商業面積範圍位處於整個項目中心區域，即天羽道及祥順路交界，招商範疇涵蓋：超巿零售、餐飲、生活服務及家居用品等，誠邀澳門中小企業及澳門特色店進駐，助力澳門企業開拓粵港澳大灣區市場，推動琴澳商貿發展[43]。 都更公司指截至2023年5月15日已收到逾300份查詢及申請；為鼓勵澳門中小企及青年創業參與，將研究推出相應優惠，攜手澳門企業共覓商機，另宣佈申請期於同年5月25日截止[44]。 配套設有不同方面設施，包括學校、衛生站、長者服務中心、家庭綜合服務中心以及約5,000平方米商業面積（約60個舖位），並以日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶。 區內設有4,000多個車位、超過2,500平方米會所面積、超過3,000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，且建有大型綠色休憩區，助力優化社區綠色空間[36]。
除了觀光名勝，長洲更以街頭美食聞名，在島嶼正中心部分是最熱鬧的區域，是餐飲、購物的集中地。 沿街開設各類小吃攤、海鮮排擋，近年更有不少的文青小店及café進駐，每到假日熱鬧非常。 大澳租屋 2023年11月17日，“橫琴口岸——橫琴市民中心”無人駕駛小巴線正式延長至新街坊項目，並更名為“橫琴口岸——澳門新街坊”線[49]。
大澳租屋: 度假屋的取消/預付條款? 如遇上惡劣天氣的話可取消並全數退款嗎？
入住度假屋的規則其實與酒店相若，大部分都拒絕寵物入住，千萬不要嘗試偷偷帶入。 當然其中亦有一些標明可帶同毛孩入住的度假屋，例如南丫島度假屋中，可以選擇碧海軒，不過留意寵物入住需另外付費，請於預訂時說明。 有些比較小型的香港度假屋為保障客人安全，未確定預訂前是不會完全公開度假屋地址及詳情，但訂購網頁上大多都會清晰寫明取消/預付條款，一旦在出發前要取消的話會否需付上手續費。 訂酒店時常見的「出發前可無條件免費取消」未必適用大部分都是非集團式小本經營的度假屋。 而當遇上不可控的天氣變化如颱風或黑色暴雨警告，又或因染上新型肺炎等傳染病，請參閱相關條款，又或直接聯絡負責人取得協助。 大澳租屋2025 香港度假屋與酒店的配套有一定分別，出行前最重要是先清楚相關網站。
- 2023年11月1日，項目已進入驗收階段，景觀綠化及道路亦陸續完成，正有序按深合區及珠海法律辦理樓宇入夥手續。
- 同時，項目提供平台予澳門本地建築業界實地考察，傳承工藝。
- 項目設有約5,000平方米商業面積（約60個舖位），有關招商引資將優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以滿足住戶日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件[42]。
- 2020年7月31日，澳門都市更新股份有限公司表示本項目建設有序推展，其中項目的規劃設計及超前鑽土質勘探工作已順利開展，日前亦已就項目的承包單位進行資格預審，共收到13組有意參與項目的承建商提交資料，後續的工程招標事宜將陸續展開。
2023年11月1日，為配合新街坊項目示範單位及樣板房（交付標準單位）開放，都更公司提供免費穿梭巴士接載市民往返橫琴口岸至新街坊項目[26]。 橫琴「澳門新街坊」項目距離橫琴口岸約5公里，車程約6至8分鐘[46]。 大澳租屋2025 都更公司設有穿梭巴士往返“新街坊”項目至橫琴口岸，約15至30分鐘一班，將因應需求適時加密班次[47]。
大澳租屋: 澳門新街坊
