包括共減少批盪層的水泥砂漿材料逾20000公噸；共節省木模板達4000公噸，相應用水量節減約30%；預製件全部在廠房生產，直接運輸至現場安裝，大量減少現場傳統施工工序，項目共節省相應的人力資源約15%[20]。 2020年4月21日，澳門特區行政長官賀一誠表示，項目已開始推動相關工作，希望能在第五屆政府任期內建成，項目內設有社區、醫療衛生、幼小教育等配套設施，該項目將作為試點，希望讓澳門居民住得舒適。 大澳樓盤2025 大澳樓盤 賀一誠指，不會強迫居民搬到橫琴居住，尤其是長者，因橫琴還未有很好的醫療條件，而是希望剛退休的人士可考慮搬到橫琴居住，因他們不用每日上班，橫琴也有較好的空氣。 廣東省人民代表大會發布《橫琴粵澳深度合作區發展促進條例》於2023年3月1日起生效，其中包括廣東省司法廳推動搭建珠澳跨境仲裁合作平台，當中提到為本項目等多項創新項目提供業主權益維護、物業糾紛調解等配套法律服務[31]。 大澳樓盤2025 同時透過規定以本項目為試點，推進多項包括醫療、教育、養老及社區服務的建設，尤其是支持符合條件的愛國愛澳社團，以及社服機構依法到本項目內提供服務，以及研究澳門的社會福利延伸到深合區，更好支持便利澳門居民生活及琴澳一體化發展[32]。
大澳是香港大嶼山一個古老的工業漁村，以其高蹺房屋而聞名 – 有的人甚至稱之為’香港威尼斯’。 雖然蝦醬行業多年來一直在萎縮，特別是自2013年1月左右引入拖網禁令以來，但旅遊業開始增加，這使這個曾經沉睡的漁村重新煥發活力。 在大澳的一項受歡迎的活動是租船或劃皮划艇，可能可以瞥見稀有和瀕臨滅絕的粉紅色海豚。 附近地區其他值得注意的景點包括天壇大佛和寶蓮寺（距離昂坪約15至29分鐘車程）。 發現者紀念碑是一個高52米被雕刻成一個以船為主體的船首形狀的混凝土板層建築物；紀念碑東、西兩邊分別都雕有兩個葡萄牙方型盾徽；紀念碑北面（即背向塔霍河的一面）是刻有一把大劍。
大澳樓盤: 建築特色
區內設有4,000多個車位、超過2,500平方米會所面積、超過3,000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，且建有大型綠色休憩區，助力優化社區綠色空間[36]。 2022年4月25日，都更公司宣佈項目內的地下室底板工程施工，預計同年年中完工。 建設工程正按施工計劃推進，3,103根灌注樁已於去年完成，現時近20台塔吊正在工地按序施工。 今年內會按序開展地下室工程、主體建造工程、精裝修、道路及綠化設施等建設，將爭取2022年年底前完成主體結構封頂[12]。
- 由於紀念碑起初採用了易腐爛的材料建造，因此在1960年以混凝土重建；紀念碑也於同年8月6日完成重建，以紀念葡萄牙著名航海家恩里克王子逝世500週年；1985年，在紀念碑內設立展覽廳[3]。
- 另外，由華懋集團與港鐵(066)何文田新盤瑜一.天海連沽2伙，成交呎價均逾3萬元。
- 住宅單位客廳及房間格局方正，客廳及廚房分別帶有露台，景觀開揚，採光充足，有助靈活提升生活空間。
- 2022年7月18日，橫琴「澳門新街坊」項目發生一宗交通事故，一名泥水工人被混凝土車輛撞倒受傷，送院後搶救不治。
- 建設工程正按施工計劃推進，3,103根灌注樁已於去年完成，現時近20台塔吊正在工地按序施工。
- 周佩賢透露，「Elize Park」總投資額超過6億元，有信心可以「有錢賺」，而售樓說明書及展銷廳已籌備至最後階段，預計最快可於月底至下月初推售，項目預計入伙日期為明年中，樓花期長約8個月。
- 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團致力發展品質非凡及高端的住宅、零售及工商項目，打造出「The Timeless Series」住宅系列，而「Elize Park」為此系列首個應市住宅項目，計劃以價單及招標形式全數推售，定價會參考市區優質盤及市況。
