為杜絕上述不當行為，田土廳已禁止貸款協議，註冊於物業的土地紀錄，但仍要小心財務公司要求把樓契代為保管。 另外，業主貸款一般為無抵押貸款，不用交出樓契，免律師費，提早還款不罰息等等。 不少財務機構還提供現金回贈，或超市現金券吸客。 也因為越來愈多的人士疲於申請二按貸款，二按貸款也開始被廣為認知向財務機構借貸。 因為通過這個方式進行二按貸款，能最大限度滿足申請人士的需求。 還款方式亦十分方便，往後我會推介給更多有需要的朋友。
根據放債人條例，實際利率不超過年息48%。 客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，而還款期為 3個月至 60個月。 以貸款HK$10,000、年息 2.4%及還款期 12個月計算，總利息支出為HK$248。 業主貸款正好彌補加按套現既局限性，貸款機構對申請人既審批要求相對寬鬆，免壓測、免信貸審查、批核時間快，快至一天內完成，為業主提供絕佳既流動性，大大提高物業變現力。 有關每月還款額及實際年利率之計算已包括0%手續費及不包括現金回贈，而每月還款額將進至毫位計算。 每月還款金額中本金及利息之比例按「78法則」之方程式計算。
業主大額貸款: 按揭好助手
凡借約均須以書面訂立，由借款人於訂立借約後七日內簽署，並須在款項借出前辦妥。 在簽 署借約時，放債人必須給予借款人一份已簽署的借約提要書及本摘要乙份。 該提要書須載明貸款詳情，包括還款條件，抵押形式及利 率。
- 盛滙的營運獨立於Kcash.hk，盛滙網站由盛滙負責營運。
- 根據放債人條例，實際利率不超過年息48%。
- 如繳税是唯一貸款用途，還款期最長可達18個月。
- 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。
- 由於每間財務機構的利率及手續費各有不同，對方又會根據自己財務狀況而決定最終批出的貸款方案，正式申請前宜先向多間財務機構進行查詢，貨比三家以取得最優惠的貸款計劃。
免手續費，特快低息私人貸款，預先批核只需10分鐘，免信貸（TU）評級。 特設彈性還款期，立即與聯絡我們遞交申請，私人貸款靈活易批。 選擇業主私人貸款盡量選擇金管局認可的機構或者信譽良好的持牌放債人，如果遇上一些沒有認可或不知名的財務公司便要格外小心。 假設業主收入有5萬，借貸額為100萬，以實際年利率2.78%計算，還款期24個月，每月還款額約為$42,437，每月利息開支約為$18,480。 不少財務機構會提供額外的現金回贈，例如選用WeLend 業主私人貸款，申請的貸款額達$50,000以上，對方仍會送贈價值$300超市現金券。 為擁有物業人士提供大額的業主私人貸款，貸款額高達$1,500,000，讓你周轉更方便，而且申請只需3個步驟即可。
業主大額貸款: 業主循環貸款
只要你找到合適的貸款計劃，點擊「立即申請」按鈕即可，這樣你便無需到銀行花時間排隊，可以輕鬆借貸！ 不同的銀行和財務公司對申請貸款的要求都不盡相同。 一般而言，申請人需為18歲以上的香港居民。 有些銀行或財務公司需要申請人的收入證明及住址證明，才會批出現金。 因此你在申請借貸手續前，應準備好相關文件。
- 實際年利率乃依據銀行營運守則指引計算的參考利率，此利率為年化利率並已包括貸款的基本利率。
- 上述資料只供參考，最終批核的貸款額、每月還款額及利率以恒生銀行作準。
- 再配合人面辨識、指靜脈認證及香港身份證真偽辨認功能，貸款極速到手之餘，仲畀你多一份安心，唯有K Cash幫你一步到位。
- 以上借錢例子以年息36.0% 及28.8%計算，並僅供參考。
- 面對高息債預，加上丈夫因為住院而未能外出申請貸款，黃太覺得徬徨無助。
- 貸款獲正式批核後，恒生會通知客戶有關調整後之息率。
