已完成勘察的公共屋邨包括華富邨、麗閣邨和水邊圍邨；房委會正在為這些屋邨籌備所需的結構修葺及改善工程，並會稍後訂定詳細的工程計劃。 至於正進行勘察的公共屋邨包括西環邨、彩虹邨、啟業邨、彩園邨和黃大仙下邨，預計勘察工作會在今年內完成。 （一）房委會在二○○五年推出「全面結構勘察計劃」（勘察計劃），旨在為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構是否安全，並評估持續保存樓宇15年或以上所需的修葺方案和其經濟效益。 已完成結構勘察的公共屋邨（註）所涉及的公屋單位數目約 個，相關工程開支約11億6,550萬元，即平均每個單位開支約7,000元。 房委會於2013年曾就22條非拆售的高樓齡屋邨進行重建檢討，當中不難發現，超過50年或接近50年樓齡的屋邨約有近10條，包括：模範邨、西環邨、馬頭圍邨、和樂邨、彩虹邨、福來邨、華富(一)及(二)邨、坪石邨等。
其翻新政策的特點包括：即使在單位出售10年後，政府仍會一次性負責主要維修開支；容許居民以攤分成本的方式，額外提出個別改善工程；承諾每隔30年就每間組屋進行改善工程。 重建方面，在1995年推出「選擇性整體重建計劃」，對象為重建潛力較高的組屋，政府對現有居民提供優厚的補償方案，並容許最多六個住戶一起預購新單位，保持社區鄰里關係。 和樂邨重建 招國偉稱，房委會重建舊屋邨的四大原則，即樓宇結構、維修成本效益、遷置資源及重建潛能，仍然適用，其中遷置資源尤其重要，政府應抓緊當前適當的遷置資源，啟動舊邨重建。
和樂邨重建: 重建舊邨刻不容緩
聯席表示，房委會於 2013 年年底，完成檢視 22 個非拆售高樓齡屋邨的重建潛力，相關屋邨樓齡至今已介乎 42 至 70 年之間，而正進行及規劃重建的屋邨只有白田邨、美東邨及華富邨。 和樂邨重建2025 據了解，房署官員回應委員提出加快重建舊式屋邨時表示，正積極研究多個有重建潛力的舊屋邨，將於一段時間內公布詳情。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
關於重建項目的海濱發展及地區連繫，市建局及政府部門會於籌備相關項目時詳細考慮，並適時諮詢海濱事務委員會。 聯席成員莫健榮表示，彩虹邨的老化問題嚴重，但由於規模相當大，建議分多期重建，並以宏照道公屋發展計畫第二期作首期重建的接收屋邨，當居民搬遷後，在原址興建新公屋，接收第二期重建影響的住戶，以「螞蟻搬家」的方式逐步清拆彩虹邨。 他警告若再錯失機會，日後將更難覓地作原區安置，啟動彩虹邨重建亦可為鄰近的坪石邨提供重建的遷置資源，並可逐步規劃重建九龍東的其他舊屋邨。 東區區議員鄭志成指該邨歷史猶久，相信當局會考慮重建，不過維修快完成，加上質素遠較其他舊樓為佳，料短期內不會落實重建。 房署早於06年勘察指該邨樓宇結構均安全，更較預期理想，當時計劃用105萬元修葺，可保留至2021年或更久。 華富邨方面，重建與附近五幅土地發展將提供約2.1萬個公營房屋單位，房委會需時三年為重建規劃、設計，不過人口在15年後始會大增。
和樂邨重建: 彩虹邨老化問題嚴重 現結構性問題
鄭景陽指出，和樂邨樓齡已超過50年，維修成本高昂，而和樂邨居民亦多數傾向以徹底重建，而非維修解決問題。 另一聯席成員黃鎮健稱，鑽石山富山邨共約1,700伙，鄰近的美東邨重建工程共涉2,800伙，倘如期在2027年完成，部分單位可作安置富山邨居民，剩餘約43%單位可供輪候公屋人士編配或作居民調遷之用。 他認為，由於重建過程中房屋供應並沒有增加，短期內無助改善短缺，故港府對屋邨重建一直採「拖字訣」，促請政府就10年內重建屋邨定時間表，按部就班落實重建。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先「跑出」，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 公屋聯會轄下關注公屋重建聯席今日（23日）召開記者會，公布《舊邨重建藍圖研究報告》，建議未來5年優先啟動重建屋邨包括和樂邨、石硤尾邨（未重建部分）、彩虹邨、南山邨、富山邨（未重建部分）、馬頭圍邨、西環邨及健康村（第三期）共8個屋邨。 南區區議員柴文瀚認為，現階段未有計劃詳情及數據顯示重建較維修划算，故未能回應是否支持重建華富邨。
- 莫健榮稱，若再錯失機會，日後將更難覓地作原區安置，而若啟動彩虹邨重建，亦可為鄰近的坪石邨提供重建的遷置資源，並可逐步規劃重建九龍東的其他舊屋邨。
- 屹立觀塘55載的和樂邨，早前被房委會納入22條具重建潛力的舊屋邨之一，不過除已敲定重建的華富邨外，政府仍未計劃重建其餘屋邨，意味和樂邨重建無期。
- 該19個舊邨佔地約2公頃至逾16公頃不等，涉及有近6.6萬個單位。
