地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。 土瓜坪 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。 [34]當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食[35]。
- 79 個街市至少有 600 平方尺的閒置攤檔，這也是回收便利點招標書建議的鋪位尺寸。
- 沿此徑下行，邊走邊看高塘與赤徑口，在下一個分岔口右轉往赤徑（即青年旅社方向）。
- 至1920年代，土瓜灣村落隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近九龍寨的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。
- 有時生活就是需要這樣放空，才能於煩囂中找到一點安寧。
- 要將這水域開放給 220 萬九龍區市民進行水上活動有兩個先決條件：一、潔淨水質；二、沿岸的水上活動配套（如赤柱正灘的水上活動中心）。
就像在新冠肺炎禁止堂食期間，用餐的人席地而坐，再次提醒我們這個既嚴酷又不人道的問題。 公共座椅會使我們的城市更友善、更宜居、更可持續地發展。 尤其是對長者而言，當他們知道有可休憩的設施，就寧願多步行，減少依賴車輛。 這些數據雖未能帶出解決方法，卻提供了一個機遇讓議員能對症下藥。 議員能透過整合現有的資料（按此參閱各區詳細就業資訊），在區內進行研究及對當區的了解，去推動該區的可持續就業機會。
土瓜坪: 西貢赤徑行山｜大灣沙灘 放電好去處
我們亦會整合大家的故事，邀請本地設計師製作一份瓖島社區指南。 1873年，土瓜灣與紅磡、鶴園創立紅磡三約，在今日差舘里附近合資興建觀音廟，並於1902年成立「紅磡三約公所」。 [12] [13] 至1920年代，土瓜灣村落隨市區的擴展而消失，同一時期拆卸的還有附近九龍寨的馬頭圍、馬頭角和二王殿村等。 二次大戰之後的 年代，九龍城區的土瓜灣更被發展成為一個工業區。
為加快立法進度，約 77 個位於郊野公園範圍內，屬私人擁有的「不包括土地」獲得豁免。 這些土地擁有者中多為長者，他們把這些土地發展成村落並繼續耕作，其子嗣則選擇到城市的工廠尋找工作機會，或到海外發展。 其中小數如西貢等則因 1972 年的政策發展成丁屋群，在啟德停用前，它們是外籍退休人士及機師的熱門居住地方。 1992 年的沙螺洞司法覆核案阻止在這個蝴蝶棲息地興建高爾夫球場，在 土瓜坪 2000 年開展的長達六年的抗爭亦成功否決在大浪灣沙灘周邊的「不包括土地」興建 370 間房屋的計劃。 然而，2010 年夏天，政府對大浪西灣沙灘後方的土地清理行為視而不見，零星的違例發展達至高峰。
土瓜坪: 西貢赤徑行山｜昔日碼頭 海中間影相
北潭凹又名牛湖墩，位於西貢東郊野公園，是熱門的遠足活動起步點，亦是麥理浩徑第三段起步點。 旁有北潭凹村，北潭凹亦是一處野外定向訓練的理想場地。 戰後初時，殖民地的植被頓成廢墟，植樹成為一時之急。 當森林郊區回復原貌，樹木長回茂盛，撲滅山火的需要以及山野垃圾的數量卻與日俱增，郊區保育、康樂活動及公民教育的聲音亦隨之出現。 啟德明渠進口道及觀塘避風塘的水域是各年齡層在維港兩岸進行水上活動的理想地方。
- 我們便馬上停步，跟牠保持幾米距離，安靜地留意着牠的動靜。
- 我們建議區議會敦促政府加強，擴展安裝座椅計劃。
- 社會大眾要求保護郊野公園，並進一步管制發展開發行為，其一方向就是藉把「不包括土地」納入郊野公園範圍，實施嚴格的發展要求限制。
- 當日遇到一名西方人，拿著木椅聽著收音機，走到碼頭盡處緩緩坐下，享受斜陽，認真識歎！
- 就此建議，我們曾跟食環署聯絡，署方卻回應，目前提供回收便利點不屬於公共市場的服務範圍。
- 2007年區議會選舉，民建聯李慧琼以1,472票多於民協鄭觀文的326票而連任。
- 土瓜灣行政上屬於九龍城區的五個分區之一（即紅磡、土瓜灣、九龍城及九龍塘、何文田和啟德）。
