假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 另外，今期新居屋將連同「白居二」計劃，於7月一併接受申請，為期兩周。 今年新居屋申請費為250元，若同時申請「白居二」，合共要繳交410元。 房委會同時放寬申請者之入息限額，白表家庭申請者的入息限額，則為HK$66,000，較上期居屋放寬HK$8,000元。 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。
- 另一房委會委員招國偉認為，用盡3次配屋機會的申請者僅有15％，並非多數，建議可細化配屋的區域範圍，減少錯配，以免浪費時間。
- 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。
- 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。
- 在資源許可下，現時香港房屋委員會（下稱「房委會」）每年會推出一次「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及一次「改善居住空間調遷計劃」，分別讓人均室內樓面面積少於5.5平方米及人均室內樓面面積少於7平方米的公屋租戶有機會改善居住環境。
- 申請者可同時申請「特快公屋編配計劃」及綠置居單位，本月底房署將會向合資格申請者，發出邀請信。
特快公屋編配計劃2021其中一個新上榜單位，在2020年曾發生倫常慘案，一名母親疑用膠帶勒斃兒子，遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 另外，曾發生情殺案及「母子戀」兇案單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜。 此類租戶是指過往因受清拆或舊區重建等影響，而被調配與無關係人士或非直系親屬合住的公屋戶，屬優先處理的分戶申請。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭須書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 房委會將收緊居屋轉售限制，即業主購入單位頭5年，都可以高過原價出售，而由首次轉讓日期起計第5年開始，才可以未補地價售單位予綠表或白居二人士。
公屋調遷揀樓: 特快公屋揀樓次序: 我們提供那些銀行按揭轉介服務？
按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。 最新一期「特快公屋編配計劃」預計於2022年7月推出2000伙單位，最快預料9月可揀樓。 房屋署副署長（編配及商業）馮浩棠今天表示，目前的「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」，只容許居住密度低於每人5.5平方米的「擠迫戶」參加；而「改善居住空間調遷計劃」，則是額外的新安排。 房屋署宣布，「改善居住空間調遷計劃」明天起接受申請，所有居住密度低於每人7平方米的住戶，均可申請調遷較大單位。 香港房屋委員會正式公布綠置居2022詳情，公眾可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。
2015年2月服務中心通知社署，推薦申請人遷往同邨與現居單位不同間隔的單位，社署將結果通知房屋署。 2015年4月服務中心了解申請人暫時沒有其他服務需要，結束個案。 2015年10月房屋署建議申請人遷往同邨另一面積較細的三人單位，但申請人以間隔相同，會勾起家人不安情緒為由拒絕。
公屋調遷揀樓: 香港公共屋邨
筷子基平民大廈，佔地約3,700平方米，共有6座，於1979年至1981年分階段興建。 樓高6層的建築物有240個社屋單位，1984年初入伙，當時有218個家團，共554人居住；其中約75個家團有65歲或以上的長者。 由於整棟社屋大廈逐漸殘舊，設施亦未能符合住戶的期望，如沒有電梯，不便長者出入，因此加快遷移和重建。
- 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨內休憩空間所剩無幾。
- 是次「特快公屋編配計劃」單位分佈於各區，惟大部份是受歡迎程度較低的公屋單位，當中有部份單位曾「涉及不愉快事件」，或者是單位層數、座向、設計較為遜⾊，例如位於屯門的寶田邨及天水圍天恩邨(一期)，單位內的洗手間，會較其他公屋單位略為細小等。
- 揀選單位限制符合參加資格並且於截止申請當日擁有連續十年或以上公屋居住期註（即有關租約必須在2012年9月20日或以前開始生效）的申請者不受揀選單位的區域限制，可選擇遷往任何地區。
