海濱廣場地理位置較為特殊，雖然從地圖上的確位於荃葵青中心，有數條公路交匯卻過門而不入，而且與荃灣市中心之間被德士古工業區阻隔，實際上自成一國。 廣州太古滙租用率達100%，零售銷售額升至16.2%。 成都遠洋太古里，租用率96%，零售銷售額增長27.2%。 辦公樓物業方面，太古廣場租用率97%，租金按年減12%，廣場一座及二座最新租金市值每方呎100至110元，三座每方呎90至100元。 太古坊整體租用率94%，租金降低9%，最新租金市值每方呎40元中位至70元低位。
有異於區外同期大型商場開始陸續進行大型翻新工程吸引年輕顧客，海濱廣場卻始終保留了1990年的裝潢風格。 自2003年後誘使區外人到海濱廣場的唯一「賣點」亦只剩下當時新界唯一的真雪溜冰場，以及每年的春秋二祭前往鄰近墳場拜祭的額外人流。 海濱廣場二座 為吸引顧客前往海濱廣場購物，大業主新世界在商場落成之初曾經租賃城巴提供免費接駁服務，惟坐落荃灣的海濱廣場只提供當時發展較滯後的青衣島免費接駁路線接載當地居民前往海濱廣場購物。
海濱廣場二座: 香港樓宇目錄
新總辦事處內的協作空間及玩樂區，讓同事發揮想像及創意。 新辦公室前的緩跑徑飽覽維多利亞港的美景，又豈能錯過？ 辦公室內設有設施，讓同事在運動後能迅速重投工作。 惟因2019年社會事件及2020年起COVID-19疫情影響，商場改建的消息一直只聞樓梯響。
- 廣場除地下入口外，位於1樓及2樓亦設有入口通往住宅平台[4]，方便海濱花園住客前往消費。
- 2022年2月24日，鄧成波家族放售荃灣海濱廣場，意向價為13億。
- 截至2021年10月海濱廣場依然由鄧成波家族持有並未作任何改動。
- 2018年9月，現任業主以短期租約形式將商場1樓至3樓出租予團體舉辦全港首個實境喪屍主題場館《喪屍圍城》，佔地50,000呎，將於10月13日至31日期間開放。
- 成都遠洋太古里，租用率96%，零售銷售額增長27.2%。
- 為吸引顧客前往海濱廣場購物，大業主新世界在商場落成之初曾經租賃城巴提供免費接駁服務，惟坐落荃灣的海濱廣場只提供當時發展較滯後的青衣島免費接駁路線接載當地居民前往海濱廣場購物。
觀塘污水泵房優化工程項目費用約10.5億元，除上蓋的園景公園外，泵房對出㇐段⾧130米，面積約0.7公頃的海濱修復及美化，將成為寵物友善空間。 海濱廣場二座2025 園景平台和海濱用地將成為「茶果嶺海濱公園」，會於本月由渠務署移交康文署作開放前準備，預計於本月內開放予公眾使用。 遊戲區一以空氣及大地為主題，設有樂天廣場、風搖搖、旋轉戲場及秘密花園，其中設有適合輪椅人士使用的「氹氹轉」。
海濱廣場二座: 物業項目
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- 其中的示例包括：设置您的隐私首选项，登录您的Savills帐户或填写表格。
- 而商場將重新定位為中高檔名店倉，並預計將引入超過100家品牌[22]。
- 濱海灣金融中心（英語：Marina Bay Financial Centre），位於新加坡濱海灣，由長江實業、香港置地及吉寶置業（Keppel Land）合作發展，佔地3.55公頃，共有3幢甲級寫字樓、兩幢住宅及商場。
- [24]此活動亦相信為海濱廣場改變用途前最後一次供公眾進入商場內部之機會。