紅螯螳臂蟹，是香港紅樹林地帶較常見的蟹類，螯腳為紅色，身體及步腳則為灰黑或墨綠色，胃區和心區有微笑形的凹痕。 當日遇到一名西方人，拿著木椅聽著收音機，走到碼頭盡處緩緩坐下，享受斜陽，認真識歎！ 有時生活就是需要這樣放空，才能於煩囂中找到一點安寧。
土瓜坪: 範圍
第三，環保署的回收便利點因佔用公共空間而備受批評，回收便利點在營業時間後，市民仍然會將回收物放在門口，回收便利點將回收物打包後放在鋪位外面的行人路上，等候運往回收。 這些問題源於缺乏上落貨區，儲物地方和停車泊位。 要將這水域開放給 220 萬九龍區市民進行水上活動有兩個先決條件：一、潔淨水質；二、沿岸的水上活動配套（如赤柱正灘的水上活動中心）。
土瓜灣設有英泥廠、製衣廠、船廠，以至電池廠、塑膠花廠等。 不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。 不過隨著工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。 政府曾在2013年制定目標，務求「在2022年將每日人均垃圾棄置量減至0.8公斤」。 然而，垃圾棄置量不跌反升，更在2018年創新紀錄，每日人均垃圾棄置量達到1.53公斤。
土瓜坪: 西貢土瓜坪 燈塔下的天空之鏡
在各種天氣下，該處都風平浪靜，除啟德跑道及觀塘之間的夾縫，四周都被陸地包圍。 又例如，2006年市建局發言人表示，1998年宣佈的25個重建項目並不包括土瓜灣北部馬頭角十三街。 [10] 而實際上十三街位處馬頭角，因土瓜灣/馬頭角本有新山作天然分界線，但後來新山被削平而變得不明顯，造成地名擴散/縮細的爭議，尤其以沙中綫宋皇臺站/土瓜灣站命名爭議最盛。 2003年區議會選舉，當時尚未加入民建聯的李慧琼以1,392票多於民主黨謝作男的523票而連任。 2004年連李慧琼得到曾鈺成引薦加入民建聯，更列為其2004年香港立法會選舉九龍西名單第三位。
土瓜坪: 西貢赤徑行山 易行親子路線2小時完成 睇紅樹林＋沙灘＋小石灘
現有的回收計劃無法提高回收量，例如PET膠樽的出口回收率從8.5％（2016）大幅降至0.23％（2018）。 三個戰略性堆填區面臨巨大壓力，並快將於2020年代末飽和。 如果再不採取行動減少都市固體廢物，我們可能只靠覓地，以容納更多焚化爐或興建第四個堆填區，甚至犧牲郊野公園土地。 在 2019 年的施政報告中，政府宣布以「一地多用」模式發展多用途公共設施大樓，以提高土地使用效率。
土瓜坪: 區議會議席分佈
家樂徑上的特色生態點不少，因為土瓜坪本身就是個完好的紅樹林，四周林地亦提供了不少可供林鳥和昆蟲存活的生境，因此緊記帶備相機。 北潭凹站下車，往土瓜坪方向走，大概半小時後，到達土瓜坪村。 往下走到海邊，這是一大片紅樹林，沿路都有山有水，大家不妨跟著以下行程路線，慢慢步行細賞。
土瓜坪: 第3站：岸邊賞魚藤 碼頭作結
[11] 1860年簽訂之《北京條約》中，土瓜灣被稱爲”土家灣”。 這條路線也是以北潭凹作起點，循著遊人甚多的麥理浩徑第二段逆走至開揚處下瞰，下方的內灣海岸，便是即將要行走的路線了。 在遠賞西貢險峰蚺蛇尖以後，沿徑續走下山，不久便會遇上分岔路，由此按指示牌左轉往土瓜坪。 目前在旅監局正式註冊的商店已有33間，其中18間在九龍城區，方安妮稱，九龍城區的註冊店舖數量已經接近飽和，未來若區內再有申請未必會批准，將審慎審批，但歡迎亦鼓勵在其他區註冊。 措施近日惹來餐飲業界批評，旅監局行政總裁方安妮指，措施很正確，是將九龍城區的生活由混亂變回平靜，故局方不覺得有任何壓力，亦不會退縮。 另依據大埔區的官方資料，「土瓜坪」的英文應為「To Kwa Peng」，但九巴卻將巴士站英文名稱錯拼為「To Kwa Pin」。
土瓜坪: 社區環境
依著北潭郊遊徑上走，在支路左轉上行（右方山徑為鹿湖郊遊徑）。 自此沿著山腰行走至車道，便是漁護署的北潭凹管理站。 沿主徑行走（右方泥徑可往大輋嶺墩）前往北潭凹（即北潭路）。 土瓜坪 沿北潭路上行片刻，左方便是前往赤徑的路口，亦即麥理浩徑第二段的終點。 沿此徑下行，邊走邊看高塘與赤徑口，在下一個分岔口右轉往赤徑（即青年旅社方向）。