在收集澳門居民購買意見中，餐飲、超市及生活服務是前三期望進駐的商鋪，公司將引進更多餐飲零售類型商鋪，同時增設中學以回應澳門居民需求[23]。 另外，都更公司指項目工程已進入驗收關鍵階段，正加緊開展景觀綠化及道路施工等工序，目前有序依照當地法律、政策規定，待橫琴相關部門完成報批及註冊等確權流程後，便可開展現樓銷售工作[24]。 2023年6月27日，澳門都市更新股份有限公司的項目公司一一珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司舉行橫琴「澳門新街坊」揭牌儀式。 項目工程已進入最後驗收階段，預計8月完成竣工驗收[21]。
2022年8月18日，澳門都更公司表示，項目地下室結構工程已於年中順利完成，全面進入上蓋大面積標準層施工階段，並正進行預製件安裝，爭取年底前完成項目的住宅樓宇及學校結構封頂。 現階段，項目正開展20多棟塔樓的標準層施工，其中住宅單位的三大部份會採用環保預製件方式建造，包括預製凸窗、預製樓梯、預製蒸壓輕質加氣混凝土(ALC)間牆。 此外，幼稚園、小學、衛生站、長者服務中心、家庭綜合服務中心及約5,000平方米商業面積(約60個商舖)等社區配套設施亦同步建設。 建設工程正按施工計劃推進，27棟住宅大樓及學校預計於12月完成結構封頂節點，有關精裝修工程、道路及綠化設施等建設會陸續開展[13]。 此外，都更公司及相關部門正研究制定橫琴「澳門新街坊」項目的購買資格及售賣程序，預計2023年開展約4,000個住宅單位的銷售工作[14]。 教育設施建立對澳門教育服務的學校，醫療設施建設澳門模式的衛生站讓澳門醫療人員在衛生站執業及提供澳門已上市的部分藥品，長者設施方面提供多樣化養老設施，並研究將澳門社會福利延伸至深合區。
大澳租屋: 項目工程全面啟動
要留意的是部分度假屋住宿包括早餐，又或者提供基本爐具設備，就算不外出都可以留在屋內HEA一日。 最近幾年，許多都市人因喜愛南丫島而選擇在島上置業，而且現在已經遂步發展成別樹一格的小社區。 榕樹灣大街是南丫島最熱鬧的地方，吃的買的都在這裡，有海鮮檔有推廣健康及環保的特色小店，也有島上居民開設的日常生活用品店。 2020年10月初，網上社交平台出現本項目的虛假宣傳資訊，並有地產經紀冒充都更公司，宣傳其他橫琴地產項目，有誤導公眾之嫌。 澳門都更公司強烈譴責有關行為，並保留法律追究權利，呼籲市民多加注意、提防，以免受騙。 相關虛假信息包括社交平台，甚至有地產公司以「澳門新街坊」名稱開設地產專頁，令市民混淆；另有用戶於不同社交群組，發佈橫琴「澳門新街坊」項目單位預售等不實資訊。
一般而言： 度假屋會提供牙膏牙刷及拖鞋等盥洗用品，有些度假屋會有如電飯煲及電熱鍋等煮食工具提供，可以進行基本煮食。 大澳租屋 他們的南丫島度假屋建築風格充滿西式風情，置身當地好有度假的感覺。 度假屋有雙人、三人及四人家庭客房供選擇，所有房間均設免費WiFi上網功能。 作為受歡迎的香港度假屋，他們每個房間都有不同設計，有歐陸或東南亞情調之特色裝修及傢俱，以迎合不同人士之喜好，度假屋天台更設燒烤場，方便大家跟親朋好友BBQ。 大澳租屋 歸田園居是一間位處大澳的新興民宿/度假屋，內有咖啡室及畫廊，這大嶼山度假屋堅持以質取勝，只提供三間各具風格的時尚客房，迎合不同預算和需要。
大澳租屋: 離島地產分區 >> 大澳地產-租屋，搵樓
另有不少受訪者提及非財政原因，例如約27%受訪租戶考慮到單位質素而不選擇購買，以及約18%認為租置單位樓齡較高等。 【租置 / 公屋 / 回收單位 / 租者置其屋 大澳租屋 / 折扣率】租者置其屋計劃（租置計劃）讓公屋住戶以特惠價格購入所住單位一圓「上車夢」，而今年通過恆常化出售回收租置單位後，亦令更多合資格人士也可購入相關單位，售價更低至14萬元，相當吸引。 不過，現時全港39個租置屋邨、共18.4萬個單位中，仍有近3.2萬個單位仍未售出，房屋局早前書面回覆立法會查詢時表示，有3大原因令現有租戶不購買租置單位，到底哪個屋邨出售比例最高？ 大澳租屋2025 去離島度假屋，帶了不少行李，想找比較方便前往的度假屋，首推長洲度假屋，一趟船程即達，而且部分度假屋座落於島中心，地理位置絕佳。
