飛豬支援信用卡付款，App 大陸收樓程式 內商家數目眾多，行程套票也很多樣化，既有大型景點門票，也有團體遊、包車遊票。 温馨提示，「順風車」雖然價格最抵，不過始終與其他陌生人共乘，安全性較低，因此建議大家還是使用較高級的「快車」或「豪華車」較好。 返大陸要尋找地點，最適合的地圖 App 不是 Google Map，而是百度地圖或高德地圖，兩者各有特色。 大家可使用手機應用程式「大眾點評」，它跟 Openrice 相似，可按用家手機上的 GPS 定位，推介附近評價高的食肆。 至於新盤來說，如買樓花的話，就要細看樓書；而買現樓的話，也要親身查看單位，做好收樓前準備，以防貨不對辦。 所以即使作為資深的國內物業投資者，也難給出一個最完美的答案。
去哪兒旅行是另一個內地熱門旅遊出行 App，為用戶提供機票、酒店、景點門票、旅遊團購等資訊和預訂服務。 大陸收樓程式2025 飛豬 App 隸屬阿里巴巴旗下，提供各種旅遊服務如機票、酒店預訂，不同的行程套票，有點似港人使用 Trip.com、Klook、KKday 一類程式。 美團提供餐飲、外賣、電影、旅遊等多種服務，是中國最大生活服務平台之一。 用戶可以通過美團 App 在線下單、購物，並獲取購物優惠。 高德地圖是一款功能強大、用戶體驗優秀的數碼地圖，為用戶提供了全面、精準、實時的地圖信息。 比起百度地圖，高德地圖是不少司機在香港駕車也會用的程式。
大陸收樓程式: 內地必備實用 App
疫情爆發初期，飛豬曾直接退款給所有人，可見它對消費者利益的重視。 餐飲方面，用戶可以在餓了麼選擇所在城市的餐廳，查看菜單、評價、價格並在線下單。 事實上，小紅書好比內地的 Instagram 或 Facebook，讓用戶分享生活點滴。 返大陸玩想即時分享靚相，小紅書亦是個好選擇；相反，想發掘大陸好去處，也可透過小紅書參考其他人獲取靈感。 WeChat 是內地熱門通訊工具，等如港人用的 WhatsApp，後來加入社交圈、流動支付等功能，陸續發展成多用途的 App。 例如，你可按擺放位置（睡房、廚房、書房之類）分門別類，並做好編號，好讓搬運工人按你的規劃將相應物品放到適當位置，減輕你整理的煩惱。
雖然大陸地鐵系統尚算方便，不過總有些景點較為偏遠，需坐的士才能到達。 香港人如想使用「滴滴出行」call 車，可先於香港下載該 App，並以香港手機號碼註冊，之後操作方式與 Uber 相近。 大家亦可以連結 Visa 或 Mastercard，以信用卡付款。
大陸收樓程式: 香港人內地消費｜AlipayHK及WeChat Pay HK內地電子支付攻略
當中，最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為項目可銷售樓盤，簽約前記得確定準備購買的單位是在預售範圍之內。 至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。 發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。 大陸收樓程式2025 重要的是，無需內地手機號碼或銀行戶口，也無需等待批核，即開即用，非常方便。
- 香港使用UnionPay雲閃付（UnionPay QuickPass）是一種便捷的電子支付方式，它讓香港居民和遊客能夠輕鬆快捷地進行支付交易。
- 其中「智慧手機業務」及「IoT與生活消費產品」毛利率均創新高，分別為16.6%及17.8%，較去年同期增長7.7個百分點及4.3個百分點。
- 先前名為「滴滴打車」，是中國主流叫車軟體，如同Uber一樣。
- 而其實評論系統也是保護消費者的管道，假如不滿意可以反應在平台裡面。
- Booking畢竟是全球最大的訂房網，裡面的商家大多接受外賓，但還是有聽聞拒絕台灣人入住的狀況。
- 八達通是香港的一種多功能支付工具，而大家或許不知道，八達通也在國內消費領域具有一定的便利性。
