至1990年代，政府決定在宏德居附近，柴灣臨時街市對面興建柴灣市政大廈，內設永久街市，以解決近20年來非法擺賣之問題，柴灣臨時街市拆卸改建公園，因此宏德居附近環境衛生得以改善。 南濤閣補地價2025 居屋2020吸去購買力，綠表公、居屋市場交投稍為放緩。 根據房委會網上資料顯示，10月份暫錄106宗未補地價公、居屋買賣個案，按月跌急跌55%。 房委會數據顯示，10月份未補地價公、居屋買賣個案暫錄1…
計劃實施兩年禁售期，買入單位後兩年內，除非補地價，否則不可轉售。 現時居住在公屋（不是交雙倍租或市價租）、中轉屋、房署批准的人、領取長者津貼計劃的人和房署發出保證書的屋宇事務助理，都可以利用綠表來申請居屋。 由於新居屋尚未推出，現時符合持有綠表資格的人士可以在居屋第二市場購買未補地價的居屋或香港房屋協會透過出售樓宇計劃下的未補地價單位。 位於黃竹坑船廠、在深灣道11號的「雅濤閣」，屬於區內量數較多的大型屋苑，則為2001年落成第22期乙的私人參建居屋。
南濤閣補地價: 業主議價擴大至半成
另2宗「白居二」成交來自公屋德田邨，包括德樂樓低層13室，面積443方呎，兩房間隔，成交價280萬元，呎價6,321元。 南濤閣補地價 資料顯示，目前全港呎價最貴未補地價的居屋，同樣是來自雅濤閣，屬於1座高層3房單位，呎價15,191元，兩者相差約僅0.2%。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
- 間隔方面則分兩房及三房單位兩類，實用面積分別為400餘方呎及500餘方呎，實用率逾82%，全屋不設窗台。
- 例如政府在《施政報告2020》中就提出「躍動港島南」計劃，措施明顯就是用以拯救頻危的海洋公園，冀透過一連串地區改劃來帶動「海洋公園」。
- 此外，市場消息又稱，深水埗李鄭屋邨道德樓低層5室，實用面積494方呎，以365萬元成交（未補地價），實呎7389元。
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南濤閣補地價: 業主放盤
2010年7月，城規會把「黃竹坑站上蓋」改劃為「綜合發展區」，容許作住宅及商業項目，「總綱發展藍圖」在2013年終獲城規會核准。 由於發展規模龐大，無論城規會會員及區議員均關注日後「黃竹坑站」上蓋項目發展後，對區內交通帶來的負荷，事關香港仔隧道擠塞情況從未改善。 南濤閣補地價 當時運房局表示，由於項目毗鄰鐵路站，故運輸署建議採取低於「香港規劃標準與準則」定立車位的下限，以解決車輛過多的問題。
- 雅濤閣位於黃竹坑深灣道11號，分4座發展，提供1,540伙，實用面積由…
- 位於港島南線尾站「海怡半島」站，物業由34座組成，共分四期發展，為香港十大藍籌屋苑之一，共提供9,812個單位，面積由 呎，座落於鴨脷洲西北部，南望東博寮海峽、西望大嶼山。
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- 市場消息指，香港仔南濤閣3座高層D室，屬實用面積590方呎3房戶，單位原於綠表市場開價600萬元，最終以608萬元易手，實呎10,305元，除屬於屋苑首個做價突破600萬元的綠表單位外，其成交價及呎價均為屋苑綠表市場新高。
- 發展商在20210年4月23日開出首張價單，合共160個單位，扣除最高18%的即供折扣額，即供均價29,688元呎，遠遠拋離同區新式的住宅「南灣」以及「深灣軒」等，創出鐵路上蓋新盤開售新高呎價。
此外，市場消息又稱，深水埗李鄭屋邨道德樓低層5室，實用面積494方呎，以365萬元成交（未補地價），實呎7389元。 原業主2010年以140萬元買入（未補地價），持貨7年，帳面獲利225萬元或1.6倍。 【明報專訊】特首林鄭月娥於首份施政報告中建議，將「綠置居」及「白居二」計劃恒常化，有市場人士表示或會刺激公屋及居屋第二市場的樓價。
南濤閣補地價: 九龍城區
原業主2004年以150萬元（已補地價）購入，現帳面獲利710萬元或4.7倍。 另外，中原地產高級分行經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島2座中層F室，實用面積455方呎（建築面積650方呎），2房間隔，享園景，以755萬元易手，實呎16,593元，創屋苑2房新高成交。 李續稱，原業主2014年8月以572萬元買入，持貨3年額印期已過，帳面獲利183萬元，單位升值32%。 據房委會最新公布數字顯示，本月截至16日止，公屋及居屋第二市場暫錄22宗成交，較上月同期的31宗略低29%。
南濤閣補地價: 物業資料
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南濤閣補地價: 地產博客
買居屋平過買私樓，就是因為多了這個折扣率，出現這個折扣率，是因為合資格申請者購入居屋時，免付補地價的費用 ，因此居屋售價低於同類型單位的市價。 為確保居屋資源不被濫用，居屋申請設有入息及資產限額。 而房署在評定巿值時，會以差餉物業估價署公布的售價指數作基礎；在訂立居屋折扣率時，亦需要考慮到買家的負擔能力，主要以本港非業主住戶入息中位數的入息限額來評定。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
南濤閣補地價: 香港資助出售房屋列表
市場消息指，香港仔南濤閣3座高層D室，屬實用面積590方呎3房戶，單位原於綠表市場開價600萬元，最終以608萬元易手，實呎10,305元，除屬於屋苑首個做價突破600萬元的綠表單位外，其成交價及呎價均為屋苑綠表市場新高。 南濤閣補地價 南濤閣補地價2025 南濤閣補地價 南濤閣補地價 雅濤閣 部分單位享海景 580萬入場 除了新居屋以52折出售，打擊居二市場交投外，放盤量稀少亦是導致港島南區居屋交投疏落的成因。 南濤閣補地價2025 雅濤閣位於黃竹坑深灣道11號，分4座發展，提供1,540伙，實用面積由… 香港置業郭詠詩表示，香港仔南濤閣3座高層E室，2房間隔，實用面積431呎，建築面積524呎，單位原叫價520萬，後減價10萬，以綠表價510萬沽出，實用呎價11,833。 世紀21嘉聯地產董事林泰和表示，南濤閣成交由用家主導，由於補地價成本高昂，而綠表市場不乏承接，故自由市場盤源少。
南濤閣補地價: 出售樓盤 共 0 個
至於非住用項目則以1.49倍的地積比率發展，可建樓面1,145,741呎。 至於大家關注的車位問題，項目會提供1,106個車位，當中住宅及訪客車位816個、商業及零售車位則235個。 南濤閣補地價2025 宏德居由2個地段共4座樓宇組成，分別為德福樓、德禧樓、德祿樓、德壽樓，合共提供760個單位。 大廈外牆以深啡色為主，每層有8個建築面積466至599平方呎（43-52平方米）單位組成，實用面積36-43平方米，全部為2房2廳間隔單位。 是次造價港島區已補價居屋王，打破對上鰂魚涌康山花園3房戶的高價記錄，該單位實用面積592平方呎，於去年11月以已補地價968萬元成交。