當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 經濟環境不如人意，令做生意嘅我拖欠了50萬款項，急需資金周轉，同時要還清公司日常開支費用，共需60萬現金。 這些銀行往往會推出不同的優惠利率和贈品，以吸引顧客申請。 MoneyHero 的網上比較平台讓你輕鬆比較市面上不同用途的貸款產品，包括年利率、手續費、實際年利率、總還款額，以及各種優惠資訊等等。
業主大額貸款: 業主貸款 申請方法
現時不少銀行及財務機構均有提出業主私人貸款。 你可以考慮 Zero Finance 的業主私人貸款產品，我們會視乎你的實際情況及財務需要，為你從多方面分析及考慮，度身提供最合適的貸款方案。 私人分期貸款的借款人必須每月償還定額本金和利息，利息大部分以每月平息計算。
業主大額貸款: 貸款
任何失實陳述或資料及虛假聲明將促使本貸款申請或合約即時取消 。 特選客戶包括公務員、專業人士、住宅物業之業主或現時持有本行私人貸款賬戶之客戶（「特選客戶」）。 一般客戶為未能符合特選客戶要求之客戶（「一般客戶」）。 無論係固定月薪、現金領薪或佣金受薪，貸按易都會幫你比較全港銀行及財務機構貸款計劃，切合您不同的需要，揀啱方案助你申請解決財政問題。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。
業主大額貸款: 貸款種類
例如Grantit 免TU特快私人貸款App，是一個免TU信貸評級的貸款App，整個貸款過程由申請到批核簽署都在 App 上完成，批核至過數平均只需28分鐘。 為方便未能於一般辦公時間辦理申請之客戶，本公司部份分行延長服務時間至晚上7時 ﹝星期一至五﹞ 及至下午5時30分 業主大額貸款 ﹝星期六﹞，詳情可查閱「分行網絡」。 甚麼因素會影響物業估價 準備買樓的朋友應該簽臨時買賣合約前先透過按揭轉介估價，減低落訂後估不足價的風險因為銀行有機會用自己銀行內部估價而非物業買賣價作計算。 K Cash 嶄新的實體 + 網上特快貸款平台，借貸最快 5 分鐘批核，24 小時現金到手，全港智能櫃員機即攞現金。 陳生從事銷售從業員與從事玩具公司採購員的太太婚後自置物業過著二人世界。
業主大額貸款: 業主貸款計劃比較表（以HK$800,000及60個月還款期為例）
禤惠儀解釋指，近五年經營環境困難，但只有去年錄得貸款倒退，原因是本港遇上「完美風暴」，利息急升、俄烏局勢、通關未明朗等因素，令去年市場貸款需求下跌。 申請人需在最後一期貸款發放後一個月開始還款。 有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 倘若大家申請有息貸款，則毋須接受資產審查。 現時年利率為1.132%，惟政府會定期調整利率。
業主大額貸款: 業主貸款｜不需抵押便借到大額貸款？ 業主私人貸款一文解析
部分銀行的批核時間較長，需時約2至5個工作天，才能批出資金。 【網上申請特快服務承諾】辦公日中午前遞交網上申請，銀行將專人於當天跟進。 請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。
業主大額貸款: 申請業主貸款，需要甚麼文件？
所有適用的現金回贈將於2023年6月30日或之前存入合資格客戶之還款戶口內而不作另行通知。 客戶 須於獲得回贈前沒有任何逾期還款紀錄，並沒有提早清還有關分期貸款，方可獲享有關回贈。 如客 戶於獲得回贈後提早清還分期貸款，客戶須於清還或取消有關貸款時一併退還全數回贈金額予恒生 銀行有限公司（「恒生」）。 申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求申請人授權查閱個人信貸報告，以了解申請人的欠債資料、信貸紀錄及信貸評級。 若申請人因私人原因未能提供信貸報告，市場上也有業主貸款是免tu 信貸評級的。 上述 業主大額貸款2025 WeLend 清卡數貸款結果以實際利率8.35%計算及約至整數，並僅供參考。
業主大額貸款: 放債人牌照號碼:0260/2022