其實中國本身也開發好幾套訂房軟體，但我還是習慣用Booking訂房，除了介面較熟悉使用，我也滿喜歡Booking的免費取消，訂房比較沒壓力。 沒想到中國大陸自由行，行程規劃不是最難的事，我竟然敗在「App」這件事情上面。 雖然大陸跟台灣的文化很接近，對我來說，中國的應用程式(App)倒是個全新的樣貌，一開始真的有點捉摸不定。 據中指研究院統計，2022年1月，百強房企拿地總額837億元人民幣，按年下降62.6%。 大陸收樓程式 易居研究院智庫中心發布的一份報告顯示，今年1月前23天，全國百城新建商品住宅成交面積為1757萬平方米，按月下跌20%，按年跌44%。
大陸收樓程式: 內地賣樓程序2023全攻略!（持續更新）
所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 有代理底發展商在推銷時會以「可使用面積」遊說買家，其實是指將陽台改成房間後，在套內建築面積基礎上的擴充面積，大家需要注意。 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比例。
如同上文提到的….中國門號需要實名制，要特地跑當地的電信行辦理才行。 補充一點，一般在台灣買到的電話卡只能上網，無法打電話，因為中國的門號要求實名驗證，必須到中國辦門號才行，若有台灣商家賣的SIM卡能打電話，相對也比較貴。 大陸收樓程式2025 大陸收樓程式2025 這款俗稱佛系的老王VPN，是免費的翻牆軟體，在中國實測連線穩定，評價也很好。 所以今天想跟大家分享，中國旅遊必備的10個Apps，就算沒有中國銀行帳戶，還是能運用這些Apps幫助我們在中國順暢的旅行。 如不即日驗收，收樓過程通常 1 小時左右便完成，買家可以馬上入伙。 如果選擇聘用驗樓師，而非自行驗樓，與發展商約實交樓時間後，可以預約驗樓師，驗樓師會於交樓當日與買家一同上單位，並即日驗樓。
大陸收樓程式: 台灣買樓指南：費用、程序和注意事項
你亦應預算，相對於樓價，中國城市工人工資並不高，租金回報或未必如香港物業般理想。 此外，AliPay+覆蓋內地各個城市的商戶數量龐大，包括便利店、超市、餐廳和酒店等。 大陸收樓程式2025 此外，用戶還可以使用AliPay HK購買跨境直通巴士票券，以及在廣州、中山和佛山等地使用公共交通。
大陸收樓程式: 申請大陸按揭流程
如果有支付寶，就可在 App 內裝上 TourPass，它是支付寶專為外國旅客而設的小程式，讓用戶利用信用卡為支付寶增值，但每次會收5%手續費。 由於二手樓是以「現狀購入」，買家一旦收樓，上手業主就無需為下手業主跟進問題。 在大陸買樓主要需要考慮是否做按揭，計算所涉及的利息開支，以及在交易時所需支付的稅費。 在大陸買樓主要需要支付契稅和印花稅，此外還有一些相對微少的額外雜費支出，如房產登記費、公共維修基金、合同公證費等。
大陸收樓程式: 獨家A.I.按揭評估
如果想省卻麻煩，或者對於物業買賣並不熟識，建議還是委託專業代理放盤。 要區分可靠的地產代理，你可以到地產代理監管局網頁查核，確認代理是否合資格持牌人士。 二手樓通常是「現狀買入」，驗樓是要確認物業現狀如傢電以至房間數目等，符合合約承諾。
大陸收樓程式: AlipayHK內地付款教學 支付寶跨境匯款、身份認證、易乘碼用法一文看清
幸運的是，以上攻略讓你對在中國內地買樓有初步的認識，下一步你或需要諮詢熟悉當地市場的專家或代理，以深入認識個別城市的房地產市場和發展潛力，祝你能順利覓得心頭好。 如果你不熟悉當地的物業交易程序，可嘗試透過當地的地產代理買樓。 例如在深圳，佣金收費標準為成交價總額的 大陸收樓程式 大陸收樓程式 0.5―2.5%；獨家代理則最高不得超過成交價格的 大陸收樓程式2025 3%。
