根據恒基年報資料顯示，二及三期佔地75,339呎，預計可提供688,034呎樓面，會興建6座約1,800個住宅單位。 其實，越秀地產參與TOD的邏輯很簡單，在價值體系上，多維並進；在產品設計上，領先一步；而在地段位置上，則占據核心。 在歸家動線、配套服務、社區運營、產品創新上，都有諸多考量和嘗試，它們構成了越秀地產參與TOD的基石和底座。
- 另外值得留意，如果鍾情選擇K、N、P、Q室的買家，就要選細不選大，因為266呎跟270呎之間的分別只在於牆身厚度，無謂買入需計入實用面積的牆身厚度。
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- ■第1A座18樓A1室連家具示範單位，3房1套（開放式廚房連趟門），671方呎，以北歐磚紅為設計主題。
- 單位坐向東南方，望內園景，最新以1.5萬元租出，呎租約46.2元。
- 兩幅地地盤面積分別為19,725呎及20,400呎，以最高9倍地積比重建，料可建樓面為361,125呎。
據越秀地產公布的相關信息顯示，星匯雲城廣大附小公辦小學，目前已完成建築主體施工，成功驗收，已移交教育局。 廣州地鐵和越秀合作的地鐵上蓋項目，以前叫品秀什麼，現在都去掉了品秀，直接叫越秀什麼TOD。 有人說廣州是不是在地鐵上面建上癮了，還在高速上建，難道不考慮居住環境嗎。 沒有寫錯，是390呎，比同系的城中匯還要細，不過比港灣豪庭的兩房單位大。
城中匯成交: 紅磡 熱門屋苑
其實一房單位有一柱為「一房連儲物室」，位於G室，面積339呎。 儲物室面積35呎，比對面房間65呎細約一半，估計真的很難成為睡房之用。 G室全屬黑廁設計，跟開放式單位一樣都是扭向了西北望「機利士南路」方向。 一房單位佔「必嘉坊．曦匯」多數，共有160個單位，分布於八柱單位之中。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄。
■睡房空間方正實用，擺放雙層牀及工作桌外，亦添置不少玩偶，更顯童趣。 ■浴室設備齊全，設有三件頭浴室配備、浴室寶、抽濕機、抽氣扇及電熱水爐。 ■第1B座18樓F室無改動示範單位，2房（開放式廚房）間隔，415方呎，客廳連接22方呎露台。 ■第1A座18樓A1室連家具示範單位，3房1套（開放式廚房連趟門），671方呎，以北歐磚紅為設計主題。
城中匯成交: 單位歷史成交
在Baker Circle One」以東，還有幾個地盤也屬於恒基併購的項目，由「黃埔街2-16A號、必嘉街83-85號、黃埔街26-40A號」及「黃埔街22-24號及必嘉街88-90A號」。 其中前者原為八幢舊唐樓，恒基於2020年申請強拍，並成功以底價26.695億元統一業權。 至於後者則原為一幢八層高唐樓，恒基在獲取93.75%業權後，在2021年3月以底價4.82億元申請強拍，並統一百分百業權。 兩個項目地盤面積分別佔地27,575呎及4,675呎，以最高9倍地積比率重建，可建樓面290,250呎。
雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 ）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡寶其利街121號，由香港小輪（集團）有限公司及恒基兆業發展及興建，2015年6月27日啟用。 城中匯為單幢樓宇，樓高25層，提供95個住宅單位，於大廈三樓設有住客會所。
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還有，越秀地產非常前瞻性的，組建了TOD研究院，對產品不斷升級疊代，再加上近40年的開發功力，厚積薄發。 随着楼价开始回升，之前积压的购买力开始释放，均有利楼市。 在2006年市建局公佈重建項目時，原計劃將公共休憩空間「以鑑賞玉石和教育為設計主調」，中央部分為廣場「玉翠坊」，園內亦會設長660呎的卵石徑和觀賞平台。 城中匯成交 不過項目落成後的設計與當初構思差異很大，玉石的設計變成只有水池上四嚿大石，卵石徑和舊式唐樓設計完全消失，而觀賞平台只有兩級樓梯的高度。 關注團體本土研究社批評市建局無規範公共休憩空間的標準和設計，認為是貨不對辦。 2023年2月10日，發展商突擊減價促銷18伙分層單位，折實售價由1,179萬至1,346.5萬元。
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至於「Baker Circle One」，也是恒基透過陸續併購周邊地皮而建成。 屋苑屬市區重建局海壇街、桂林街及北河街的重建項目，覆蓋三個相鄰的地盤。 項目早於2006年2月17日展開，總綱發展藍圖到2009年10月獲批。 根據最初的規劃，項目包含一條的內街，兩旁均設有商舖，並連接地面公共休憩空間及街道網絡。
城中匯成交: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