2020年4月9日，珠澳雙方舉行《國有建設用地使用權出讓合同》簽約儀式，澳門都市更新股份有限公司同時與中國銀行澳門分行就橫琴「澳門新街坊」項目融資協議進行簽署儀式[1]。 另外，由華懋集團與港鐵(066)何文田新盤瑜一.天海連沽2伙，成交呎價均逾3萬元。 成交單位包括第2A座20樓C室，實用面積593方呎，成交價1946.95萬，折實呎價約32832元。 另為第2B座21樓B室，屬兩房間隔，實用面積525方呎，成交價1587.16萬元，折實呎價約30232元。 大澳樓盤 大澳樓盤2025 華懋集團銷售總監封海倫表示，項目推出新價單後，已接獲不少客人查詢，當中約六成查詢人士為內地專才。
大澳樓盤: 地產分區售盤
而今日(19日)錄得成交的單位為HENLEY PARK高座的1B座22樓H室，成交價為800.64萬元。 有網民表示早期誤信政府的宣傳搬去橫琴居住，生活和交通成本高，特別在2021年下半年及2022年中大規模疫情期間被迫長居澳門酒店；有意見指如果粵澳兩地政府就橫琴共管區出現糾紛，澳門政府將處於被動並較難解決[56]。
- 區內設有4,000多個車位、超過2,500平方米會所面積、超過3,000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，且建有大型綠色休憩區，助力優化社區綠色空間[36]。
- 相關虛假信息包括社交平台，甚至有地產公司以「澳門新街坊」名稱開設地產專頁，令市民混淆；另有用戶於不同社交群組，發佈橫琴「澳門新街坊」項目單位預售等不實資訊。
- 會德豐地產MONACO
- 在收集澳門居民購買意見中，餐飲、超市及生活服務是前三期望進駐的商鋪，公司將引進更多餐飲零售類型商鋪，同時增設中學以回應澳門居民需求[23]。
- 項目承建商為浙江省一建建設集團有限公司（地塊一及地塊五）、中國建築工程（澳門）有限公司與中海建築有限公司聯營體（地塊二及地塊六）。
- 她又指，符合規定的辦學團隊，如願意在橫琴辦學，可與教育部門合作，用類似澳門資助形式在橫琴辦學，不能自己辦學[38]。
她認為，樓市現時有轉角趨勢，處於慢熱狀態，加上息口走勢明朗化，預期明年樓價可望上升。 會德豐地產MONACO MARINE本周五和周六，兩天錄得3宗新成交，成交價最高的單位位於低座D座6樓A室，實用面積728平方呎，另含240呎天台，總價1960萬元，呎價26923元。 低座D座2樓A室，實用面積728平方呎，售價1811.7萬元，呎價24886元。 1B座9樓G室實用面積462平方呎，售價1112.8萬元，呎價24087元。 大澳樓盤2025 在2023年7月19日澳門電台晨間時事節目《澳門講場》上，現時「新街坊」雖位於深合區中心地帶，但周邊仍比較荒蕪，指若售價過高，吸引力不大，在珠海市內同樣售價的樓宇選擇會有更多；亦有聽眾提出建議可讓居民「先租後買」，認為適應居住後再選擇是否購買比較好[57]。
大澳樓盤: 設有鏡頭的城市
方皓玟稱，自己亦想「上車」，期望單位景觀開揚，交通方便，直言「大細唔重要，夠住就OK」；而馮允謙指自己仍未「上車」，鍾情位處市中心的樓盤，方便工作或與朋友相約，又強調自己着重「Lifestyle」，要「夠Chill、夠型」。 為配合「Elize Park」的銷售，發展商特意邀請歌手方皓玟(Charmaine)及馮允謙(Jay Fung)為項目拍攝音樂微電影，兩位今日亦現身記者會，方皓玟更即場獻唱微電影主題曲《I DO》。 找對團隊 美聯物業Andy Lau, 曽獲多個銷售大獎, 出色領導人, 以培育人才為己任, 不論年齡, 不論背景, 不論學識, 只要你肯嘗試, Andy 就會用心教導, 譲你成為下一個頂尖地產代理! Andy Lau團隊專營將軍澳或坑口區一二手樓宇買賣，現為擴充團隊大量招騁有意投身地產行業新人或同行，傭薪豐厚，良好晉升階梯，年薪百萬不是夢。
