三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前付清。 17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
- 有些港校会联络一些公寓，并将公寓信息和链接刊登在学校官网上，方便学生了解，大家就可以在官网上选择适合的房源了。
- 若租客拖欠租金或違反租約內其他條款，業主便無須遵守此隱含承諾，並可採取法律行動收回物業，及向租客追討所有因租客毀約而蒙受的損失。
- 大家在拿到合同之后，要将其认真仔细地进行通读，如果有存在异议的条款，可以与房东直接商议，再做调整。
- 租約的內容一般都會包括租期、租金、付款日期、按金、用途（例如住宅、辦公室或工廠等）、續約條款、終止條款及其他將於本文其餘部分討論的常見條款。
- 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。
有意申請的非政府機構或社會企業可聯絡相關分區地政處查詢及提交租用可作短期用途的空置政府用地申請。 請參閱相關申請指引和程序、各分區地政處的分界、地址和聯絡電話號碼。 根據現行政策並視乎個別個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃。 租房合同香港2025 在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。
租房合同香港: 香港大律师戴在头上的司法假发，到底该不该摘除？
但是缺点依然明显：热水器都是用电，冬天热水时间比较少；而且租金比较贵，大概是唐楼价格的一倍甚至更多。 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 租房合同香港 租房合同香港 你和租客应在租赁协议内列出各自的权利和责任。
受新型冠狀病毒疫情影響，經濟面臨下行壓力，部分租客因為疫情短時間內難以回港居住，加上收入與生活都面臨困難，期盼房東能減租以共渡難關。 另一方面是同樣在疫情下掙扎，等著租金還房貸的業主。 於是“減租解約”在過去兩個月的疫情期間成為了不少人爭議的焦點。 租房合同香港 究竟租客能否以經濟理由要求房東減租或解約，而房東遇到租客逾期不交租又應如何處理？
租房合同香港: 香港房屋租赁合同范本
另外每年的毕业季都会有一大堆学长学姐转租房子，要注意仔细甄别帖子的真伪。 租房合同香港2025 有关续租须注意事宜若你决定出售已出租物业，你须通知你的租客。 若租客没有和新业主重新签订协议，原有租赁协议上的条款将继续生效。 请注意跟租客及新业主厘清归还租赁按金的责任。
违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。 2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。 本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。 如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
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新租出或重订协议通知书（表格CR109）（pdf档案）有关新租出或重订协议的常见问题你或租客须根据租赁协议所订条款，承担缴交差饷及地租／地税的责任。 业主或租客均可利用差饷物业估价署及地政总署提供的多项网上服务，缴付差饷及地租／地税。 租房合同香港 在看房之前，先要了解一下所在社区及其周边的治安情况，如果是治安较差的区域一定不要租住。 在看房时，需要注意观察房屋周边的生活环境，包括交通便利度、安静程度、绿化、商场、超市、医院、银行等。
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1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。 租房合同香港2025 租房合同香港2025 英国法院曾在有关判例中针对“约因”的定义进行了总结：“在法律上，有价值的约因是一方可得的权利、利益、利润或好处，或是另一方须付出或承担的宽容、损害、损失或责任。 ”简单而言，约因是受诺人为了换取承诺人作出承诺，而付出的对价或给予承诺人的好处。 在普通法背景下，一项无偿的承诺，例如无条件的馈赠承诺，则可能因为缺乏约因，而被认定为不构成可强制执行的合约。
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香港的房源一向就比较紧张，所以在香港拥有多套房的人光是租金就能够赚不少的钱。 租房子也存在着风险，为了降低风险，房东对租客也要进行一定的挑选，除此之外，还要签订租房合同。 长期租赁肯定是需要进行备案的，如果是短期租赁，可以不做备案。 香港政府驻大埔区的租务主任明确告诉我，只要业主和租客双方同意，任何死约都是可以提前解除的，只需订立一份「提前解约协议」，不存在说已经签约就要把房租给到合约完结的那一天。
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中介网站和门店门口的报价大多都是过时的甚至是虚报的房源信息，纯粹是为了吸引人流和咨询，当你真的问该房源的时候，中介会用“已经出租”等理由搪塞，然后给你推荐真正价格的房源。 租房合同香港 很多内地人到香港之后就会寻找自己的“同乡圈子”，大家可以通过微信群，或者同学、朋友的推荐找到适合自己的房源，这种房源的安全可靠程度较高而且不用找中介一间间地看房子，还免了中介费。 有过港漂经验的人应该知道，学习工作之余最重要的就是有一个可以休息的地方，一个安稳舒适的小家，但香港是个寸土寸金的地方，房价一直居高不下，租房成为绝大多数人的选择。 因房子已经租住了2年，我与朋友于15年7月底继续与房主续约，并签约了一份新的2年合同，无中介，至17年7月底止，房租押二付一。 司，其主营业地在_______(以下简称卖方)与他方当事人X、 Y、 Z公司，按______国法律组建并存在的公司，其主营业地在______(以下简称代理商)所签订。 租房之旅是一件很麻烦且需要花费时间的事，但是租到了满意的房子，打扮成自己喜欢的样子，那样也会住得更舒心。
租房合同香港: 香港房屋出租要注意什么？租房合同需要进行备案吗？
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。