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本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 如果你是在大陸銀行做按揭，需要開設內地的銀行戶口，然後每月定期還款。 由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。
大陸收樓程式: 投資策略
不過，如果單位有問題，買家一般都會交鎖匙給承建商，方便修葺，故大部分買家都會等到驗樓執漏完成，方才入伙。 大陸收樓程式2025 中港通關剛露曙光，但因omicron變種病毒的來襲平添陰影;而自新冠疫情爆發導致中港封關以來，不少購買了內地物業樓花的港人，都會面臨收樓問題。 大陸收樓程式 在澳門、日本、韓國、新加坡，見到「Alipay+」或「AlipayHK」標識即可使用；在內地只有見到「支付寶」標識便可使用。 大陸收樓程式2025 換句話說，具有中國委託公證人資格的香港律師，在辦理該公證業務時，受到嚴格的辦證規則和程式約束，且接受全方位的制度監督，不能隨意為當事人辦理任何不合規、不合法的文書公證。 大陸收樓程式2025 中國委託公證基本由兩部分組成，（1）中國委託公證人出具委託公證文書及（2）交由中法公司審核、加章轉遞。
大陸收樓程式: 內地買樓香港按揭？申請大陸按揭指南
以下例子假設樓價為$10,000,000，並以$8,000,000為按揭貸款額做範例。 StockViva秒投 作為香港一家初創金融科技公司，基於技術及數據驅動達致快速增長，在短時間內突破50 萬活躍用戶，吸引來自香港、內地、台灣、新加坡、馬來西亞等用戶加入。 秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 大陸收樓程式2025 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。
陳生指出，目前每家發展商對於收樓的要求都有所不同，有寬有緊，並無統一標準，對於遲收樓的要求，甚至可以遲到哪個日期亦各有不同，處理方式亦然。 陳生指出，遲收樓的最大影響，其實是影響辦理「不動產權證」（即俗稱的房產證）的時間，亦須留意相關的期限。 此外，在驗樓執修環節或會有所影響，因為有些發展商在前期可能會安排較多的人手來處理相關事宜。 這是多月來中國房地產相關政策出台最為密集的時段，比2021年1月份上漲57%。 用戶可以透過Alipay HK的「跨境匯款」功能進行轉帳。 大陸收樓程式2025 在應用中心點擊「更多」—「資金往來」—「匯款」，進入跨境匯款頁面，按照指示進行匯款。
發展商須在「最終的預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙，並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。 樓宇建築完成後，屋宇署會對新盤進行檢驗，確保單位符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目等規定，便會發出「入伙紙」予該物業。 然而，起樓工程常因惡劣天氣、火災、罷工等問題，時有延誤，業主應有心理準備，最終入伙日可能比關鍵日期遲。 中消協並建議，當房屋出現主體結構質量不合格和嚴重質量問題，影響消費者居住時，消費者可要求解除合同並主張開發商賠償損失。 當房屋出現滲水、空鼓等非嚴重質量問題時，保修期內開發商應承擔保修義務並對造成的其他損失承擔賠償責任。 就有關未能親自收樓要找人代為處理相關事宜時，李海文認為，如果能設立業主、發展商及中介代理的群組，一齊討論和確認相關事宜最為理想。
香港人在大陸買樓可以在大陸銀行做按揭，即使是使用香港的入息證明。 如果是購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。 然後，你需留意內地的按揭息率會較香港為高，約 5 至 6 厘。 內地按揭需要的文件包括身份證明文件（回鄉證）、入息證明、及常用戶口結單。