發現者紀念碑位於葡萄牙首都里斯本貝倫區巴西利亞大馬路（Avenida da Brasília）[1]；建築物落座於聖哲羅姆派修道院正前方[2]，鄰近4月25日大橋，這個位置是葡萄牙人在航海時代出海的地方。 由裝設在指定位置，以電腦程式控制的自動攝影機定時進行拍攝，然後把最新的訊號發回德國的收發和製作中心，再經該製作中心透過專用加密訊號向用戶發佈。 2023年7月，「新街坊」即將開售，惟不少核心問題仍未解決，包括司法上的保障、交通以及通關便利，以及售價過高。 周佩賢透露，「Elize Park」總投資額超過6億元，有信心可以「有錢賺」，而售樓說明書及展銷廳已籌備至最後階段，預計最快可於月底至下月初推售，項目預計入伙日期為明年中，樓花期長約8個月。
大澳樓盤: 衛生設施
當中一房佔15伙，實用面積由約240至245方呎；兩房涉28伙，實用面積由約325至345方呎；特色單位提供9伙，實用面積由約220至440方呎。 一手推盤潮持續，由樂風集團發展的旺角洗衣街181號項目今日(9日)正式命名為「Elize Park」，提供52伙，單位實用面積由240方呎起，最快本月底上載售樓說明書。 在該地圖上的標示的地點包括有亞速爾群島、佛得角、聖多美和普林西比、安哥拉、馬達加斯加、錫蘭、帝汶島、澳門、帛琉等城市[1][3]。 發現者紀念碑於1940年首次在葡萄牙世界博覽會上展示[3]，由葡萄牙藝術建築師特姆及雕刻家里奧普度（葡萄牙語：Leopoldo de Almeida）所建造[1]。 由於紀念碑起初採用了易腐爛的材料建造，因此在1960年以混凝土重建；紀念碑也於同年8月6日完成重建，以紀念葡萄牙著名航海家恩里克王子逝世500週年；1985年，在紀念碑內設立展覽廳[3]。 2021年2月22日，澳門立法會第三常設委員會繼續審議《澳門特別行政區出入境管控、逗留及居留許可的法律制度》。
大澳樓盤: 澳門新街坊
2020年6月，雲南省旅遊APP「游雲南」（Go Yunnan）入選為Earth TV的全球內容合作夥伴，提供臨滄、大理、紅河、德宏、迪慶多地多個旅遊景區的實時影像[7]。 「Elize Park」命名概念直接反映出項目超然的地利位置以及單位戶戶享有開揚景觀的獨特性。 項目位處旺角東核心地段，毗鄰區內地標伊利沙伯中學，傲立於繁華與寧靜地帶的交匯；而「Elize」就點出了項目正對伊利沙伯中學、位處旺中帶靜的地段。 此外，項目所有單位均可享開揚景致，包括壯麗山景及廣闊草地等綠油油景色，故此以「Park」來呈現項目的景觀優勢。
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都更公司表示已與珠海簽訂協議，所以不能隨意大幅調升或下調售價；同時公司已安排裝修公司對部分單位進行整體裝修，當中包括多種裝修風格供市民選購，至於具體裝修價格稍後公布[25]。 2022年11月16日，行政長官賀一誠出席施政報告答問大會，議員馬耀鋒在立法會答問大會關注澳門新街坊項目銷售價格，希望政府盡早公布讓居民做好部署。 賀一誠表示，澳門新街坊項目由都更公司負責發展，都更公司已與珠海簽協議，澳門新街坊整幢樓的平均價不會超過每平方米三萬人民幣，至於不同座向和樓層單位的實際價格，仍需要等到銷售清單推出才知道，市民若有興趣可以考慮[18]。 2021年9月17日，橫琴粵澳深度合作區舉行管理機構揭牌儀式，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正出席，在儀式後韓正在澳門特別行政區行政長官賀一誠等陪同下視察橫琴「澳門新街坊」項目，了解工程進展情況。
