中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，成交單位為大埔天鑽最新錄8座中層F室，單位實用面積372平方呎，1房間隔，開價約$1.5萬，議價後以$1.48萬租出，實用面積平均呎租$40。 鰂魚涌下午茶2025 美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示，成交單位為大圍溱岸8號1座高層G室，實用面積743方呎，3房連套房間隔，間隔實用。 據悉，單位早前以$1,300萬放售，獲用家庭議價$20萬，以$1,280萬承接，實用面積平均呎價約$17,227。
有幾條路線可以登上山頂，最簡單直接的選擇就是在山腳沿柏架山道登山，起步點距離鰂魚涌港鐵站不過五分鐘路程。 記得準備好相機，拍下摩天大樓的萬家燈火和照亮黑夜的螢火蟲。 鰂魚涌下午茶2025 不過，冰上皇宮並非練習向后滑行燕式步的理想地點，因為場內禁止一些高難度動作，保障同場溜冰者的安全。
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美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山迎海5座中層C室，實用面積552平方呎，採2房間隔，方正實用。 據悉，單位早前以$800萬放售，獲區內租客「租轉買」，議價$70萬，以$730萬承接，實用面積平均呎價約$13,225。 美聯物業天水圍-Wetland Seasons 鰂魚涌下午茶 Park分行高級營業經理陳振明表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層G室，實用面積547平方呎，採3房間隔，方正實用。 鰂魚涌下午茶 據悉，單位早前以$485萬放售，獲首置客議價$35萬，以$450萬承接，實用面積平均呎價約$8,227。
- 據了解，新租客為一名專業人士，見屋苑樓後較新，間隔合用，即租入單位自用。
- 美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山迎海5座中層C室，實用面積552平方呎，採2房間隔，方正實用。
- 這條風景優美的海濱長廊沿着海港延伸，行人可以欣賞香港水域的海景，並遠眺新界。
- 這裏的酒單不錯，麵食爽口有彈性，室內裝潢別緻而令人放鬆，定能帶給您一個美好的夜晚。
- 大家不用擔心Nutsy被私有化，只售咖啡給blueprint員工。
- 陳偉健表示，上述成交單位為新葵芳花園D座低層07室，實用面積415呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。
羅勒印度餐廳氣氛溫暖舒適，提供印度北部風味的菜式，包括經典菜印度咖哩角、小塊烤肉、Mughlai Gosht（用奶油及生雞蛋燉羊肉）和Jheenga Shola （炭燒蝦）。 糖廠街市集逢星期日在太古坊擺攤，售賣最新鮮的本地產品。 超過四十個攤位供應時令水果、烘焙產品和有機食品，您可以一邊嘗試健康美味的小食，一邊認識可持續的環保飲食。 雖然市集現時歇暑，但十一月他們就會回來，記得在行事曆上寫下來。 店家選用優質咖啡豆，除咗基本奶啡之外，仲有單品咖啡供應，咖啡愛好者不妨一試！
鰂魚涌下午茶: 地址: 鰂魚涌太古坊多盛大廈2樓 交通方式：港鐵鰂魚涌站 A 出口, 步行約4分鐘
在這裏，您可以一邊飽覽觀塘的燈火、西面北角的天際線、港島常被高樓擋住的東部，一邊享受Sugar一流的雞尾酒。 餐廳在太古坊栢舍佔地三層，格調隨和的最底一層屬於Mrs Fox，樓上則是Mr Fox，適合坐下來慢慢品嚐，餐廳供應來自著名的Rangers Valley的風乾熟成澳洲安格斯牛肉。 頂層為私人餐聚而設，稱為The Den，設有24個座位。