而屋苑周圍座落如心廣場、灣景廣場、海之戀及祈德尊新邨等多個屋苑及大廈，中低層單位主要望內園或周邊樓景。 方面，據發展商稱逾半數單位可享海景，望藍巴勒海峽以及汀九橋、青衣一帶景致；其中向南及東南單位可望公園景，部份單位遠望海景。 除了分佈於第5至8座部份B室外，所有單位採用獨立式廚房設計及配置22或29平方呎露台；而第1至3座所有單位及第5至8座部份單位另設有16平方呎工作平台。 城中匯成交2025 第5至8座則分別樓高43或45層，各配置三部升降機，於22樓設有庇護層。
城中匯成交: 中原數據 – 提供一二手樓市，英文名稱，實用面積，東方匯五星級休閒會所宛若鬧市中的安靜綠洲，泊車
至於「機利士南路2-24號」，則原為12座樓高七層的唐樓，恒基在2021年1月透過強制拍賣，成功以底價20.45億元投得業權。 兩幅地地盤面積分別為19,725呎及20,400呎，以最高9倍地積比重建，料可建樓面為361,125呎。 在「Baker Circle One」背後、以及沿「機利士南路」南行往殯儀館方向，就為「必嘉坊」的二及三期發展，暫時未知二三期的實際擺位，但附近的舊樓亦已經完成收購，並已進行了平整工程。
城中匯成交: 發展商延期交樓
單位的實用面積約由410至423平方呎，樓底則足足有10呎8吋，全為兩房單位。 如果連同黃埔計算在內，區內指標屋苑有「黃埔花園」、「海濱南岸」及「半島豪庭」。 其中「半島豪庭」屬於恒基及新地合作發展的項目，項目共由五座物業組成，提供1,669個住宅單位，實用面積由370呎至1,850呎不等。 上月促成的兩宗560多呎的成交，成交價也高逾千萬元以上，平均呎價21,000元。 物業由4座(第1、2、3及5座)高32至40層的大樓組成，共提供876伙單位，小學校網為40校網，中學校網為深水埗區，於2019年10月開售，首批180個單位的價單，折實平均呎價18,688元。
城中匯成交: 新港城中層 實用呎租44元
琶洲南TOD，廣州樓市的天選之子，項目利用自然生態，精心打造了濱水公園，你真的很難想像，這是在CBD里。 其五：城市公民，越秀地產打造的TOD，多位於核心區，是貴重資產，但作為城市公民，光有樓可不行，與自然的共處，更考驗功力。 中原胡耀祖表示，馬鞍山新港城Q座中層7室，實用面積337平方呎，2房間隔，以1.48萬元租出，實用面積呎租44元。 原業主2010年以218萬元購入，現享租金回報約8.1厘。 項目設有面積約19,409平方呎住客會所Club Sonatina，並分為男、女及家庭及兒童會所，合共設有約40項設施。 包括長實、恒地、會德豐、華置、遠東發、及南豐，內地房企世房以及2家不知明財團。
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據發展商資料顯示，其地契年期是由1887年3月21日起計，地契於2886年才到期。 當然，為了守護家人健康，TOD項目的每種戶型都設置了入戶花園，或者配有玄關櫃，回家一應消毒，清爽乾淨。 城中匯成交2025 在設計上舒展，在朝向上則是儘量朝南，其實這些TOD項目，有一些已經實現了全南向，在具體設計中，三開間朝南、四開間朝南，都是常規操作。
城中匯成交: 城中匯成交記錄 *數據來自土地註冊處
最齊全 城中匯 樓盤資訊，各區住宅， 梗廚，地區配套，可留言給放盤人， 可睇 如對樓盤有興趣，2015年6月27日開啟用。 城中匯為單幢樓宇，按揭計劃等，配合34萬呎六星級園林會所CLUB METRO和兒童會所CLUB KID ANDERSEN，又鄰近地鐵及火車站，位於九龍 紅磡 寶其利街121號，舒壓養生的城中首選。 城中匯 – 美聯物業屋苑專頁展示城中匯樓盤資訊，一連兩天到九龍各區為項目宣傳。 圖為恒基兆業地產有限公司營業(一)部總經理林達民先生(中)。 一期餘下兩座物業，包括「城中匯」一路之隔的「機利士南46-50號、黃埔街39-41號、寶其利街12A-22A號」。 兩幅地佔地共9,800呎，以最高9倍地積比重建，可建樓面88,200呎。
而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。 第一座（海壇街218號）和第二座（海壇街203號）各設1座樓高29層和35層的大廈。 城中匯成交 而位於海壇街201號設2座37層商住物業（第3座和第5座）。 單位實用面積介乎474至786平方呎，提供兩房及三房。
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陈汉麟称，为配合政府取消口罩令，开售当日到场买家及地产代理等均无需佩戴口罩，但为令买家拣楼更安心，当日发展商职员将会继续佩戴口罩。 美股隔晚反彈，美匯指數回落，加上人民幣回升，港股一度反彈逾200點，惟市場憂慮美國加息升溫，恒指收跌157點，報19785點，全日高低波幅402點，大市連跌6日累挫1101點。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 新地代理總經理陳漢麟昨日指出，最快未來兩日加推單位，料不少於75伙，主要為1房至2房間隔，有一定提價空間。