- 其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。
- 房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，影響公屋家庭並非政策原意，強調房署已採取較寬鬆的做法，並未有打算就審查設立追溯期。
- 而時間表則會按照一般特快公屋編配計劃，料於2022年第三季邀請申請，並與第四季揀樓。
其中一個「凶宅」單位位於葵盛東邨盛安樓，當年曾發生轟動一時的弒母案，一名患有抑鬱症的男子，需照顧長期臥床的七旬病母，疑因不堪壓力，在住所用菜刀斬死病母親後，再從16樓單位跳樓自殺。 該名女死者遭人用菜刀斬至頭、身體幾乎分離，頭部被至見喉骨及氣管。 不過，當中有部份單位曾涉及不愉快事件，又或層數、座向、單位的設計等較為遜色，例如寶田邨及天恩邨（一期），單位內的洗手間都較其他公屋單位細小。 其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。
公屋調遷揀樓: 特快公屋名單
在緊接申請日期前連續居港最少一年(在該年內如離港不超過56天，亦視為符合連續居港一年的規定)。 公屋調遷揀樓2025 房署回覆時表示，拆除設有耐火時效的廚房防煙門，有可能違反耐火結構守則及「建築物條例」。 此外，房委會亦設有「體恤安置」，目的是為具社會或健康理由而有迫切房屋需要的個人或家庭提供公屋。 在「體恤安置」下，社會福利署（社署）會推薦個案予房屋署，而房屋署在完成一般手續後會立即進行公屋編配。 房委會目標2022年12月清空該中轉房屋，預計連同毗鄰前石籬天主教小學用地可提供約1,600個單位。 公署認為現行綜援制度下資產審查及入息審查存在矛盾，老弱傷殘人士獲親友饋贈住所，租客變業主，並無實際金錢收益，指社署若毫無彈性執行入息審查，會影響受助人生活，促請社署檢討。
公屋調遷揀樓: 項目編號
建屋合作社：供本地公務員自行組建合作社，向政府申請撥地興建宿舍。 房 屋 署 接 獲 有 關 推 薦 後 ， 會 向 當 事 人 進 行 詳 細 資 格 審 查 ， 並 向 合 資 格 的 當 事 人 編 配 公 共 租 住 房 屋 單 位 。 註2：高額傷殘津貼申請人於申請津貼時，如已入住上述院舍／公立醫院及機構接受住院照顧或教育局轄下的特殊學校寄宿，他／她只會獲發普通傷殘津貼。 至於現正領取高額傷殘津貼的受惠人，如他／她入住院舍／公立醫院及機構接受住院照顧或特殊學校寄宿超過29天，其可獲發的津貼將會調整至普通傷殘津貼的金額。 此外，年齡在12至64歲並符合資格領取普通傷殘津貼或高額傷殘津貼的申請人，每月可獲發交通補助金(每月$325)，以鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。 如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。
公屋調遷揀樓: 特快公屋｜特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！
他指出，居於新界屋的擠迫戶，很多未能揀選屬意的單位，因為可供調遷計劃調配的空置單位，在各區的供應並不平均。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
公屋調遷揀樓: 申請公屋分戶理由
「特快公屋」享租金寬減 值得留意，申請者經「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位後，在公屋單位首次租約生效日起計3年內，不可要求調遷，亦不可申請購買「綠置居」單位。 「特快公屋編配計劃」可供揀選的單位大多是受歡迎程度較低的公屋單位，而申請者在揀選單位時，只須依據其公屋申請的認可家庭人數供揀選單位，並沒有地區限制。 公屋調遷揀樓2025 今年合共接獲約6.08萬宗申請，包括約3.19萬宗單身申請及約2.89萬宗二人或以上家庭申請。 至於今期可供揀選單位約2,000伙，其中1,410伙屬「不受歡迎」的單位，當中有8伙曾發生兇殺案。
公屋調遷揀樓: 特快公屋揀樓次序9大好處
1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 至少一名長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主，他/她必須精神上具有行為能力，了解銷售計劃各項申請文件及其所簽署的法律文件，包括樓宇買賣協議/臨時買賣合約/正式買賣合約/轉讓契據/轉讓契約等文件的內容和作用。 公屋調遷揀樓 由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅樓宇或該類樓宇的任何權益。 「居屋2022」於去年2月接受申請，在申請期內，房委會共收到約252,000份申請表，當中白表佔約203,000份。 白表家庭申請（包括參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請）佔白表申請總數約四成。