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兩個基地名為「澳門大學生建築專業實習基地」及「裝配式建築人才培訓基地」，致力培養澳門建築專業大學生參與及認識大灣區建築業的規範，並提供在大灣區實習、培訓及就業的機會，為澳門未來裝配式建造業的發展培養人才[9]。 為加快出售剩餘的租置單位，房委會今年6月通過恆常化出售租置計劃回收單位，相關單位定價為市價的15%至18%，售價由14萬元至123萬元不等，平均售價約50萬元，即低至萬多元首期已可做業主。 然而，此計劃主要面向有綠表資格，以及「特快公屋編配計劃」合資格人士；加上不少未售出單位現時都有租戶租住，每期放售單位僅數百個，要配合綠置居或居屋攪珠出售，故合資格而有機會購買到的人或不多。
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而最受歡迎的是上水太平邨、沙田顯徑邨及馬鞍山恆安邨，已集單位比率均逾93%。 大澳租屋 從香港國際機場出發：乘坐S線穿梭巴士往東涌地鐵站，車程約15分鐘，從鄰近東涌地鐵站的巴士總站乘搭11號巴士至大澳總站，巴士車程約50分鐘。 也可從機場乘坐大嶼山的士(藍色)直接前往大澳，車程約40分鐘。 浪濤軒正正在碧海軒旁邊，距離海邊僅幾步之遙，在度假屋內可眺望熱帶花園和大海，是可以提供高私隱度及環境安靜的海濱住宿，是適合情侶入住的南丫島度假屋，讓他們好好享受二人世界。 大嶼山度假屋中位置於大澳海邊的海悠居民宿，環境較為清靜，而且背山面海景色一流。 為客人提供一個舒適的度假屋體驗，可以安坐於向海的露台中，即可欣賞潮汐漲退的美麗景觀。
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這次的地點是石硤尾大坑西邨民安樓，時間是下午4時25分，拍攝者和錄音者是張名慧。 大澳租屋2025 2023年7月，「新街坊」即將開售，惟不少核心問題仍未解決，包括司法上的保障、交通以及通關便利，以及售價過高。 房屋局披露，截至今年6月底，全港仍有31,814個租置單位未售出。
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小區內公共服務擬全部採用政府購買服務的方式提供，目的是營造趨同澳門的生活就業環境[37]。 大澳租屋2025 住宅單位的三大部分採用了預製件建造，包括預製凸窗、預製樓梯、預製蒸壓輕質加氣混凝土(ALC)間牆，其中預製凸窗採用在工廠預裝鋁窗框方式生產，窗框設計直接嵌入混凝土牆體，形成硬性防水，提高防水效果，在窗台板向街的外牆設計亦設有坡水和滴水線。 同時，由於橫琴地質普遍存在較厚的淤泥層，項目內建設學校的地塊，於樁基工程施工前，已進行地質改良處理加快土壤固結，有效減少日後地面不均匀沉降，並提高地基及開挖的安全性及穩定性[27]。 2023年9月下旬，都更公司指收到不少查詢有關項目，同時表達購買意欲，反映市民有一定程度興趣和信心。 公司已分別在琴澳設置銷售中心，正籌備網上申請系統，並研究推出全屋傢俬配置方案；同時參考市民意見，將積極向相關金融機構建議為澳門居民提供八成至九成的按揭成數，目前相關機構反饋正面，公司持樂觀態度，將繼續緊密協商。
