另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,滙都,丹桂村路65-89號。 洪水橋柏雨花園 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。 閣下亦可採用ParkingHK.com 的業主查冊, 或車主查冊服務. “港幣1佰萬元(US$129,000)在香港是不能買到甚麼東西,你不能購買商舖,你買不到其他物業除卻車位. 假如項目是位於地鐵範圍500米以內, 批準興建的車位數目將會比500米以外的項目減少25%. “天晉車位售價大約1佰萬, 租金約每月$4,000至$4,100.回報率大約每年4.8-4.9%,是一個不俗的投資回報”他說.
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洪水橋柏雨花園: 樓盤編號# 2726318
但位於天星碼頭(41%), 中間道(33%), 大會堂(16%)及油麻地(49%),顯示超過一半車位使用率低. 至今年2月份為止.根據運輸署記錄, 全港有68萬9仟部車輛, 比往年升6%, 然而根據發展局往年數字,全港有63萬個泊車位,私人佔45萬個. 不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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- 因為在旺區車位短缺, 大型停車場營運商近日將月租和時租車位價錢提升5至25%,銅鑼灣週末時租現已升至至每小時$42元.
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- 在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000.
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洪水橋柏雨花園: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 香港車位價格現正於歷史新高, 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用. 車位供應預計於2011年將達至512,800個，於2016年將上升至538,400個。
以整年計算2013年比2012年車位交易下跌50%, 共7000宗. 此因在2012年發展商在新界大量推出車位出售所致. 由於地點位置理想, 臨時露天停車場往往也是需求甚大, 例如在九龍東, 至今年3月總共有34個露天停車場,提供6600個車位, 其中5個停車場之使用率達90%. 運輸署記錄顯示, 政府多層停車場位於香港仔, 筲箕灣, 堅尼地城之使用率於1月份之使用率超過70%.
洪水橋柏雨花園: 成交紀錄
根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。 “投資者未能投資於住宅市場有可能將資金轉移至車位市場, 我有客人於天晉於過往2個月購買了3個車位作自用及投資出租所用,Alvin說. 以投資角度而言, 今年市場氣氛則未有熾熱, 田土廳及美聯物業記錄, 至今年2月止,車位買賣比往年大幅下跌82%, 洪水橋柏雨花園2025 共995宗.
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- 他直言，車位是「幾考眼光」的一項投資，投資於一個錯誤的車位會是其中一個重大風險（其他風險因素見另文——「 車位市場太窄」）。
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- 90%以上露天停車 場也是公眾停車場，即可容許公眾人士停泊車輛。
另有詳盡柏雨花園樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 柏雨花園 1座 於1978年03月起入伙。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。
洪水橋柏雨花園: 價格比較
在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000. 洪水橋柏雨花園2025 洪水橋柏雨花園2025 洪水橋柏雨花園 在新界, 約$1,000-$2,000租一個月租車位. “大部份駕駛人士會希望能於泊車後使用不超過5分鐘步行時間到達目的地.”ParkingHK.com, Josh說.
洪水橋柏雨花園: 單位數目
因此，私家車位投資從來都不及於住宅物業投資的升值步伐。 至於車位租務市場則與其他物業截然不同，大部分也沒有租約租期，只是每個月續租。 洪水橋柏雨花園2025 部分業主有可能要求如不續租，需一個月前通知。
洪水橋柏雨花園: 洪水橋站 (輕鐵)
早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起哄動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。 在你左旁一系列為你準備好的問題中,請選擇提價以開始談判. 洪水橋柏雨花園2025 你可以直接同意業主開價或提出你的心中價錢.
洪水橋柏雨花園: 洪水橋北新發展 @中原樓市片區
你亦可選擇提出更高價錢或嘗試其他車位提價以增加勝算. 因為在旺區車位短缺, 大型停車場營運商近日將月租和時租車位價錢提升5至25%,銅鑼灣週末時租現已升至至每小時$42元. 他直言，車位是「幾考眼光」的一項投資，投資於一個錯誤的車位會是其中一個重大風險（其他風險因素見另文——「 車位市場太窄」）。 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。 而車位本身當然亦要好泊，因為，有些難泊的車位可以是長期無人問津的。
洪水橋柏雨花園: 柏雨花園 位置地圖
請要求業主提供相片並將此相包括在具有法律效力之協議書內. 洪水橋柏雨花園 ParkingHK.com亦會以證人身份證實協議書內容之準確性. 為防止偽冒, ParkingHK.com亦會由各會員登記開始監察檢視各項細節.
洪水橋柏雨花園: 中學:元朗區
此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 一般而言，車位的價格大概在幾十萬上下，當然是 遠較買樓為低，若能承造按揭的話，如能按5成左右（理論上最高可按7成）則可進一步將入場費降至十多二十萬，門檻因而較低。 但車位價格至現時而言，已是累積了不少的升幅，或會有一定的高追風險，究竟應該如何抉擇？