- 此外，房委會已額外物色其他適合的新發展區項目，例如東涌及北部都會新發展區，初步預計可提供約20,000個單位。
就議員田北辰關注有住戶不符合申請公屋資格，陳帆解釋，「光屋」、「光房」等項目透過社會合約，預留部分單位讓有需要人士入住，盼提供彈性協助，助住戶「自力更生」，於短時間內尋找新出路。 聯席指，目前公屋輪候情況嚴峻，大規模的重建在短中期內難免會影響輪候情況，但長遠而言，透過重建舊邨，既可改善居住環境，也可進一步增加出租或資助出售房屋的單位供應。 【本網訊】施政報告指未來5年約有7萬5千個公屋單位落成，維持平均輪候時間為3年。 和樂邨重建 政府或有意清拆重建具潛力的舊屋邨，以更大地積比增建公屋單位，有居民及團體對此表示歡迎，亦指出政府需要妥善處理居民搬遷安置問題。 1954年，政府成立屋宇建設委員會（為房委會前身）為低薪白領興建低租金、高質素的單位，於是興建廉租屋邨，申請人入息須為介乎400至1,250元。
和樂邨重建: 香港公共屋邨一覽
【本報訊】長遠房屋策略督導委員會今日召開會議，討論現行房屋政策及公屋供應。 據了解，新政府上場後，已決定將公屋地盡其用，重建有發展潛力的舊邨，當中以華富邨及觀塘和樂邨等舊邨發展潛力較高。 經濟日報專訊】為增建公屋應付持續上升的需求，政府擬加快未盡用地積比率舊屋邨的重建步伐，消息指除考慮推翻上屆政府決定，將重新研究重建香港仔華富邨外，觀塘和樂邨等位於東九龍的高齡屋邨，亦成增加公屋供應的新出路。
和樂邨重建: 建議分多期進行重建彩虹邨
在20世紀80年代，香港約有20％的工業產值來自那裡，可見其對香港經濟的重要性。 但80年代開始，國內推行改革開放政策，廠商紛紛將生產線遷移到國內 和樂邨重建2025 ，香港的工業日漸式微，工業區也要面對轉型的挑戰。 有些重建為住宅項目，如麗港城和淘大花園，有些改裝作貨倉或寫字樓。 身為90後的小編，在九龍打滾了二十年，對觀塘的了解只是要重建的裕民坊，Apm和一個正轉型為商業區的工業村。 但原來扒一扒觀塘區的歷史，發現此區的歷史非常豐富，在香港的發展史上也佔有一席。 樓齡逾半世紀的觀塘和樂邨，早前有住戶被指深夜煮食發出噪音，惟房署僅錄得兩宗投訴，便發出「限煮令」，要求全幢大廈住戶，不要在深夜至清晨時分開爐，齊齊冇得煮消夜，有關「限煮」通告更被人放上網熱議，引來全城嘩然。
和樂邨重建: 高齡公屋重建進度緩慢 議員倡優先探討彩虹和樂邨
若參考美東邨重建項目住宅發展密度，以每公頃平均可建公營房屋單位約 1,300 個計算，重建 14 條舊屋邨，最多可新增單位 3.6 和樂邨重建2025 萬個。 和樂邨重建 公屋聯會轄下關注公屋重建聯席日前召開記者會，公佈《舊邨重建藍圖研究報告》。 分別就房委會及房協轄下的 和樂邨重建2025 和樂邨重建2025 14條舊屋邨，進行重建可行性的方案研究，具體提出善用及創造安置居民的土地及房屋資源建議，以及重建的具體方式。 另外，房屋協會執行委員會昨午審議首個「置安心資助房屋計劃」青衣綠悠雅苑近千個單位的申請資格。
和樂邨重建: 內容標籤
聯席表示，隨著目前覓地建屋的緊張情況下，要達到原區安置須要不失時機，把握或創造有利條件，否則日後重建問題只會變得難上加難。 目前公屋輪候情況嚴峻，大規模的重建在短中期內難免會影響輪候情況，但長遠而言，透過重建舊邨既可改善居住環境，也可進一步增加出租或資助出售房屋的單位供應。 公屋聯會關注公屋重建聯席昨日公布《舊邨重建藍圖研究報告》，建議在2022／23年至2026／27年的首五年間，對和樂邨、石硤尾邨（未重建部分） 、彩虹邨、南山邨、富山邨 （未重建部分）、馬頭圍邨、西環邨及健康村 （第三期）優先啟動重建（見表）。 公屋聯會總幹事招國偉表示，其中有五個屋邨單位數目在2000個或以下，規模較小，在有合適的公屋資源下，更有條件加快進行重建。 和樂邨重建 後五年及較後的待定時間，建議重建模範邨、葵盛西邨等共六個較大型屋邨。 房委會在過去十年已進行15個公共屋邨重建項目，正在進行的重建計劃則有白田邨（較舊部分）和美東邨（較舊部分）。
和樂邨重建: 政府圍封黃大仙瓊軒苑強檢 目標24日10時完成
除政府於過去的《施政報告》中宣佈重建華富邨外，其餘屋邨並無重建消息。 和樂邨重建2025 由於土地的缺乏，目前重建舊邨較多採取「螞蟻搬家」的方法，作原址分階段重建，如房委會的白田邨、房協的花園大廈等，加上項目諮詢及規劃冗長，對於當邨居民日常生活影響甚多，但無奈是沒辦法中的可行辦法。 和樂邨重建 公屋需求殷切，現屆政府推出過渡性房屋及現金津貼，助基層解燃眉之急。 就立法會財務委員會今(11日)舉行特別會議，審核今年度房屋範疇的開支預算。 有議員在會上提出關注重建市區舊公屋，如樓齡約60年的觀塘和樂邨、黃大仙彩虹邨等，以盡用用地的地積比率。