業主貸款是專爲持有物業的業主而設的私人貸款，意即用物業作抵押品，以向財務公司借錢作現金周轉，只要你是未補地價居屋業主即可以申請。 與樓宇按揭相約，貸款機構以申請人持有的物業估算貸款額，批出的金額比一般私人貸款高，所以業主貸款是頗受業主歡迎的貸款形式之一。 居屋業主貸款（即居屋貸款）具備業主貸款的特性，擁有未補地價的居屋業主可以透過居屋貸款取得大額貸款作現金周轉，而居屋貸款也能實現快捷套現。 居屋貸款等同於業主貸款，批核迅速，更有財務機構在提供居屋貸款時免去入息證明審查，因此居屋貸款也能讓業主輕鬆借貸。 富邦銀行保留對指定信貸質素及專業人士定義的最終詮釋權及向客戶索取有關職業或專業資格證明及/或相關申請文件或資料之權利。
業主大額貸款: 業主貸款的與二按貸款的不同
太平洋國際信貸提供的業主貸款計劃不限物業種類及樓齡，亦無需借貸人提供入息證明。 任何自顧退休人士或者無入息證明人士都可以輕鬆申請。 而且在業主貸款的申請過程中，亦無需像申請二按貸款，需要提交樓契及需要等待較長時間等待資金批核。 本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 相關之私人貸款產品或服務，由香港信貸的合作夥伴 EasyLend (易貸網日本財務有限公司) 提供，只接受網上申請。
如本行的紀錄與客戶的簽賬存根不符，本行的紀錄及決定將為不可推翻的最終定論。 現金券的換領信會於推廣期結束後 業主大額貸款 3 個月內郵寄予合資格的客戶。 若未能達到房委會要求，或者情況十分緊急，其實也可以考慮業主貸款周轉，無需抵押物業，要求較寬鬆、還款期較長、貸款額更高。 「加按套現」不適合居屋、公屋定綠置居等的未補價公營房屋，因為向房委會申請物業加按的條件十分嚴謹，房委會只會考慮非常極端的例子。 即使符合加按要求且獲准加按，套現的金額亦受到嚴格限制。 但過去曾發現有財務公司以不良手法與業主訂立貸款協議，列明業主未還清款項，不能出售物業，以及拖欠款項時須賣樓還債等，亦有財務公司甚至把貸款協議註冊到田土廳，變相把物業當成抵押品。
由於大部分業主進行購買樓盤的時候都已經向銀行申請按揭，因此二按貸款是最經常聽到的terms。 一些年之前都曾經有三按，四按等terms，但是由於三按之後會大大為借貸人增加還款壓力，因此近年來並不再流行二按貸款之後的按揭方式。 又如上文提到，二按的申請需要經過一按銀行的同意才能完成申請。 二按貸款需要提供樓契，申請上也需要申請人經過一系列的測試才能完成申請，因此需時會比較長，可能未能滿足到緊急的財務需要。 你應留意貸款機構是否會收取額外收費，包括手續費、估價費、律師費及提早還款罰息。
部份貸款機構亦會向全新客戶或網上申請人提供現金回贈，有助減低借貸成本。 業主大額貸款 在香港，不少銀行和信貸機構都會推出以業主為對象的貸款產品，例如中國銀行(香港) 的中銀「易達錢」業主貸款、東亞銀行的「息慳錢」業主分期貸款、星展銀行 的星展業主私人貸款和安信信貸的業主私人貸款。 即使你沒有物業，你亦可以瀏覽MoneyHero的貸款比較平台，按照借貸目的，尋找適合自己的貸款產品。
業主大額貸款: 按揭種類
貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如收入穩定的全職人士在稅季可選擇較低利率的稅務貸款，而周期性需要現金周轉的中小企老闆則可申請私人透支。 之後要按照規定來提交資料，這裏的資料有個人身份證明、個人居住證明、企業經營許可證、財務登記證、企業經營流水證。 需要注意的是大部分金融機構，像銀行在進行大額貸款額度批復時，速度還是比較緩慢，有時還要加按手續費。 如你需要一筆大額貸款清數又或周轉，即貸款額達HK$100,000或以上，借貸機構一般都會要求你提供入息證明文件。 不過，有部分放債機構如WeLend提供的免入息證明文件貸款，貸款額可高達HK$150,000。
業主大額貸款: 私人貸款 P loan利息比較（以HK$400,000及36個月還款期為例）
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