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2023年3月下旬，都更公司董事會主席林金城回覆澳門立法會直選議員梁孫旭書面質詢，指商業面積公開招商中將優先引進澳門中小企品牌。 項目設有約5,000平方米商業面積（約60個舖位），有關招商引資將優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以滿足住戶日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件[42]。 2023年11月14日，行政長官賀一誠公佈《澳門特別行政區政府2024年財政年度施政報告》中提到，位於新街坊內的第一所澳人子弟學校將於2024／2025學年啟用，衛生站、社區服務中心和長者服務中心亦將投入運作[40]。
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雖然蝦醬行業多年來一直在萎縮，特別是自2013年1月左右引入拖網禁令以來，但旅遊業開始增加，這使這個曾經沉睡的漁村重新煥發活力。 通常情況下，當旅遊業增加時，零售方面就會出現上升趨勢。 大澳租屋2025 大澳租屋 在大澳的一項受歡迎的活動是租船或劃皮划艇，可能可以瞥見稀有和瀕臨滅絕的粉紅色海豚。 附近地區其他值得注意的景點包括天壇大佛和寶蓮寺（距離昂坪約15至29分鐘車程）。 2021年2月22日，澳門立法會第三常設委員會繼續審議《澳門特別行政區出入境管控、逗留及居留許可的法律制度》。 2023年4月14日，行政長官賀一誠列席澳門立法會全體會議回應議員提問時表示，位於新街坊內的一間學校已於2022年底已封頂，之後交有關部門處理內部事宜。
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都更公司預計同年內開售，首批澳門居民亦於同年內可入住，若購買人數超過單位數則採用抽籤，並計劃在澳門及橫琴設銷售中心，方便市民遞交申請[22]。 2022年9月30日，澳門都市更新股份有限公司發出新聞稿介紹本項目上蓋工程的建造，住宅單位的三部份包括凸窗、樓梯、蒸壓輕質加氣混凝土(ALC)間牆，均採用環保預製件方式興建，有效提高工程品質及生產效率。 同時，項目提供平台予澳門本地建築業界實地考察，傳承工藝。 預製構件包括8,000多個預製凸窗、1,000 多個預製樓梯，而預製間牆更達17. 5萬件，以「砌積木」的方式建設4,000多個單位[28]。 廣東省人民代表大會發布《橫琴粵澳深度合作區發展促進條例》於2023年3月1日起生效，其中包括廣東省司法廳推動搭建珠澳跨境仲裁合作平台，當中提到為本項目等多項創新項目提供業主權益維護、物業糾紛調解等配套法律服務[31]。
2015年開幕的大嶼山度假屋，是位於大嶼山郊野公園塘福村的海邊小屋，有巴士直達。 這大嶼山度假屋的小屋建築充滿異國度假風情，而且房間面向海景，景色優美，周圍有多個沙灘，可以摸蜆、放風箏。 大嶼山香港最大島嶼，大家可以到沙灘暢泳、去天壇大佛拜拜等體驗各種精采活動，喜歡戶外活動的話，到這裡再適合不過。 大嶼山度假屋主要分佈於塘福、梅窩和大澳，在東涌巴士總站會有巴士來往。 其次，「捨小戶，換大房」，房屋稅統計以戶為單位，因此置產族與其買獨立套房，不如購入整棟透天厝後再隔間出租，既能穩收租金，又能降低持有成本。 香港的聲音，從現在開始，會一直累積，放在我們的短片頻道。
想舉辦畢業營的話大嶼山度假屋比較多選擇，筆者亦曾入住位於塘福、梅窩的度假屋，不少可作整棟租住，如全班同學入住可租三層的全棟度假屋，考完試後一起玩個三日兩夜好好放鬆。 碧海軒位置正對洪聖爺海灘，一行出去就會見到陽光與海灘，附近亦有特色燒烤。 南丫島度假屋中不少可以攜帶寵物入住，碧海軒就是其中之一，不放心留毛孩在家的主人可以攜同毛孩一起入住南丫島度假屋，每隻加$200。 大澳租屋2025 但要留意，只有兩間客房提供寵物入住服務，請事先向酒店查詢。