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韓正指出，要以民生為本，創新社會治理和服務模式，創建生態宜居、服務完善、出行便利的澳門居民生活就業新家園，為澳門居民提供舒適居住空間，支持澳門更好融入國家發展大局[11]。 2022年7月18日，橫琴「澳門新街坊」項目發生一宗交通事故，一名泥水工人被混凝土車輛撞倒受傷，送院後搶救不治。 大澳樓盤 事故發生後，新街坊發展公司即時啟動項目緊急預案機制，就事故成立專案小組嚴正處理，要求承建商及監理單位務必妥善整改地盤周邊的運輸環境，避免一切不利於道路交通安全的因素及同類事故發生[53][54][55]。 2020年10月初，網上社交平台出現本項目的虛假宣傳資訊，並有地產經紀冒充都更公司，宣傳其他橫琴地產項目，有誤導公眾之嫌。 澳門都更公司強烈譴責有關行為，並保留法律追究權利，呼籲市民多加注意、提防，以免受騙。
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建設工程正按施工計劃推進，27棟住宅大樓及學校預計於12月完成結構封頂節點，有關精裝修工程、道路及綠化設施等建設會陸續開展[13]。 此外，都更公司及相關部門正研究制定橫琴「澳門新街坊」項目的購買資格及售賣程序，預計2023年開展約4,000個住宅單位的銷售工作[14]。 教育設施建立對澳門教育服務的學校，醫療設施建設澳門模式的衛生站讓澳門醫療人員在衛生站執業及提供澳門已上市的部分藥品，長者設施方面提供多樣化養老設施，並研究將澳門社會福利延伸至深合區。 小區內公共服務擬全部採用政府購買服務的方式提供，目的是營造趨同澳門的生活就業環境[37]。 住宅單位的三大部分採用了預製件建造，包括預製凸窗、預製樓梯、預製蒸壓輕質加氣混凝土(ALC)間牆，其中預製凸窗採用在工廠預裝鋁窗框方式生產，窗框設計直接嵌入混凝土牆體，形成硬性防水，提高防水效果，在窗台板向街的外牆設計亦設有坡水和滴水線。
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2015年，時任橫琴新區管委會主任牛敬透露，計劃預留二十萬平方米用地與特區政府合作，打造集養老、居住、教育等綜合配套於一體的「澳門新街坊」項目。 大澳樓盤2025 2016年9月12日，牛敬向澳門傳媒表示，澳門特區政府與橫琴合作建設的項目 – 大澳樓盤2025 “澳門新街坊”已向澳門當局提交項目的合作模式、選址和面積等初步想法，亦有與澳門企業洽談，項目仍維持把澳門社區管理和服務引進橫琴，但目前仍不是很成熟，需要再作溝通[3]。 2022年8月下旬至9月上旬，社會文化司司長歐陽瑜率領代表團前往北京，先後與多個部委進行工作會議，就近期澳門特區社會文化範疇施政工作聽取部委意見並爭取相關政策措施的支持。 其中與國家藥監局討論上，歐陽瑜亦希期望與國家藥監局共同探討橫琴粵澳深度合作區「澳門新街坊」內衛生站採取「定點、定藥、定人」的模式，向居住在深合區內的澳門居民供應澳門醫療機構使用的特定藥物的可行性[41]。 2023年10月26日，多名澳門立法會議員關注街坊項目能否調整售價，以增加誘因讓澳門居民購買。
大澳樓盤: 項目工程全面啟動
智能恆溫燃氣熱水器預先安裝於室外通風良好的位置，設施一應俱全[35]。 橫琴“澳門新街坊”設有27幢住宅樓宇，樓高19至26層，提供約4,000個配以精裝修的可出售住宅單位以及200多個人才房。 單位每平方米均價30,000人民幣（折合約每平方呎3,350澳門元），所有單位均配有品牌家用電器[33]。
她又指，符合規定的辦學團隊，如願意在橫琴辦學，可與教育部門合作，用類似澳門資助形式在橫琴辦學，不能自己辦學[38]。 2023年11月14日，行政長官賀一誠公佈《澳門特別行政區政府2024年財政年度施政報告》中提到，位於新街坊內的第一所澳人子弟學校將於2024／2025學年啟用，衛生站、社區服務中心和長者服務中心亦將投入運作[40]。 項目住宅80%為兩房單位，建築面積約88平方米；20%為三房單位，建築面積約118平方米。 標準層設計為每層7至8戶，配有兩部客梯及一部客貨梯，每台電梯載重1,050到1,150公斤，轎廂高度2.8米，方便居民出入及裝卸貨物[34]。 2017年3月30日，在澳門立法會口頭質詢大會上，直選議員施家倫要求交待最新發展。 時任澳門特區社會文化司司長譚俊榮回應指，在內地建設養老院舍的工作上，由於涉及建院用地需要透過有償方式取得的問題。
