屋苑最貴單位為B座39樓15單位，實用面積447方呎，售478.54萬，呎價達10,706。 最便宜單位則為B座1樓8單位，實用面積189方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。 其中，近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，最貴樓王單位位於32樓7單位，實用面積457方呎，售530.95萬元，呎價達11,618元。 該屋苑最便宜單位位於3樓3單位，實用面積298方呎，售248.31萬元，呎價8,333元。 鑽石山啟翔苑最貴單位為B座33樓8室（502平方呎），售價為$4,888,600，首期為$244,430，總貸款額約為$4,644,170，每月供款約為$18,350。
如果你選用了「建期」中，折扣額8.5%的計劃，再搭配3.75%印花稅回贈的計劃，樓價354.9萬元下，你自己需要支付15%首期，即約53.2萬元，之後可以借取85%貸款額。 但因為有印花稅直送優惠，需要把繳付印花稅後的餘額扣減樓價後，才計算貸款額，變相最高貸款額297萬元，按40%、30%、30%的比例來分配，首三年月供4,697元，第四至六年月供11,246元、第七至三十年月供16,568元，供款差幅達253%。 因此三個選項之中，選擇8.5%折扣，再搭配3.75%的印花稅直送，相對較划算，會建議買家考慮選用。 一款就是可獲取較高基本折扣12%，但卻沒有「印花稅直送」的優惠；另一款可獲8.5%折扣，同時可獲取樓價3.75%的「印花稅直送」計劃；還有另一款就是較低折扣3%，卻可獲取樓價9%的「印花稅直送」優惠。 簡單區分，你眼前要再選擇「高折扣、低回贈」、抑或「低折扣、高回贈」。
其後發展商興建了321個住宅單位，開放式單位296呎-313呎之間，一房則 呎，兩房 呎。 項目在2017年4月以首批呎價12,851元推售，迄今的二手轉讓價約15,800元，較開售時升𠊙23%。 價單 開放式二手價約465萬495萬元、一房625萬元、兩房750萬元。 這時候，如果有一個簡單的、免費的、可以在線上即時填入資訊，就能自動計算報價總金額、接著就能直接下載專業排版報價單的「報價單產生器」，是不是就很不錯呢？
例如成交期較長的「建期」，大多不提供任何優惠，成交期較短的「即供」，提供的優惠則最多。 付款方式亦可能對買家能否申請發展商按揭有所限制，例如列明是否能選用一按或二按。 除了推薦室內設計和裝修公司，當與專家聯絡後決定裝修，Toby 更會為你提供專業工程顧問服務：免費上門度呎、平面圖審核、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，100%防止裝修爛尾發生！ 價單2025 從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助。