度假屋的民宿設計充滿著北歐簡約之風格，再以大澳的傳統風格點綴，感覺非常別致。 民宿不時舉辦由大澳居民作嚮導的生態文化遊，遊客更可以親身參與近年大嶼山旅遊的熱門活動，學習織造漁網或製作蝦膏。 2019年5月正式開幕以Soho路線作主打的長洲度假屋，設計簡約時尚，位置近沙灘，旺中帶靜。 大澳租屋 三層度假屋式建築，內有十九間具歐式鄉村風格的套房，適合情侶、朋友、一家大細前來享受休閑時光。
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戶型方面，八成為兩房單位，兩成為三房單位，套型建築面積為88平方米至118平方米。 配套設施方面，共提供4,000多個車位，設有商舖、幼兒園、小學、衛生站、長者服務中心及家庭綜合服務中心等，並有約5,000平方米商業面積[2]。 澳門新街坊（英語：Macau New Neighbourhood (MNN) Hengqin，另稱：橫琴新街坊、橫琴澳門新街坊）是廣東省橫琴粵澳深度合作區一個大型住宅綜合項目。 該項目由珠海市人民政府以協議方式出讓項目用地予澳門開發，並由澳門都市更新股份有限公司負責土地規劃及項目興建[1]。 大澳租屋 項目承建商為浙江省一建建設集團有限公司（地塊一及地塊五）、中國建築工程（澳門）有限公司與中海建築有限公司聯營體（地塊二及地塊六）。 2023年2月16日，澳門都市更新股份有限公司宣佈項目包括住宅樓宇及學校結構封頂，並已進入住宅單位精裝修施工階段，整個項目預計將於2023年下半年下半年竣工驗收，現正密鑼緊鼓籌備開售工作[19]。
項目建成後，將視乎需要於項目內增設穿梭巴士，往返屋苑及橫琴口岸[7][8]。 大澳租屋 2015年，時任橫琴新區管委會主任牛敬透露，計劃預留二十萬平方米用地與特區政府合作，打造集養老、居住、教育等綜合配套於一體的「澳門新街坊」項目。 大澳租屋2025 該項目包括由27幢大樓組成的住宅單位，樓高19至26層，標準層設計為每層7至8戶，合共提供約4,000個住宅單位，另外預留約200個人才房只租不賣，大樓內設有2部客梯、1部客貨梯。
2021年8月24日，澳門特區行政長官賀一誠表示，橫琴「澳門新街坊」項目已於年初全面動工，有關建造工程現正穩步推進。 其中樁基礎建設計劃於同年完成，2022年陸續開展建設地下室工程、主體建造工程、精裝修工程、道路及綠化設施等，預計於2023年竣工[10]。 除了室外活動，相信不少人去入住香港度假屋都是想找一個比酒店價錢實惠，又可有更多不同房型大小和風格的另類選擇。
大澳租屋: 住宅
2020年4月21日，澳門特區行政長官賀一誠表示，項目已開始推動相關工作，希望能在第五屆政府任期內建成，項目內設有社區、醫療衛生、幼小教育等配套設施，該項目將作為試點，希望讓澳門居民住得舒適。 大澳租屋 賀一誠指，不會強迫居民搬到橫琴居住，尤其是長者，因橫琴還未有很好的醫療條件，而是希望剛退休的人士可考慮搬到橫琴居住，因他們不用每日上班，橫琴也有較好的空氣。 他又指，如果澳門社會接受和歡迎，將會加大對橫琴的發展[5]。 2022年7月18日，橫琴「澳門新街坊」項目發生一宗交通事故，一名泥水工人被混凝土車輛撞倒受傷，送院後搶救不治。 事故發生後，新街坊發展公司即時啟動項目緊急預案機制，就事故成立專案小組嚴正處理，要求承建商及監理單位務必妥善整改地盤周邊的運輸環境，避免一切不利於道路交通安全的因素及同類事故發生[53][54][55]。
大澳租屋: 預訂資料