整座商場樓高9層（地下及1-8樓）和設有2層地庫，總樓面為242,685平方呎，並提供171個車位。 商場曾經擁有佔地3層的永安百貨、翰騰閣酒家以及美食廣場等眾多設施。 然而由於交通不便，商場亦缺乏宣傳，以致後期除居民外甚少有區外人到該商場消費，商場於1997年後開始出現大量店舖丟空的情況。 商場於2012年11月成功以5.08億港元售出，2015年再被轉售至現任業主。 海濱廣場之全盛期為1990年至1997年，曾經擁有電影院海濱戲院、G2000、佔地3層的永安百貨[2]（部分後來闢作老人院）、電子遊戲機中心、曲奇船長自助餐廳、翰騰閣酒樓以及美食廣場等眾多設施。 1997年亞洲金融風暴，市道低迷下不少商戶撤離海濱廣場，令商場開始出現大量凋空的情況。
海濱廣場二座: 巴士
[24]此活動亦相信為海濱廣場改變用途前最後一次供公眾進入商場內部之機會。 因為海濱廣場特別的地理位置及較恬靜的周邊環境，間中亦吸引電影公司租用作電影拍攝：1998年電影《生化壽屍》的停車場場景、2020年拍攝之《怒火》及2022年電視劇《飛虎3壯志英雄》的商場槍戰場景正是分別在海濱廣場的停車場和中庭等地方取景。 2022年4月，男團MIRROR成員、歌手姜濤的個人單曲《作品的說話》MV亦於商場內中庭及溜冰場取景。 梅志健指園景平台有3成面積為綠化空間，設有太陽能發電系統及雨水收集系統，另外預留3個大型採光天窗，為下層的污水泵房提供自然光。
海濱廣場採用退台式設計，整幢建築隨樓層遞增逐步向內縮入，此舉相信為增加位處內園的廣場的日照面積，以及減少建築物外牆對面住宅單位的壓迫感。 其中廣場可用面積最大為2樓；3樓至5樓設有中庭貫穿其中；4樓另外留有溜冰場的通天部分，其上為玻璃天幕；商場面積自5樓開始逐步縮小；商場面積最小的樓層為8樓。 海濱廣場二座2025 太古地產（1972）公佈今年上半年營運數據，旗下香港三大商場生意均有所增長，東薈城名店倉、太古廣場購物商場及太古城中心零售銷售額分別增長61.7%、59.5%及11.8%，租用率為100%、97%及100%。
海濱廣場二座: > 物業搜尋
並曾於數輛非空調巴士漆上以冰天雪地及企鵝為主題的全車身廣告（丹拿珍寶巴士，主要派往38A路線）[8]及海濱花園落成之初適逢巴士空調化步伐而令來往海濱花園的2條巴士路線迅速被提升至全空調服務成為廣場的間接賣點。 海濱廣場二座是一座25層高2A级著名商業大廈坐落於德豐街18-22號距地鐵黃埔站D1出口僅5分鐘步程。 大廈沿港灣而建，大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。 淨化海港計劃部工程師梅志健表示，園景平台以「好玩自然」為設計概念，設五個以不同自然元素為主題的遊樂區，提供15個不同遊樂體驗，合共超過60組遊樂設施，適合不同年齡人士使用。 居民亦關注國際學校啟用後將會對海濱區道路造成的額外交通壓力、學校的規模及營辦方針等。
海濱廣場二座: 投資服務 香港第一太平戴維斯
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海濱廣場二座: 海濱廣場二座- 香港九龍紅磡德豐街18-22號
1997年金融風暴後，廣場最大租戶永安百貨遷出，新世界的發展重點亦移向同區新落成且佔地更廣的愉景新城，位於荃灣邊陲的海濱廣場開始被冷落，此後開設之麥當勞、日本城等商戶種類開始集中於民生方面，主要便利附近居民的生活商店。 海濱廣場二座 在海濱廣場的溜冰場於1990年開業，為繼太古城中心後，全香港第二座坐落在大型商場內的溜冰場，亦是當年新界唯一一座擁有真雪溜冰場的商場。 及至同區的荃灣廣場出現溜冰場後，海濱廣場溜冰場的人流開始回落[7]。 園景平台以「好玩自然」為設計概念，設五個以不同自然元素為主題的遊樂區，提供15個不同遊樂體驗，合共超過60組遊樂設施，當中包括8米高的繩網攀爬架，亦有輪椅人士適用的「氹氹轉」，適合不同年齡人士使用。
海濱廣場二座: 設計