因此在相關用地方式、方法及計價的訂定方面，粵澳雙方仍須進行研究及探討，現階段未有落實的具體方案[4]。 大澳樓盤2025 大澳樓盤2025 大澳樓盤2025 2023年11月1日，為配合新街坊項目示範單位及樣板房（交付標準單位）開放，都更公司提供免費穿梭巴士接載市民往返橫琴口岸至新街坊項目[26]。 住宅單位客廳及房間格局方正，客廳及廚房分別帶有露台，景觀開揚，採光充足，有助靈活提升生活空間。
相關虛假信息包括社交平台，甚至有地產公司以「澳門新街坊」名稱開設地產專頁，令市民混淆；另有用戶於不同社交群組，發佈橫琴「澳門新街坊」項目單位預售等不實資訊。 大澳樓盤 2023年11月1日，項目已進入驗收階段，景觀綠化及道路亦陸續完成，正有序按深合區及珠海法律辦理樓宇入夥手續。 為了讓澳門居民更好地瞭解實地情況，澳門新街坊示範單位及樣板房（交付標準單位）由當天起開放市民參觀，包括兩房及三房戶型，讓公眾可親身體驗用料及佈局；提供免費穿梭巴士供居民來往橫琴口岸至新街坊項目[26]。 2020年12月31日，“澳門新街坊”項目工程全面啟動，都更公司預計項目於2023年建成。 都更公司介紹該項目距離橫琴口岸約6分鐘車程，同時對購買項目單位的居民，可符合資格申請澳門單牌車進出橫琴。 項目建成後，將視乎需要於項目內增設穿梭巴士，往返屋苑及橫琴口岸[7][8]。
大澳樓盤: 樂風旺角東新盤命名Elize PARK 提供52伙 最快月底上載樓書｜新盤登場
2023年2月16日，澳門都市更新股份有限公司宣佈項目包括住宅樓宇及學校結構封頂，並已進入住宅單位精裝修施工階段，整個項目預計將於2023年下半年下半年竣工驗收，現正密鑼緊鼓籌備開售工作[19]。 大澳樓盤2025 2022年11月初，經濟及科技發展局局長戴建業引述都更公司回覆直選議員梁鴻細的書面質詢表示，按照內地樓盤銷售法律法規的規定，樓盤銷售必須五證俱全，而「澳門新街坊」的《商品房預售許可證》預料將於同年年底取得。 現階段，該公司及相關部門正研究制定「澳門新街坊」的銷售價格、購買價格及售賣程序，將以限價方式出售，並計劃2023年開展銷售四千個住宅單位[17]。 配套設有不同方面設施，包括學校、衛生站、長者服務中心、家庭綜合服務中心以及約5,000平方米商業面積（約60個舖位），並以日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶。
大澳樓盤: 工程建設期間交通事故
2022年8月18日，澳門都更公司表示，項目地下室結構工程已於年中順利完成，全面進入上蓋大面積標準層施工階段，並正進行預製件安裝，爭取年底前完成項目的住宅樓宇及學校結構封頂。 現階段，項目正開展20多棟塔樓的標準層施工，其中住宅單位的三大部份會採用環保預製件方式建造，包括預製凸窗、預製樓梯、預製蒸壓輕質加氣混凝土(ALC)間牆。 此外，幼稚園、小學、衛生站、長者服務中心、家庭綜合服務中心及約5,000平方米商業面積(約60個商舖)等社區配套設施亦同步建設。
2023年7月4日，都更公司表示項目的60個立招商舖位，收到逾十倍的超額申請。 至於新街坊的物業管理安排，倘屬都更公司持有部分則會協助業主跟進，以及配合物業管委會工作，目前亦在招標物業管理公司[45]。 Henley系其中一伙的成交呎價更達37309元，單位為THE HENLEY第二期的高層37樓A室單位，實用面積888平方呎，成交金額3313萬元。
大澳樓盤: 相關條目
2022年10月6日，都更公司宣布第一棟塔樓已於9月底完成結構封頂，預料其他住宅樓宇塔樓及學校結構於2022年底同步封頂。 會德豐表示，當中2宗成交買家為外籍香港居民;總價最高的成交為新香港人。 發展商指，集團「置優越1088付款計劃」生效後，MONACO