2022年11月16日，行政長官賀一誠出席施政報告答問大會，議員馬耀鋒在立法會答問大會關注澳門新街坊項目銷售價格，希望政府盡早公布讓居民做好部署。 賀一誠表示，澳門新街坊項目由都更公司負責發展，都更公司已與珠海簽協議，澳門新街坊整幢樓的平均價不會超過每平方米三萬人民幣，至於不同座向和樓層單位的實際價格，仍需要等到銷售清單推出才知道，市民若有興趣可以考慮[18]。 2022年11月初，經濟及科技發展局局長戴建業引述都更公司回覆直選議員梁鴻細的書面質詢表示，按照內地樓盤銷售法律法規的規定，樓盤銷售必須五證俱全，而「澳門新街坊」的《商品房預售許可證》預料將於同年年底取得。
大澳租屋: 巴士
獨立式廚房配有消毒碗櫃、廚櫃、燃氣煮食爐及抽油煙機，基本功能齊全。 智能恆溫燃氣熱水器預先安裝於室外通風良好的位置，設施一應俱全[35]。 2022年10月6日，都更公司宣布第一棟塔樓已於9月底完成結構封頂，預料其他住宅樓宇塔樓及學校結構於2022年底同步封頂。
大澳租屋: 香港地產網現有
其中朗屏邨尚有1,627個單位未售出，全港最多；而利東邨、富亨邨、太和邨、祥華邨亦分別有逾千個單位未售出。 過往的棚屋不單止是一個居所，更是漁商的店舖，作為向漁船收購漁獲的地方，也盛載著多少大澳水鄉情懷與故事。 在我們的棚屋導賞活動中，導賞員會詳細介紹棚屋的歷史以及獨特的建築結構，更可以帶參加者在不滋擾居民下走進棚屋，深入了解棚屋的生活。 棚屋是大澳獨特的房屋，百多年前，大澳漁民開始放棄浮家泛宅式的生活，最初，把破舊木船停泊在沙灘上，用木柱鞏固，慢慢演變成今天的棚屋。 棚屋設有稱為「棚頭」的平臺，是陽臺的地方，也是棚屋間的主要通道及居民聚會的地方。 鄰近長洲最大的東灣沙灘，由碼頭步行至房間約10至15分鐘路程，要到沙灘看日出日落還是游水都十分方便，大部分是擁有絕佳超級海景的長洲度假屋。
大澳租屋: 設施
2021年9月14日，社會文化司司長歐陽瑜表示，將於本項目內建設學校，計劃由18班小學，12班幼稚園組成，佔地20,000平方米，參照澳門標準建設。 她又指，符合規定的辦學團隊，如願意在橫琴辦學，可與教育部門合作，用類似澳門資助形式在橫琴辦學，不能自己辦學[38]。 2023年11月1日，項目已進入驗收階段，景觀綠化及道路亦陸續完成，正有序按深合區及珠海法律辦理樓宇入夥手續。 為了讓澳門居民更好地瞭解實地情況，澳門新街坊示範單位及樣板房（交付標準單位）由當天起開放市民參觀，包括兩房及三房戶型，讓公眾可親身體驗用料及佈局；提供免費穿梭巴士供居民來往橫琴口岸至新街坊項目[26]。 2023年10月26日，多名澳門立法會議員關注街坊項目能否調整售價，以增加誘因讓澳門居民購買。
時任澳門特區社會文化司司長譚俊榮回應指，在內地建設養老院舍的工作上，由於涉及建院用地需要透過有償方式取得的問題。 因此在相關用地方式、方法及計價的訂定方面，粵澳雙方仍須進行研究及探討，現階段未有落實的具體方案[4]。 大澳租屋 大澳租屋 至於比較各區租置單位售出情況，元朗區整體租置單位售出比率僅80.8%最低，而售出比率最高的有沙田、葵青及觀塘，均超過88%。 按比例計，祥華邨和朗屏邨均有逾19%單位未售出，接近1/5單位。
近年大家都多了到訪近郊及離島，當地的美食、遊樂設備亦因而發展得愈來愈成熟，除了租住酒店之外，也都出現了不少價錢相宜而富有特色的度假屋出租。 大家不要將香港度假屋的印象停留於殘舊、老土和簡陋的概念，現時不少度假屋設備完善，環境亦企理新淨，而且交通配套方便，下次出走選擇住宿時，除了酒店之外，也不妨考慮租住度假屋。 大澳是香港大嶼山一個古老的工業漁村，以其高蹺房屋而聞名 – 有的人甚至稱之為’香港威尼斯’。 大澳村很受遊客的歡迎，他們湧向該地區，看到建在水邊的獨特高蹺房屋。 多年來，土著蜑家人通過適應環境創造了獨特的文化和社區。