除了溜冰外，您還可以從早吃到晚，又或者四處購物、放鬆身心，到商場的戲院觀賞本週最新上映的電影。 Crossfire Arena是香港唯一以夜光為主題的室內遊樂場，客人可以穿上夜光泡泡球衣在室內人造草地上玩泡泡足球，寸步難行地組隊練習各種戰略，然後齊齊連人帶泡泡衣滾到地上。 除了泡泡足球，Crossfire還有一系列加入夜光元素的遊戲如攻防箭、閃避球、激光劍，最適合《星球大戰》發燒友。 鰂魚涌下午茶 益昌大廈和海山樓由五幢極其密集的住宅大廈組成，故得名怪獸大廈，它應該是鰂魚涌最著名的地標，也肯定是香港最多人拍照放上Instagram的景點之一。 荷里活大片《攻殼機動隊》和《變形金剛：殲滅世紀》也特地來到怪獸大廈取景。 若工作於太古坊的朋友，相信也會知道這由原本海光街做起，經常堆滿顧客的小店 。
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Mrs Fox供應凍肉拼盤、湯、沙律及漢堡包，價格相宜。 鰂魚涌下午茶 Umberto Bombana是構思全日意大利菜概念的人，他主理的餐廳8 1/2 Otto e Mezzo是唯一在意大利境外獲得米芝蓮三星的意大利餐廳。 CIAK的定位比較隨和，供應誠意十足的傳統意大利菜。 記得要品嚐精緻肉類、傳統豬肉腸、新鮮麵食及薄餅，甜品可以嘗試美味的自家製蛋糕和糕點。 在中環或銅鑼灣找不到的東西，很有機會在太古城中心找得到。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個821實呎租盤成交，由於單位間格四正及連工人房，合符需要，故以月租$3.6萬承接，2009年貨租金回報率逾5厘。 鰂魚涌下午茶 陳偉健表示，上述成交單位為新葵芳花園D座低層07室，實用面積415呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。 據悉，單位最初於6月開價$618萬放售，面對近月市況偏軟，下調叫價至$528萬後吸引首置客洽購，終累減$112.4萬或約18%，以$505.6萬成交，折合實用呎價約$12,183。 鐵路沿線物業續有承接，美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投，單位獲首置客以$505.6萬承接。 鰂魚涌下午茶 愛咖啡的您，知不知鰂魚涌內，隱藏一位咖啡界出名的烘焙高手Peter Law？ 炒豆量以噸位計算，不少精品咖啡店及餐廳的咖啡豆也是由他來供應。
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據聞因其對澳洲咖啡風格的專注及區內受歡迎程度，而被太古坊垂青，上年轉化成於太古旗下太古坊co-working space「blueprint」內的咖啡店。 Nutsy Coffee Bar的咖啡風味十足，香氣撲鼻，咖啡美味，喝後口留餘香。 大家不用擔心Nutsy被私有化，只售咖啡給blueprint員工。 其實這咖啡店依然售賣給大眾，是不少著名大企業及科網公司員工tea break的熱點。 這裏的酒單不錯，麵食爽口有彈性，室內裝潢別緻而令人放鬆，定能帶給您一個美好的夜晚。
鰂魚涌下午茶: 地址: 鰂魚涌海光街7-9號龍景大廈地下5A舖 交通方式：港鐵鰂魚涌站 A 出口, 步行約5分鐘
Frites供應多款比利時啤酒，像淡啤酒、黑啤酒、烈啤酒、果味啤酒等。 坐忘（Camper’s）是一家以露營為主題的日式餐廳，聽來也許理所當然。 鰂魚涌下午茶2025 店內隨處可見露營用具，室內的木板營造彷如車廂內部的感覺。
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Verm 鰂魚涌下午茶2025 City是一個室內攀石場，設有4.5米高、色彩繽紛的攀石牆、上方確保攀登和先鋒攀石牆，還有亞洲第一面AR攀石牆，最適合初學者在挑戰真正攀岩之前先試玩。 Verm 鰂魚涌下午茶 City更設有全港首個也是唯一一個攀石主題樂園，玩家可以不同方式挑戰19種攀爬關卡。 以下位於鰂魚涌的食肆，為你帶來菠蘿包及「茶記」西多等地道風味美食，不但能令全力拼搏的你解饞回氣，更可好好回憶童年滋味。
鰂魚涌下午茶: 荔枝角昇悅居議價後以$1.7萬租出 業主可享回報近9厘