公屋調遷揀樓: 傷殘人士公屋調遷: 社署拖延公屋戶 單位死人兩年才搬遷
對於較為不受申請人歡迎而空置時間較長的單位，房屋署會透過「特快公屋編配計劃」，邀請輪候公屋一年或以上的合資格公屋申請者參加，然後按其優先次序自行揀選單位。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 綠表與白表僅在申請居屋的入息與資產要求上有分別，兩者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可，至於配額比例上，則以房署每年公布為準。
公屋調遷揀樓: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
但由2017年開始經「特快公屋編配計劃」獲配公屋單位租戶，即使居住密度少於每人5.5平方米，他們須由原單位租約生效日期起計，直至截止申請日或以前已滿三年，方符合此計劃的參加資格。 符合參加資格並且於截止申請當日擁有連續十年或以上公屋居住期註（即有關租約必須在2012年9月20日或以前開始生效）的申請者不受揀選單位的區域限制，可選擇遷往任何地區。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。
公屋調遷揀樓: 特快公屋編配｜基層上樓「捷徑」 8月9日截止申請 最快9月揀樓
特快公屋編配計劃2021被視為申請公屋上樓捷徑，房屋署9月15日公布最新單位名單，其中有8個「凶宅」曾發生兇殺案，揀樓前要留意細節。 申請公屋分戶須有充分理據及值得體恤的理由，因分戶政策是房屋資助的一種，當申請者獲分配另一單位，變相延長其他公屋申請人的輪候時間。 公屋調遷揀樓2025 申請公屋分戶須基於充足理據，通過嚴格審查後才可獲分配另一公屋單位 (俗稱分戶)，或批准申請其他資助自置居所計劃，讓住戶成員分開居住 。 綠置居不設入息及資產限制，遞交本申請表時，毋須提交收入、資產及家庭成員關係等證明文件。 綠置居全名為「綠表置居計劃」，是2016 年推出的房屋政策，由2018年開始恆常化，目的是提供途徑，讓合資格綠表申請者及現有公屋租户，以較低定價置業上車，藉此騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。
公屋調遷揀樓: 特快公屋資格
例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 房委會會在申請期開始前以書面通知有效的申請者其「居屋2022」的申請已獲轉至「綠置居2022」及其「綠置居2022」申請編號（如於網上遞交申請，有關通知將通過電子郵件發送至申請者）。 13.申请者透过「特快公屋编配计划」获编配公屋单位，在公屋单位⾸次租约⽣效⽇起计三年内将不合资格申请购买「绿置居」单位。 排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」，排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」，而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。 當中亦有部分單位是曾涉及不愉快事件，包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等，部分曾發生兇殺案的單位，更有租金優惠。
房署分別於2015年的4月及10月，安排投訴人一家調往同邨另一單位，惟對方因間隔與現居單位相同，會勾起家人不安情緒為由拒絕，直至去年9月仍未能搬遷，於是向公署投訴。 公屋調遷揀樓2025 經介入後，投訴人一家今年4月終獲調遷至跟現居單位不同類型的單位，並於上月搬入。 實體表格申請：填妥房屋署郵寄的邀請信連附的申請表格，或透過「公屋申請電子服務」下載及列印申請表格。 而曾被租出又再上榜，發生倫常滅門慘案的天水圍天恒邨恒運樓208室，租金為2,178元，沒有租金優惠。
當配額用罄後，餘下未獲邀請揀選單位或未能成功揀選單位的申請將會自動結束，但不會影響租戶下一次的申請機會。 在特殊情況下，申請者仍可以揀選低於其家庭人數編配範圍的公屋單位，惟其所揀選單位的室內樓面面積不可少於每人平均5.5平方米及必須大於現居單位。 住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 租戶成功調遷後，不論他們在公屋居住的年期長短，均須按家庭入息情況繳交原有、倍半或雙倍淨額租金另加差餉，而且，均須每兩年向房署申報家庭入息及資產一次。