區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 當報紙常常說屯門四百萬以下上車盤盤源跌至新低，現在竟只需250萬元，就可擁有海景洋房單位？ 貨真價實在屯門，就是位於青山公路上龍珠島的幾個屋苑。 南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。
- 龍珠島花園設有居民巴士NR760線，往返黃金海岸商場及置樂花園，島上居民均可乘搭，龍珠島花園住戶可享半價優惠。
- 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。
- 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
- 《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。
- 屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。
最靠近琵琶洲的陸地是駐港英軍哥頓軍營的一部份，屬已婚啹喀兵宿舍，即現今蟠龍半島的山崗。 水之路風之路湯島龍田旅館是一間4星級酒店，可讓您的伊豆/熱海之行變得更舒適安逸。 酒店擁有高品質的服務以及完善的設施，可…
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毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 龍珠島別墅凶宅2025 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。
因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。 政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。 內櫳屬一眼望透的開放式戶型，開放式廚房及厠所置於單位一邊。
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開放式廚房呈L型設計，上方有一些儲物櫃，但洗手間一樣也頗為殘舊，故下手買家應需要重新裝修。 單位勝在上中下窗，外望景觀則以屋苑樓景為主，因為在「龍珠島別墅」，全數雙號室也不會望到海景；反觀單號室才可望到海。 海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 地下連花園實用286呎隨後打消村屋念頭，轉投「小島」龍珠島，基於平租，今年2月以月租6,800元租住龍珠島別墅F2座地下單位，實用286方 … 政府也計劃在石礦場中心設商業區，提供6000平方米商業樓面面，中央部份增設廣場舉辦活動，沿碼頭位置設海濱長廊，並會增設渡輪碼頭，延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。 龍珠島別墅凶宅 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 事實上，未來南丫島會成為其中一個政府發展重心。
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事實上，不少網民都對龍珠島另有看法，有人認為龍珠島靜中帶旺，加上近距離無遮擋海景，特別適合退休度假；但亦有意見認為，龍珠島打風落雨「無遮無掩」，買面環海有機會「硬食」巨浪。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 龍珠島別墅凶宅2025 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
龍珠島別墅凶宅: 屯門區
龍珠島（英語：Pearl Island）是香港新界屯門東南面一小島，面積僅約3公頃，距離掃管笏和小欖不遠（青山公路17咪半）。 現時島上建有數個低密度住宅屋苑，以短堤相接陸地。 龍珠島別墅凶宅 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
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如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 龍珠島別墅凶宅 今次介紹的龍珠島位於屯門黃金海岸對出，面積小小，卻有四百多伙低密度單位供應，包括龍珠島別墅和龍珠島花園等。 龍珠島別墅凶宅2025 樓盤搜尋器上的資料，目前最平放盤為一個實用面積285方呎的平房單位，叫價250萬元，折合實用面積呎價8,700多元。 這個呎價可謂平絕屯門，若撇除村屋，理應打入平價榜的十大。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。 「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。
龍珠島別墅凶宅: 凶宅可否做按揭？
「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。
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事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。 龍珠島舊稱琵琶洲，因島的外形而得名，早在明朝《粤大記》、清朝中葉的《沿海全圖》及道光二年的《海防輿圖》均有記載。 今年為止，龍珠島約有8宗二手成交，最高成交為300萬，單位為龍珠島別墅F7座3樓，成交日期為今年1月中旬。 由「榕樹灣碼頭」行到這個單位，而行上段段長命斜才到達。 原則一房改全開放式，接近一眼望通，一邊放置二人梳化，對面設可揭起的雙人睡床，近門位置放小型飾櫃。
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[4]琵琶洲靠近掃管灘的東面部份原是一個高約18米的小山崗，東北面有一個沙灘。 島的地形往西面逐漸平緩和收窄，西端有岩石岸邊和嶕石群。 1960年代前，琵琶洲是一個無人居住的荒島，常有人到琵琶洲一帶海域划艇和釣魚。
龍珠島別墅凶宅: 離島之選: 長洲、南丫島、坪洲
龍珠島自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年6月。 根據中原地產網站，龍珠島於10 龍珠島別墅凶宅2025 月錄兩宗二手成交，平均成交實用呎價為9,948元，目前放盤叫價介乎280萬至600萬元。 值得注意一點，龍珠島並沒有什麼配套，揸車泊車也不一定有位，車位月租也要過千元一個月，且要取道唯一路橋外出。
1970年12月，位於島西南面的龍珠島別墅（第一期發展）落成，屋苑樓高四層，不設升降機，住宅的中庭建有相互交錯的樓梯，當時多為有錢人和公司購入作渡假屋。 [13]自此，島上開始有人長期居住，使之取代鴨洲成為香港有人島中面積最小的離島。 離龍珠島別墅不遠的龍珠島東座別墅（第二期發展），於1978年建成，屋苑樓高五層，不設升降機。 位於島北的龍珠島花園（第三期發展）於1990年落成，屋苑樓高六層，設有泳池、網球場等設施，各座均設有升降機。
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而數最重要的工程則為建造一條連接陸地的跨海橋，該橋長250碼，闊26尺，連接原英軍軍路到青山公路。 [5]跨海橋於1964年落成，酒店和別墅群隨即動工興建，工程期間曾因融資問題而一度停工。 龍珠島別墅凶宅2025 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
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龍珠島別墅 F1座 於1971年04月起入伙。 龍珠島別墅 F1座 於過去3年共有6宗成交。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 龍珠島別墅凶宅2025 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
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其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。 至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 物業在1990年落成，但全盤只得45個單位。 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。 另外值得注意，地下單位的花園並不入契，但很多屋主也把單位外接位置圍起。
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這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。 另外屋苑也提供一款658呎、694呎及753呎的單位，同樣屬於三房一套開則。 龍珠島花園設有居民巴士NR760線，往返黃金海岸商場及置樂花園，島上居民均可乘搭，龍珠島花園住戶可享半價優惠。 龍珠島別墅 F1座 共有4層，提供31個單位。
不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
至於另一邊放二人木餐桌，隔離是曲尺型開放式廚房。 其中實用近1200呎的單位，就是三房一套開則。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。
低至300萬以下可以買到的海景單位，全數集中在「龍珠島別墅」，只因這裡已經49年樓樓齡。 屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。 龍珠島別墅凶宅 《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 龍珠島舊稱琵琶洲，因島的外形而得名，早在明朝《粵大記》、清朝中葉的《沿海全圖》及道光二年的《海防輿圖》均有記載。 [1][2][3]相傳青山當地的鄉民以「汲水磨刀劏赤鱲，沙洲龍鼓彈琵琶」形容新界西部島嶼海貌。