而熱朱古力就選用朱古力磚沖調，而非用朱古力粉，所以味道特別濃郁，亦唔會過甜，值得一試。 中原張義強指，新買家為區內租客，已租住同屋苑單位約7年時間，見近日樓價回落，是入市好時機，單位間隔合用，價錢亦吸引，即專租為買落實入市單位自用。 據了解，原業主於2009年以$392萬購入單位，持貨14年，是次易手賬面獲利約$538萬離場，單位期內升值約137%。 資料顯示，原業主於2010年3月以$203.8萬購入上述單位，持貨超過13年，帳面獲利$301.8萬，單位升值約1.5倍。 位於香港東隅酒店天台的Sugar是香港頂尖的天台酒吧，兼有酒吧、室外露台和酒廊，佔據32樓全層，景觀讓人嘆為觀止。 若您已經看膩了從同一個地方看見的維港景色，Sugar正好讓您從東面以全新角度欣賞我們的城市。
鰂魚涌下午茶: 鰂魚涌逸樺園2座低層3房套月租$3.8萬 (另有本日最新成交)
烘焙，對咖啡影響極深，同一顆咖啡豆可以因烘培的時間及溫度變化造出不同口味。 Peter作為國際專業咖啡師評審，對咖啡品質要求甚高，亦是少有從外地親自入口咖啡豆的供應商。 如要試下國際評審的高要求準則，您便一定要去Espresso Alchemy。 它們還有美味的食物供應，不妨來為咖啡做個food pairing。 據悉，新租客為內地專才，心儀單位新簇整潔，故睇樓數次後即決定承租。 業主於2007年6月以約$228萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報近9厘。
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據了解，新租客為一名專業人士，見屋苑樓後較新，間隔合用，即租入單位自用。 據了解，業主則於2019年以$520萬購入單位，是次租出單位可享約3.4厘租金回報。 鰂魚涌下午茶 據悉，新租客為外國回流夫婦，心儀單位家具齊全，故睇樓2次後決定承租上述單位。 業主於2020年10月以約$1,170萬購入上述單位。 鰂魚涌沒有甚麼印度餐館，尚幸該區唯一的印度餐廳獲得米芝蓮推介。
鰂魚涌下午茶: 地址: 鰂魚涌海灣街4-6號地下8號舖 交通方式：港鐵鰂魚涌站 A 出口, 步行約5分鐘
坐忘主打日式家常菜，薑燒豚肉飯、溫泉蛋牛肉丼、拉麵都值得一試。 鰂魚涌樹木研習徑是都市綠洲的最佳例子，從康山花園走過來只需數分鐘，讓人們隨時逃離鬧市的繁囂。 全長1.1公里的研習徑意想不到地寧靜，路面也相當平坦，沿途除了有漂亮的樹木外，還有戰時遺留的爐灶及倉庫。 登上柏架山是城中熱門的夜行路線，沿路可以欣賞香港著名的夜景，更令人興奮的是，路上還會看到螢火蟲。
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日落時份坐在The Codfather的露天雅座，品嚐冰凍海鮮與美酒，實為一大樂事。 Pregio對咖啡豆有着非凡狂熱，幾乎每天都有「客席」咖啡豆，咖啡師會先讓您嗅一下樣本。 他們甚麼都有，從優秀的Flat White到手沖咖啡一應俱全，甚至有與咖啡搭配的食物餐單，不同咖啡會配上不同菜式，例如大蝦烤肉串配豆蓉火箭菜。 這家比利時啤酒屋氣氛輕鬆，歡迎一家大小光顧，同時也很正宗，長椅方便客人熱情交談，麥芽啤酒的誘人香氣彷彿滲進了啤酒屋的四壁。
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創辦人Ambrose Peter Law在墨爾本學習咖啡烘焙後，創立這個小型咖啡品牌，專注採購及烘焙來自優質產地的上等阿拉比卡咖啡豆。 Espresso Alchemy是香港唯一一個在團隊裏擁有美國精品咖啡協會認證的咖啡品質鑒定師以及世界咖啡師協會評委的精品咖啡豆批發商，提供獨一無二的咖啡烘焙品質監控、培訓及咖啡吧臺管理。 這條風景優美的海濱長廊沿着海港延伸，行人可以欣賞香港水域的海景，並遠眺新界。 海濱花園連接鰂魚涌公園和太古城公園，沿路有多個兒童遊樂場、滾軸溜冰場和開放空間（不如一起耍太極？），既可與情人並肩漫步，又可作夜間緩步跑。 鰂魚涌公園是香港少數二月初能夠看到櫻花盛開的地方，一於拍照放上Instagram，看着like數飈升吧。 該區坐擁城中最有潛力影相呃like的熱點、好玩的室內運動場地和站在潮流尖端的藝廊，這個正在冒起的社區還有大量值得期待的餐廳。