梅志健表示公園除設有升降機和無障礙通道外，亦有多個無障礙設計，方便輪椅使用者和嬰兒車家⾧自由遊走。 濱海灣金融中心（英語：Marina Bay Financial Centre），位於新加坡濱海灣，由長江實業、香港置地及吉寶置業（Keppel Land）合作發展，佔地3.55公頃，共有3幢甲級寫字樓、兩幢住宅及商場。 工程分為兩階段，其中兩幢甲級寫字樓於2009年開幕[1]，首階段於2010年竣工，次階段於2012年竣工，於2013年5月15日由新加坡總理李顯龍主持開幕典禮。 永明金融秉持的核心價值之一是建設可持續發展社會。 海濱廣場二座 海濱廣場二座2025 在我們服務所在地，我們努力與當地居民建立更緊密聯繫。
海濱廣場二座: 香港大廈搜尋
本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。 大廈設有共享辦公室，由Hong Kong Dragon Group營運，配套齊備。
海濱廣場二座: 海濱廣場最近成交紀錄
2020年1月開幕的新總辦事處設有多功能會議室及空間，可舉辦各式各樣的慈善活動，回饋社會，這樣不但讓我們預防糖尿病的倡導行動得以推而廣之，更可開展其他範疇的工作，進一步促進社區健康發展。 2008年左右，位於8樓美食廣場的最後兩間食肆「康利園」及「卓蕾天地」先後結業，由於7樓至8樓已沒有任何租戶，商場方面遂永久關閉7樓至8樓部分，並以欄杆圍封扶手梯及遮蓋升降機樓層按鈕防止閒人闖入。 内地零售物業方面，上海前灘太古里租用率95%，零售銷售額增長達168.6%；上海興業太古滙租用率96%，零售銷售額增長達71.5%；北京三里屯太古里及頤堤港，租用率分別為97%及100%，零售銷售額增長至29.1%及34.1%。 申請登記「醫療券計劃」及「疫苗資助計劃」／「院舍防疫注射計劃」的醫生：請郵寄簽妥的表格及相關文件至項目管理及疫苗計劃科 (地址：九龍紅磡德豐街18-22號海濱廣場二座3樓)。
海濱廣場二座: 海濱廣場的交通站點
渠務署於3年前開展翠屏河活化工程，其中將觀塘污水泵房進行優化，泵房上蓋改建成園景平台「茶果嶺海濱公園」。 渠務署於昨日（2日）實地舉行簡介會，預告會於本月由渠務署移交康文署作開放前準備，預計本月內開放予公眾使用。 海濱廣場二座是一座統一業權的商業大廈，用作出租，放租的寫字樓面積由1256至15101平方呎（建築），每呎租金約為港幣28 海濱廣場二座2025 至 35元。 申請登記「醫療券計劃」的醫療服務提供者：請郵寄簽妥的表格及相關文件至醫療券組 (地址：九龍觀塘巧明街100號安盛金融大樓9樓901-4室)。 若於方格內填上剔號，即表示本人確認並同意香港永明金融有限公司將按照PICS上所示使用所提供的個人資料作直接促銷用途。 通過科技應用及開放的工作環境，我們賦予同事及理財顧問更大空間安排自己的工作。
及至2021年鄧成波逝世，其子女開始大量放售持有的物業套現[25]。 截至2021年10月海濱廣場依然由鄧成波家族持有並未作任何改動。 2022年2月24日，鄧成波家族放售荃灣海濱廣場，意向價為13億。 2013年11月10日，是為海濱廣場的最後營業日，隨著最後一間商戶「百佳超級市場」遷出海濱廣場，代表所有商戶全部遷出。 1990年11月9日開幕至2013年11月10日共整整23年歷史的海濱廣場自此一直重門深鎖，只有地庫1樓的時租停車場仍然對外開放。 缺乏宣傳亦是海濱廣場經歷金融風暴後難以翻身的主因之一。
2013年7月，剛以5億元購入海濱廣場的宏安集團表示會斥資近3億元，為該商場進行全面翻新。 工程將於2013年底至2014年初動工，商場原打算於2014年第三季試業，並於聖誕節前正式營運開業。 而商場將重新定位為中高檔名店倉，並預計將引入超過100家品牌[22]。