土瓜坪: 土瓜坪
根據網上調查，超過1200位受訪者中接近80%都支持環島徑的改善建議，他們亦期望路線越接近海岸越好，最終居民和旅客能享受環島遊的樂趣。 今年 10 月 12 日，終審法院判決保衛郊野公園大聯盟勝訴，政府需回到郊野公園及海岸公園委員會重新審視決定。 問題是，政府會否下定決心奪回「不包括土地」的掌控權？
土瓜坪: 香港巴士大典
如果能看到同樣的政策適用於食環署的公眾街市和環保署的回收便利點，雙劍合璧為環保和市民締造雙贏方案，那就更理想。 就此建議，我們曾跟食環署聯絡，署方卻回應，目前提供回收便利點不屬於公共市場的服務範圍。 我們期望將來的合併能讓當局重新考慮「綠在食環街市」。 首次跨區共同支持議案 雖然絕大部份的路線已經完成，但是還有不少路段需要改善。
最後，在 97 公眾街市中，有80個是有閒置攤檔的。 公眾街市的平均佔用率為 88%，有些街市，佔用率低至 40%（附件2）。 79 個街市至少有 600 平方尺的閒置攤檔，這也是回收便利點招標書建議的鋪位尺寸。
土瓜坪: 西貢行山路線︱黃石家樂徑路程短起伏緩 環迴路線賞高塘口靚海景
北潭凹輕鬆易行，踏進了家樂徑後，到處有茂盛的楓香樹。 我們又遠眺平靜的海水，並從高角度回望土瓜坪村、燈塔，是假日到郊外放鬆打卡的好地方。 土瓜坪是一個荒廢的漁村，雖鄰近黃石、赤徑，但平日較少遊人，而村落附近一帶未受太多人為破壞，致使原生植物及紅樹也較多。
於西貢碼頭乘搭94號巴士，北潭凹站下車，往土瓜坪方向走。 回程只需乘搭94號巴士，返回西貢市中心，大約三十多分鐘車程。 歡迎以 Payme AlipayHK 贊助 Tim 土瓜坪 Sir 的努力！
土瓜坪: 公共運輸
長遠而言，我們亦會設計單車路段，發掘香港其他行山路線。 藉着是次的經驗，我們鼓勵其他區發掘新路線，例如青衣環島徑、九龍維港徑及北區生態徑。 2014 土瓜坪 年，政府於未有依法諮詢郊野公園委員會的情況下選擇不，把海下、白腊、鎖羅盆、土瓜坪、北潭凹及田夫仔等鄉郊的「不包括土地」納入郊野公園範圍。
土瓜坪: Oct 23 西貢鹿湖郊遊徑
現有土瓜灣北選區屬第二代，第一代土瓜灣北選區為現有宋皇臺選區及海心選區的前身。 而現時土瓜灣北選區位置，當時屬於土瓜灣南選區（馬頭角選區及樂民選區的前身）為主。 因為是舊區關係，土瓜灣區內不少樓宇設有老人院。 不過到1984年土瓜灣街市落成後，政府其後將橫街規劃成死胡同，人流開始大減。 地舖陸續在1980年代中起變成車房[25]。 土瓜灣村早於1819年《新安縣志》已經有記載，是爲數不多的九龍半島古村落之一。
土瓜坪: 地方
請通知我們：[email protected] 我們將會製作一份「邊度冇凳坐？報告」，推動政府關注公共地方座椅不足的情況。 社區主導 是次環島徑是由下而上的政策主導，由市民提供寶貴的意見。
由土瓜坪走至黃石碼頭，沿路有很多繾綣的樹幹，交織成有趣的畫面。 路上由於濕地處處，還會遇到不少蟹仔，所以和友人都走得小心翼翼，步步為營，以免為牠們招來橫禍。 及後前往黃石碼頭便不再是石屎路而是大石及泥路，少許上落但也尚算易走。
2011年區議會選舉，李慧琼以1,534票多於民主黨黃子希的322票而連任。 李其後獲委任為行政會議成員，而民建聯列為其2012年香港立法會選舉超級區議員選舉名單第一位，其後更成功連任。 2007年區議會選舉，民建聯李慧琼以1,472票多於民協鄭觀文的326票而連任。 李其後獲民建聯列為其2008年香港立法會選舉九龍西名單第一位，其後更當選為立法會議員。 1994年區議會選舉，林明代表九龍城觀察社由啟德選區轉到本區出選，另一候選人是民建聯徐紅英，最終林以910票擊敗徐的783票[4]。 2016年6月，市建局宣布在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。