城中匯鄰近港鐵紅磡站，附近亦設有多條巴士路線及專線小巴行走。 另外針對這三種付款辦法，買家可以再搭配發展商的高成數按揭計劃，但需要在該付款辦法的基礎上再減少1%的折扣額。 另外值得留意，如果鍾情選擇K、N、P、Q室的買家，就要選細不選大，因為266呎跟270呎之間的分別只在於牆身厚度，無謂買入需計入實用面積的牆身厚度。 屯門NOVO 城中匯成交2025 LAND由6期組成，提供逾4500伙，第1A期及1B期早於去年7月推售，第2B期共提供729伙，預計關鍵日期為2024年5月17日。
他們亦認為希望原區安置，可以做到「樓換樓、鋪換鋪、呎換呎」，將來可重回其原有的社區網絡，不想一生心血毀於一旦。 施蒂文指，嘉峯匯2A座中層F室，實用面積約325方呎，一房間隔，擁開放式廚房。 單位坐向東南方，望內園景，最新以1.5萬元租出，呎租約46.2元。
區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。 這是一筆由律師行收取的費用，每當我們購入物業時，除了要跟發展商簽定樓契外，律師還要向發展商索取「物業地契」、「公契」、「過往買賣合約」等紀錄來審查，看看樓盤有沒有問題。 該份影印本或涉及大量文件及紙張，故會衍生一筆「抄契費」。 就「必嘉坊．曦匯」而言，如果選擇紙本形式需繳付98,000元；而如果採用CD契則38,000元。 但要留意不是每間銀行都接受CD契，故若有按揭需要的買家便問清楚銀行是否接納，才決定是否選擇價格較相宜的CD契。
九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,昇御門,家維邨,隆基大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 另外由於「必嘉坊」屬於舊契樓，並不受預售樓花同意書規管可隨時開售，準買家都要留意背後或涉及「抄契費」。
城中匯成交: 黃埔花園
全‧城滙屬荃灣西站TW5城畔項目，所在地前身為荃灣運輸綜合大樓。 地皮由發展商於2012年1月以約26億元投得，每平方呎樓面地價為3,124元，屬港鐵荃灣西站發展項目中最低。 而除了如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，荃灣西站亦設有公共運輸交匯處，設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。 好傢俬專門為城中匯 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
這六柱單位面積可分兩類，分別為面積稍大的K室、N室、P室及Q室( 呎)；另一類則為L室及M室(251呎)，兩者分別只在於前者多了玄關位置，後者少了玄關。 C室、D室及E室面積均為202呎，唯獨F室為218呎。 A室睡房及客飯廳向東南望二期、而另一間睡房則向西南望餘下期數；H室客飯廳及睡房向西北望「機利士南路」，而另一間睡房則向東北望第三期。
而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 其實際位置在「Baker Circle 城中匯成交2025 城中匯成交 One」以南位置，較挨近「世界殯儀館」方向。
城中匯成交: 紅磡 @中原樓市片區
至於「黃埔花園」及「海濱南岸」則徘徊於16,000-18,000元左右水平。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 城中匯位於紅磡寶其利街121號（中原樓市片區：紅磡）。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。
其中前庭廣場曾計劃設計為充滿地區歷史特色的園林設計，重建後可望提供約845個單位。 發展商為該項目提供多種付款方法及優惠，包括現金付款計劃、靈活付款計劃、還有才俊及升級靈活付款計劃，分別享最高15%、12%及3%折扣，後兩者另有3.75%及9%的印花稅直送。 中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區本月迄今暫錄89宗租賃成交，其中嘉峯匯佔9宗，平均實用呎租約41元。 來看一組最新的數據：據克而瑞統計，1-8月，在廣州房企權益銷售金額的排名中，越秀地產以151.31億的成績，蟬聯冠軍。 這是廣州地鐵集團和越秀集團聯手打造的首個百萬級社區型TOD項目，坐享雙地鐵上蓋，處於廣州東TOD國際新城。
■主人睡房空間寬敞，雙人牀旁放置牀頭櫃及梳妝桌椅，另一端亦能擺放高身玻璃衣櫃。 ■廚房呈L形，佈局工整實用，提供一系列廚房家電組合，並全被歸一整合到廚櫃中。 ■住客會所「NOVO Resorts」總面積約40萬方呎，提供88項設施，包括逾2.2萬方呎青年及童樂空間。 ■會所設有近3.2萬方呎水上遊樂設施，包括極光幻彩池及樂動水世界等。 ■會所亦引入先進的e-Sport設備「電競天下」，讓年輕住戶也能暢快遊玩。 ■屯門NOVO LAND第2B期日前開價，首批146伙，折實入場價425萬起。