海濱廣場二座: 廣場關閉前概況
遊戲區五以水及天空為題，設有高8米的「親樹平台」繩網攀爬架，小朋友爬到最高點後可以滑梯下滑至地面。 这些cookie在Savills网站上记录您的活动，我们的合作伙伴可能会使用该信息向您展示他们认为当您访问其他网站时最感兴趣的广告。 我们还可以使用这些cookie录制的信息来查看这些广告的性能。 这些cookie用于增强Savills网站的性能，因为如果没有它们的某些功能，则可能无法使用。
海濱廣場二座: 海濱廣場第二座
翠屏河海濱及跨河通道原定2024年完成，排水工程部工程師蔡詠詩指為配合污水泵房的園景平台開放，翠屏河海濱位置駁通觀塘海濱及茶果嶺海濱的跨河通道將提早完成，以提升觀塘海濱及茶果嶺海濱的整體連繫性及暢達性。 遊戲區四則以陽光為主題，設有健身器材讓公眾使用，另外彩虹隧道以陽光照射七色玻璃上，折射在地板成為彩虹七色的效果，梅志健指彩虹隧道在正午時會正正照射在通道上，效果最好。 經歷3年多的疫情，不少酒店均積極轉型，其中屬於紅磡一帶的大地主長實（01113）旗下的海灣軒海景酒店，最新向城規會申請改裝為住宅。 單計發展商區內3個重建項目，已料可供應逾280萬平方呎的樓面。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 海濱廣場二座 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
海濱廣場二座: 海濱廣場二座的平均租金是?
蒞臨我們全新的客戶服務中心，讓太陽的能量流動全身﹗嶄新的客戶服務中心於2020年1月開幕，以矚目的鮮黄色為主調，開放式的佈局設計引入天然光。 海濱廣場二座 而獨一無二的巨型壁畫絕對「吸睛」，創作意念來自太陽，旨在帶給觀者一份樂觀，為生活注入動力。 在專屬區域內，客戶可以查詢保單或與理財顧問會面。 全新的客戶服務中心將促進更多溝通及互動，給予每位客戶更大支持，對未來的財務狀況更樂觀自信。 2018年9月，現任業主以短期租約形式將商場1樓至3樓出租予團體舉辦全港首個實境喪屍主題場館《喪屍圍城》，佔地50,000呎，將於10月13日至31日期間開放。
海濱廣場二座: 德鳳街22號, 九龍東, 香港
廣場除地下入口外，位於1樓及2樓亦設有入口通往住宅平台[4]，方便海濱花園住客前往消費。 此後海濱廣場人流開始自高峰回落，惟廣場最大租戶的「永安百貨」亦會定期舉辦特價促銷活動從而吸引不少荃灣居民前來消費。 廣場主入口面向永順街及怡樂街交界，其中地下大堂空間只佔整個商場用地約五分一，其餘空間大部分辟作巴士總站之用，設於廣場地面層的巴士總站同時作為區外顧客光顧廣場的主要來源。 巴士總站共設有5條車道（中間的1條為雙車道），最外的3條車道留作巴士線之用，接近出口通道的兩條車道則由於離站車輛須作180度轉向方能駛至出口，大型車輛容易產生轉向不足問題，原規劃中分別作為小巴站及的士站，現為居民巴士線及小巴線留用。 巴士總站於1990年啟用之時同時取代位於現水上花園的海濱花園臨時巴士總站；巴士總站出口通道旁順序設有通道通往地庫2樓卸貨區、海濱廣場車輛上落客區以及地庫1樓停車場，上落客區旁有玻璃門連接商場地下大堂。 至2003年後，再一波的打擊令業主幾近放棄海濱廣場，商場開始步入「自生自滅」的狀態，自此若某樓層之商戶完全遷出便直接將該樓層停止對外開放以節省資源，但廣場2樓仍會間中舉辦零食或成衣促銷攤位、以及由區議員協辦邀請明星到場作為活動嘉賓，吸引區內居民消費。